Друзья, всем привет. Это канал о недвижимости и строительстве VDT — Vладение, Dвижение, Творение. Я Алексей Аверьянов.
Сегодня мы оказались на Рублево-Успенском шоссе для того, чтобы сделать обзор на этот очень интересный образец современной архитектуры. И это будет вроде бы как классический обзор, но он будет своеобразным, потому что проведем мы его вместе с автором этого проекта — архитектором Александрой Федоровой.
Ну что, готовы? Поехали.
Мы находимся в 21 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Коттеджный поселок Новоуспенский, дом 620 м² на участке 18 соток. Вот такой вот замечательный дом у нас получился. Я его изначально проектировала и строила для себя.
Так, давай, по фасаду теперь расскажи. Тут какой-то вот натуральный камень. Что это за камень такой?
Это греческий кварцит. Мне хотелось в лесу сделать какой-то лесной образ дома, который уютный, немножко дремучий, но при этом современный. Поэтому формы простые, композиция понятна, а сочетание материалов — это дерево, наш любимый Millboard композитный.
Подсветочка у тебя контурная идет по дому.
Да, подсветка — это часть архитектуры. Может либо что-то выделить, либо скрыть. А если она, графичная, то добавляет элементов в общей композиции.
Слушай, как будто бы кажется, что это 50 оттенков серого. Не смущает то, что нет ярких красок?
Яркие краски у нас здесь в ландшафте. Вот, как я уже говорила, этот клен девять месяцев в году зеленый и красный. Виноград, который здесь будет, тоже цветной. Также у нас красивые цветники будут. Собственно, зеленые елочки и сосны имеют какой-то цвет.
Так, давайте с входной двери начнем.
Тоже высокая, прямо целый такой портал, да?
Да, мы тут экспериментировали, тоже хотели сделать ее абсолютно такую минималистичную. Она вся в структурном остеклении. Там на самом деле деревянная рама внутри, но на нее тоже сверху наклеено стекло черное. Есть вход по отпечатку пальца, также можно просто закрыть на замок.
При входе есть специальная панель для управления умным домом. Очень компактная, управляет светом, отоплением. Здесь ж, и кнопка «Выключить всё», когда уходишь.
Тут вообще все сценарии, которые относятся к этому помещению. Очень удобно, что небольшой монитор.
Имеются внутрипольные конвекторы и теплые полы, поэтому в дом, на самом деле, тепло.
Так, проходим в гардеробную, насколько я понимаю.
У нас здесь есть закрытая часть шкафов, которые непосредственно напротив входа, и для быстрой повески, для каких-то ежедневных нужд, для гостей, для детей.
И то, что у нас отвернуто от глаз входящих, — это полки для обуви, какие-то шкафы для шарфов, шапок. Там, где всегда может быть бардак.
Ребята, посмотрите, какое шикарное мансардное окно тут, естественный свет!
И самое главное — у нас не пропадает полезная площадь, потому что окно не занимает какую-то повесочную историю, а тут у нас всё максимально использовано.
Также тут есть такой арт-объект в виде лавочки. Поскольку всё-таки эта зона видна от входа, здесь сделали сет из коряг. У нас есть лесник, который в лесу эти дрова собирает, сушит, красит.
В центре камин, как ядро дома.
Подожди, у него есть какая-то решеточка, да? Она опускается?
Это сетка — во-первых, чтобы не летели искры, во-вторых, стекло нужно всё время мыть, а тут сетка, ее не так часто. Хотя это тоже красиво. Есть подвод воздуха.
Ребята, обязательно помните о том, что в современных домах должен быть камин с внешним притоком воздуха.
Также есть отъезжающее окно. Можно сразу выйти на террасу, прямиком к барбекю-зоне, что-то вынести, еду какую-то, и, в принципе, летом даже открывать эти окна, одна зона получается.
Слушай, шикарная столовая зона. Когда ты в углу, весь твой лесной участок здесь.
Квадратная форма стола очень удобная, потому что люди видят друг друга.
В отличие от круглого стола, где тебе нужен очень большой радиус, и не всегда удобно сидеть, а тут ты сидишь как за обычным столом. Мы решили здесь сделать такую композицию из стульев. Есть стулья с подлокотниками, а есть без подлокотников.
Мы попадаем практически в самое главное пространство первого этажа.
Тут есть три сценария освещения: средний, темный. И мне хотелось здесь сделать такую вот кухню, столовую, гостиную, место, где не будут так явно выражены кухонные истории, чтобы это была часть общей зоны. Такая нарядная, уютная, здесь есть камин, он центральный, со всех сторон его видно, и от кухни, и из гостиной.
В доме две кухни: одна белая, другая черная или техническая.
Ой, подожди. А это, получается, у нас на зеркало?
Да, это зеркало. Это дополнительный свет, который отражается. Он опять же попадает в комнату за счет того, что тут глубокий навес, у нас дополнительное окно появляется. А во-вторых, если смотреть с другой стороны, можно увидеть, что это добавляет симметричности нашей кухонной композиции.
Это как раз белая кухня. Здесь есть всё для полноценной готовки: все приборы, ящики. Вытяжка, встроенная в плиту. Wi-Fi.
Для чего нужен Wi-Fi в варочной панели?
Рецепты загружать свои. Ну, например, борщ варишь, она через 10 минут сама выключилась или сделала меньше нагрев
За задней стенкой у нас находится техническая кухня, где можно готовить пахучие блюда, или предоставить ее персоналу. Есть доступ с улицы, что удобно, кладовка для продуктов. И мы тут, кстати, предусмотрели газовую плиту. Там газовый баллон можно поставить
Так как дверь стеклянная, получается, у нас есть естественный свет.
Так, ладно. Что за белая кухня-то, расскажи?
С кухней вообще была интересная история. Должна была быть итальянская кухня, но так как был март 2022 года, я решила поэкспериментировать и заказала отечественную Giulia Novars. Я могу сказать, что она просто меня поразила. Здесь прямо всё очень продумано. Без единого сучка и задоринки. Здесь же холодильник, морозилка side-by-side, микроволновая печь и духовка фирмы Neff.
Имеется японский кран, у которого сразу встроен краник для фильтра. Отдельно не нужно два носа делать.
В этом пространстве ты решила телевизор не вешать, да?
Ну, я вообще противник телевизоров во всех помещениях.
Есть зона гостиной, где ты сел на диван и можешь посмотреть телевизор. Ну или в спальне, если кто-то любит. У нас в спальнях есть, в гостиной, а на кухне и в столовой телевизора нет. Но мы предусмотрели вот в этом шкафу теоретически выводы, чтобы туда можно было, если вы какие-то особые фанаты, переформатировать и сделать.
Так, вот здесь как раз очень хорошо видно переход подшивки потолка навеса террасы в интерьер.
Да, это даже визуально увеличивает площадь помещения. Потому что ты смотришь, потолок вроде бы дальше. Предусмотрены автоматизированные шторы.
Дом снаружи достаточно холодный, а внутри очень теплый. У нас много дерева, здесь такой приятный серо-бежевый оттенок.
Мы используем тип светильников, у которых теплота света всегда одинаковая, 3 000 К. Потому что есть 2 700 — уже такой очень желтый свет, приближенный к свечному. И есть холодный, при котором люди такие, нездоровые, скажем так. Соответственно, настроение сразу портится у людей. Поэтому 3 000 — это нейтральный свет, который не искажает натуральный цвет всех материалов.
Так, мне не терпится пройти в гостиную, расскажи про нее.
Это зона для того, чтобы здесь отдыхать всей семьей. Кстати, вот это решение со ступенями многих смущает. Думаю, что ступени — неудобно, ходить-падать, ноги ломать. У нас оно тут сделано в такой обособленной зоне, поэтому они здесь добавляют еще дополнительной архитектуры.
Классное решение, отделка стен снаружи переходит внутрь. И этот некий колорит, который, хотелось добавить сюда, в наш минималистичный такой интерьер, хотелось добавить дикости такой.
А есть ли какие-то решения в доме, о которых ты сожалеешь?
Можно подумать, что, как раз, эту каменную стену. Однако она, наоборот, суперская. Я в своем следующем доме прямо такую же сделаю. Так же, как говорят, что цельные панели четыре с половиной метра невозможно сделать, шпон невозможно набрать и склеить. Вот, у нас получилось. Это шпонированный МДФ. Естественно, шпон сращивается, склеивается. Но, тем не менее, никаких стыков у нас нет, не видно.
Ну, многих людей, у которых строятся дома, пугает «О, это такое сложное решение. Как же его сделать?» Да какая вам разница? Придет мастер и сделает, а ты будешь жить красиво и всё.
В гостиной стоит диван Minotti, удобный, из уличной ткани, что придает ему дополнительной прочности и долговечности.
По другую сторону стоят наши авторские тумбы. Я же запустила сейчас свою линейку мебели.
В смысле, ты спроектировала. И будешь это еще и производить?
У нас накопилось такое количество всяких интересных индивидуальных изделий, решений. Делаем на заказ, потому что у них очень много типоразмеров. Всё же интерьеры разные. Соответственно, под каждый проект мы можем делать любую отделку, любую размерную линейку и материалы. На тумбе уже саундбар для подключения к телевизору.
Всё скрыто. Супер. А, и вот это тоже твоя консоль, да?
Да, такая лаконичная. Есть базовая одежда, а есть базовые элементы. Потому что привычные консоли приелись, их не так много, а у нас всё нейтральное.
Так, это точечная подсветка и люстра. О, еще с плавным розжигом. А что за светильник?
Это Flos. Такой рассеянный свет. Он еще от потолка отражается и мягко падает.
И у них, самое главное, спрятан провод, который подключает этот светильник. Потому что это беда вообще всех подобных люстр, где красивые тросики, вот как на кухне.
Так, это у нас кабинет. Мне кажется, работать здесь будет просто огромное удовольствие.
Притом, что площадь небольшая — 18 м². Вообще, считается, что это маленькая комната для современных домов, но за счет высоких потолков 4,5 метра, кажется, что комната не маленькая, а очень просторная.
О, любимая тема. Это как раз интегрированные решетки. Берется такой же материал, как и пол, да?
Да. На самом деле очень здорово, что положена она вдоль. Сильно не выбивается, как если бы поперечные решетки были.
Окно большое. Но, кстати, оно не холодное.
Здесь есть розетки. Тут возможно несколько вариантов использования. Может, кто-то в окно захочет смотреть, а, может, на телевизор, поэтому разное расположение розеток очень уместно. В кабинете столько всяких разных заморочек бывает у людей.
Здесь у нас небольшая
зона отдыха при сауне. Есть душ, такая кресельная группа посидеть, чаек попить.
Это уличная мебель здесь, да?
Ну конечно, Atmosphera, итальянская. В сауне, конечно, уличная нужна.
Класс. Собственно, тут тот же самый Millboard еще на полу. Очень практично.
Понятно, что сауна для такого дома не очень большая, но, тем не менее, вполне вместительная. В два яруса, можно лечь. На стене имеется панель управления, можно управлять светом в сауне.
Куда же без гостевой спальни на первом этаже?
Да, обязательно на первом этаже. И в нее ведет зеркальная дверь. Зазеркалье, можно сказать. Гостевая спальня тоже с высоченными потолками.
Да, тут есть шкаф, четыре метра с лишним.
Даже и не подозревал, что здесь может быть шкаф в такую высоту. Очень прикольные светильники. Это как будто такой вьетнамский фермер здесь.
Круглые тумбочки Pianca. Кровать Bonaldo. На стенах бесшовные тканевые обои, очень приятные. Уютненько, нейтральненько. Обычно на первом этаже живет либо бабушка, либо бабушка с дедушкой. Поэтому здесь всё такое мягкое, спокойное.
Как ты выбираешь такие вот картины?
Душой, сердцем, глазами.
Посмотрите, впечатляющее гигантское окно. Но здесь оно уже не открывается, просто сплошное.
Да, у нас приточно-вытяжная вентиляция во всех комнатах. Решили, что в гостевой комнате выходить никто не будет на задний двор. Также сделали обязательно блэкаут, потому что спать нужно в темноте, чтобы мелатонин вырабатывался.
Так, и свой санузел у этой спальни?
У всех спален, честно говоря, должен быть санузел. Здесь мы все металлы собрали, да. И такая патина, и ржавчина есть. Это все керамогранит, разный просто, зелененький. Из этого же керамогранита у нас и тумбочка. Она и раковина отделаны им же. Все сделано под заказ.
У нас лестница на второй этаж.
Чтобы удобнее было и для контраста еще одна отдельная ступенька выведена. В таком же камне, как наша барная стойка. Таким образом у нас всегда есть какая-то перекличка материалов.
Класс. Так, светлая лестница, много света, стеклянные ограждения из триплекса. Скажи, насколько надежно стеклянное ограждение?
Очень надежно. У нас тут одно стекло во время стройки разбили. Оно, соответственно, превратилось в сеточку, мы его заменили. Никого не убило.
Есть подсветка, мы интегрируем маленькие светильнички прямо в кориан. Вот, они так деликатно светят.
А кориан практичный вообще с точки зрения?
Это самый практичный материал для лестницы, который существует. Во-первых, он не холодный, не скользкий. В-третьих, он очень легко реставрируется. Если даже появятся какие-то царапины со временем, потертости, приходит человек, за два часа чинит и готово.
Так, ну и мы попадаем на второй этаж с очень интересным потолком.
Да, этот потолок тоже здесь неспроста. У нас здесь расположены блоки кондиционирования, которые не поместились в другие технические зоны, и к ним, соответственно, нужны люки доступа.
Мы сделали потолок из МДФа. Он сложной геометрии, потому что люки были хаотично разбросаны. Ну, мы всё это завязали со линейными скрытыми светильниками.
Тут еще какая-то подсветка есть, да, получается?
Да, и даже интегрировалась скрытая вентиляционная решетка Invisiline, которая здесь тоже является частью совершенно незаметной общей композиции.
Класс. А какой из лючков-то доступ? Догадайтесь, да? Ребят, напишите, пожалуйста, в комментариях.
Где-то здесь вот есть несколько. Вот это, скорее всего, для фильтра. Я, честно говоря, сама уже не помню. У нас есть еще на этом этаже такой шкаф, чтобы можно было поставить чайничек, чашки, не спускаться вниз.
Полноценные отдельные блоки. У каждой спальни есть своя гардеробная и ванная комнаты.
Так, здесь, получается, гардеробная 7 кв.м за скрытой дверью pocket door.
Она же является еще и зеркалом. И очень, кстати, вместительная. Небольшая по площади. Это всё индивидуального производства нашей столярной. Ничуть не хуже итальянской. Есть подсветка, которая не слепит глаза.
Получается, это одна из возможных детских спален?
Да, мы стараемся делать такие нейтральные комнаты. Мало ли, какого возраста ребенок может быть. Поэтому мы делаем нейтральную оболочку. Сюда можно что-то добавлять: игрушки, книжки, яркий плед, и вот уже веселье.
Тут ребенку еще и повезет, потому что у него свой балкон.
Да, тоже откатное окно. Там можно посидеть на солнышке. Там, кстати, есть в этом ограждении калиточка, можно выйти и крышу почистить.
Алексей Аверьянов: Кстати, тоже недавно разместил пост про эксплуатируемые крыши. Почему-то у всех мнение о том, что эксплуатируемые крыши, да и в принципе просто плоские крыши неудобные, потому что нужно чистить снег. Вот, давай вот сейчас развеем этот миф раз и навсегда.Александра Федорова: никто и не чистит. Потому что в окно снег не заваливается, до потолка сугроб не вырастает. Солнышко пригреет, всё это уйдет в наши сливные воронки, и будет сухо, чисто.Алексей Аверьянов: да, говорят: «О, там, надо его подогревать, чтобы он таял». На самом деле, только воронки надо подогревать, чтобы они замерзали.Александра Федорова: да, всё правильно.
Алексей Аверьянов: Кстати, тоже недавно разместил пост про эксплуатируемые крыши. Почему-то у всех мнение о том, что эксплуатируемые крыши, да и в принципе просто плоские крыши неудобные, потому что нужно чистить снег. Вот, давай вот сейчас развеем этот миф раз и навсегда.
Александра Федорова: никто и не чистит. Потому что в окно снег не заваливается, до потолка сугроб не вырастает. Солнышко пригреет, всё это уйдет в наши сливные воронки, и будет сухо, чисто.
Алексей Аверьянов: да, говорят: «О, там, надо его подогревать, чтобы он таял». На самом деле, только воронки надо подогревать, чтобы они замерзали.
Александра Федорова: да, всё правильно.
И здесь еще санузел.
Да, санузел. мы стараемся все санузлы делать с окнами, чтобы был естественный свет. Здесь куча всяких удобностей для хранения. Это всё открывается, можно расставить все баночки. Ну, также есть тумба, душ, унитаз, биде, раковина. Стандартный набор.
Так, здесь у нас гардеробная чуть побольше. Это нейтральная комната непонятного пока назначения.
То есть ты пока ее решила не обставлять?
Может быть, будет младенец, может быть, будет вторая мастер-спальня, потому что некоторые люди хотят две раздельные мастер-спальни.
Поэтому мы решили пока оставить это как поле для деятельности. Также здесь есть санузел полноценный. Уже с ванной, с окошком. И ванна, и душ.
Опять же всё, что нужно. Для мальчиков и для девочек, для младенцев, для бабушек.
Классно вот, везде зеркала когда, еще в нужных местах. Сидишь, у тебя пространства гораздо больше.
К тому же, это стандартный наш архитектурный такой прием — продолжение объемов.
Да, супер. И здесь в спальне тоже откатное окно.
Да, это уже, скорее, просто французский балкон с ограждением из стекла. Все три спальни у нас выходят на задний двор.
И то, что свойственно минимализму — это у нас отсутствие плинтусов, теневые швы, да?
Всякие подсечки, отсечки. По потолку это подсветка, потому что важно, чтобы в каждом помещении были разные сценарии. И очень многие люди пользуются только закарнизной подсветкой, не включают верхние точки. Такой мягкий, спокойный свет.
Так, и осталось у нас последнее помещение — мастер-спальня.
Пространство с огромным окном и круговым обходом, что тоже немаловажно.
Сейчас мы покажем, что такое круговой обход. Я такое только в одном пока доме видел. Он был почти в четыре раза больше. А здесь такое удалось сделать на относительно небольшой площади. Так, ну у нас, собственно, большая кровать. Сколько, 1,80 метра, да, здесь?
Да. В изголовье подсветка, такой вечерний ночник. Рядом столик Fedorova Elements, да.
Да ладно. Серьезно?
И вот эта консоль, и вот эта тумба под телевизором — это всё наш дизайн.
Видишь, одна матовая, одна глянцевая. Цвета можно любые делать. Это мы брали RAL вот этих обоев и использовали его в столешнице, и его производные для ножек. Получилось так.
Такое ощущение, что они как будто висят. А это что такое?
Это Елена Лу — замечательная дизайнер, которая делает элементы из вязаных штук. У нас там ее вазы внизу стоят, одно панно в ванной висит. Такой вот оригинальный декор.
Вот мне всё время говорят, что у вас дома неуютные. Вот, собственно, для создания уюта такие вещи вешаешь, да?
Да. И потом еще, когда личные вещи когда появляются, всё это становится гораздо уютнее.
Алексей Аверьянов: у меня постоянно идет спор, как правильно ставить кровать в спальне с панорамным окном. 50/50 люди делятся, одни смотрят в окно, вторые смотрят на телевизор. Александра Федорова: по моей практике это больше как раз те, кто смотрит на телевизор. Ну, окно, в принципе-то, видно с любой точки этой комнаты.
Алексей Аверьянов: у меня постоянно идет спор, как правильно ставить кровать в спальне с панорамным окном. 50/50 люди делятся, одни смотрят в окно, вторые смотрят на телевизор.
Александра Федорова: по моей практике это больше как раз те, кто смотрит на телевизор. Ну, окно, в принципе-то, видно с любой точки этой комнаты.
Так, ну и место дополнительное перед окном, чтобы как будто бы оказаться на природе.
Полежать, почитать, ну или халатик бросить.
Так, за этой дверью у нас мастер-ванная
Небольшая, стандартных размеров, но прямо перед окном стоящая ванна.
Александра Федорова: Вот давай, кстати, примерим тебя. Я тут недавно у себя в Instagram опрос проводила.Алексей Аверьянов: Да.Александра Федорова: Вот ты, какого роста?Алексей Аверьянов: Я 1,82 метра.Александра Федорова: Вот, ну, давай посмотрим. Подойдет ли тебе 1,65 метра ванна. Только ботинки надо снять.Алексей Аверьянов: Обязательно, даже новые.Александра Федорова: Я в ней тону. У меня ноги не упираются. Вот, видишь, у тебя почти достали.Алексей Аверьянов: Нет, мне прямо вообще как раз.Александра Федорова: То есть под 1,85 метра ванна 1,65 метра в самый раз.Алексей Аверьянов: Да, в самый раз, да.Александра Федорова: Вот так вот.
Александра Федорова: Вот давай, кстати, примерим тебя. Я тут недавно у себя в Instagram опрос проводила.
Алексей Аверьянов: Да.
Александра Федорова: Вот ты, какого роста?
Алексей Аверьянов: Я 1,82 метра.
Александра Федорова: Вот, ну, давай посмотрим. Подойдет ли тебе 1,65 метра ванна. Только ботинки надо снять.
Алексей Аверьянов: Обязательно, даже новые.
Александра Федорова: Я в ней тону. У меня ноги не упираются. Вот, видишь, у тебя почти достали.
Алексей Аверьянов: Нет, мне прямо вообще как раз.
Александра Федорова: То есть под 1,85 метра ванна 1,65 метра в самый раз.
Алексей Аверьянов: Да, в самый раз, да.
Александра Федорова: Вот так вот.
У нас ванная тоже делится на зоны. Это основная открытая часть, есть приватная зона.
Давай заглянем.
Она с унитазом. Тоже, кстати, с окном, чтобы было не скучно. Посидеть, подумать.
Супер. Это комната для медитации.
Также тут две раковины. Шкафчики для каждого. Также здесь у нас теплая стена для банных полотенец.
Так, расскажи-ка мне, для чего здесь телефонная розетка?
Оказывается, в тот момент, когда мы закупали эти розетки, не было заглушек, поэтому наши электрики решили поставить телефонную розетку вместо заглушек теплого пола.
Дальше идет шикарная душевая с сидушкой.
Кстати, еще одно панно этой же Елены Лу.
Тут же тот самый круговой обход, когда ты сначала из спальни попадаешь в ванну, в гардеробную, и на выход.
Здесь находится тоже большая двухзонная гардеробная. 30 м² приблизительно. Рассчитана на двоих.
Рядом туалетный столик у окошка. Пуфик российского производства.
Очень удобный. Напоминает подушку для новоиспеченных рожениц. У них такой же бублик там.
Кстати тут тоже понадобилась по проекту батарея. Мы ее покрасили в цвет наших панелей. Она здесь даже очень вписалась, как арт-объект. В общем, не так всё страшно. Есть секции закрытых шкафов как раз для каких-то коллекционных вещей, чтобы не пылились. Вообще, смысл гардеробной в том, чтобы было всю одежду видно.
Так, здесь у нас, кстати, мужская часть, как предполагается.
Для мужчины очень даже много всего поместится. Супер
Друзья, мне кажется, этот выпуск однозначно достоин лайка, потому что это один из немногих обзоров, где мы с автором проекта, прошлись и посмотрели, узнали, что было задумано. Если у вас будут вопросы к Александре, то, пожалуйста, напишите.
И традиционно — этот дом продается. Его цену вы можете узнать на обложке или в заголовке ролика. А также можете перейти по ссылке на сервис по элитной недвижимости HomeHunter и узнать все подробности.
А если вы привыкли писать мне напрямую, то вы тоже можете это сделать.
Пишите мне на alex@vesco.ru, я вам вышлю презентацию со всеми фотографиями, планировками, описаниями. И, соответственно, сможем уже организовать просмотр этого дома, если он вас заинтересует.
Ну что, остаемся на связи? Владейте, двигайтесь, творите. Пока-пока!
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]