Алексей Аверьянов

Генеральный директор Vesco Group
С детства меня завораживают иллюзии в любом их проявлении. Но иллюзии вредны для бизнеса, особенно для мира недвижимости, который настолько многогранен, что взгляд с одной лишь стороны создает искаженное восприятие действительности.
Второе десятилетие в этой сфере, четко апробированная годами специализация, глубина погружения и внимание к деталям — огромное подспорье для разнопрофильного бизнеса Vesco Group, прозрачного, честного и без иллюзий.
Home
Более 20
лет на рынке
20 лет на волне экспериментов
'24
'23
'22
'21
'20
'19
'18
'17
'16
'15
'14
'13
'12
'11
'10
'09
'08
'07
'06
'05
'04
'03
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003

Закрытие направления по работе с частными заказчиками и самого бренда Vesco Construction, с которым оно было связано. За 18 лет работы в малоэтажном сегменте со специализацией на премиальном сегменте каменных домом было разработано и построено более 300 проектов.

Блог VDT постепенно из маркетинговой площадки для продвижения услуг Vesco Group становится самостоятельным бизнесом с заработком на рекламе товаров и услуг для владельцев элитной недвижимости и компаний, которые занимаются девелопментом, строительством, отделкой и меблировкой дорогих домов и квартир.

Создание бренда FETCH для нашей девелоперской компании, которая занимается проектированием, строительством, отделкой и меблировкой премиальных домов в ближайшем Подмосковье с целью их дальнейшей продажи на открытом рынке.

На завершающей стадии отделки 12-ый и 13-ый объекты точечного девелопмента А-класса в КП Никольская слобода: реконструкция элегантного особняка 1516 кв.м и строительство с нуля ультрасовременного дома со спа-комплексом 1238 кв.м.

Юбилей – 20 лет компании! Наша специализация – элитная недвижимость. Приоритетные направления развития: продажа элитной недвижимости, девелопмент и строительство домов класса deluxe и it-продукт для брокеров HomeHunter.

Активно развивается сервис по элитной недвижимости HomeHunter: к проекту уже присоединилось более 50-ти топовых агентств элитной недвижимости Москвы и свыше 690 брокеров.

Полностью завершен 11-ый и самый большой проект точечного девелопмента Alt Air Residence. Это была бескомпромиссная реконструкция дома 1852 кв.м в КП Никольская слобода.;

Ежегодно кратно растет популярность авторского блога генерального директора компании VDT: уже 300 000 подписчиков на YouTube, 125 000 в Ig.

Десятый (юбилейный) проект точечного девелопмента и четвертый объект реконструкции успешно сдан: завершены отделочные работы в проданном в прошлом году доме в КП Пенаты.

HomeHunter планирует региональную экспансию: запущен 2-летний проект по фотографированию элитной городской и загородной недвижимости более чем 15-ти крупнейших городов России.

Запущены сразу 3 новых проекта в КП Никольская слобода: две реконструкции (1800 и 1200 кв.м) и строительство с нуля (1200 кв.м).

Упакован и запущен он-лайн курс обучения брокеров работе по привлечению и продаже элитной недвижимости Open Sales.

Активно развиваются площадки блога VDT: YouTube-канал получил серебряную кнопку и приближается в 200 000 подписчиков, Telegram-канал достиг 10 000 подписчиков.

Успешно завершены 2 проекта редевелопмента.Дом в КП Крона продан за 3 месяца, в Павлово – сразу же после завершения фасадных и ландшафтных работ.

Запущен масштабный и долгосрочный проект HomeHunter — сервис по элитной недвижимости для брокеров, агентств и покупателей.

Продолжаем развитие социальных сетей. Запустили TikTok и сразу же получили отдачу в виде заявок на строительство и продажу классных домов.

Завершили концепцию лучшего доcугового коттеджного поселка Weekend. Старт продаж — весна 2022 года.

Запуск программы обучения брокеров Open Sales. Проведено 3 очных потока. Высокий спрос на продукт, в том числе от региональных коллег, подтолкнул нас к решению упаковать курс под on-line формат.

Завершили очередной флагманский проект точечного девелопмента, который наша команда делала от А до Я. Этот стильный дом площадью 927 кв.м в КП Княжье озеро был продан в самый разгар пандемии за 7 дней!

Активно развиваем YouTube-канал VDT, где регулярно публикуем обзоры современных домов и экспертные видео по теме проектирования и строительства. В конце года отметили значительный прорыв в органическом трафике, наши видео регулярно попадают в рекомендации.

Объединение городского и загородного департаментов в Агентство элитной недвижимости Vesco Realty с единым руководителем. Запуск программы обучения брокеров. Старт работы подразделения по управлению продажей объектов элитной недвижимости на вторичном рынке.

Повышение открытости компании. Помимо аккаунтов каждой компании, набирают обороты личные странички генерального директора Vesco Group во всех социальных сетях. Там Алексей Аверьянов лично формирует контент на узко профессиональные темы недвижимости и строительства, рассказывает о бизнес-кейсах компании, делится секретами личного успеха и анализирует неудачи.

Выделили Реконструкцию загородного дома в самостоятельную услугу – редкую и откровенно кропотливую. Таких сложных многоэтапных проектов в нашем портфолио уже 5.

Наращиваем присутствие в социальных сетях. Теперь за динамичной жизнью Vesco Realty и Vesco Construction можно следить не только в Facebook, но и в Instagram, во ВКонтакте и в Одноклассниках

Укрепление позиций Vesco Realty на рынке элитной городской недвижимости столицы. Изменение стратегии работы с собственниками — акцент на эксклюзивные отношения как основу ответственных продаж.

Создание генеральным директором Vesco Group Алексеем Аверьяновым авторского видео-канала о недвижимости VDT (Vладение, Dвижение, Tворение).

Выпуск корпоративного буклета холдинга Vesco Group. Своего рода журнала, где на 150 страницах мы рассказываем о недвижимости в деталях.

Татьяна Вакуленко, куратор отдела городской недвижимости Vesco Realty, признана лучшим брокером по продажам в ЖК Mon Cher от Capital Group.

Разработали линейку современных домов с эксплуатируемой кровлей. Первые флагманские уже построили – в Шульгино на Рублево-Успенском шоссе и в КП Миллениум парк.

Подписан контракт на маркетинговое сопровождение продаж первого в России комплекса апартаментов класса «люкс» под управлением лидера мирового рынка гостиничных услуг Marriott International.

Ребрендинг проекта KupiZemli.ru – лучшая база коммерческих земель Подмосковья теперь онлайн!

Подводя итоги 10-летия компании Vesco Construction: построено 250 индивидуальных домов общей площадью 37 540 кв м. Наши дома вы найдете в поселках: «Миллениум парк», «Риверсайд», «Гринфилд», «Шервуд», «Лазурный берег», «Аксаково», «Истринские усадьбы», «Цветочный», «Синергия», «Огниково», «Нахабино», «Русская деревня», «Лесавино»

В активе архитектурного бюро 286 эксклюзивных проектов малоэтажных домов общей площадью 56 310 кв.м. Принятая стратегия работы под ключ позволила достичь более высоких показателей возвращаемости клиентов — до 70%

К юбилею компании Vesco Construction разработана новая стратегия позиционирования в сегменте «строительный бутик» и запущен сайт Podryady.ru

Завершение серии удачных частных инвестиционных проектов. Совместно с партнером Help4sale запущена услуга предпродажной подготовки

Спроектирован самый крупный коммерческий объект архитектурного бюро апарт-отель площадью 30 000 кв.м.

Разработана стратегия развития компании в сегменте комплексного проектирования — выделены четыре направления развития:разработка архитектурных концепций в сегменте коттеджного строительства, генпланирование, проектирование малоэтажных жилых комплексов и апарт-отелей

Разработка концепции и запуск новых каналов продвижения:партнерские программы (городские площадки Eliteflat.ru и Moskvadeluxe.ru, загородные порталы Novaya-riga.ru, Domzamkad.ru, Avaho.ru, Novayriga.info, Usadby.ru, Elitnoe.ru, Kottedji ru, taynhays.ru) и контент-маркетинг (блоги для читателей Vesco-consulting ru/blog, blogVR ru и Podryady.ru/blog)

Разработка долгосрочной стратегии
развития интернет-ресурсов холдинга совместно с интернет-агентством полного цикла WebLight

Рекордное количество продаж в департаменте элитной городской недвижимости

За период 2007-2013 гг разработано более 50 эскизов генеральных планов застройки территорий в России и странах СНГ Запущен проект архитектурной экспертизы таунхаусов (50 секций) в поселке «Татьянино» (Московская область), включая разработку планировок, дизайн-проект пилотной секции и реконцепцию фасада

Старт реконструкции главных интернет-площадок группы компаний: ребрендинг и запуск сайтов Vesco-realty.ru и Vesco-consulting ru

Под девелоперский проект «По- селок Планета» комплексной застройки вблизи Электростали в едином архитектурном стиле разработаны проект въездной группы и линейка домов для постоянного проживания 100-120-140-160-180- 230 кв м

Усиление Управления по финансово-правовому сопровождению девелоперских проектов

Подписание партнерского соглашения с компанией «Ин-Юр» по разработке финансово-правовых схем под девелоперские проекты клиентов компании Vesco Group

Смена вектора развития компании: от поиска новых ниш и диверсификации бизнеса к рас — ширению спектра услуг для клиентов в уже занятых, исторически сильных нишах — сектор консалтинговых, риэлторских и строительных услуг Генеральным директором назначен Алексей Аверьянов, сооснователь компании, член совета директоров с 2003 года

Поиск новых форм развития в сфере проектирования индивидуальных домов: экспертиза зарубежных проектов малоэтажного домостроения в дефицитной нише 100-150 кв м с целью их дальнейшей адаптации к российским условиям Вывод на российский рынок польского партнера – компании Z500

Для клиентов компании Vesco Realty разработана и запущена в печать «Карта инфраструктурных объектов RigaMap»

Vesco Group и Snegiri Development подписали договор о реализации жилого комплекса Karat Apartments в Сочи, включающего люксовый отель Hyatt 5* и апартаменты на продажу под управлением того же гостиничного оператора

В ответ на развитие рынка участков без подряда запуск первой специализированной площадки BezPodryada ru

Запуск продаж мало- этажного жилого комплекса «Павловы озера» (58,6 га / 300 тыс кв м жилья, девелопер — компания ИТЕРА)

Vesco Consulting: за 8 лет разработано более 50 концепций малоэтажных жилых комплексов на территории России и стран СНГ (Киев, Астана, Одесса, Харьков)

Европейский промышленный округ: старт продаж (350 га)

К окончанию работ по проектированию 200-ого коттеджа выпущен каталог лучших архитектурных проектов Vesco Construction

Самая крупная загородная сделка: 1800 кв м в элитном коттеджном поселке на Рублево-Успенском шоссе

Агентство Vesco Realty признано лучшим партнером по количеству проданных домов в поселках компании Villagio Estate

Промышленное домостроение (проект Vesco Factory House: 2006-2009 гг ) Оценка потенциала рынка каркасно-модульной технологии в России Изучение технологии и особенности ее адаптации в России при строительстве собственного производства, включая посещение ведущих производителей в США и трех — месячное обучение персонала компании-инвестора

Выделение структуры Vesco Sales Management: создание отделов продаж коттеджных поселков (включая найм и обучение персонала), запуск продаж К 2011 году одномоментно в управлении 15 коттеджных поселков («Аксаково», «Новолуговая», «Чеховские дачи», «Зеленый бор», «Яхромские дачи», «Истринские усадьбы», «Русская деревня», «Лесавино», Gentle Park и пр )

Продолжается сотрудничество Vesco Group с государственными структурами: клиентами компании являются АИЖК, НАМИКС, авторы программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

Vesco Consulting: пик продаж готовых исследований (более 150 обзоров)

Промышленный девелопмент: совместно с губернатором Московской области Б Громовым состоялась закладка первого камня на территории Европейского промышленного округа (Volpark ru)

Запущена в жизнь стратегия амбициозного захвата рынка элитной загородной недвижимости По завершению проекта участники проекта «Загородный спецназ» стали ведущими экспертами в компаниях ОПИН, Сапсан, Villagio Estate

Vesco Construction: За три года построено 150 индивидуальных домов

Разработка маркетинговой и архитектурной концепции элитного курортного жилого комплекса Merizo HillHouse в Сочи

В продолжении стратегии открытости, прозрачности и борьбы с практикой теневых расчетов на рынке строительства и брокериджа, в Vesco Group впервые на российском рынке внедрены Принципы работы с поставщиками

Выделение самостоятельного отдела Vesco Development (Заключены контракты на исполнение функций застройщика и генподрядчика в коттеджных поселках: «Истринские усадьбы», «Русская деревня», «Леса — вино»)

Самый крупный (1500 га) консалтинговый проект: Агротуристический комплекс «Краски Мира» (проект Эко-Планета)

Развитие направления коммерческой недвижимости под брендом NAI Russia – единственного российского подразделения международной корпорации NAI Global, насчитывающей уже 350 подразделений в 45 странах по всему миру, с запуском портала Commercial ru (2009 год: закрытие проекта и франшизы)

ТОП-брокерами Vesco Realty создано агентство элитной недвижимости HomeHunter

Интернет-подразделение Vesco Interactive переименовано в SmartLab и выведено из состава группы компаний

RealPressMedia: создание первого агентства по организации профессиональных конференций в сфере недвижимости Проведено более 20 мероприятий Направление закрыто в 2008 году

Старт продаж первого регионального консалтингового проекта в Пензе: от концепции до реализации

Активное развитие интернет-площадок: за 2 года открыто около 70 нишевых сайтов по городской и загородной недвижимости, строительству, инфраструктуре жизнеобеспечения и отдыха

В рамках стратегии диверсификации бизнеса приобретен Устьянский ликеро-водочный завод Дальнейшая реконструкция и модернизация позволили увеличить объем производства и реализации в 3,5 раза Бизнес успешно продан в 2011 году

Выделение в рамках холдинга строительной компании Vesco Construction

Создание подразделения по управлению земельными активами, запуск сайта KupiZemli ru

Партнер Татьяна Вакуленко возглавила рейтинг самых успешных брокеров элитной недвижимости, составленный влиятельным изданием Building Business

Выпуск первого номера периодического издания Vladenie – каталога товаров luxury

Компания Vesco Consulting признана лучшим партнером маркетингового отдела РБК за качество и востребованность аналитических материалов

RealPressMedia: создание первого агентства по организации профессиональных конференций в сфере недвижимости Проведено более 20 мероприятий Направление закрыто в 2008 году

Рождение компании Vesco Consulting

Открытие региональных филиалов в Сочи и Санкт-Петербурге

Создание базы данных коттеджных поселков Московской области Разработка методологии расчета динамики продаж домовладений Разработка первой классификации на загородном рынке

Регистрация первой компании Vesco Realty (8 октября) День рождения Vesco Group

Подписывайте
на авторский блог
Алексея Аверьянова

Читайте в блоге о недвижимости
Читайте статьи от Vesco
Обзор дома-лайнера 706 м2 в стиле минимализм с эксплуатируемой плоской кровлей в Гринфилде

Спешите! Вас уже заждался новый современный дом “под тапочки” 706 кв.м на лесном участке 20,2 сотки в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП Гринфилд. Пишите на alex@vesco.ru или в WA +7-915-440-03-14, вышлю подробную презентацию с фотографиями и планировками. 5 причин посмотреть этот выпуск до конца! 1. Современная архитектура, с панорамным остеклением и […]

Дайджест коротких видео за июнь

Паровой шкаф За почти 6 лет существования канала VDT это всего лишь 3-ий паровой шкаф, который я встречаю. Хотя казалось бы — это отличное решение именно для элитных домов и квартир. Здесь он в комплекте со стиральной и сушильной машинами. Единый бренд, дизайн, размеры — гармония во всем. Паровой шкаф идеален для сушки деликатных вещей. […]

Вся статистика — в одном посте

Решил собрать результаты всех опросов в одном посте. Но даже подумать не мог, что с начала 2022 года их наберется такое количество. Изучайте, дополняйте статистику своими голосами, делитесь и, конечно, ссылайтесь. Статистика-то вполне репрезентативная! ● Где размещать постирочную? ● Где размещать блок персонала? ● Допустим ли керамогранит на полу в гостиной? ● Обязателен ли дровяной […]

Обзор современного дома 840 м2 с бассейном в стиле минимализм в Николино

Сегодня у нас в меню современный дом в стиле минимализм площадью 840 кв.м на участке 17 соток в новой очереди поселка Николино в 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Проект только-только вышел из-под мастерка опытного точечного девелопера после серьезной реконструкции, эксклюзив — на VDT! В доме 5 спален, включая мастер-блок общей площадью 76 кв.м, […]