Большинство продавцов подготавливают документы, которые в первую очередь нужны для сделки, забывая о проектной и исполнительной документации. Но покупка элитной недвижимости, особенно готовой “под ключ”, чаще происходит на эмоциях.
Для таких случаев крайне важно иметь готовый пакет документов для закрытия сделки и не дожидаться момента, когда эмоции покупателя утихнут и разум и сомнения возьмут верх.
Конечно, решение о покупке будет принято не только на основании наличия или отсутствия подобных бумаг, но отложенный процесс подготовки стандартного пакета может сильно затянуть сделку или даже способствовать ее срыву.
Наличие у собственника договоров, актов, фотографий этапов строительства и т. д., вызывает доверие у будущего покупателя и означает, что заказчик следил за строительством и контролировал все процессы. Во время экспертизы строители запрашивают подобный пакет документов, а если нанятая компания не задает подобные вопросы, стоит задуматься об их профессионализме.
Когда вы выступаете в роли покупателя, обязательно требуйте от собственника все вышеперечисленное.
Подробный список необходимых документов я выложил в своем телеграмм-канале “VDT Алексея Аверьянова” по адресу @vescoalex.
Точнее сказать, это не просто список, а полноценный чек-лист, который будет полезен и продавцам в процессе подготовки объекта, и покупателям в при выборе будущего дома.
P.S. Если у вас возникнут идеи, что еще включить в чек лист, дайте знать. Буду его совершенствовать! Пишите в комментариях к этому посту на моей личной странице в Facebook.
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]