Друзья, сегодня я продолжу рассказ о том, как продвигается мой квартирный вопрос. Сегодня у меня особенно хорошее настроение, потому что я впервые вместе с вами попаду в свою будущую квартиру! Я долго вел переговоры с застройщиком ЖК Eleven компанией РСТИ о том, чтобы мне разрешили эту съемку в еще недостроенном комплексе. Я понимаю их сомнения, […]

В мае писал пост о поиске личного помощника, в котором подробно обозначил все необходимые мне критерии. В ответ получил десятки комментариев от знакомых и подписчиков о том, что найти человека, совпадающего по всем параметрам, будет нереально. Но я не из тех людей, кто так просто сдается.⠀ Конечно же, в ближайшем окружении такого человека не нашлось, […]

Один из главных вопросов покупателей элитной недвижимости, у кого не было дома и, соответственно, опыта загородной жизни: “Чем отличается стоимость жизни в городе и за его пределами?”⠀ Я разделил затраты на пять ключевых категорий, и вот что у меня получилось.⠀ 1. Эксплуатационные поселковые платежи⠀ Сюда входят все услуги, связанные с поддержанием мест общественного пользования: содержание […]

В обзорах элитных домов я редко акцентирую внимание на их недостатках. Наоборот, моя главная задача – показать преимущества конкретного объекта и интересные решения, заложенные автором. В комментариях зрители часто подмечают разного рода недочеты, которые, разумеется, есть у любого объекта. Но важно понимать, насколько они объективны или субъективны. Объективные недостатки – те, которые будут значимы для […]

Большое количество собственников недвижимости в любом сегменте совершают одну и ту же ошибку, но дороже всего она обходится именно в элитном сегменте. Часто владельцы недвижимости мыслят теми деньгами, которые хотят получить за свой объект и другие их не интересуют. В диалоге с агентами недвижимости, брокерами, они говорят: “Мы хотим на руки вот столько, а вы […]

Недавно давал свои комментарии для Forbes о ситуации на рынке загородной недвижимости в Московской области. Вчера опубликовали статью, она доступна по ссылке. В результате подготовки материала обычно берут интервью у нескольких участников рынка и в итоге добавляют не весь материал, поэтому хотелось бы поделиться еще парой мыслей, которые были в пресс релизе. Как изменился спрос […]

Ко мне периодически поступают вопросы о том, берем ли мы брокеров без опыта и как вообще устроиться в топовое агентство элитной недвижимости? Признаюсь честно, это крайне сложно и для многих почти невозможно сделать. Давайте вместе разбираться, почему порог входа так высок. Ежегодно увеличиваются расходы на привлечение покупателей и возрастает конкуренция по работе с собственниками. Поэтому […]