В ежедневной работе с собственниками наши брокеры периодически сталкиваются с так называемыми “недоэксклюзивами”. Например, агентство позиционирует продажу объекта им на эксклюзивной основе, при этом отношения с собственником не прописаны должным образом в договорах или вовсе существуют на словах в виде джентльменского соглашения. Работать на таких условиях невыгодно для всех. Не только для брокера покупателя, но […]

Для людей, далеких от рынка недвижимости, брокер и менеджер отдела продаж жилого комплекса находятся примерно в одном поле деятельности. И те, и другие занимаются продажей недвижимости, но с точки зрения бизнес-процессов и функционала это совершенно разные профессии. Мне ближе модель работы брокера. Брокер – более свободный человек, он скорее предприниматель, который берет на себя обязательства […]

У многих людей профессия брокера ассоциируется со свободным графиком, комфортным офисом и высоким уровнем дохода. Это выглядит заманчиво и влечет людей, которые мечтают о красивой жизни и легком заработке. Однако не все так просто. Работа брокера, как и любая другая, состоит из ежедневной рутины (звонки, встречи, ведение базы клиентов, показы и т.д.), но, как я […]

В конце 2019 года на рынке элитной недвижимости Москвы произошло беспрецедентное событие – было создано авторитетное объединение профессиональных игроков рынка, которые объединились для большой цели – выработки единых стандартов профессии и правил игры на одном поле. В ассоциацию агентств элитной недвижимости или коротко AREA (Association of Real Estate Agencies) входит 37 компаний (на 20.07.2020), в […]

Ни для кого не секрет, что успех услуги “управление продажами объектов элитной недвижимости” кроется в активной и прозрачной работе с партнерами. Сегодня у компании Vesco Realty выстроены доверительные и эффективные отношения с 50+ агентствами элитной недвижимости и 100+ частных брокеров и этот круг постоянно расширяется. Мы решили подвести итоги за 1,5 года по показам наших […]

Показатель конверсии – одна из важнейших метрик почти в любом бизнесе. Но в сфере продаж элитной недвижимости его совсем непросто правильно считать. Дело в том, что правильный подсчет конверсии предполагает деление “успешно реализованные” на сумму “успешно реализовано” и “закрыто и не реализовано”, а не на сумму всего входящего потока. Но на такой правильный подсчет влияют следующие […]

Обещал делиться с вами процессом работы над сервисом HomeHunter и сегодня расскажу об одном из самых правильных, на мой взгляд, решений. HomeHunter – первая мультилистинговая площадка в сфере элитной недвижимости и это будет именно профессиональная территория, объявления на которой смогут размещать только проверенные специалисты! Сейчас на других сайтах это не так, и везде есть возможность […]