Я уже говорил, что по мере развития собственных точечных девелоперских проектов, а их сегодня в стадии активной работы 4 домовладения общим объемом более 4500 кв.м, мы приняли решение постепенно отказываться от стройки под заказ.⠀

Конечно, мы не хотим полностью закрывать это направление, но вынуждены более тщательно относиться к выбору заказчиков, поэтому некоторое время назад мы ввели фильтр, через который проходит каждый новый запрос. Он касается площади дома (от 500 кв.м), его расположения (в приоритете — запад Московского региона до 30 км от МКАД), особенностей архитектуры (80% портфолио — современные дома), объема работ (проектирование, строительство, отделка и меблировка) и типа заказчика.

Последний критерий оказывается определяющим, поскольку мы входим в большие проекты, которые хотим вести от А и до Я. И совпадение взглядов на процесс строительства и отделки — обязательный фактор успеха нашего сотрудничества.

Отличный инструмент для проверки, подходим ли мы с заказчиком друг другу — разработка индивидуального проекта. Это первый этап, который позволяет нам “притереться”, подтвердить гипотезу, что это наш клиент (а мы — его команда) и мы готовы идти с ним вдолгую.

Стоимость 1 кв.м. индивидуального проекта, архитектурный и конструктивный разделы, начинается от 3590 руб. Кроме непосредственно документации клиенты Vesco Construction получают уникальные компетенции наших архитекторов, а именно — их глубокие знания процесса и стоимости строительства. Мы проектируем не только ликвидные, но и оптимальные по себестоимости возведения дома.

Опыт реализации проектов точечного девелопмента, где мы ежедневно балансируем на весах “необходимость-качество исполнения-себестоимость” позволили нам выработать оптимальные решения по многим-многим конструктивным и дизайнерским решениям. Мы проектируем с тем расчетом, что будем строить этот дом, т.е. никогда не закладываем сомнительные или еще не апробированные в работе решения и узлы.⠀

Это касается и базовых функциональных элементов, и дизайна, и декора. Мы обязательно предложим, как обыграть то или иное пространство и создать вау-эффект на сравнительно недорогих решениях. Здесь наш опыт, пожалуй, действительно беспрецедентный.⠀

Да, мы в Vesco Construction не делаем так называемые конкурсные проекты, цель которых — стать уникальными и неповторимыми в мировых масштабах, взять архитектурные премии. Наша специализация — современные, функциональные, продуманные и я бы сказал, “умные дома”, учитывающие текущие и еще даже не назревшие потребности конкретной семьи.⠀

Более того — мы строим ликвидные дома. Да, устаревает все, и даже спроектированные и построенные нами в соответствии с последними трендами объекты. Но если есть базис — а это серьезный конструктив, максимально продуманная вариативная планировка и современные инженерные решения, то освежить дом за счет косметического ремонта — не такие уж большие затраты, поверьте.

Итак, если у вас есть успешный бизнес и дело всей жизни, от которого вы не готовы отвлечься на 2-3 года, чтобы стать генподрядчиком по строительству дома-мечты, пишите на alex@vesco.ru, передам вашу заявку коллегам по проектированию и строительству.

PS. По договоренности с заказчиками, не все дома мы можем размещать в портфолио, но я приведу 5 проектов, которые мы завершили в 2021 году.

PS2. Не забудьте подписаться на cтраницу Vesco Construction

Пишите в комментариях в комментариях к этому посту на моей личной странице в Facebook, как бы вы подошли к выбору строительной компании и какими критериями руководствовались.

Алексей Аверьянов, Генеральный директор Vesco Group

Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte  | Telegram | TikTok

• Подписывайтесь на мой канал VDT на YouTube
• Следите за новостями Telegram — #VDT

Подразделения компании:

• Vesco Realty — Продажа элитной недвижимости
• Vesco Construction — Проектирование и строительство
• Vesco Consulting — Девелопмент и консалтинг