Долгожданный обзор моей квартиры в ЖК Eleven! Сложно уместить 2,5 года в один обзор, получилось почти 3 часа насыщенного контента.

Алексей Аверьянов: Алиса, включи люстру. Алиса, открой шторы. Алиса, выключи свет. Ой, кайф. Блин, кто пришел-то? Неужели, Тёма уже пришел? Алиса, открой дверь.
Артем Лыков: Леш, привет! Ничего себе, ты здесь! Вот это да! Класс! Супер!
Алексей Аверьянов: Тебе нравится?
Артем Лыков: Да. Давай уже снимать, да?
Алексей Аверьянов: Да нет, Тёма, уже не хочется. Так заколебался с этим ремонтом.
Артем Лыков: В смысле, не хочется? Почему не хочется, Алексей? Так всё классно, здорово, надо снимать.
Алексей Аверьянов: Слушай, это моя квартира, понимаешь, могу никуда не торопиться. Это не то, что мы по чужим домам ездим.
Артем Лыков: Я, конечно, всё понимаю, но зрители. Они ждали два с половиной года этого момента. Леш, ну надо! Ну что, я просто так пришел?
Алексей Аверьянов: Слушай, реально два с половиной года прошло.
Артем Лыков: В сентябре 2021 года снимали.
Алексей Аверьянов: В сентябре 2021 года мы снимали квартиру, когда она была в бетоне. Слушай, реально заждались. Так, я полностью готов.

Друзья, всем привет, это канал о недвижимости и строительстве VDT. Я Алексей Аверьянов, и это обзор долгожданной моей квартиры в ЖК Eleven. Действительно, заждались. Планировали, вообще, переехать сюда в июне 2022 года, когда квартиру покупали. Но немножко задержались со сроками. В стройке такое бывает. Сегодня надел замечательную футболку, на которой изображена планировка квартиры. Обычно у нас планировка появляется в углу, а сегодня она всегда будет у вас перед глазами, чтобы вы легко сориентировались.
Проект получился долгий. Наконец-то могу ответить тем комментаторам, которые в видео про дорогие объекты пишут: «А сам-то ты где живешь?». Вот, пожалуйста, буду скидывать ссылку. Вообще не думаю о тайминге, рассказываю во всех деталях. На сколько получится этот выпуск, на столько и получится. Но уверен, что мне есть, что интересного вам рассказать, досмотрите этот выпуск до конца. Готовы? Поехали!

ЛИФТОВОЙ ХОЛЛ

Мы находимся на 12-м этаже. Сюда мы можем попасть на одном из двух лифтов: пассажирском, один грузовом. В башне всего 45 квартир, поэтому двух лифтов вполне достаточно. Отделка темным керамогранитом по стенам в сочетании со вставками из металла, что-то под бронзу. На полу более светлый керамогранит. На лестничной площадке три квартиры. С этой стороны две, и наша в отдельном, получается, закуточке.
На лестничной площадке установлено видеонаблюдение, но мы еще хотим установить две свои камеры. Вот тамбур, который ведет в нашу квартиру, и лестница для того, чтобы можно было пешком спуститься.
На этаже есть мусорный контейнер. Это, на самом деле, в премиальных домах самый удобный формат выноса мусора. Контейнер достаточно большой, туда можно положить огромный мешок. Всё закрыто под крышкой, не пахнет. Ежедневно несколько раз мусор отсюда магическим образом исчезает.
Это так называемая моповая комната. МОП — это аббревиатура от «места общего пользования». Есть возможность для уборщицы набрать воду, вылить и так далее.
Наш закуток закрывается еще отдельной большой стеклянной дверью. Я установил упор, чтобы она не закрывалась, потому что, в целом, она особо и не нужна. Зато за ней у нас уже образовалась стоянка самокатов.
В жилом комплексе на паркинге есть специально выделенная для жителей стоянка велосипедов. Плюс у нас есть своя кладовка. Но Андрей, например, пока соседи не заехали, свой BMX паркует у них в тамбуре, там удобное для него место.

БЕСКЛЮЧЕВОЙ ДОСТУП

Мы установили систему бесключевого доступа на входную дверь. На самом деле, очень удобно. Висит панелька с отпечатком пальца. Можно на всю семью запрограммировать. Можно также ввести код, сделать какие-то разовые коды для доступа, выделить свой код для уборщицы, чтобы не передавать ей ключ. Очень много преимуществ такой системы. Также беспроводной звонок с кинетической кнопкой.
На самом деле, с этим электронным замком мы просто забыли вообще, что такое ключи. То есть просто об этом не нужно помнить. В любой момент можешь попасть в свою квартиру. Беспроводной замок на аккумуляторе, и ставится он на штатный замок в двери. Единственное условие — чтобы у него с внутренней стороны была задвижка. Задвижку снимаем, монтируем этот замок, и он управляет всеми задвижками. Заряжать его нужно примерно раз в полтора-два месяца. Есть разъем для Micro-USB. В пакетик аккуратно вешаете зарядное устройство, и буквально за несколько часов он заряжается. Есть приложение, в котором можно посмотреть статус замка и можно управлять им. Например, из лифта вышел, сразу хопс — и уже у тебя дверь открывается, вообще не теряешь ни секунды.
Если вдруг села батарейка, то всегда есть возможность вручную закрыть-открыть изнутри, а снаружи — ключом. Стоит это удовольствие всё порядка 35 000 рублей вместе с панелью. Но зато, конечно, кайф от использования просто потрясающий. Armadillo называется, модель Rotator. Прямо так и называется — «крутилка».
Также у нас установлена панель домофонии. Человек, который пришел, может сюда вызвать, и отсюда можно ему калитку открыть и вход в подъезд.

ПРИХОЖАЯ И ГАРДЕРОБНАЯ

Прямо у входа небольшой островок из керамогранита для того, чтобы можно было прямо в уличной обуви заходить и не бояться. Есть красивые латунные крючки для верхней одежды. Потом ее можно положить в шкаф. Еще специально сделали крючочек пониже для сумочек, например. Ну и чтобы светлые стены не пачкались, повесили специальную панель. Небольшая светлая банкетка с местом для хранения.
Для квартиры, которая на самом деле 133 м², множество различных систем хранения — это очень важно. В квартире, к сожалению, нет отдельной гардеробной при входе, но всё достаточно удобно. Есть ряд шкафов, их очень здорово встроили в стену, сделали ряд шкафов до потолка. Соответственно, здесь одежда, частично обувь, дети с женой раздеваются. Здесь в основном моя одежда. Самое интересное, что ширины коридора вполне достаточно, чтобы один человек что-то мог выбирать в шкафу, а другой спокойно проходил.
Поскольку достаточно высокие вешалки, то второй уровень сделан при помощи пантографа. Спокойно себе что-то выбрал, развесил, и наверх обратно зафиксировал. Изначально, когда только установили пантограф, было очень тяжело. То есть у него прямо сопротивление серьезное такое было. Но логически-то, ты его редко будешь пустым опускать, всегда там есть одежда. Сейчас уже вообще очень легко всё это делается. Эти шкафы для одежды, а второй шкаф специально для обуви. Расположили здесь наклонные полочки. Нижняя часть — прищепки для сапог. Одна стойка моя, вторая — жены. Сюда можно складывать ту обувь, которой пользуешься здесь и сейчас в моменте. Всегда она у тебя выставлена, очень удобно пользоваться.
Сделали наклонные полки, потому что имеющейся ширины нам не хватает, а сильно сужать коридор не хотели. Но даже моя обувь 44, иногда 45, размера сюда помещается легко, всё закрывается и всё на виду. С другой стороны полочки продолжаются. У них есть вот металлический профиль, который держит, и резиновая подкладка, чтобы можно было легко мыть. В целом, можно даже грязную обувь сюда ставить, потом легко это всё протирается.
С противоположной стороны у нас тумба с зеркалом с подсветкой. Мы его используем для ночной подсветки. То есть она включается вечером по датчику движения. Легкий такой контурный свет для того, чтобы можно было пройти. Здесь изначально предполагалась консольная легкая тумба всего лишь с двумя ящиками. На дизайн-проекте, на визуализации и у застройщика, и у нас так было.
Но потом мы поняли, что чтобы разместить все вещи, шапки, шарфики различные зонты, средства для ухода за обувью,еще и собачью одежду, нужен вместительный комод. Но за счет ажурной фрезеровки, красивых латунных ручек и ножек всё это смотрится не сильно громоздким. Очень здорово вписалось с зеркалом. Его повесили буквально на сантиметр выше для того, чтобы была световая прослойка. Это зеркало для того, чтобы посмотреть на лицо. Но в прихожей обязательно должно быть зеркало в полный рост для того, чтобы посмотреть, как ты уже полностью одетый с обувью смотришься. И, собственно, единственное место, где можно было его расположить, входная дверь. Отлично вписалось, еще и пространство расширяет.
Кнопка пожарной сигнализации обычно в красном цвете, по ГОСТу так. Ну и, соответственно, застройщик передал в таком виде. Представляете, вот такая блямба, которая здесь висит? Я не захотел ее убирать в отличие от многих, кто просто ее срезает и всё. Я ее взял, сдал на покраску, ее покрасили в антрацитовый цвет, чтобы сочеталось с выключателями, розетками. Отлично смотрится и безопасно. Если вдруг что, то можно нажать.
Ну и заморочился немного в этой квартире на огнетушители. На самом деле, целый челлендж был найти огнетушитель не красного цвета. 99% огнетушителей именно красного цвета. Очевидно, что это по ГОСТу так нужно, по всем нормам. Но в квартире-то это особо не нужно. Зачем вот это вот красное пятно? При этом он должен быть в доступе. Нашел стальный огнетушитель, его вообще не стыдно поставить даже на самое видное место. Более того, есть компания, которая продает дизайнерские огнетушители. Стоимость их может доходить до 55 000 рублей. У них есть свои дизайны, можно выбрать и по цветовой гамме, и какие-то рисунки наносятся, и вплоть до того, что можно свой индивидуальный дизайн на огнетушитель нанести.
Для меня открылся целый новый мир. Я считаю, что в квартире, в доме в любом случае должны быть в доступе огнетушители. Может быть, это никогда в жизни не пригодится, но пусть будет.

ПЛАНИРОВКА

И в этом месте хочу как раз показать вам логику планировки, чтобы сразу у вас образ квартиры сложился. Главный вход и, по сути, два отдельных блока. Прямо мы идем в гостиную, и здесь вход в мастер-спальню. А направо у нас детский блок — две комнаты с санузлом.
У нас объединенная кухня-столовая-гостиная зона площадью 37 м². Так называемый евроформат. Есть евродвушка, евротрешка, у нас еврочетверка. Получается, у нас четырехкомнатная квартира с тремя спальнями, и формат кухня-столовая-гостиная, всё в одном месте. На самом деле, для квартиры, мне кажется, это популярный и правильный, эффективный формат. Представьте, если это всё делить на отдельные помещения, какие были бы комнатушки, не было бы пространства. Мы готовим немного, поэтому вообще не проблема с какими-то запахами. Очень удобно, когда ты всей семьей в этом едином пространстве. А здесь мы проводим больше всего времени, и для дружной семьи наличие такого пространства — это очень важно.
А с такой высотой потолков, — это отличительная особенность этого жилого комплекса, здесь изначально застройщик заложил просто потрясающую высоту потолков, — восхитительный масштаб. Мы немножко пожили, и я уже не представляю, как может быть по-другому. Просто здесь ощущаешь себя фантастически. Изначально, когда я снимал эту квартиру, не было еще отделки, черновая высота потолков была 3,9 м. Очевидно, что потолки немного опустились, стяжка еще появилась, потому что нужно проложить все необходимые инженерные коммуникации. Но сейчас по всей квартире самая нижняя у нас высота — это 3,4 м. В части, где выемка над гостиной зоной, 3,6 м.

КУХНЯ

Состоит условно из двух частей: рабочей зоны и зоны хранения. Такие варианты встречаются нечасто, и я очень переживал, когда квартиру купили. Это один из, как мне казалось, недостатков квартиры — то, что здесь будет нарушен тот самый рабочий треугольник.

Напомню, рабочий треугольник — это треугольник между холодильником, мойкой и, соответственно, варочной панелью. И есть определенные законы эргономики, то есть сторона этого треугольника должна быть в пределах от 1,2 м до 2,7 м, и общая длина всех сторон не должна превышать 6 м. В таком треугольнике ты можешь быстро взять продукты, их помыть, приготовить, накрыть на стол. Но на самом деле, мы уже три с лишним месяца  живем в этой квартире и вообще не наблюдаем никакого дискомфорта. 

Классическая компоновка: мойка рядом с варочной плитой, и между ними определенное расстояние.

Так, давайте начнем разбираться. Приготовьтесь, потому что в квартире множество деталей, и в лучших традициях канала VDT будем во всём разбираться. 

Верхняя зона хранения словно разбита на четыре секции с небольшими доборами по краям. У нее есть еще открытый верхний ряд шкафов за стеклом. Когда дизайнеры предложили такое решение, я немного сомневался, потому что не любитель выставлять напоказ какие-то пылесборники. Хотел отказаться от этого шкафа, но высота потолков подразумевает другие пропорции. Сюда ничего не подходит закрытое, потому что будет смотреться очень массивно, и, по сути, это единственный вариант, единственное решение. Появилась определенная легкость, хотя бы понятно, в какую сторону теперь двигаться. На самом деле именно какие-то прозрачные стеклянные, хрустальные элементы туда в не очень большом количестве подойдут идеально, чтобы был тот самый воздух.

Особенность этой кухни — дверцы на электроприводах. Я это решение увидел в одном из первых еще обзоров в коттедже в Раздорах. И с тех пор просто это было моей мечтой, которую я реализовал. Стоит это все как вокзальные часы, но реально это стоит просто каждого потраченного рубля. Объясню, в чем преимущество. Такие шкафы можно недорогим способом открывать, сделав распашные дверцы. Но на самом деле это неудобно, потому что ход двери достаточно большой. И когда будешь, например, складывать посуду из посудомоечной машины, эти дверцы будут в открытом состоянии, ты можешь их задеть, стукнуться, тебе нужно всё время отходить немножко, и это неудобно. Поэтому вертикальный формат гораздо лучше. Ну, можно было бы, например, сделать ручной вариант. Но дальше здесь появляется ручка, за которую нужно хвататься, чтобы сдвинуть.

Например, супруга у меня не очень высокая, она туда уже не достанет, как и дети. Поэтому вариант с электроприводами — единственный. Нажимаешь на кнопочку, оно всё закрылось. Еще момент. Чтобы кухня легкой смотрелась при такой высоте потолков, вертикальные шкафчики не подойдут — это просто разрушит всю концепцию. 

Единственный, наверное, минус — это определенный звук. То есть если кто-то спит, открывание дверцы будет слышно. Но есть формат просто ручного открывания. Аккуратненько раз, подняли, открыли, всё, и обратно так же закрыли. Ну еще один вопрос. Когда в открытом состоянии, получается тень от дверцы на рабочей поверхности. Но в целом здесь пять спотов, и света вполне хватает.

Но, в конце концов, если ты уж занимаешься чем-то, закрыл и всё, достаточно. Кстати, споты с регулируемой температурой освещения. То есть можно настроить свет, чтобы был прямо такой дневной. Всё это через систему «Умный дом». 

Помимо этого, есть еще контурная подсветка кухни. То есть очень здорово вечером в таком формате оставить как интерьерный вариант подсветки. Она выполнена на всю длину. Изначально очень сложно было совместить со встроенной вытяжкой, ее нужно было правильно запланировать. Единая линия смотрится просто шикарно. Но это не совсем подсветка именно рабочей поверхности, потому что есть, например, еще свет, который у вытяжки включается. То есть, если что-то готовишь, здесь прямо всё хорошо видно. Ну, на самом деле, когда готовишь, надо включать просто спотовые светильники, и всё шикарно освещено.

Вообще, всю мебель в этом доме, включая корпусную, отдельностоящую, даже вот эту стенку в гостиной, в ТВ зоне, всё, короче, кроме мягкой мебели, делала одна компания во главе с Эмилем. Он, конечно, такой вот перфекционист до мозга костей, как я. Долго искал такую компанию, которая все мои заморочки готова была бы исполнить. Действительно, мы с Эмилем заключили договор аж в мае 2022 года и начали проектирование. То есть почти два года мы занимаемся вот таким вот совместным проектом. И у нас нет ни одного предмета мебели, который не имел бы каких-то своих хитростей, особенностей. Везде очень много пришлось подумать над проектированием.

Мы больше полугода только проектами занимались, постоянно переделывали, смотрели, как можно это улучшить и с точки зрения визуала, и функционала. Проект, откровенно говоря, сложный и, поскольку большой объем, который делала одна компания, были какие-то накладки с точки зрения управления, какие-то были допущены ошибки не критичные, которые все потом были исправлены. Да, немного подвели со сроками, но, я думаю, что это всё стоило результата. То есть самое главное, конечно, победителя не судят. Такой результат, как мне кажется, от российского производителя получить дорогого стоит. Вы не найдете в доме ни одного какого-то простого изделия, везде какие-то хитрости, особенности. И это немудрено, потому что, на самом деле, 133 м², для такой квартиры с таким функционалом, где три полноценные спальни, три санузла, есть еще гардеробная комната при мастер-спальне и достаточно большое пространство кухни-столовой-гостиной. Но здесь нужно просто над каждым квадратным сантиметром думать.

Друзья, в общем, если вам понравился тот результат, который мы получили вместе с Эмилем, можете написать мне на мой бизнес-WhatsApp +7-915-440-03-14, рассказать про те задачи, которые по мебели перед вами стоят, рассказать, где объект у вас находится, и, собственно, я вас соединю дальше с Эмилем, и попробуете просчитать ваш проект.

Эмиль работает не со всеми проектами, поэтому согласуем. Если это интересно, то уже соединю, будете общаться напрямую. Вообще, география работ у этой мебельной компании очень большая. Самый дальний проект был в Южно-Сахалинске. Так что по всей России и, может, даже по ближайшим странам СНГ можете спокойно обращаться. Ну, а если у вас будет объект в Москве или Подмосковье, нужно обязательно настоять, чтобы сборкой вашей мебели занимался Замир. Это, наверное, сборщик просто от Бога, ребята. То есть он перфекционист еще гораздо больше, чем я. То есть выстроить вот эти все линии, посмотрите, они небольшие, вертикальные, горизонтальные, всё это снизу. Он, наверное, день целый просто занимался, после того, как уже всё было собрано, тем, чтобы смотрелось всё идеально. Три месяца уже живем, ничего подстраивать не нужно, всё работает как часы. Вот так вот.

Под раковиной просто концентрация технологий. 

У нас встроенная посудомоечная машина Miele. Дальше выдвижные ящики. Особенность  верхний лоток выдвигается сразу вместе с ящиком, которые, само собой, с доводчиками. Это очень удобно. В одном из домов такой механизм подсмотрел. Дело в том, что это то, чем ты чаще всего пользуешься. И достаточно часто такие ящики нужно открывать со второго раза. То есть ты сначала открываешь нижний, а потом тянешь уже верхний. И это неудобно. Вот в таком формате самый лучший вариант. Если тебе что-то нужно, уже легко этот открыл, получил доступ к нижнему ящику. При закрытии все опять стыкуется. 

Что касается верхних ящиков. Над раковиной используется для чашек, бокалов, чайников, какая-то еще дополнительная посуда. Изначально не было срединной полки. И когда мы расставили посуду, поняли, что объем просто выпадает. И дозаказали половинчатую полку. Далее обычная сушка. Верхний ярус для редко используемой посуды.

Единственный шкафчик без электропривода — над варочной панелью. Всё потому, что здесь расположена вытяжка. В закрытом состоянии он вообще не отличается от других. Это у нас чайная полочка. Здесь сама вытяжка, и удобно осталось какое-то пространство для того, чтобы те вещи, которые для готовки используешь, масло, соль, перец, можно было здесь расположить. И чтобы это не стояло на столешнице, не собирало пыль и не раздражало никого. Сюда запихнули еще один огнетушитель маленького формата. Что-то если может загореться, загорится где-то в этой зоне. На всякий случай вот он здесь стоит в удобном доступе.

Теперь давайте немножко расскажу про закупку кухонной техники. Пришлось это на турбулентный 2022 год, когда многие из премиальных брендов ушли официально из России. А я не хотел идти на какие-либо компромиссы. Нужно было найти вариант надежной поставки этой техники, чтобы не отдать деньги и не остаться ни с чем. И тут пришла на помощь мне компания Decoracia. Мне в социальной сети написал мой подписчик Геннадий, эксперт по бытовой технике, как раз в тот момент, когда я активно занимался тем, чтобы выбрать эту технику. Потому что одно дело — ты снимаешь дома и видишь, как оно выглядит. Но при этом ты не знаешь, какие функции, что важно, что не важно. И мне нужен был в этом плане консультант. Мы прошли большой путь.

Я очень сильно подтянулся в знании бытовой техники, необходимых функций, брендов, стоимости. Но самое главное — компания мне сделала комплекс услуг по поставке этой бытовой техники. Всё заказали, всё привезли. Даже какое-то время хранили на складе, потому что у нас задерживался ремонт. Конечно, выбор свой в пользу этой компании я отдал, потому что я смотрел на надежность. И у компании есть шоурум на Ленинском проспекте, дом 45, который существует уже, по-моему, более 15 лет. Ну и это, конечно, важный показатель стабильности. Плюс в шоурум можно приехать, посмотреть варианты этой бытовой техники.

Там собраны целые кухонные проекты. Компания не только занимается бытовой техникой, но и в целом мебелью, в том числе и кухнями, поставками другой мебели и полной комплектацией. Могу искренне их рекомендовать как надежных партнеров. Тем более, что у нас с ними еще есть контентный медийный проект. В Telegram-канале и в других соцсетях я публикую подробные лонгриды про технику. В частности, есть разбор варочной панели со всеми плюсами, минусами и особенностями. Недавно опубликовали обзор брендов, которые ушли из России, которые остаются еще в России официально. Так что много полезной информации. Заодно подпишитесь на мой Telegram-канал, а также на аккаунт компании Decoracia.

Теперь про саму бытовую технику. Я свой выбор остановил на бренде Miele. Не знаю, как-то он мне близок по духу. Я давно мечтал об этой марке. Кто-то ее критикует, но мне нравится их дизайн, мне нравятся сами приборы, мне нравится функционал. После детального изучения этого рынка понял, что для меня альтернатив, наверное, нет. И в следующем объекте тоже, скорее всего, буду использовать эти приборы.

Начнем с варочной панели. Кратко остановлюсь на функционале. Во-первых, это варочная панель, которая встроена заподлицо со столешницей. Мне это было очень важно. Не люблю, когда какие-то накладные варианты. И это был определенный челлендж с точки зрения изготовления столешницы. Нужно было эту варочную панель отвозить на производство, чтобы ее четко замерили, чтобы были небольшие технологические зазоры. Они, кстати, заполняются термостойким герметиком. Есть даже отдельные ребята, которые умеют хорошо это всё замазывать. Потому что это работа, которая должна быть сделана максимально аккуратно. Услуга по подключению варочной панели и затирка герметиком стоила мне 15 000 рублей. Но результат просто фантастический. 

Сама варочная панель это, по сути, единое пространство, не разбитое на какие-то зоны. И в этом ее преимущество. Всего одна кнопочка видна: «Включение». И, соответственно, дальше уже сразу появилась индикация и управление конкретно этой конфоркой. Если взять еще одну сковородку, то появится вторая индикация. То есть легко сразу можно понять, чем мы управляем. Никакой лишней информации нет. Есть верхний, есть нижний уровень. Можно двигать и ставить практически в любое место, и она будет равномерно нагреваться. Напомню, это индукционная плита, то есть нагревается именно дно посуды. Нужна специальная посуда, подходящая для этого, но сейчас большой выбор. Есть возможность установить один из десяти уровней нагрева. Но есть еще и промежуточные значения, когда ты нажимаешь между цифрами. Всего 17 вариантов. Еще есть буст режим с одной точкой и с двумя.

Еще одна особенность — вытяжка тоже от Miele. Кстати, у нее был свет включен, мы заранее его включили. Но она автоматизирована, подключена к системе Wi-Fi. И когда ты включаешь плиту, и на ней что-то начинает происходить, сразу включается подсветка автоматически, тебе не надо никуда лазить. И начинает работать вытяжка. И интенсивность работы вытяжки зависит от интенсивности нагрева, от количества посуды, которую ты используешь. То есть, тебе не надо регулировать скорости. Просто фантастически. Ну и, соответственно, всё это ты когда отключаешь, вытяжка немножко еще потом поработает и тоже отключается. 

Немножко расскажу про столешницу. Сделана она из кварца, помог нам Дмитрий, специалист по таким столешницам. На текущий момент это самый лучший вариант вообще для столешниц. Ну, во-первых, она очень похожа на мрамор. Но этот материал не гигроскопичен, он не впитывает так влагу, на нем не остаются пятна.

Сама столешница очень износостойкая, не боится царапин, можно ножом провести, и ничего не остается. В этом плане очень классный материал. Изначально хотели из керамогранита, но остановились на этом материале. Он тонкий, удобный в обработке. Стык всего лишь в одном месте. Ну, единый кусок такой очень сложно сделать, довезти. Но стык заклеен клеем, который подбирается четко под цвет столешницы. 

Дима, кстати, делал еще и фартук из керамогранита — такой же материал, как в прихожей. Он глянцевый и от него классно отражается подсветка. Немножко даже и пространство расширяется. Очень удобно его мыть, и тоже вообще с ним ничего абсолютно не будет. Мы на фартук повесили магнитный держатель и расположили фирменные ножи от Bork design by Porsche. Изначально я хотел ножи спрятать. Но когда к нам приехали эти ножи от Bork, я понял, что нереально такую красоту куда-то прятать. Это одна из составляющих дизайна. И повесили их на самое видное место. Очень удобно. Всегда взял, что-то порезал и повесил назад. Ни о чём не думаешь, всё очень быстро можно делать. Есть еще вот такие вот небольшие ножи для овощей. Мы их взяли шесть штук, потому что, на самом деле, очень удобно ими и просто стейк порезать. То есть используем просто как столовый прибор.

И они дополняют наш, так скажем, стальной уголок, который состоит из основного смесителя, смесителя для питьевой воды и дозатора для мыла встроенного, чтобы никакие баночки не стояли. Открываешь, туда заливаешь и всё готово. И, собственно, стальной уголок еще у нас дополняется раковиной от Blanco. Можно было сделать раковину из такого же материала встроенную. Но захотелось именно большую, классную, глубокую раковину. Не стали ее разбивать на несколько отсеков. Очень удобно помыть какие-то решетки, даже противень, огромные тарелки, и всё это в одном месте. Просто супер.

Еще из стального у нас есть гриль. Но я не люблю, когда всё стоит на столешнице, поэтому для него сделали специальный ящик. Он продается в комплекте с двумя видами накладок. Есть одна просто плоская, другая рифленая. Я купил еще вторую рифленую как раз стейки жарить. У меня уже был гриль, который измерял прожарку по толщине куска. В этом, на самом деле, есть определенная погрешность, и не всегда получалось делать мясо необходимой прожарки. В этом гриле от Bork есть термощуп, который протыкается прямо в середину куска мяса. Кладешь, жаришь, и он измеряет температуру прямо непосредственно внутри куска. Для моей любимой прожарки медиум должна быть температура 65 градусов. Соответственно, ты всё выставляешь, получается просто идеально. Уже пробовали много раз.

А еще как вариант использования этого гриля. Его можно в целом поставить даже на плиту, чтобы прямо вытяжка была над ним. Получается тот самый теппан, который я хотел у себя в загородном доме. Пожалуйста, можно даже яичницу приготовить. Очень удобно. 

У нас ничего лишнего на столешнице нет. Сейчас немножко так для декора расставили. А так, по сути, только одна кофемашина остается. Мы не хотели делать встраиваемую кофемашину. Во-первых, для нее не нашлось здесь места. Во-вторых, был опыт эксплуатации такой машины в арендной квартире. Ну, та еще история. Об этом тоже в Telegram-канале у себя писал. В результате у нас есть отдельностоящая, она с большими капсулами. К сожалению, ушли из России. У нас небольшой запас есть. 

Артем Лыков: На сколько этого примерно хватит, Леш?

Алексей Аверьянов: Слушай, мне кажется, тут штук 500. Если раз в день пить, то где-то на полтора года достаточно будет. Ну, я кофе стараюсь вообще не пить, а жена так, чуть-чуть балуется. Ну, на самом деле, закончится, купим кофемашину, новая вышла у Bork. 

Вообще, мы фанаты стали марки Bork. Перед Новым годом мы психанули и заказали тут кучу подарков себе, под елочку разложили и распаковку устроили. Всегда хотелось иметь хорошие, красивые, качественные дизайнерские вещи. Bork в этом плане один из лидеров с точки зрения дизайна. Даже такие вещи, как солонки. Я давно мечтал о том, чтобы была электрическая солонка. Нажал на кнопочку,, и всё сыпется. То же самое перец. Одна с керамической насадкой, другая, не помню, какая. Короче, есть правильные перечницы для соли и для перца. Вообще, соль свежемолотая так же, как и перец, это совершенно другой вкус по сравнению с тем, которые уже были намолоты сильно заранее.

Чайника нет, и это не случайно. У нас есть очень крутая система. Это компания Artisan, и она делает системы AquaHot. Это их смеситель, который многоконтурный. То есть у него есть обычная холодная, горячая проточная вода, есть возможность делать фильтрованную воду, а есть возможность пустить кипяток. Зажимаешь кнопочку, поворачиваешь с усилием в другую сторону и всё, у тебя пошел кипяток прямо по требованию. Ну, эта система не новинка, то есть внизу стоит вот такой вот бойлер. В нём 1,5 л кипятка, и он достаточно быстро проточно его нагревает. Это гораздо удобнее, чем обычный чайник, потому что ты получаешь кипяток буквально по требованию. Ты захотел чай попить, ты просто подошел и сразу налил себе чай. Тебе не надо брать чайник, ой, там вода закончилась, надо нести его, соответственно, наливать, ты ждешь, пока нальется, ставишь, включаешь. Сразу пришел и пьешь свой чай. Вообще, просто гениальная вещь.

На самом деле, есть разные системы от многих производителей. Большинство производителей сейчас ушли из России. Поэтому это альтернатива, которая сейчас доступна официально, с гарантией. Сами смесители, тоже есть определенный выбор. Можно себе подобрать то, что подходит по дизайну. У нас стальной вариант. Есть вариант в хроме, черный, белый. Ну, и разные по форме. Если уехал в отпуск, то можешь даже его не отключать. Он через 48 часов, если ты его не используешь, просто сам отключится. К этой системе можно еще купить чиллер, то есть делать еще и холодную воду. А также у них есть система еще, чтобы готовить газировку.

Я боялся, с точки зрения безопасности, чтобы не ошпариться. Но на самом деле, здесь так всё эргономично, здорово продумано, что кипяток пустить, это нужно приложить определенные усилия. Маленький ребенок просто не способен это сделать физически. Поэтому опасности никакой нет. Всё интуитивно правильно сделано. Есть опасения, что эта система будет жрать много электроэнергии. Ничего подобного. Для поддержания температуры используется всего лишь 50-60 Вт в час. Меньше, чем обычная лампочка. Да, есть определенный шум, который периодически включается. Примерно раз в 45 минут, я вот так засекал. Ну, если ты много используешь воды, то в момент закипания, естественно, звук слышно. Но закипание чайника и закипание этого аппарата, который еще стоит за отдельной дверцей, это совершенно разный шумовой уровень. Чайник явно шумит громче.

Ну и у нас первые бонусы пошли для моих подписчиков. Я много сейчас привлек в свою квартиру компаний, прежде всего, российских, и договорился с ними, чтобы были определенные варианты со скидками для подписчиков. Поэтому можете перейти по ссылке в описании, будет ссылка на производителя Artisan, указать промокод «VDT» и получить вашу скидку 10%. Между прочим, цены и так очень хорошие по сравнению с аналогами, которые, к сожалению, в России вообще сейчас очень сложно достать. Другие аналоги этой системы стоят чуть ли не в два раза больше.

Еще один приборчик — это фильтр для воды. И такого мы не видели даже в домах за миллиард. Компания Emerald. Вообще, воду обеззаразить можно двумя способами. Это либо кипячение, либо электричество. И вот компания Emerald — единственная в России, которая занимается очисткой и активацией свойств воды на профессиональном уровне. Помните историю про живую и мертвую воду? Вот, собственно, этот фильтр дает два типа воды: живая и мертвая. Поэтому здесь установлен краник специально с двумя контурами. Правый открывает у нас живую воду, левый — мертвую. По сути, при помощи электрохимического процесса вода расщепляется на две составляющие. Ну и, соответственно, какую ты выбираешь, такая идет тебе, а вторая через дренаж уходит в канализацию.

Так вот, католит — это живая вода. Ее еще называют антиоксидантной водой. Католит благоприятно воздействует на весь организм. Он нормализует обмен веществ и работу внутренних органов, очищает от различных шлаков, токсинов. Плюс повышает иммунитет, жизненный тонус и умственные способности. Всей семьей пьем, даже собаке даем, ей очень нравится. А анолит или анодная вода — это оксидантная вода. Она используется как натуральный антисептик, самый безопасный в мире. То есть гораздо эффективнее, чем хлорсодержащие различные вещи, но настолько безопасная, что, в целом, ее можно даже выпить, ничего абсолютно не будет.

Это актуально сейчас в наших условиях. Мы ее используем для того, чтобы залить, например, в робот-пылесос или для протирания различных поверхностей — она убивает микробы, бактерии, различные грибки. Еще раз повторюсь, абсолютно безопасна для человека. У нее настолько высокий окислительный потенциал, что даже чернила органические полностью распадаются. Даже ребята проводили такой тест. Капелька чернил и всё, абсолютно прозрачная вода.

Сейчас компания Emerald уходит в более глобальные проекты для очистки воды на предприятиях, в медицинских учреждениях. То есть такие прямо глобальные проекты, причем по всему миру. Бытовые приборы они всё равно продолжают производить, но это не является, скажем так, флагманским направлением. Тем не менее, у вас есть возможность такой фильтр тоже заказать. Для вас скидка 5% по промокоду «VDT». Но просто по стоимости там уже падать некуда. Если говорить про аналоги, то в России их вообще нет, а зарубежные стоят в 2-2,5 раза дороже. А так называемая раскрученная по всему миру канген вода вообще стоит от 300 тыс. рублей за установку. Правда, придется немного подождать. Готовых установок нет, они их производят под заказ. Примерно два месяца нужно будет подождать, потерпеть. Но это точно стоит того. Прямо есть ощущение, вот три месяца уже этой водой насыщаемся. Она и вкусная, и полезная.

Здесь еще есть измельчитель бытовых отходов от компании Bort. Тоже компания, которая сейчас активно на российском рынке работает. С ней я познакомился, когда начал вообще выбирать себе измельчитель. У меня особенное было требование, чтобы он был компактный и не очень шумный. Начали смотреть, какие есть зарубежные аналоги, их достаточно много. Но либо они все ушли из России и фиг достанешь, либо надо переплачивать и долго ждать. А вот компания, которая, как оказалось, лидер российского рынка.

Во-первых, огромное количество различных разновидностей приборов, измельчителей. Всё, что нужно под ваши требования. Мое требование было, чтобы он был небольшой. Хотелось все совместить, и чтобы было красиво, компактно, и то, чтобы он был бесшумный.

Конечно, бесшумным сделать измельчитель невозможно, он перемалывает пищу, поэтому в любом случае шум идет. Но он очень тихий по сравнению с аналогами, при этом достаточно мощный. Впервые, вообще, мы используем измельчитель бытовых отходов. До этого никогда не было у нас, и мы всю органику выбрасывали на помойку, а сейчас вся органика, буквально вся, идет в этот измельчитель. В инструкции даже написано, что нужно кости туда выкидывать для того, чтобы он очищался. Единственное, что не рекомендуют, это крупные кости, например, от говядины, от баранины. Куриные вообще размалывает в пух и прах. Косточку от манго не надо туда, всё неорганическое: стекло, металл. Скорлупу от яиц нежелательно и капусту: она волокнистая, может не вымываться, наматываться на измельчитель. Кстати, измельчитель называется диспоузер. Тоже термин, которого я не знал до этого.

У него свое сливное отверстие и проталкиватель, если вдруг у кого фобия. На самом деле, можно даже протолкнуть рукой, ничего не будет. Но лучше, конечно, руку туда в работающем состоянии не засовывать. Хотя там кованые металлические кулачки, которые по периметру расположены, то есть в центре нет ничего. Но на всякий случай лучше взять проталкиватель. Если что, можно его использовать как заглушку.

Эта модель называется Bort Alligator X, но вы можете выбрать из множества других моделей на сайте, ссылочка будет в описании. Для вас также, любимые мои подписчики, скидка 10%. 

Алексей Аверьянов: Ну что, протестируем, Тём?

Артем Лыков: Да.

Алексей Аверьянов: Мы же ни в одном обзоре это не показывали, как всё работает.

Артем Лыков: Морковку?

Алексей Аверьянов: Нет. Ну что? Самое лучшее. Кожура от банана. Заодно и можно будет перекусить. 

Самое главное-то не рассказал. Кнопочка от него кинетическая. Подключение очень простое, там есть специальная розетка, которая включается по этой кнопке. В ней нет батареек, то есть она вечная. Мы ее оставили, не стали прикреплять, а так можно просто на двойной скотч прикрепить в удобное любое место и спокойно запускать этот измельчитель.

Что касается мусора, первая идея была, поскольку у нас нет органики, есть измельчитель, сделать большой контейнер для мусора, не знаю, литров на 80-90, прямо поставить его под столешницу. Специально всё проектировали, оставили очень много места. И сделать откидную крышку. Но потом пришли к выводу, что не хочется портить столешницу, появится еще дополнительно отверстие, и просто решили купить ведро, которое ставится в эту нишу. Заказали ведро на AliExpress. Онос электрической крышкой. Можно нажатием кнопки открыть и закрыть. И есть еще сенсор, то есть можно поднести мусор, и оно откроется. Очень вместительное, литров 60, по-моему. Обошлось с доставкой в районе 11 тыс. рублей. Тоже стального цвета, отлично вписалось вот сюда.

Артем Лыков: А где же пакет с пакетами, Леш?

Алексей Аверьянов: Тем, ну это правда жизни. Он у нас есть, но я, честно признаюсь, на съемки его пока спрятал. Вот здесь вот стоит у нас пакет с пакетами.

Артем Лыков: Тот самый, да?

Алексей Аверьянов: Да, тот самый. Но подожди, сейчас я тебе всё покажу. Я купил одинаковые новые чистые пакеты. Вообще, хочу порядок навести. Это большие, еще хочу купить маленькие и положить, и вообще выбрасывать эти б/у пакеты и использовать только новые.

Из техники в этой части осталась только посудомоечная машина Miele. У нее есть собственное моющее средство, PowerDisc, называется All-in-One, всё в одном. Ты его туда загружаешь и просто забываешь про капсулы и другие моющие средства. Хватает его примерно на 20-25 циклов мойки. У нас он израсходовался ровно за два месяца. Комплект приобрел из шести штук, как раз ровно на год, что-то в районе 11 тыс. рублей стоил. Недешево, да, по сравнению с обычными таблетками, но это просто удобно. Ну и, конечно, надо не забывать добавлять соль и ополаскиватель для посуды. Ну посуда вообще отличная выходит, всё прямо аж скрипит.

Холодильник Side-by-Side — это моя мечта. У нас от фирмы Liebherr. С одной стороны, собственно, холодильник, а с другой —  морозильник. На самом деле, очень удобно, потому что одного холодильника с морозилкой для семьи из четырех человек, откровенно, недостаточно. Два холодильника будет некрасиво по дизайну. А большие встроенные холодильники тоже так, сомнительны с точки зрения дизайна.

Дверца для пропорции сделана гораздо выше, чем сам холодильник. Образуется еще одна полка для хранения. Ручки встроенные. Они же используются по всей кухне, чтобы не было никаких накладных. Такой определенный минимализм. На самом деле, очень быстро привыкаешь и очень удобно этим всем пользоваться. Множество мест хранения для овощей, камера BioFresh — ноль градусов. Всё такое свеженькое. 

А что касается морозильной камеры, мы не стали делать ледогенератор, хотя можно было. Во-первых, просто он далеко от воды, и это было бы сложно подключить. Во-вторых, мы вообще особо льдом не пользуемся. Восемь ящиков выдвигающихся. На самом деле, очень вместительный морозильник, я бы даже сказал, избыточный.

Чтобы не было громоздко, шкаф идет не до потолка, воздух обязательно нужен. По высоте вполне достаточно. Сюда встроена микроволновка на удобном уровне. Духовой шкаф, им реже пользуешься, но он не в самом низу, то есть он приподнят. Тоже вполне удобно и смотреть, и пользоваться. Вся техника Miele, она подключается еще и к специальному приложению от Miele, и можно, например, получать информацию о том, что у тебя что-то приготовилось, запеклось, уведомление определенное, состояние можешь смотреть. Даже варочная панель отслеживается. С точки зрения безопасности, комфорта, важная штука.

На полу магнитный стоппер. Есть определенный конфликт двери в мастер-блок. Магнитный штырек выезжает в тот момент, когда дверь проходит над ним. И это, по сути, единственный вариант, как можно решить эту проблему. Если ставить накладной стоппер, ты будешь постоянно его задевать. Этот буквально 3 мм торчит, такая силиконовая накладочка у него, и практически его не видно. Классное решение. Мы такие же еще использовали в дверях в детской комнате.

СТОЛОВАЯ

У меня сейчас будет небольшая ода нашим отечественным производителям. Мы вообще старались всё, что можно, закупать или использовать услуги наших российских компаний. В частности, вот этот стол от компании ТОК. Они находятся в Санкт-Петербурге, делают прекрасные столы на заказ. Его особенность в том, что у него есть такое подстолье, оно прямо посередине находится, а сама столешница по кругу идет, и нет ножек. То есть с любой стороны ты можешь спокойно вот так вот вытянуть ноги, ничего не задевать. Даже вот с этой части, где есть само подстолье, мне очень даже комфортно сидеть при росте 182  см.

Само подстолье очень тяжелое, 45 кг, усиленное для того, чтобы можно было спокойно опираться на край стола, чтобы он никуда не перевернулся. Но я туда наклеил побольше войлока, чтобы можно было хоть как-то этот стол передвигать и не поцарапать паркет. Подстолье отделано панелями такими закругленными. Это второй цвет дерева, помимо паркета, и с ним сочетается еще вот эта ТВ-панель. Топ из керамогранита от компании Laminam. Немножко матовый, рифленый, но это абсолютно бронебойное покрытие. То есть можно царапать, чем хочешь, ключами, ножом, вообще ничего ему не будет. Легко моется.

Ну, единственный минус, наверное, немножко шумит, если двигать что-то. Кстати, это тот же керамогранит, что и на фартуке, просто это разная поверхность. Там глянцевая, здесь матовая. Подстолье усилено еще столешницей из МДФ. Идет скос, то есть очень приятный край, классно всё это обработано. И специально попросили форму сделать близкой к прямоугольнику, но с закруглениями таким образом, что можно и с торца стола удобно сидеть, у тебя небольшой радиус идет.

Откровенно говоря, в квартире есть какие-то моменты, которые не очень удались, где-то какие-то нормальные. Но что касается стола, довольны просто на все 100%. Очень радует, что это, конечно, российский производитель. В пару им идут вот эти шикарные стулья-кресла. Я давно хотел, чтобы это были не просто стулья, а именно еще были подлокотники. Тоже российский производитель, компания «Лавсит», переводится как «люблю сиденье», легко запомнить. У них классные модели стульев, можно выбрать разный цвет ножек. Ножки из дерева, также выбираешь ткани, множество на выбор. У меня жена всё время хотела зеленые, вот, такой формат сделали. Очень удобные, классные кресла. Мы взяли шесть, чтобы расставить их вот так вот, вокруг стола, и еще такой барный стул этой же компании. Ну, немножко эффект ткани, но это легко всё причесывается. На самом деле, очень практичное решение даже для стульев в столовой зоне. Легко стираются, моются, и на них не видно никаких пятен. Ну и плюс, если уж что-то совсем загрязнилось, сейчас химчистка что угодно отмоет. Изначально в ТЗ, когда планировали квартиру, комплектатору сказал, что всё должно быть с наклейками из войлока, чтобы можно было всё возить, и мы наклеили на всю отдельностоящую мебель, даже на кровать большую, где предполагается, что их как-то могут двигать. Но стулья ты используешь очень часто, наклейки из войлока так или иначе стираются, мнутся, поэтому используем носочки. Вот такие вот стульчики в носочках никогда не простудятся.

И очередной бонус. И компания ТОК, и компания «Лавсит» по промокоду «VDT» предоставляют скидку 5%. Вообще, цены и так хорошие. По сравнению с итальянской мебелью, это просто небо и земля. За такое качество вполне разумные цены.

Над этой столовой группой у нас висит отдельный светильник. Это был целый челлендж на этапе отделки, а отделку, напомню, делал застройщик, вывести правильный кабель, несколько раз было всё это мимо, но сделать так, чтобы потом было минимальное количество подключений, чтобы он ровно оказался над столом, мы этого добились. Светильник таким теплым светом освещает непосредственно сам стол. Вечером, когда везде темно, можно его просто включить, и такая очень классная обстановка.

И отдельно хочу остановиться еще на декоре в виде картин. Мы в самый последний момент вспомнили, что у нас планировалось сюда искусство некое. Оно было и на визуализациях, всё время мы с этим жили. А когда уже поняли, что мы заканчиваем и нужно делать обзор, мы этим даже еще не занимались. Я, пользуясь своим социальным капиталом, призвал художников делиться своими готовыми работами у себя в Telegram-канале, мне выслали огромное количество разных вариантов работ. Были художники, которые готовы были очень быстро всё это написать в кратчайшие сроки. Но мне хотелось именно какие-то готовые работы, чтобы дополнительные обязательства на себя не брать.

Я очень долго выбирал, но остановился на картинах художницы Марии Смерчинской, которая, когда увидела мой пост, взяла просто по референсам буквально за несколько дней написала эти работы, вообще меня не спрашивая. И попала, мне кажется, прямо в то, что изначально дизайнер планировал. Мы повесили четыре картины в квартиру, но на условиях того, что это чисто пока под съемки. Мы поживем, посмотрим, насколько нас такой формат устроит, понравится или нет. Потому что у нас разные мнения в семье, и дальше либо мы потом эти картины выкупим, либо будем уже в спокойном режиме искать, чем можно эти стены украсить. Но Маша нас выручила, спасибо большое. Подписывайтесь на ее социальные сети, она с удовольствием поможет сделать декорирование ваших объектов недвижимости.

ОСТРОВ

Остров — это некое продолжение кухни, которое является одновременно таким большим местом, где можно и поработать. Потому что здесь, по сути, такая полубарная стойка со стулом. Место для завтрака эгоиста, я его назвал, или рабочее место. У меня здесь своего рабочего места нет, и вот здесь вот можно легко открыть ноутбук и что-то поделать. Если нужно какие-то другие вещи, то в комнате Андрея у нас полноценное рабочее место уже оборудовано. Здесь такая же столешница из кварца. Изначально планировалось сделать два стула, но потом начали искать, где у нас будет место для нашего еще одного члена семьи, для нашей собаки Тюбы, которую дети купили в Новороссийске и привезли в результате в Москву. И вот здесь как раз образовался такой пятачок, где мы расставляем мисочки, где у нее вода, еда, и очень удобно потом здесь убирать. Поэтому второй стул не понадобился. Да и представить себе сценарий, при котором здесь два человека за барной стойкой сидят, вряд ли можно.

Остров тоже с хитростями, очень особенный. Я всегда хотел, чтобы у меня было место скрытой зарядки множества устройств. Сейчас у любой семьи множество устройств, начиная от мобильных телефонов, планшетов. А мы еще и активные блогеры, то есть у нас куча различной техники. И мы сделали выдвижной, очень вместительный шкафчик, который я оборудовал двумя блоками зарядки. Один мощный блок до 100 Вт зарядка. Сейчас реально очень важна именно мощность для того, чтобы можно было быстро какие-то устройства заряжать. Второе зарядное устройство с подставочкой.

Сделал коротенькие провода, сделал держатели для них. С одной стороны у нас все провода с Type-C. Если тебе нужно что-то зарядить, берешь зарядочку, вставляешь. Когда зарядил, вешаешь назад. С другой стороны у нас зарядки для iPhone и Micro-USB. И всё по цветам, чтобы не путаться. Черные — это Type-C, белые — это iPhone, и синенькие — это Micro-USB. Здесь же на полочке лежат все наушники, дополнительные провода для зарядки каких-то устройств, зарядка часов. Здесь же лежат все необходимые повербанки всегда в заряженном состоянии. 

А, самое интересное. Как сделать вывод розеток в выдвигающемся ящике? Вот это тоже целая история была. Там внутри из стены выходит провод, и там есть рычаг, рука железная, по которой идет провод, который открывается и закрывается вместе с ящиком. Вроде бы обычный остров, а внутри столько различных секретов. Ну и дополнительные ящики для хранения тоже здесь находятся.

ГОСТИНАЯ

Напольное покрытие — инженерная доска, называется Oak Shevron, дубовый шеврон. Это отделка от застройщика, итальянский паркет. В целом, очень мы им довольны. Есть определенные какие-то моменты, где-то его повело, где-то есть какие-то дефекты. Но его особенность в том, что он легко снимается, одна плашка меняется, и, собственно, не видно, что произошло. То есть с точки зрения именно потом реставрации, очень удобное решение. Ну и по цвету очень понравилось, богато смотрится. А на самом деле, напольное покрытие, это очень важно, особенно в столовой зоне, где стол находится как раз на паркете. Даже если какой-то форс-мажор произойдет, у нас есть несколько пачек запасного паркета, всегда можно будет поменять. Ну и это напольное покрытие, которое подвергается шлифовке, обработке и так далее.

Так, у нас ТВ-зона. Это была моя мечта, чтобы был большой телевизор прямо напротив дивана, и чтобы можно было его смотреть. Телевидения у нас нет, но, опять же, YouTube, там сейчас VK Видео, RUTUBE, есть что посмотреть, куча сервисов. Большой телевизор, мне кажется, в любом случае в гостиной очень важен. Здесь 86 дюймов, компания LG, в простонародье лыжи. Вот, купили себе новые лыжи. На самом деле, сейчас чуть ли не безальтернативная вообще компания. Они наладили производство для российского рынка на территории Польши, везут в Беларусь. Весь интерфейс поддерживается, всё на русском языке. Гарантия, обновления, всё супер. Вообще, у меня много разных было телевизоров, и Samsung, и Sony, и сейчас на съемных квартирах были Panasonic. Но, если честно, по интерфейсу, по тому, как всё внутри устроено, насколько быстро беспроводные наушники подключаются, насколько интуитивно понятный интерфейс, LG, наверное, сейчас самый лучший бренд по соотношению цена-качество.

Конечно, есть супер премиальные бренды, но такой телевизор я купил в районе 200 с небольшим тысяч рублей. Для такого формата это то, что нужно. Под телевизором сделана так называемая ТВ-панель. Изначально на визуализациях от застройщика шли рейки, но они сдавали квартиру без отделки этого кусочка, просто белые крашеные стены. Рейки уже себя изжили, и мы сделали декоративную панель из шпона. Дизайнер нарисовал интересные линии, плюс есть вставки из латуни. Цвет латуни везде один-единый, такие же вставки есть еще и на ТВ-тумбе. Ну и, собственно, целый челлендж был этот телевизор сюда закрепить. У меня мания того, чтобы не было видно никаких проводов. Я выбрал кронштейн, при помощи которого можно максимально прижать телевизор к стене. И внутри, там есть ниша, сделана возможность прокинуть все провода. То есть они выходят внутри из тумбы, и любое устройство можно через провод, два HDMI, например, отсюда вытащить и подключить. Например, хочешь в PlayStation поиграть здесь. Принес ее сюда, включил, у тебя также проводов никаких не видно, при этом всё работает.

А мы еще планируем докупить саундбар на три канала, плюс два задних канала встроены у нас в потолок, которые дают задний звук. Плюс поставить можно отдельностоящий сабвуфер, провести аккуратно проводочек. И получится полноценный домашний кинотеатр 5.1. Этот проект еще пока в процессе разработки. Здесь еще стоит у нас на зарядке пульт многофункциональный от «Умного дома», которым можно управлять и телевизором, и также шторы. Сейчас будем рассказывать, например, про окна. И можно раскрыть весь тюль прямо с пульта. Здесь же можно управлять и светом, включить весь свет, выключить весь свет. Тринь-тринь-тринь, и всё быстро происходит. На самом деле, очень удобно, потому что всё-всё в одном месте, и пульт где-то у тебя в доступе. В целом, можно всем управлять через мобильное приложение, там тот же самый функционал, но, опять же, надо телефон достать, найти иконку, то есть у тебя еще дополнительные действия. А когда ты смотришь телевизор, у тебя пульт в любом случае в руках. Ну и всегда есть у него место, ты всегда знаешь, где он находится. Ну, Алису, соответственно, тоже мы подключили. Мы подключили во всех комнатах, и настроено голосовое управление.

У нас в квартире аж целых 16 окон. В одной только гостиной пять штук. Есть окна, которые открываются. В одном из коротких роликов еще на этапе отделки я открывал некоторые окна как открытку. Они находятся за диваном находятся. Это штульповое окно. Ролик набрал, по-моему, даже больше 10 млн просмотров. У тех окон, которые открываются, есть еще стеклянный барьер. К сожалению, не успели их еще помыть. Сейчас чуть-чуть потеплее будет, и застройщик будет мыть все окна. Поскольку есть окна глухие, единственный вариант — это при помощи альпинистов и спускающейся люльки это всё помыть. И это входит в стоимость проживания в коммунальные услуги от управляющей компании. Два раза в год моют окна. Я впервые живу в квартире с окнами реально в пол. Здесь нет никакого подоконного блока. И это, конечно, совершенно другой вид. Потому что даже на расстоянии ты видишь всё, у тебя полная панорама. 

Но у большого количества окон есть, конечно, свои недостатки. Например, солнышко вышло, а ты смотришь телевизор и тебе некомфортно. Идут блики, отражения. Соответственно, нужно много штор. И, слава богу, нас здесь очень сильно выручила компания Barhat House во главе с Натальей. Они, во-первых, очень быстро сделали шторы. Вообще, шторных компаний очень много, кто занимается тканями. Мне чуть ли не каждую неделю пишут с предложениями о сотрудничестве. И выбрать тех, которые действительно тебе что-то качественное, классное сделают, не подведут вообще ни в одном моменте, очень непросто. Мы выбрали ткань и достаточно быстро этот проект осуществили. А это непростой проект. Потому что, во-первых, сами шторы длинные. В нише 3,80 м.

Окна у нас 2,80 м от пола до откоса. А шторы 3,80 м, то есть они тяжелые. Плюс, соответственно, тюль. И это во всех комнатах. Плюс задача. Я очень не люблю, когда шторы ложатся на пол. То есть сделать такие шторы четко по высоте, чтобы они еле-еле касались  пола, но при этом на нём не лежали, это реально очень непростая задача. Когда это всё достаточно быстро повесили, немножко даже отлегло. Но шторы — это одна часть, а есть еще техническая часть. Когда такое количество большое штор, явно не обойтись без электрокарнизов. Это та часть комфортного проживания, которая просто необходима. И даже, на самом деле, это не зависит от количества окон. В целом, электрокарнизы — это очень удобная штука. Опять же, многие компании, которые этим занимались, специализировались, ушли с российского рынка.

Я начал искать вообще, кто этим занимается, и наткнулся на компанию «Профкарниз», которая специализируется исключительно на карнизах. Потому что шторники занимаются всем, что связано с тканями. А ребята, собственно, вешают карнизы. А электрокарнизы — это сложное техническое решение. Нужно правильно всё рассчитать, выбрать моторы. И ребята мне очень сильно в этом помогли. Мы выбрали моторы Dauerhaft, которые созданы по немецкой технологии. Они мощнее, чем их аналоги на рынке. А здесь нужны мощные моторы, потому что штор много и они тяжелые при такой длине. Плюс моторы достаточно тихие. Их можно подключить к системе «Умный дом», что мы и сделали. Но можно, например, ими управлять и со своего пультика. Нам это не нужно, но на всякий случай есть пульт. Во-первых, он дизайнерский. У него есть держатель, можно повесить на стену. 

Алексей Аверьянов: Тём, на какой телефон похож?

Артем Лыков: На мой первый телефон.

Алексей Аверьянов: Неужели у тебя Vertu был, Тём? Здесь шесть каналов, соответственно, можно ими управлять. Кстати, я, может быть, себе его оставлю, потому что его можно закрепить на двойной скотч и спокойно управлять шторами. На самом деле, у меня и Алиса с этим неплохо справляется. Но, опять же, ночью, например, мне не спится, а жена там уже спит. Не будешь же Алисе тут нашептывать, да? 

Шторами можно управлять в нашем случае с пульта, с приложения, Алисой и еще отдельно кнопками на стене. Тюль, кстати, тоже сделали на электроприводах. Я немного заморочился, потому что здесь, например, пять окон, для каждого окна есть свой тюль. Но не будешь же ходить всё задергивать, тем более при такой высоте потолков это просто неудобно. Нажал на кнопочку и всё. То же самое со шторами. Одну кнопочку нажал, чуть подержал, все шторы одновременно закрылись. И всё, сел смотреть телевизор. И так, между прочим, во всех комнатах.

Сами карнизы у меня, например, в белый цвет покрашены, потому что они скрыты карнизом декоративным. Но на самом деле “Профкарниз” могут их покрасить в любой цвет по RAL. Есть у них варианты с карнизами с гнутым профилем для неровных помещений, изготовленными индивидуально под каждое окно. Есть также вариант каких-то сценариев. Если нет «Умного дома», просто можно сделать так, что карнизы будут в определенное время раздвигаться. Вместо противного пищащего будильника, раз, у тебя сразу солнышко входит к тебе в окно. И бонус для моих любимых и дорогих подписчиков. Скидка 10% по промокоду «VDT» и в компании Barhat House от Натальи, и в компании «Профкарниз».

У карнизов есть функция touch motion. То есть если вдруг голос потерял, в конце концов, тоже можно всё раскрыть. Вот у нас легендарное единственное окно, которое смотрит на юг. Как раз солнышко у нас очень активно сюда светит и смотрит на Москва-Сити. Но здесь пока идет стройка. Я посмотрел по схеме будущего жилого комплекса, этот корпус будет не очень высокоэтажный, то есть вид на Сити не закроется. Ну и надеюсь, что в течение года уже здесь основные работы завершатся.

Я не хочу останавливаться на каких-то негативных моментах. Они, естественно, в процессе любого ремонта, отделки, покупки квартиры с отделкой от застройщика есть. В частности, например, вот здесь окно под замену. Его испортили окалинами. Какие-то окна менее были испорчены, их отшлифовали, и всё хорошо. Но это конкретно по гарантии от застройщика будут менять.

Я решил, что запишу отдельный выпуск, где соберу вообще все нюансы, все факапы, мы назовем так, то, с чем пришлось нам столкнуться, как мы это решали, как у нас не получилось это решить. Всё это будет в отдельном выпуске. Я думаю, будет не менее интересно, чем просто обзор квартиры. 

Меня очень моя аудитория спасает. Постоянно обращаюсь с какими-то запросами, с вопросами, и всегда найдется тот, кто что-то предложит. В частности, например, подсказали, как собрать шторы у видового окна — сделать специальные подхваты для штор. Закрепить их, например, на стене и сделать их на магнитах, чтобы они были самоотщелкивающимися. То есть, вручную их можно будет прицепить, а если шторы по команде начнут открываться, подхваты просто расщелкнутся и всё, ничего мы тут не повредим, и спокойно шторы закроются.

Мягкую мебель делала компания Highland Furniture. И здесь вся мягкая мебель, — это три кровати, диван, кресло в комнате дочери, — сделана на заказ. Ну, например, нужно было вписать конкретный диван в нужные размеры, сделать его с правильным функционалом, чтобы он не налезал на конвектор, не упирался в остров. И чтобы он был еще правильно раскладывающийся, с системами хранения, еще правильные подушки, правильные цвета. Только индивидуальный заказ. Ребята из Highland Furniture отлично справились с задачей.

Диван у нас всё время в разложенном состоянии. Здесь используется механизм, который называется Puma. Это, по сути, тот же пантограф. Нам очень нравится, когда диван является такой лежанкой напротив телевизора, куда можно забраться всей семьей, чтобы не один человек эгоист лежал на оттоманке слева, а чтобы вся семья могла влезть. Но при этом, чтобы это еще и красиво смотрелось. И Puma — единственный вариант, его еще называют на самом деле дельфин, он как будто ныряет. Он позволяет сделать так, чтобы в сложенном состоянии это всё очень прилично смотрелось. Здесь еще система хранения. У нас там вся лыжная тема. Шкафчики обиты тканью. Подушка падает в специальную нишу, хлястик можно оставить для того, чтобы ее потом легко можно было обратно вытащить. Но обычно у этих диванов нет спинки. Но а как сидеть-то иначе, да? То есть их используют в разложенном состоянии, только чтобы, например, можно было поспать.

И мы сконструировали вместе с ребятами дополнительную спинку, на которую кладутся, собственно, подушки. И всё, у тебя очень удобная лежанка, полностью с вытянутыми ногами. Вся семья, четыре человека и еще и собака сюда легко помещаются. Удобно жутко просто, влюбился в этот диван. Подлокотники удобные. Остров удобен тем, что можно что-то на него поставить, взять: кружку чая, например, фруктики какие-нибудь, орешки, мусор какой-то появился, пульт, опять же, положить. Очень здорово и удобно.

Но это не единственная система хранения. Так называемая оттоманка тоже поднимается. Еще два дополнительных больших ящика. Механизм гидравлический, спокойно держится, и всё легко можно сюда сложить. На самом деле, компаний, которые занимаются мягкой мебелью, достаточно много. Но с подходом именно конструкторским, с проработкой детальных проектов ребята справились просто на ура. Одни из самых первых произвели. Долго еще держали на своем складу уже готовую мебель. Я за это ничего дополнительно не платил. Вошли в положение, что ремонт затягивался. Искренне рекомендую. Также скидка 10% по промокоду «VDT».

И еще этот производитель будет интересен для точечных девелоперов, особенно в сегменте бизнес+ и премиум. Вряд ли это сегмент делюкс класса. Там всё-таки нужна итальянская мебель. А вот в промежуточном сегменте домов за 100-300 млн рублей, это вполне классное и оптимальное решение с точки зрения сроков, гибкости, возможности выбора материалов. И ребята сделают свою правильную линейку для именно точечных девелоперов. Поэтому, если вы вдруг строите дома на продажу, вам нужно оснащение домов мягкой мебелью, включая стеновые панели мягкие, всё, что связано с кроватями, с диванами и так далее, обращайтесь к ребятам из Highland Furniture и получите свои индивидуальные условия.

Артем Лыков: Что, Леш, собирать теперь обратно?

Алексей Аверьянов: Да, а что делать-то? Для съемок-то надо. Так бы я, если бы уже закончили уже, так и оставил бы. Слушай, зато всё очень быстро. Раз-раз, всё, моментально. Плюс это спальное место для тестя, когда он приезжает в гости. Кстати, спал уже, говорит, очень удобно.

В гостиной остался последний элемент — светильник от компании «Центрсвет». Латунный нам сюда нужен был, чтобы соединить все элементы. У нас квартира светлая, но с вкраплениями латуни. Это не как золото такое навязчиво блестящее. Это такая брашированная латунь, которая очень аккуратно используется, чтобы не переборщить. У нас так называемый трековый светильник. Есть прямые треки, куда можно в любое место расположить необходимый набор лампочек. А это круговой трек, то есть некая шина, по которой идет электричество и отдельные светильники, которые можно поставить в любое место. Здесь тип светильников, который просто направлен вниз. Его можно использовать для чтения, например, на диване.

Есть, соответственно, светильники с направленным светом, то есть можно менять угол наклона. Можно ставить светильники, которые светят в потолок. В общем, вариаций много. Но это два отдельных светильника, то есть у каждого есть свой кабель питания. Я писал про факап с люстрой. Можете почитать у меня в Telegram-канале, что получилось не так. Я думаю, что вы здесь и так уже это заметили, но об этом в отдельном выпуске расскажу. Эту историю мы уже придумали, как поправить, просто не успели к съемкам.

Алексей Аверьянов:  Давайте проверим, сколько у нас минут занял обзор всего лишь навсего 37 м².

Артем Лыков: На 100 Гб.

Алексей Аверьянов: На 100 Гб? Тём, ну наснимал ты.

МАСТЕР-СПАЛЬНЯ

Cвятая святых — наша мастер-спальня. То, что вход из гостиной, на самом деле, для меня было сначала неким опасением. Но по факту дети ушли в свое крыло, мы в своем крыле. Вообще никак не смущает, что вход идет из гостиной. Большая кровать, наконец-то, 2 м шириной, 2 м в длину. Прямо 4 м² для того, чтобы насладиться сном. Само помещение небольшое, но получилось сделать его максимально функциональным, конкретно для того, чтобы поспать. Гардеробная вынесена в отдельное помещение, поэтому нет никаких шкафов. Только комод.

Мы уже привыкли, что у нас в каждой квартире есть комод. И, соответственно, все необходимые хранения, по четыре ящика с каждой стороны. Одна сторона моя, одна сторона супруги. Телевизор, который у нас кочует из квартиры в квартиру, решили поставить сюда. Он, может быть, немножко больше, чем должен быть. И вообще, может быть, даже не особо нужен в спальне. Но решили, пока поставили, посмотрим. Если не пойдет, отвезем на дачу. В целом, сюда можно, наверное, и картину поставить, потому что телевизор в гостиной смотреть, когда дети уже спят, вполне удобно.

Вернемся к кровати. У нее большое изголовье из ткани. Сделаны две вставки из дерева, покрашены в отдельный цвет. Очень удобно, потому что они немного с краю, и в основном голова у тебя с ними не соприкасается. Но для дизайна такие вставки очень важны. Они идут по единой оси с бра с одной и с другой стороны. Бра из той же серии, что и люстра. В целом, можно еще включить закарнизную подсветку. То есть света здесь хватает, но в целом даже мы особо не включаем. То есть, когда уже уходишь спать, просто идешь, обычного фонового света, света из окна даже городского хватает для того, чтобы лечь, нажать на кнопочку, закрыть все шторы или сказать это Алисе, и, собственно, спокойненько спать.

А для сна важно несколько факторов. Ну, в первую очередь, это воздух, и у него есть качество, это свежесть. И отличительная особенность комплекса ЖК Eleven в том, что здесь есть центральная приточно-вытяжная вентиляция. Постоянный, очень интенсивный обмен воздуха, и дышится прямо легко, можно вообще окна не открывать. Воздух поступает в жилые комнаты через вот этот небольшой воздуховод квадратный. 

Алексей Аверьянов: Слушай, знаешь, я хочу эксперимент небольшой провести. Тём, можно? Можно похулиганить чуть?

Артем Лыков: Ты меня спрашиваешь?

Алексей Аверьянов: Да-да-да.

Артем Лыков: Можно ли в твоей квартире провести эксперимент?

Алексей Аверьянов: Ну ладно, жди, короче, сейчас я приду, подожди. Так, я не знаю, что-нибудь получится у нас сейчас или нет. Мне кажется, такого вы нигде еще не видели.

Артем Лыков: Что, будем надувать, шарик, да, сейчас?

Алексей Аверьянов: Да-да-да. Такой импровизированный, правда, шарик. Всё, а дальше вот так. По-моему, очень наглядно, да? Ну что, можно сказать, эксперимент удался? 

Обмен воздуха потрясающий. Как только мы въехали в эту квартиру, у меня прямо вообще сразу наладился сон. Но качество воздуха еще определяется и его влажностью.

Мы установили систему увлажнения спринклерного, она называется еще адиабатическая. На потолке есть форсунка. Сейчас влажность нормальная, у нас установлено на 45%, и она не работает. А так, периодически она включается. Мы видели это в некоторых объектах. Слава богу, меня застройщик пустил, дал возможность проложить все трассы, потому что эта система подключена уже к центральному водоснабжению. Мы обязательно всё увидим, как это устроено. Но сам факт, это по трубкам идет вода под большим давлением и через специальные форсунки распыляет мелкодисперсную воду. То есть она настолько мелкая, как пар, но это без нагревания. То есть у тебя не очень много энергии выходит на это. Абсолютно безопасно, потому что у тебя герметичная система, чистая вода, которая распыляется. Она настолько мелкая, что даже до пола не доходит. То есть никакой влажности здесь, в зоне этой форсунки, абсолютно нет.

У меня были большие опасения относительно именно звука шипящего, потому что, так или иначе, он присутствует. Это не абсолютно бесшумная система. Но эти опасения абсолютно рассеялись. Ты этого практически не замечаешь. Специально на ночное время с 11:00 вечера и до 02:00 утра сделали такой sleep mode, когда эта система не включается. А когда у тебя уже после 02:00 глубокий сон, ты этого вообще не слышишь. Только когда ты просыпаешься, о, что-то шипит. Но в целом, это как фоновый шум уже воспринимается, и ты на него абсолютно не обращаешь внимания.

И это, пожалуй, единственный способ, как соблюдать необходимую влажность в квартире или в доме, где есть приточно-вытяжная вентиляция. По-другому просто никак. У нас чат жителей уже появился, и писали: «А что делать с влажностью?» То есть они бытовыми увлажнителями не могут довести выше 25%. При этом надо ходить, постоянно их подливать, и это всё бесполезно, потому что приточная вентиляция просто это всё вымывает напрочь.

Это, кстати, российский производитель, компания Airwet. Они делают всё оборудование, по-моему, в Екатеринбурге, и вполне могут просто пробросить трассы, если предусмотреть место, где потом установить эту насосную станцию с фильтрацией. Дальше ты потом надеваешь просто форсунки. Единственное, что тебе нужно, это трассу прокинуть, это стоит недорого. В целом, на заметку застройщикам, это важное решение в комплексах, где есть приточно-вытяжная вентиляция. А в зимнее время сухость просто страшная, мы это пережили на ура.

Горячо рекомендую, кстати, компанию. Ребята делают проекты, даже в готовых квартирах могут что-то предложить. Конечно, в данном случае уже есть определенные ограничения, но тем не менее. И, конечно, это всё, опять же, дешевле, чем подобные иностранные системы, которые не так уж прямо активны сейчас на российском рынке. По промокоду «VDT», помните, 10% скидка, компания Airwet.

Еще один важный момент для сна — это полное отсутствие света. Это кажется, что если чуть-чуть свет попадает, что он не влияет. Я не знаю, при блэкауте полном я высыпаюсь гораздо лучше. И мы такой блэкаут себе сделали. Это очень важно было с точки зрения штор сделать, то есть они правильной длины должны были быть. Чуть-чуть, может быть, с утра какой-то свет проникает через конвекторы, но это прямо совсем чуть-чуть. Ну и здесь по-другому уже никак это не реализовать. Шторы абсолютно плотно примыкают. На ночь закрыл всё нажатием одной кнопки, выключили полностью свет. 

Здесь же установлены вот такие мультисенсоры, которые измеряют температуру воздуха, влажность, СО₂, показатель TVOC, также показывает, какие работают приборы. В частности идет ли нагрев, идет ли охлаждение, кондиционирование, работает ли увлажнение. И, соответственно, они идут с подсветкой, достаточно яркой. Но поскольку у нас «Умный дом», то в ночном режиме этот индикатор полностью отключается, и вообще ничего не бросается в глаза. Подсветка на выключателе тоже переходит в ночной режим и прямо еле-еле светит, чисто для того, чтобы видно было, где этот выключатель, если нужно включить свет.

А еще один важный нюанс для блэкаута — это то, чтобы шторы были внахлест. Это тоже надо знать, и не все об этом помнят. Так, а еще важная вещь для сна, это, конечно, качество матраса. Мы остановили свой выбор на компании Blue Sleep, которая делает очень классные матрасы, Hybrid Duo называется. Они очень толстые, там много слоев. Сверху два слоя пены с памятью формы, один премиальный Memory Blue. Он с охлаждающим гелем, то есть ты не чувствуешь жару, у тебя приятная такая прохлада. Второй слой 2 см с графитовой крошкой, которая запоминает как раз форму твоего тела. Здесь есть больше 4 000 запатентованных специальных микропружин, они буквально по 2,5 см в толщину. Эти пружины обеспечивают упругую поддержку всего тела во время сна. Есть еще повышенный слой высокой плотности, который снимает обратное давление. В результате, когда ты здесь спишь, твой супруг или супруга вообще не чувствует никаких движений.

Алексей Аверьянов: Тем, готов еще к одному эксперименту?

Артем Лыков: С тобой прилечь?

Алексей Аверьянов: Нет, нет, не надо, ты снимай. Сок из винограда Каберне, мне кажется, для эксперимента вполне подойдет. Представляем, что…

Артем Лыков: Подожди, подожди, ты точно уверен, что это надо делать?

Алексей Аверьянов: Нет, я не уверен. Но это эксперимент же, правильно? Эксперимент — это то, что может пойти не так. Вот ставим бокал.

Артем Лыков: Так, друзья, это настоящий бокал.

Алексей Аверьянов: Да, с настоящим соком.

Артем Лыков: С настоящим соком.

Алексей Аверьянов: Да, виноградным. Допустим, я решил лечь спать. Шелохнулся вообще?

Артем Лыков: Нет.

Алексей Аверьянов: Нет. Ну, это ладно, это я аккуратненько. А если вот так, Тём?

Артем Лыков: Ну, шелохнулся, но не упал.

Алексей Аверьянов: А так?

Артем Лыков: Я бы на твоем месте…

Алексей Аверьянов: Слушай, ты же так не будешь ложиться спать, правильно?

Артем Лыков: Ну, не знаю.

Алексей Аверьянов: Пожалуйста, жена ничего не почувствовала. Немножко трясутся руки. Нет, всё хорошо. Я, на самом деле, был уверен. 

Компания Blue Sleep. Мне вообще не стыдно за эту рекламу, потому что мы как легли на этот матрас, и просто сказали, вообще лучше не бывает. Реально сон нормализовался. Очень удобно, комфортно. Матрас средней жесткости — это то, что нужно. Он не слишком жесткий, не слишком мягкий. Практически не мешаем друг другу спать. А нам уже 40+ лет, извините меня. Это уже возраст, уже со сном бывают иногда проблемы. Поэтому искренне могу рекомендовать.

Более того, у компании Blue Sleep есть акция «300 дней на тест». То есть вы можете купить матрас, у себя его установить. Если вдруг что-то пошло не так, в течение 300 дней без вопросов вернуть, получить обратно деньги. То есть настолько они уверены в своей продукции. Раньше был тест на 100 дней, сейчас на 300 дней. Ну, конечно, матрасы, которые были в употреблении, уже сдаются на благотворительность, то есть не продаются. То есть вы получаете абсолютно новый всегда матрас. Плюс бесплатная доставка практически во все города России, кроме новых регионов и Дальнего Востока. Ну, в частности, например, во Владивосток и Хабаровск тоже можно заказать бесплатную доставку.

Когда привезли, была коробка, на самом деле, небольшая. Я думаю, где матрас 2х2 м? Но она очень тяжелая. То есть он в сжатом вакуумированном пакете. И расправляется, и потом надувается. Буквально через несколько часов уже можно его использовать.

Стоит еще отметить, что компания Blue Sleep производит подушки, кровати даже, одеяла. Мы еще и два детских матраса тоже у них взяли. Дети абсолютно довольны. Ну и традиционно, можете использовать промокод «VDT», который даст вам 10% на эти классные матрасы от компании Blue Sleep.

Куда сложить постельное белье? Вот у нас целая система хранения под кроватью. Я обожаю вот такую историю, она держится, легко поднимается. На самом деле, в квартире, когда есть множество систем хранения, всегда всё есть в доступе. Потому что есть какие-то, не знаю, летние вещи, которые не нужны тебе постоянно, какие-то для отпуска темы. Пожалуйста, сложил всё и используй. А в кладовку можно отнести то, что совсем редко используешь.

По бокам у кровати две тумбочки с интересной фрезеровкой. Как будто это классический орден колонны, часть такая. В тумбочку встроена еще беспроводная зарядка. Всё равно какое-то излучение от нее исходит, поэтому отодвинули ее в самый дальний край от спального места. Можно положить спокойненько и заряжать, чтобы не было никаких проводов. Но на всякий случай еще внизу две розетки тоже имеются.

Еще одно интересное решение, которое подглядел где-то в соцсетях, — это кармашек-пультятница на кровать. Он делается из такой же ткани, что и сама кровать. Это всё производители мягкой мебели сделали. Ну и, собственно, ты сюда можешь положить телефон, пульт от телевизора, чтобы он не лежал на тумбочке, или книжку электронную, или просто книжку. На самом деле очень удобно. И прямо с кровати удобно брать.

И еще есть туалетный столик для супруги с зеркалом и небольшим пуфиком тоже от «Лавсит». Здесь есть один выдвижной ящик. Можно сложить всю необходимую косметику. Такие интерьерные вещи можно и в открытом виде хранить. Кисточки  и зеркало от Bork. Больщое зеркало без подсветки. В целом, здесь хватает света от окна, который отражается, дневного. Но если в вечернее время, можно включить подсветку на маленьком зеркале. Регулируется здесь и яркость, и можно еще цветовую температуру. Более вечерний вариант, прямо дневной-дневной. Посмотреть, как выглядит макияж при разной теплоте освещения. Здесь еще по центру есть увеличивающее зеркало, которое в пять раз увеличивает. Но у меня сын его забрал. Уехали они, чтобы надевать ночные линзы. 

ГАРДЕРОБНАЯ

Очень удобно, когда именно в формате гардеробных вещи висят. Не в закрытых шкафах, а когда у тебя всё на виду. Гардеробная идет у нас по двум сторонам. Планировалось изначально, что одна сторона моя, одна у супруги. Но вот это мое, вот это мое, вот это мое, вот это мое тоже, это мое и это мое. Вот это жены, вот это жены. А еще, когда я говорю о том, что показываю большие дома и говорю, что большая гардеробная — это гардеробная супруги, вот у нас немножко наоборот. Жена, конечно, немножко расползлась по шкафам в детских комнатах, в общем коридоре. Ну а мне удобно готовиться к съемкам. Всё всегда на виду. 

Здесь еще большое зеркало. Прямо во весь рост и прямо до потолка, расширяет пространство. Тёма, когда зашел, подумал, что там просто бесконечная какая-то гардеробная. Но удобно, потому что ты можешь на себя посмотреть прямо здесь, примерить что-то. Освещение хорошее. Есть и потолочные споты, и подсветка самих шкафчиков. В общем, разместили здесь множество одежды. Здесь есть еще закрытые ящики. Установили сюда сейф. Наконец-то исправили ошибку всех предыдущих квартир, где сейф стоял прямо на полу. Поставили на удобное место. На самом деле, сейф в квартире в целом нужная вещь. Единственное, что там прямо какие-то супер ценности хранить не стоит, большие суммы денег тоже. Но так, чисто закрыть какие-то документы просто для спокойствия, что оно вмонтировано в стену и просто так это не вытащишь. Плюс еще видеонаблюдение. В квартире три камеры: в гостиной, в холле, здесь, плюс еще на лестничной площадке установим. Есть видеорегистратор, запись ведется именно по движению. То есть не записываются просто пустые помещения. Только как начинаются какие-то движения, уже сохраняется эта запись.

В связи с высотой потолков много полок для хранения, и здесь лестница нужна. Я даже вытянутой рукой на верхнюю полку уже не достаю. Но мы еще в гардеробной, в шкафах еще полный фэншуй не навели, еще предстоит работа. У нас будет это специальным проектом со специалистом по организации пространства, Дарья Космачева. Наконец-то мы всё доделали, всю мебель сделали. Даша очень сильно помогла нам в планировании, в осознании того, как должно быть устроено. Мы уже многие моменты учли и уже выполнили даже. Дальше будем подбирать правильную посуду, подбирать правильные вешалки, сортировать всю одежду, делать правильные закупки расходников, чтобы ничего не заканчивалось никогда, и всё было сложено в своих местах. Недаром говорят, что счастье — это побочный эффект от правильно организованной жизни. Вот будем жизнь нашу организовывать. Если вдруг у вас такая же задача стоит, то напишите мне, и свяжу вас с Дашей.

Может быть, у вас уже актуальный проект, которым она могла бы заняться. Человек очень педантичный и перфекционист в плане того, как правильно должно всё быть устроено.

МАСТЕР-САНУЗЕЛ

Санузлы в этой квартире изначально делал полностью застройщик. Мы со своей стороны повесили только полотенцесушитель плюс аксессуары. Всё остальное, — это сантехника, раковины, смесители Cisal, встроенные инсталляции, унитаз, ванна, смесители в ванне, — это всё от застройщика, включая даже шкафчики. В целом, я могу сказать, что получилось неплохо. Классные овальные зеркала с контурной подсветкой. Здесь есть споты освещения, плюс еще такая закарнизная подсветка, плюс еще установлена акустика. У нас, вообще, по квартире 15 колонок я насчитал встроенных в потолок. Везде можно слушать музыку, включить AirPlay.

Артем Лыков: А это на каждую комнату что-то свое можно слушать?

Алексей Аверьянов: Да, можно свое слушать. Можно прямо из приложения поставить какое-нибудь радио.

Артем Лыков: То есть там будет радио играть, там будет что-то другое?

Алексей Аверьянов: Да, там другое радио.

Артем Лыков: Супер.

Две раковины: для меня и для жены. Мы разделили здесь, у каждого свой ящик. Мы пока всё аккуратненько спрятали. В целом, такой минимализм. Есть стаканчик, чтобы зубные щетки поставить, дозатор для мыла, крючки такие интересные. Сам уже вешал. Кстати, повесить аксессуары — это целая отдельная история. Во-первых, не знаешь, какие выбрать, куда их точно повесить. Да так, чтобы еще не промахнуться, потому что дырку сделаешь в керамограните, и потом ее, если что, придется замазывать. Тём, посмотри, как я разместил туалетную бумагу. Здесь два рулона. Это вот моя, не знаю, идея фикс, чтобы никогда ничего не заканчивалось. Всё время попадаешь в ситуацию, при которой у тебя еще чуть осталось, но раз, может прямо на тебе конкретно закончится. Ну и куда деваться? Есть такие штырьки, где это всё хранится. Ну, а здесь вариант сразу два повесить. И маловероятно, что она закончится.

Здесь биде нет, но есть гигиенический душ. Встроенная система инсталляции с матовой брашированной стальной кнопкой, то есть никакие отпечатки не остаются. Доступ к стояк очень даже аккуратно сделали. Плитка под формат общей плитки. И можно туда залезть, что-то посмотреть, сделать какое-то обслуживание. И в торце стоит ванна со встроенным смесителем от Cisal. 

Эту ванну в основном использует наша женская половина, супруга, дочка, собаку здесь же моем. Высокий полотенцесушитель. Очевидно, что при такой высоте потолков, какие-то маленькие смотрелись бы непропорционально. В формате вертикальных реек и плюс крючочки, на которые можно вешать одежду. Он электрический с подогревом. Но еще стоит отметить, что приток воздуха осуществляется в жилые комнаты, а вытяжка из санузлов. При этом здесь нет никаких вентиляторов, то есть это тишина, и весь воздух отсюда выходит. Очень хорошо работает вентиляция в этом плане.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Изначально здесь делал отделку застройщик. И был дизайн-проект от итальянского архитектора Роберто Санторо. В целом, он заложил здесь определенный стиль, который нас в целом привлек, и сделал такую хорошую базу, которую дальше уже дорабатывали наши дизайнеры. Артем Болдырев и его команда, которая называется «АС Бюро». И это, конечно, особый проект для дизайнера, когда ты делаешь доработки дизайн-проекта уже существующего от застройщика. Но ребята в целом очень хорошо справились. Если будут какие-то следующие проекты именно городской недвижимости, квартиры, я обязательно к ним в том числе обращусь. Они не только делали дизайн-проект, но еще и помогали с комплектацией. То есть всё, что вы видите, всё прошло через руки комплектатора. И это целый процесс, который был хорошо организован и не требовал много моего внимания. Хотя я во все вопросы, естественно, вникал.

Вы спросите, наверное, а зачем нужны дизайнеры, если квартира уже продается с отделкой? Дело в том, что, во-первых, мы смогли поправить все моменты, связанные с расположением выключателей, розеток, молдингов, чтобы всё смотрелось симметрично, подобрать мебель, сразу вывести в правильных местах провода, подобрать светильники.

Сразу это всё визуализировали, чтобы понять. Уже даже заказали и продумывали эти проекты. Без этого просто никак не обойтись было. Либо пришлось бы столкнуться уже после проведения отделки с моментами, которые не поправить никак. И это сказалось бы на комфорте будущего проживания. Искренне рекомендую команду Артема Болдырева. Ссылочка будет на них тоже в описании. Обращайтесь, если вам нужен хороший дизайн-проект, в том числе комплекс работ по ремонту, отделке и доведению до финиша. Вчера как раз с Артемом у нас была фотосессия вместе. Он приехал, привез декор. То есть команда доводит объекты до полного завершения, до полного финиша от самого начала этапа проектирования. Традиционно для подписчиков канала скидка 10% по промокоду «VDT».

УМНЫЙ ДОМ

У нас установлена система «Умный дом». Этим занималась компания Алексея Шалагина, IP4U. Если вам интересно всё про «Умный дом», то мы с Алексеем записали огромный выпуск на 2,5 часа, где всё по полочкам разложили на примере одного из наших загородных объектов. В квартире примерно похожие принципы, масштаб только не такой. Но даже здесь очень много интересных решений, которых не было в том выпуске. Мы еще с Алексеем запишем отдельный выпуск именно про «Умный дом», про всю автоматизацию здесь, прямо подробно по всем пунктам и расскажем то, что не рассказывали до этого. А здесь буквально просто вам хочу показать, что у нас получилось. Электрический щит, всё красивенько. Все провода спрятаны. Нижняя часть связана с электрикой. И все мозги наверху, в отдельном серверном блоке. Шкафчик стоит, лестницы у меня нет. За счет того, что мы сделали общую систему автоматизации, мы можем управлять освещением, климатом, шторами, звук, система видеонаблюдения, система защиты от протечек воды. В общем, всё, что можно себе представить, в этой системе всё есть.

Самое главное, это дает определенную гибкость. В частности, большое количество групп света в комнате. Легким движением руки весь свет в комнате гаснет. Можно так же всё обратно включить. Можно отдельно выключить зону кухни. Отдельно управлять светильником за столом. Можно сделать вот такой формат — сначала закрываем все шторы, а потом включаем режим «Смотрю ТВ». Весь свет гаснет, включается только закарнизная подсветка приятного оранжевого цвета, цвета заката. Ты сидишь и смотришь телевизор. Еще можно будет потом привязать, чтобы еще сам телевизор включался. Мы еще пока этого не сделали. 

Здесь есть еще панель управления. Она, на самом деле, одна, но, в целом, больше и не нужно. И здесь можно по помещениям выбирать, что включить, что выключить, также управлять комфортом, температурой во всех помещениях. Везде у нас локальный климат-контроль. Плюс сюда же выведена система кондиционирования, теплые полы. В общем, всем управлять. А если не хочешь подходить к панели, пожалуйста, раз, и всё в телефоне в специальном приложении. И в этом техническом шкафу еще у нас расположился так называемый пылесосный уголок. Удобно взять пылесос такой, ручной, которым раз-раз быстренько везде пропылесосил.

И робот-пылесос от Bork с функцией мойки. На самом деле, я очень скептически относился к роботам-пылесосам. У меня была давным-давно еще самая первая модель, которая очень плохо со всем справлялась. Да и в целом пропылесосить — это не проблема. Проблема — это помыть полы. Моющий пылесос — это вообще находка абсолютно. Плюс, конечно, развились эти технологии. Плюс появились все необходимые камеры, датчики. Пылесос этот сканирует всё пространство, в приложении появляется карта.

У нас называется он Магистр пыли. У Ангелинки просто любимый пони Магистр. Спрашиваем, как назовем пылесос? Говорит, Магистр. Ну Магистр нельзя просто, давай сделаем Магистр пыли. Вот, собственно, управление уборкой, и вот появляется у тебя план прямо квартиры, конкретно он сам выстраивает. То есть он один прогон делает и ездит по квартире. Смотрит всё, сканирует, у тебя здесь появляется помещение. Ты их можешь все подписать, я еще этого не сделал. Если честно, не делал сканирование после того, как мы всю мебель уже установили, но обязательно сделаю. Здесь можно выбрать последовательность уборки, можно удалить какие-то зоны, куда он не должен заезжать. Сделать какие-то зоны, где только сухая уборка, например. Дальше настраиваешь всю уборку, контролируешь процесс. То есть он выстраивает прямо непосредственно весь путь, что он прошел, где он, в каких местах убрался.

Как вообще всё это происходит? Есть контейнер для мертвой воды. Собственно, ее мы сюда и заливаем. И контейнер для отработанной воды, которая потом уже после уборки выливается. На самом деле, ну так, прилично грязная она. В воду еще можно добавить специальные средства, вот купили от Bork моющую жидкость. Буквально два колпачка, то есть этого на год с лишним, наверное, хватит дополнительно. Ну и, соответственно, он сам ездит, сбрасывает всю пыль в отдельный мешок, который там встроен, одноразовый. И ты потом через какое-то время его выбрасываешь. И заливает воду, выливает ее обратно. Просто можно про него забыть. Единственное, конечно, для него нужно подготовить места для уборки. То есть открыть все двери, постараться сделать так, чтобы на полу лишнего ничего не валялось. Он каждый стул объезжает. У него стоит и камера, и лидар, поэтому он очень аккуратно ездит, ничего не задевает, ничего не опрокидывает. Однозначная находка.

А еще мы сделали специальную секцию для его хранения. То есть мы знали, что у нас уже будет пылесос такой стоять. Но я не хотел, чтобы он стоял, хоть он и красивый, на виду. Всё-таки это техническая вещь. Мы убрали в шкафу цоколь. Специально запроектировали такую высоту, через которую он заезжает. Поэтому он легко оттуда выезжает и обратно паркуется. Но и это еще не всё. Несмотря на то, что у нас есть видеонаблюдение, но во всех комнатах же не установишь, можно его использовать как патрулирование дома. Ты, например, где-нибудь в отпуске, что-нибудь произошло, сработал какой-нибудь датчик протечки воды или что-то еще, какое-то событие. Ты спокойно выехал на своем роботе-пылесосе и смотришь, где чего происходит. Есть карта. Могу направиться, например, в гостиную. Видно, как тут у нас, что происходит. Можно запись поставить. Можно проверить, реально ли что-то протекло. Сохранить.

Это для особо тревожных, которые не любят покидать свое жилье. А тут техники много, всего много, и всегда имеешь возможность посмотреть и успокоиться. Ну, мы, конечно, не очень тревожные, но, тем не менее, функция полезная. Тюбе он не нравится. Говорит, приемный он, лает на него. 

ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ И ПОСТИРОЧНАЯ

Так, у нас остался гостевой санузел. Но это не только гостевой санузел, это еще и постирочная в одном флаконе. Небольшое помещение, 4,3 м², но тоже очень функциональное. Акустика включается. Здесь сделали, собственно, систему, чтобы гости себя комфортно чувствовали.  Jazz радио включается. 

Начнем с технической части. Стиральная машина Miele, сушильная машина Miele. Между ними соединительная полочка, удобно белье выложить. Ну, поскольку параллельный импорт, ребята, у нас всё на итальянском языке. Это сейчас уже наладили через Казахстан поставки, и там можно сделать меню на русском.

Но, в целом, никаких проблем с этим нет, потому что вся техника подключается к приложению, и ты из приложения можешь всё это легко стартовать, запускать, выбирать программы. Там интерфейс очень-очень понятный. Но вдруг, если что-то тебе нужно, или, например, уборщица хочет разобраться с каким-то режимом, я осуществил свою давнюю мечту. Здесь QR-код, у меня на Google-диске сохраненная инструкция по эксплуатации. Сразу заходишь, смотришь, что есть. Сделал пока только для этой техники, но, в целом, есть идея для всей техники такое сделать.

Особенность этой стиральной машины то, что здесь тоже есть свои моющие средства. Вот так вот. Miele UltraPhase 1 и UltraPhase 2. Эти контейнеры сюда загрузил, всё, и просто забыл про то, что что-то тебе нужно сюда добавлять. Но единственное, для черного белья отдельные моющие средства. Ты можешь и классическим образом сюда засыпать порошок, заливать моющие средства, кондиционеры. Но это очень удобно, потому что быстро закинул, ни о чём не думаешь. Всё включил, выбрал, соответственно, белье у тебя цветное или белое и спокойно стираешь, используя эту систему. Называется она TwinDos. Да, конечно, дороже, чем классический порошок обычный. Но, опять же, это определенный уровень комфорта. Я купил комплект из трех пар этих жидкостей. Думаю, что на год этого всего хватит. Кстати, в интернете видел в YouTube, что умельцы берут потом пустые контейнеры и заливают уже туда просто обычные моющие средства. Можно выбрать аналоги и спокойно дальше использовать. Я за то, чтобы использовать всё оригинальное.

Поскольку здесь у нас техническая часть, тут идет подключение всех машинок, не стали это всё закрывать. Как раз появилось место для хранения, на всякий случай, просто раскладной сушки для белья. Белая стремянка небольшая, невысокая. И технический шкаф, уголок уборщицы. Здесь ведра, тряпки. 

Установка AirWet. Это блок высокого давления, который как раз нагнетает необходимое давление, чтобы выпрыскивался мелкодисперсный пар. Система фильтрации, потому что в форсунки должна выходить просто полностью очищенная вода. Группа фильтров, насосное оборудование тоже производства компании AirWet. Есть еще накопительный бак. Там же ультрафиолетовая очистка воды и система обратного осмоса. То есть вода выходит практически без каких-то минералов. Здесь есть блок управления этим всем. Но мы подвязали эту систему на наш «Умный дом», и с наших мультисенсоров поступает информация о том, что недостаточно влажности, и она включается. Да, определенный шум и от этой установки тоже есть, особенно когда она работает в рабочем режиме. Но поскольку мы это поместили всё в гостевой санузел, в техническую часть, дверцами это закрывается, то есть в жилых комнатах это вообще не слышно. Есть запасные форсунки. Можно самостоятельно легко их открутить, прикрутить. Никаких проблем. У нас тут еще 10 штук есть. Техническое обслуживание раз в полгода 17 000 рублей. Приходит человек и всё там промывает. У нее есть соответственно режим отпуска. Когда уехал, он гораздо реже включает. То есть всё равно система должна циркулировать. 

Поскольку здесь идет стирка, здесь мы и скапливаем грязное белье. Купили корзину для белья компании Joseph Joseph. У нее три отсека. Это специально для белого, для цветного и для черного белья. Накопил, взял, хопс, выкинул. Здесь всё загрузил в стиральную машину и назад обратно вставил, крышкой закрыл. На самом деле, очень удобно. Сам собрал. Здесь раковина накладная, стандартная, как во всей квартире, как и во всём жилом комплексе, от ArtCeram. В целом, очень удобная. Дополнительно вешали аксессуары. Дозатор для мыла от компании Keuco. К сожалению, санкционный товар. Не достать просто. Какие-то космические цены, но просто очень нравится эта фирма, и элегантно смотрится.

Зеркало с подсветкой. Изначально у него есть свой блок питания, но поскольку у нас «Умный дом», мы всем управляем из щитка. То есть блок питания отключили, и лента непосредственно питается из щитка. Поэтому кнопка не работает, подсветка включается при помощи выключателя. В целом, здесь и не нужна подсветка непосредственно в самом зеркале. Она выполняет функцию интерьерной подсветки. Но локально его тоже можно включать, выключать. Поскольку все выключатели у нас являются умными, то спокойно всё мы можем, везде назначить любые команды. А сюда вывели, повесили полотенцесушитель. Он электрический. Заранее вывели провод и сделали скрытое подключение. Вешаем полотенце, очень удобно.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ШКАФ

Хочу обратить внимание на интерьерное зеркало. Оно, конечно же, расширяет пространство, но, на самом деле, может использоваться и по прямому назначению. Есть две большие секции. Вот Ангелинка, дочка, у нее излюбленное место на себя смотреть именно здесь. Почему-то ей нравится. Теперь технический шкаф. Одна полочка у меня предназначена для техники, для съемок. Блоги снимаем, поэтому всё здесь. Плюс здесь инструменты, еще ящики различные тоже с инструментами. Всё для дома, короче, уголок этот. Плюс важно заранее запроектировать правильно всю мебель. Изначально отсек задумывался для чемоданов. Мы мебельщикам высылали конкретно свои модели чемоданов. Там еще в каждом из них по два чемодана внутри, средний и маленький размер. То есть шесть чемоданов занимают совсем немного места. Очень удобно, прямо четко встает. При этом, ты когда в отпуск собираешься, ты же не будешь его в кладовке хранить или на верхнюю полку. Тебе надо вот удобно вытащил, положил, и сразу можешь собираться.

Следующий отсек специально оставили большим. Во-первых, гладильная система Bork у нас здесь. Плюс сюда купим еще большую стремянку, 1,90 м высота. Для таких потолков нужно, чтобы площадка находилась минимум на 1,50 м, плюс сама ручка еще. Есть еще небольшая стремянка здесь. И панель для крючков. Можно что-то дополнительно развесить в пакетах, не знаю. Но, если честно, есть идея вообще полочки сделать, потому что образовалась внутренняя ниша, и уже в открытом формате что-то положить, чтобы был удобный доступ.

ГЛАДИЛЬНАЯ СИСТЕМА

Никогда у нас не было гладильной системы, всё время гладили на обычной доске. Если честно, собственно, здесь и планировалось ее ставить, и чтобы уборщица здесь гладила. Но потом поняли, что слишком светлые стены, не развернуться. Поэтому спокойно на колесиках выкатываешь ее в гостиную или в комнату детей и устанавливаешь.
Розетки вывели специально, чтобы можно было подключить всё. В систему заливаем воду, она проходит через специальный фильтр. Достаем сам утюг.

У него есть два режима. Когда он надувает подушку, то есть там стоит вентилятор. И ты можешь практически на весу гладить. Потому что самая большая проблема при глажке — когда ты нажимаешь где-то, образуется складка, она потом заминается, и ты потом пытаешься ее разгладить. В этот момент у тебя в другом месте. А тут просто на весу паром спокойно гладишь рубашки. Есть формат другой еще, наоборот, который засасывает. То есть у тебя всё засосало. Ну и антенка удобная.

Одно дело техника, а другое дело еще и внешний вид. Выглядит космически. И, кстати, очень легко собирается, раскладывается и переносится.

КОМНАТА АНГЕЛИНЫ

Сразу видно, девчачья комната. Конечно, у Ангелины был выбор между желтым и розовым. Были визуализации в желтом формате, потом нет, всё-таки давай розовый. Мне кажется, получилось очень здорово, волшебно, нежно. Светлая комната, светлая мебель, и вот эти вкрапления розового. Они и в изголовье кровати, и в ручках на мебели, розовые частично и шторы. Люстры с бабочками, там птичка, ночничок интересный. Кровать, наконец-то, полноценная у детей.

Собственно, переезд в эту квартиру случился из-за того, что у нас в предыдущей была общая комната для двух разнополых детей. Ну и всё, они уже сейчас выросли, и вовремя мы переехали. У каждого свое пространство, и это, конечно, очень здорово. Матрас Blue Sleep, 1,2х2 м. Кровать прямо напротив телевизора, тоже LG. Вся скрытая проводка внутри и, соответственно, возможность подключения либо в тумбочке, либо сверху. В изголовье четко по референсу Мария написала картину. Всё прямо хорошо так вписалось. Кровать тоже, кстати, необычная. Вся мебель у нас с какими-то приколами.

Задача была сделать так, чтобы эта кровать была с некоей системой хранения. Но не чтобы поднимать матрас, всё-таки ребенку это тяжело сделать, а чтобы был доступ. И сделали откатные ящики, где, соответственно, можно много всего хранить. И специально установили их таким образом, чтобы они не разъезжались. Целый квест был, как это правильно сделать. Потому что не хотелось никакие ни ручки, ни планки добавлять с покраской. Хотелось, чтобы это была практически монолитная кровать. И получилось четыре огромных ящика по два с каждой стороны, и очень удобно ими пользоваться.

Дело в том, что из-за такого количества окон ты не можешь сделать много систем хранения. Но здесь есть очень большой и вместительный шкаф на четыре отсека, огромные четыре отсека еще наверху что-то сложить ненужное. Но у Ангелины столько одежды нет, сколько мест для хранения. Еще кресло, тоже ребята из Highland Furniture сделали, которое раскладывающееся. Но это не то советское раскладывающееся кресло. Это полноценное, очень удобное для того, чтобы на нём можно было спать. Оно параллельно кровати встает. Изначально предполагалось кресло для тещи. Бабушка рядом с внучкой, очень удобно.

Рабочий стол светлый тоже. Есть три ящика сбоку, один ящик посередине. Вращающееся кресло с изменяемой высотой. И в будущем еще планируется навесной шкаф, в котором как раз спрятаны розетки, и любое подключение идет через этот отсек. Здесь полноценного компьютера не планируется, но, например, поработать на ноутбуке можно будет спокойно и зарядить что-то. Зарядка для телефона, для часов, для наушников. Всё в одном флаконе.

Ангелинке повезло, у нее есть еще окно на восток. Она как раз единственная в квартире, кто встречает солнышко. Это вид на центр в сторону 1905 года.

Про кондиционирование еще хочу сказать. Никаких внутренних блоков нет, при этом есть система центрального кондиционирования. Две большие решетки. Это не для вентиляции, это именно для кондиционирования воздуха. Из одной решетки воздух забирается системой, охлаждается и поступает через другую решетку. Они сбоку от кровати, и не будет холодный воздух как-то мешать, пока спишь.
Здесь установлена система центрального кондиционирования. В жилом комплексе стоят большие чиллеры, которые готовят холодную техническую воду, которая по трубам идет. И в потолке установлен так называемый фанкойл, который продувает через теплообменник воздух, и он охлаждается. Очень удобно, не думаешь ни про какие внешние блоки, не портятся фасады. Ты платишь просто за возможность получить эту техническую холодную воду. Ну и самое главное, что нет внутренних блоков, всё аккуратно за решетками спрятано.

Ну и пару слов про отопление. Оно везде выполнено при помощи внутрипольных конвекторов. Это единственный формат, который возможен, когда у тебя окна в пол. На самом деле, несмотря на такое количество окон, зима была, 28 градусов, невероятно холодно на улице, но внутри никакого дискомфорта мы абсолютно не испытывали. Так что топится дом хорошо, инженерные коммуникации на очень высоком уровне.

ДЕТСКИЙ САНУЗЕЛ

На самом деле, им пользуюсь я в том числе, потому что здесь есть душевая. Вообще, получилось так, что в этой квартире три санузла: хозяйский, гостевой и детский. Пять раковин, три унитаза. То есть, в целом, на семью четыре человека более чем достаточно, и тоже определенный комфорт создает. Душевая просторная, за отдельной стеклянной перегородкой. Мы немножко изменили решение, которое было от застройщика. Здесь был помост из такого же материала, как керамогранит на полу. Почему мы это сделали, я писал у себя в Telegram-канале. Если вдруг не читали, можете посмотреть. Ну и плюс отдельно расскажу в выпуске про факапы.

Собственно, установили душевую перегородку, которая очень плотно прилегает, и можно спокойно принимать душ. А я люблю именно такой тропический душ. Очень обильно льется. Есть еще и обычный душ. Места здесь достаточно. Поддон из литьевого мрамора, такой каменный. У него декоративная решетка, которая снимается, чтобы можно было почистить. Есть небольшой уклон. Недавно это всё только закончили, но уже несколько раз опробовал.

Петли Pauli, мой любимый бренд. Изначально хотел именно поворотные петли, потому что был единый уровень, и необходимо было при повороте двери ее поднимать. Но по внешнему виду, на самом деле, нормальных аналогов не нашел, чтобы смотрелись хорошо и красиво и снаружи, и изнутри. Сделал держатель для мобильного телефона. Сюда можно поставить также и планшет. Он убирается к стене, может выдвигаться. Я много смотрю YouTube, в душе в том числе. Чтобы не скучно было, можно его смотреть. Можно через AirPlay вывести звук на стереосистему из двух колонок и, соответственно, всё смотреть, слушать. Кстати, казалось бы, недалеко от душа, но вообще ни одна капля на экран не попадает.

Поскольку у нас «Умный дом», мы везде проложили RGB ленту. То есть, есть возможность нажатием одной кнопки оставить только ленту и менять цвета. Например, красный вечером очень полезен для того, чтобы мелатонин начал вырабатываться. Или яркий белый, чтобы с утра проснуться как следует. Желтый и так далее. Можно, на самом деле, запрограммировать любые цвета, этим еще не занимались. Мне нравится яркий фиолетовый. Можно музыку включить. Соответственно, выключатели хороши тем, что можно при разных вариантах с них же управлять звуком, делать его потише, погромче. Есть одиночное короткое нажатие на каждую из клавиш, четыре команды, длинное нажатие, тоже четыре команды. Мультитач — это короткое нажатие всех клавиш или хотя бы двух. Обычно это используется для функции «выключить всё». Или также «включить всё». И длительное нажатие здесь используется для управления теплым полом. То есть, если все клавиши полностью зажать. Красная индикация показывает, что теплый пол в санузле включен.

Обзавелся халатом. Впервые вообще в жизни у меня появился халат, потому что раньше это абсолютно не нужно было. Но теперь, поскольку в жилом комплексе есть фитнес-центр, который прямо находится в этом здании, можно спуститься на лифте и прямо зайти сразу в фитнес. Это Crocus Fitness с бассейном 25 м. Я сразу надеваю плавки, наушники, шапочку, халат накинул и пошел. Помимо халата еще обзавелся кожаными тапочками. Супруга подарила. Мы часто снимаем дома под тапочки. Теперь у меня есть и свои тоже.

В детском санузле две раковины. Дети разделили, что одна Андрея, а вторая Ангелины. У каждого свой цвет полотенца, два стаканчика. И интересный дозатор для мыла тоже от компании Bork с подачей пены с сенсором.

Кстати, в этой квартире очень много всего того, что нужно заряжать. Начиная от замка, ведро, дозатор для мыла. Ну, собственно, для чего у нас есть такая прекрасная зарядная станция. Всё можно зарядить. Унитаз с перспективой и с хорошим видом, так сказать, можно задуматься о важном. И здесь же установлена система защиты от протечек воды. Датчики стоят, они проводные. Вообще, эта система изначально была от застройщика. Но мы ее завели на нашу общую систему «Умный дом». Прятать как-то датчики, как мы это делаем в частных домах, не стали, потому что их вообще не видно.

У нас, кстати, в этой квартире аж четыре отдельных стояка. То есть на три санузла и на кухню. Везде на каждый контур установлены счетчики воды. То есть аж восемь счетчиков получается. Но здесь есть общая система диспетчеризации. И показания счетчиков автоматически поступают к управляющей компании. Она уже начисляет, сколько вы там должны заплатить.

КОМНАТА АНДРЕЯ

Тут сразу видно, что это мальчиковая комната. Андрей у нас заядлый геймер. Тут и PlayStation зона, и компьютерная зона. Как вы знаете, я просто заядлый противник любых проводов. Поэтому изначально удалось договориться с застройщиком, чтобы мы проложили везде, где у нас расположены телевизоры, кабель-каналы, через которые идет, собственно, само подключение. То есть сзади за телевизором нет никаких розеток. Все провода спускаются вниз и выходят в зоне тумбы. Мы изначально, когда телевизоры вешали, сразу купили качественные провода. Два HDMI для того, чтобы можно было два устройства как минимум подсоединить. Удлинитель USB, например, флешку сюда вставил. Телевизоры висят максимально близко к стене и к ним уже не подлезть. Ну и, соответственно, от него идет подключение к интернету. И, на всякий случай, обычный коаксиальный кабель, который сюда подключается.

Я за исключительно такой подход. Даже если потом нужно будет подключить PlayStation или какую-то новую другую приставку, спокойненько через решетку HDMI подключил и сам блок питания тоже подключил. Всё стоит, ничего не видно, ничего не раздражает. Также зарядка для пульта. Ставишь и через решеточку всё спокойненько заряжаешь. На самом деле, вы спросите, зачем нужно кабельное подключение телевизора к интернету, если есть сеть Wi-Fi?

Если речь идет о просмотре видео в очень хорошем качестве, например, мы в будущем планируем видеосервер организовать здесь же, и, соответственно, лучше это делать всё-таки через локальную проводную сеть. Хотя Wi-Fi здесь тоже есть, и он у нас бесшовный, потому что квартира достаточно большая, много перегородок, и хочется всегда, чтобы у тебя в любой точке было полное покрытие. У нас так и есть на базе роутеров Ruckus. Мы их три штуки заложили за потолком. Их нигде не видно, но покрытие классное и скорость просто отличная.

А особая гордость — это компьютерный стол, который у нас получился. Поскольку нет какого-то общего рабочего места, мы это рабочее место организовали у Андрея. Но для этого нужен большой стол, чтобы было удобно и расположить компьютер, и уроки делать, и принтер поставить, и сканер расположить. И нам, конечно, нужен был индивидуальный стол. Хотя я фанат компании Tabula Sense. Они делают умные столы-гаджеты, так называемые. И в целом я изначально обратился и сказал, вот мне нужен стол. Но, к сожалению, они перестали делать кастомные столы. Делают только те модели, которые у них есть в наличии. А нам здесь нужно было четко вписаться, чтобы было правильное подключение ко всему, и чтобы максимальный функционал, и четко это всё было по размерам. Пришлось делать самостоятельно.

Но ребята помогли с гаджетами. То есть особенность их столов в том, что вот у них есть встроенный блок розеток. Также у них есть встроенные прямо в столешницу порты Type-C и обычные USB. Если что-то нужно срочно подключить, без всякого дополнительного устройства сюда воткнулся и всё. А еще есть блок беспроводной зарядки, который расположен на краю стола. Очень удобно положить телефон, и вообще никакие провода не нужны. Я полный противник проводов.

Но и это еще не всё. Мы в прошлом году приобрели интересный компьютер с необычным блоком. И, конечно, это произведение технического искусства, и хотелось для него найти в рамках этого стола свое место. Это тот вариант, когда у тебя компьютер становится как бы неким предметом интерьера. У него интересная подсветка, светится и процессор, и оперативная память, и видеокарта. Ну и здесь я не хотел, чтобы были лишние провода, поэтому на этапе еще дизайн-проекта мы определили точку вывода силового провода и двух интернет-кабелей и сделали подключение непосредственно в столе. Открывается крышка, здесь розеточный блок из пяти розеток и два вывода интернета.

Сюда же поместился у нас блок питания от монитора. Это тоже такая достаточно большая штука. Провод от монитора идет прямо по кронштейну, и дальше есть специальный кабель-канал, через который всё это внизу выходит и подключается. Специально выбрал черные провода для того, чтобы ничего не было видно. Сам компьютер, отсюда тоже провод выходит и там он подключается. Просто, я не знаю, я кайфую от этого. Принтер, представляете, длинный провод с USB удлинителем идет по всей задней части, ни одного проводка не видно.

Кронштейн. Он изначально был приобретен и предназначается для двух мониторов, то есть, есть потом в планах желание приобрести такой же второй монитор. Он, в целом, большой, 32 дюйма, но именно для работы два монитора — это самое правильное и лучшее решение. На одном делаешь одно, на другом другое, у тебя всё всегда перед глазами. Один для чатов, например, на втором, я не знаю, какой-то документ открыл. Но даже и с одним монитором этот кронштейн здесь прячется. На самом деле, именно кронштейн и нужно использовать для крепления монитора, потому что, во-первых, у него есть возможность поближе выдвинуться. Можно обратно задвинуть. Самое главное, у тебя на столе пространство, которое не мешает. Ты можешь спокойно здесь разложить книги, тетрадки. Для ребенка, который делает домашку, это очень актуально.

Отдельного внимания заслуживает вот это кресло от Cougar. Называется оно Terminator. Это реальный терминатор. Моя давняя мечта, которую я осуществил, по сути, для сына. Но он как только сел, кайфанул от него. Оно регулируется, естественно, по высоте, у него регулируются подлокотники, высота этих подлокотников, есть наклон спинки. Можно отклониться и немножко передохнуть во время работы или учебы, настроить всё по своему сценарию. Здесь есть еще подушки для шеи и поясницы. Спинка проветривается. В отделке используется премиальная эко-кожа Hyper-Dura, которая в 12 раз прочнее обычной кожи. Ну и, конечно, скелет. Фактически кресло. Просто кайф.

Колесики черного цвета. Но мы даже не стали ничего под них стелить, потому что они сделаны из полиуретана. И это максимально износостойкий материал, с одной стороны. С другой стороны, тот, который вообще бесшумный и не портит покрытие. Силикон тоже можно использовать, но он стирается быстрее. И он всегда светлого цвета, то есть его нельзя сделать темным. Ну, про пластиковые и резиновые варианты я вообще не говорю. А полиуретановые — это вариант, который позволяет не использовать ничего, никакие подстилки.

Если вам понравилась идея умного стола, то обязательно рассмотрите компанию Tabula Sense с точки зрения именно покупки готового стола. Может быть заморачиваться вы не захотите, и вам подойдет одна из готовых моделей. На самом деле, у них есть возможность встроить и динамики, и другие гаджеты, и изменять высоту стола. Есть варианты, насколько я помню, где можно стоя, вообще, работать.
Ну и остался еще один небольшой закуток. Это гардеробная комната. Ну, странно, почему-то Ангелина выбрала комнату, где нет гардероба. Андрею досталась эта, и он абсолютно доволен. Чуть-чуть мама как раз залезла в его гардеробную. Но у него не так много вещей. Хватает для того, чтобы всё разложить. Шкафчики не очень глубокие, но достаточно вместительные, потому что высота потолков, вы помните.

Еще особенность в том, что есть рулонные шторы. Это единственное место с рулонной шторой. Тоже ребята из “Профкарниз” сделали. Поскольку забыли вывести сюда провод, сделали на аккумуляторах. И, соответственно, по отдельному выключателю, она такого серенького цвета, под цвет мебели, закрывает окно. Потому что здесь у нас проем открытый. Если вдруг Андрею захочется тоже какую-то форму блэкаута сделать, вот, закрываются и шторы, и это рулонная штора в том числе. Но на самом деле, у меня дети все спят с открытыми шторами. И, мне кажется, сейчас в этом возрасте вообще это неважно.

И про кровать еще тоже расскажу. У него она приставлена к стенке. Прекрасная картина от Марии Смерчинской, которая прямо идеально, мне кажется, сюда вписалась. И помимо голубого цвета, который четко совпадает с постельным бельем и ручками, с цветом тумбы, еще добавился оранжевый, который присутствует и в люстре, и в кресле. Тоже спальное место 1,20 м. И у Андрея тоже есть два вот этих вот огромных ящика, в которые можно дополнительно что-то сложить. Столики, кстати, прикроватные у Андрея и белый у Ангелины — это тоже компания ТОК, которая делала общий обеденный стол.

Так, друзья, мне кажется, мы превысили все возможные лимиты. Собственно, это моя квартира. Этот проект длительностью два с половиной года наконец-то завершен. Я рад, мы здесь живем и радуемся жизни. Наверное, у вас возникнет вопрос касательно денег. Несмотря на то, что мы купили квартиру от застройщика с полной отделкой, тем не менее, прилично еще денег потратили. Вообще, изначально я думал, что у меня уйдет миллионов, не знаю, 13-15, это был мой такой бюджет. По факту вышло в 25 млн. Можно за эти деньги вообще отдельную квартиру купить. Действительно, вы видите, сколько всего здесь есть. Насколько здесь насыщено различными решениями. Однозначно, еще мне удалось в какие-то моменты сэкономить. Когда был низкий курс, закупил практически всю технику, всю технику для «Умного дома». Сейчас это будет стоить, наверное, все 30, а, может, даже и 35 млн. Ну и плюс, конечно, время, внимание собственное, чтобы всё довести до конца.

ЖК ELEVEN

Что касается жилого комплекса, в целом, я уже делал обзор, и вы это видели. Ну так, в двух словах расскажу. Есть здесь у нас два машиноместа. Очень удобный паркинг с выходом прямо к лифту. Еще дополнительно приобрели кладовку тоже недалеко от паркинга. Еще очень ждем, когда откроют мойку, которая находится прямо в паркинге. Удобно будет отдать машину, чтобы ее привезли и поставили на свое место. Там же будет и шиномонтаж.

Фитнес-центр уже открыли. Мы были одними из первых посетителей. 2 января состоялось такое техническое открытие. Мы с детьми уже туда сходили и сейчас ходим регулярно. Фитнес в доме, где есть возможность на лифте спуститься, — это просто супер преимущество, которое многие недостатки жилого комплекса с отделкой от застройщика нивелирует. И также ждем открытие ресторана. В этом комплексе предполагается помещение под ресторан. Вроде как арендатора уже нашли. Ну, я думаю, что пока ремонт сделают, как минимум полгода еще пройдет. Было бы здорово, если бы появился здесь еще и рум сервис с возможностью заказа готовых блюд из ресторана прямо в квартиру.

Ну и, наверное, вас может интересовать вопрос, сколько стоит коммуналка. Она здесь не дешевая. 240 с копейками рублей за один квадратный метр в месяц. Это только технический платеж. А в целом, последний счет у меня за март был в районе 56 000 рублей. Вообще немало, но, в целом, это объяснимо. Премиальный комплекс, плюс не очень много квартир. Ну и, соответственно, очень много различных инженерных систем, которые нужно поддерживать. Качественная жизнь стоит денег. Я к этому, в целом, был готов.

Друзья, подпишитесь обязательно на канал, чтобы ничего не пропустить. Еще буду рассказывать несколько раз про нашу квартиру. На Telegram-канал обязательно подпишитесь. Там у нас выкладываются материалы очень полезные и нужные всем, кто, так или иначе, связан с элитной недвижимостью, хочет ее, например, купить или делает отделку. Ну и, конечно же, я вас всегда приветствую. Проходите в комментарии писать свое мнение об увиденном, даже если оно расходится с мнением автора канала. Все комментарии читаю лично и всегда отвечаю по существу. С вами был Алексей Аверьянов. Канал о недвижимости и строительстве VDT. Владейте, двигайтесь, створите. Пока-пока.

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР VESCO GROUP

Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok

• Подписывайтесь на мой канал VDT на YouTube
• Задавайте вопросы в чате VDT в Telegram — VDT