В последних нескольких выпусках мы показывали современную архитектуру с плоскими крышами и большими панорамными окнами. Честно скажу, я в таких домах чувствую себя как “рыба в воде”, но вы в комментариях пишете, что они все немного похожи и уже порядком надоели.

Политика канала VDT — показывать вам разную архитектуру. Поэтому сегодня мы приехали в один из стародачных поселков на Рублево-Успенском шоссе, чтобы познать что-то действительно неординарное.

Это аутентичная усадьба в стиле северного модерна или «неомодерна» с элементами Streamline от архитектурного бюро “Братья Зубковых. Не просто проект, а почти научное исследование: архитекторы изучали вековые дома, чтобы создать что-то долговечное и, обязательно, красиво стареющее. Спустя 15 лет мы можем увидеть результат — коллекционный объект со стилистической полнотой и вневременной практичностью.

Усадьба расположена на участке площадью 1,2 га и состоит из 12-ти строений, среди которых: главный дом, бассейн, гостевой дом, банный комплекс, дом персонала и гараж, конюшня, хозяйственная постройка с гаражом, эллинг, погреб. Как вы понимаете, обзор будет насыщенным и разноплановым. А разобраться во всех хитросплетениях мне поможет автор проекта, архитектор Дмитрий Зубков.

Смотрите обзор на канале VDT:

💥 YouTube
💥 VK Video
💥 RuTube
💥 Дзен

Здесь, вдумайтесь, 12 соток, 1,2 гектара территории и 12 разных строений. Поэтому об этом поподробнее. Мы находимся в стародачном месте на Ильинском шоссе, прямо на берегу реки Москва, между двумя дорогами. Одна небольшая, второстепенная вдоль реки, и  основная поселковая дорога, здесь целых шесть въездов. 

Здесь два основных дома, главный и гостевой, на них и сделаем акцент. Вообще, исторически именно так это и задумывалось, но по факту получилось, что эти дома примерно равноценные и по площади, и по функционалу, и, например, сейчас семья живет в гостевом доме. Мы его на всякий случай назвали «второй дом».

Основной дом соединен с бассейном, отдельно стоящим зданием, благодаря подземному туннелю. С этой стороны есть также эллинг для хранения лодок. Очень удобно выводить это все на речку.

Некоторые функции здесь продублированы. Например, в строении с бассейном есть и сауна, и хамам, и комната отдыха. Но для больших дружных посиделок отдельной компании есть еще и помещение бани — настоящая русская баня.

На въезде большой гараж на четыре машиноместа, а сверху квартира для обслуживающего персонала. В этом углу настоящая конюшня с тремя денниками. Рядом со съездом еще и будка охраны. Это техническое сооружение, где кладовые и парковка с навесом для четырех машиномест. Есть еще беседка рядом с ручьем, прудик прямо на заднем плане и большой погреб.

И по первому, основному дому мы прошлись вместе с автором проекта Дмитрием Зубковым — одним из основателей архитектурного бюро “Братья Зубковых”.

Основная концепция и стиль

Усадьба гармонично стареет, сохраняя свою эстетику и замысел. Архитектор Дмитрий Зубков отмечает, что при создании проекта была поставлена цель – чтобы объект красиво старел. Еще на заре своей карьеры, исследуя 100–120-летние дома, он анализировал, какие решения позволяют постройкам сохранять актуальность, а какие делают их устаревшими. Этот дом стал таким экспериментом: спустя 26 лет с момента начала строительства и 15 лет после завершения больших работ проект продолжает вызывать восхищение.

Стиль дома сочетает черты северного модерна с духом Streamline и англо-американского модерна Craftsman. Модерн как стиль неоднороден: для одних он ассоциируется с манерными женскими образами и сложными декоративными формами, для других – с северным модерном, строгим, кристалличным и структурно правильным. Существовал также рациональный модерн, ставший предтечей конструктивизма, и его региональные варианты, такие как англо-американский Craftsman и Tudor, а также геометрический Венский Сецессион с декоративными отсылками к классике, масонским символам и шифрам.

Streamline появился позже, в конце 1920-х – начале 1930-х годов в США. В Европе в это время господствовали конструктивизм и функционализм, а в Америке их смешали с ар-деко, создав стиль торжествующей современности. Вспоминаются автомобили тех лет с обтекаемыми линиями и трансатлантические лайнеры в полированном алюминии. В этом проекте элементы Streamline присутствуют полунамеком, чтобы создать стилистическую полноту без акцентов, перетягивающих внимание. Задачей было создать коллекционный объект, в котором все элементы звучат в ансамбле, а не как набор отдельных коллекционных вещей.

В отделке использованы материалы цветов сухой крапивы, мокрой глины и песка. Эти земляные природные оттенки относятся к базовой палитре модерна и органической архитектуры. Они приятны для глаза, создают ощущение спокойствия, а рядом с зеленью сада красиво стареют. Архитектор стремился к созданию сада с минимумом ухода и фасадов с минимумом вмешательств, что невозможно реализовать в кричащих цветах или неизведанных материалах.

На участке высажены лиственницы, дополняющие архитектурный ансамбль. Всего здесь расположено 12 строений, включая главный и гостевой дома. Гостевой дом габаритно меньше основного, но имеет более протяженный фасад и по площади немного превышает основной дом. В отделке использованы те же сорта камня, дерево и штукатурка, но подача более спокойная, хотя само здание сохраняет активную, динамичную форму. В этом прослеживаются мотивы Streamline – разлетающиеся объемы, а также элементы Tudor Revival, известного в американской архитектуре как стиль, сочетающий готику и викторианские мотивы.

Первоначально проект назывался «Дом у заповедника» – он находится напротив заповедника «Лохин остров». Позже его стали называть «Дом-заповедник» благодаря заказчику, который глубоко погрузился в философию проекта и тщательно прорабатывал каждую деталь совместно с архитекторами. Здесь нет ни одной детали, к которой владельцы не имели бы отношения. Например, часть мощения привезена из Полярных Зорь в Мурманской области, а другая – с питерских трамвайных путей, где плитку уже сменили несколько раз, но владельцы усадьбы сохранили аутентичный материал, вывозив его десятками машин.

Этот дом действительно напоминает дом из сказки. Архитектурная идея в том, чтобы создать ощущение сказочного пространства, где крыши почти спускаются до земли. Такая форма была выбрана не только ради красоты: современные водосточные системы не рассчитаны на такие массивы кровли. Архитектор рассчитал уклоны падения косого дождя, схода снега и силу ветра, чтобы исключить хаос в системе отвода воды. В итоге высокие кровли с большими выносами меняют масштаб домов, скрывают вертикальные объемы стен и создают впечатление волшебной архитектуры.

Фасады и входная группа

Формальный вход оформлен массивной утепленной металлической дверью с облицовкой из дуба и элементами ковки, которые перекликаются с внешними заборами. Перила лестницы выполнены так, чтобы ложиться под руку, сохраняя авторскую пластику линий. Все двери и мебель в доме индивидуальны, произведены в собственных цехах усадьбы, включая деревообработку и красильню.

Прихожая

В прихожей установлена мебель на заказ: обувница, экраны радиаторов и встроенные шкафы, выполненные из натурального дуба без шпона. Каждая деталь продумана так, чтобы работать в едином ансамбле.

Кабинет-приемная (17 м²)

Помещение, оформленное дубом с декоративными вставками из lacewood – тропической древесины с блестящей текстурой. Это пространство использовалось как кабинет-приемная, в котором можно было проводить встречи, не пересекаясь с личным пространством семьи. Вся мебель изготовлена индивидуально, создавая атмосферу английского кабинета с теплым оттенком тропического дерева.

Гостиная (39 м²)

Главное помещение дома с панорамным видом на заповедник «Лохин остров». Пол гостиной выложен литокерамикой – тонким слоем состаренного мрамора на керамограните с латунным декором. Камин облицован песчаником Picture Stone, в котором природный рисунок напоминает пейзаж с холмами и облаками. Потолок украшен плавными линиями и деревянными кронштейнами, а люстра выполнена из бронзы с элементами витража и горного хрусталя.

Из гостиной есть выход на террасу площадью 15 м², которая спускается к прибрежному саду. Терраса ранее использовалась как площадка для общественных мероприятий: здесь проводились масленичные гулянья и хоккейные турниры.

Кухня (12 м²)

Кухня выполнена с фасадами из дуба и яхтенной фанеры, столешница изготовлена из мрамора, наклеенного на стеклопластиковую сетку. Установлены варочные панели Mile (газовая и электрическая) и встроенный холодильник. Большое окно открывает вид на зелень участка.

Столовая (22 м²)

В столовой установлен стол из клена и зебрано. Окно-картина вместо панорамного окна направляет взгляд на выбранный фрагмент участка, как объектив с выверенным фокусом. Потолок украшает люстра в стиле Streamline, повторяющая рисунок интерьера.

Гардеробная (4,5 м²)

Гардеробная с антресолью и вентиляцией выполнена в дубе и lacewood. В интерьере предусмотрен декоративный элемент из дерева, закрывающий треснувшее зеркало, что стало авторской деталью. Встроенная мебель имеет округлые формы и функциональные выдвижные системы.

Санузел (6 м²)

Санузел отделан тремя видами мрамора, включая травертин и бразильский камень, с ручной подгонкой рисунка так, чтобы жилки камня переходили одна в другую. Мебель выполнена из массива дерева, а текстиль подобран в тон плитки.

Второй этаж

Спальня (16 м²)

Гостевая спальня оформлена индивидуальной мебелью. Кресло было воссоздано по эргономике голландского прототипа и адаптировано под стиль дома.

Будуар хозяйки (12 м²)

Помещение отражает увлечения хозяйки – лошадьми и собаками. Балкон-лоджия с большим окном необычной формы стал архитектурным символом фасада дома.

Ванная комната (11 м²)

Ванная хозяйки выполнена в более современном стиле с четкими линиями, включает ванну и душевую, подходит для использования детьми.

Мастер-спальня (31 м²)

Главная спальня оформлена кленом и более темными тропическими породами дерева. Акустическая форма помещения исключает эхо за счет закругленных стен и драпировок. Интерьер дополнен ростовым трельяжем, тканевой лампой и телевизором в деревянной рамке. Из спальни есть выход на балкон с видом на природу и Москву-Сити.

Гардеробная мастер-блока (11 м²)

Гардеробная оформлена двумя сортами клена: струистым и «птичий глаз», создающими восточную эстетику. Несмотря на компактность, она рассчитана на рафинированно подобранный гардероб.

Ванная комната мастер-блока (22 м²)

Ванная выполнена в имперском стиле. Установлены сантехника Jacob Delafon в заказном цвете и ванна Balteco. Шторы повторяют рисунок плитки, создавая цельный образ.

Мансардный этаж

Хобби-комната (48,5 м²)

Комната делится на три зоны: диванная с телевизором и музыкальным уголком, рабочая зона с антикварным шведским креслом и японский уголок площадью 23 м² с мебелью и светильниками в восточном стиле. Из окна открывается вид на старое русло Москвы-реки.

Цокольный этаж

Холл (17,5 м²)

Холл соединяет помещения цокольного этажа, выполнен в общем стиле дома с готическими светильниками.

Спортзал (17,5 м²)

Спортзал оформлен пробковой отделкой, одна из зон выполнена в готическом стиле с арочными элементами.

Средневековый кинозал (32 м²)

Кинозал оформлен в стиле средневекового замка с коллекцией рыцарских доспехов, проектором и экраном, выезжающим из ламбрикена. Камин и декоративный экран сочетают мотивы ар-деко и средневековья.

Винная комната (8,5 м²)

Винная комната дополнительно изолирована и отапливается в отдельном режиме для поддержания микроклимата. Оснащена винным холодильником, дегустационной зоной и стеллажами, выполненными индивидуально.

Оранжерея (53 м²)

Бассейн соединен с основным домом несколькими входами, один из которых проходит через зимний сад – оранжерею площадью 53 м². Здесь создана атмосфера настоящих джунглей: растения полностью прижились, много естественного света. Пространство наполнено аутентичными статуэтками, керамикой, фигурками и горшками ручной работы. Светильники выполнены из листовой меди по индивидуальным эскизам и соединены декоративной медной арматурой. В оранжерее есть террариум, альпийская горка, созданная подрядчиком московского зоопарка, и зона для отдыха среди зелени.

Бассейн (147 м²)

Бассейн поражает масштабом. Его длина составляет 17 метров, ширина – 5 метров, а максимальная глубина достигает 2 метров. Потолок оформлен пробковым покрытием и массивными балками, создающими эффект «хребта дракона». Светильники изготовлены вручную из латуни и художественного стекла, витражи придают пространству декоративный акцент. В помещении предусмотрен противоток, приточно-вытяжная вентиляция с осушением и система декоративных медных экранов для маскировки технических элементов.

Зона SPA (19 м²)

SPA-зона выполнена в бионическом стиле Streamline. Здесь находятся два душа в форме улитки без перегородок, обеспечивающих приватность и легкость конструкции. Хамам компактный, но рассчитан на одновременное пребывание нескольких человек. Рядом расположена финская сауна площадью 9 м² с электропечью и деревянной отделкой.

Джакузи

В зоне бассейна установлено четырехместное джакузи с индивидуальными настройками гидромассажа для каждой позиции. Оно расположено на небольшом возвышении, открывая вид на зал бассейна и оранжерею.

Комната отдыха (14 м²)

Комната отдыха выходит окнами на реку. В оформлении использованы элементы яхтенного стиля, мебель подобрана с мотивами морских путешествий. Здесь можно отдохнуть после водных процедур, наслаждаясь видами природы и тишиной.

Раздевалка (7 м²)

Раздевалка оформлена с применением ручной работы: установлены кованые крючки и вешалки, деревянные шкафы для одежды, халатов и полотенец, предусмотрено зеркало и полки для мелочей.

Санузел SPA-комплекса

В комплексе предусмотрен отдельный санузел, оформленный в едином стиле пространства, для удобства гостей и семьи.

Подземный туннель

Из основного дома в SPA-комплекс ведет подземный туннель, позволяющий переходить, не выходя на улицу, в любую погоду.

Задний двор и пруд

На участке создан полноценный ландшафтный сад с дорожками, газонами и прудом, в котором обитают карпы кои. Для зимовки рыб оборудована яма с системой аэрации. Ландшафт проектировался и создавался в течение многих лет, подбирались крупномеры, декоративные хвойные, включая редкую горную сосну, раскинувшуюся на площади до 100 м². Над проектом работала мама архитекторов, создавая образ настоящего поместья.

Конюшня (114 м²)

Конюшня площадью 114 м² включает три денника, техническое помещение для хранения инвентаря и моечную зону для лошадей. Ранее здесь содержались лошади хозяйки, которые катались вдоль реки. В настоящий момент помещения используются как склад, но могут быть возвращены к изначальной функции за один день.

Дом персонала (246 м²)

Дом персонала расположен между двумя въездами с основной дороги. Первый этаж занимает гараж на четыре машины, оборудованный двумя постами. Также предусмотрено помещение отдыха для охраны с санузлом и отдельная будка охраны. Второй этаж занимает полноценная квартира для персонала, включающая совмещенную кухню-столовую-гостиную площадью 56 м², две спальни с балконами и санузлом.

Второй дом

Он расположен ближе к дороге и забору, благодаря чему на его территории образован уютный задний двор с цветником из роз и разросшимися деревьями. Из окон первого и второго этажей открываются виды на этот живописный зеленый уголок.

Прихожая (4 м²)

При входе гостей встречает компактная прихожая, где предусмотрено место для обуви и верхней одежды. Из нее пространство плавно переходит в холл, визуально разделенный лестницей на две части.

Холл (14 м²)

Просторный холл служит соединяющим звеном всех помещений первого этажа. Его архитектура подчеркивает авторский стиль дома: скругленные проемы, массивные деревянные элементы и гармония оттенков создают атмосферу уюта.

Бильярдная (40 м²)

Бильярдная занимает значительную часть первого этажа. Помещение оформлено с элементами классической клубной эстетики: сводчатый потолок, яркий светильник над игровым столом, насыщенные акценты красного цвета и многочисленные окна, наполняющие зал дневным светом.

Гостевой санузел (3,5 м²)

Санузел оформлен в богатой гамме золотого и зеленого цветов. Несмотря на компактные размеры, пространство выглядит изысканно за счет тщательно подобранной отделки и аксессуаров.

Гостевая спальня (14 м²)

На первом этаже расположена небольшая гостевая спальня, оформленная в традиционной манере дома, с деревянной мебелью, текстилем спокойных тонов и видами на сад.

Гостиная (55 м²)

Гостиная второго дома — это главное пространство с выразительной геометрией и скругленными проемами. Интерьер выполнен в бежево-коричневой гамме с темной деревянной сеткой, украшающей потолок и пол. Элегантная кованая люстра с плафонами и стеклянными подвесками Swarovski становится акцентом светодизайна.

Дальняя зона гостиной выполнена в виде эркера с панорамными окнами, создающими ощущение присутствия на улице. Здесь же предусмотрен отдельный выход на участок.

Кухня-столовая (21 м²)

Кухня-столовая объединена с гостиной в единое пространство. В центре находится массивный дубовый стол на 11 персон с инкрустацией из плитки нежно-медового оттенка, которая продолжается на фартук кухни. Стулья выполнены в массивном классическом стиле, подчеркивая солидность пространства.

Основная кухня (17,5 м²)

Основная кухня оформлена в брутальной стилистике дома, с деревянными фасадами, металлическими элементами и витражными вставками. Рабочая поверхность объединяет дубовую столешницу с плиточной, создавая фактурный контраст. Кухня оборудована всеми необходимыми приборами и имеет выход на террасу.

Терраса (27 м²)

Терраса второго дома утопает в зелени. Она частично закрыта домом и оснащена двумя газовыми обогревателями, благодаря чему используется круглый год. Здесь расположены большой обеденный стол на 8 человек, мангальная зона, лаунж-зона с газовым грилем и прямой спуск на участок.

Второй этаж

Лестничный холл (11 м²)

Лестничный холл освещается мансардным окном, создающим ощущение простора и воздушности.

Спальня №1 (26 м²)

Первая спальня второго этажа оформлена с акцентом на вертикаль и простор. Потолок высотой 4 м со скосами создает эффект зала, а камин придает помещению особую атмосферу уюта в зимнее время. Интерьер выдержан в духе романтического средневековья: массивная кровать с резным изголовьем, тумбы, люстра ручной работы.

Кабинет (15 м²) и эркер (9 м²)

Небольшой кабинет оформлен в строгом стиле, подходящем для работы и чтения. Эркер с панорамным остеклением напоминает мини-гостиную и становится любимым местом для наблюдения за участком.

Мастер-спальня (39 м²)

Главная спальня второго дома оформлена в теплых оттенках сухой крапивы. Интерьер дополняет брутальная деревянная обрешетка на стенах, люстра с тканевыми элементами, массивная мебель и балкон с видом на участок и пруд.

Банный комплекс

При входе гостей встречает просторная прихожая. Здесь можно снять обувь, верхнюю одежду и аккуратно разместить ее в большом шкафу. Отсюда начинается погружение в особую атмосферу комплекса.

За прихожей располагается полноценная раздевалка. Внутри создано все необходимое для удобства: здесь находится большое зеркало, полки, места для хранения фенов и корзина для белья. Каждому предусмотрен отдельный отсек для одежды и полотенец, а дневной свет, проникающий через окно, делает это пространство не только функциональным, но и очень уютным.

Главное помещение комплекса — просторная комната отдыха площадью 70 кв.м с высокими потолками и мансардными окнами, которые наполняют пространство воздухом и светом. Интерьер оформлен в уникальном стиле лоскутного одеяла: яркие текстильные вставки украшают шторы, поверхность стола, стены и даже элементы над печкой. Этот орнамент продолжается по всему помещению, создавая ощущение теплоты и уюта, будто бы оказываешься в старинной русской деревне. Два массивных светильника-«ладьи» длиной по полтора метра подвешены к потолку на канатах. Все пространство отделано фактурным деревом, а массивное бревно с канатной прослойкой под потолком подчеркивает брутальную эстетику помещения.

Печь здесь двусторонняя и одновременно играет роль камина, позволяя наблюдать за огнем как со стороны комнаты отдыха, так и со стороны парной. Отделка печи выполнена из патинированной латуни, которая добавляет помещению благородный блеск и глубину. Над комнатой отдыха создан антресольный этаж с деревянной отделкой и низким потолком, который идеально подходит для детских игр или хранения вещей.

В зоне SPA расположен массажный стол с возможностью регулировки высоты и с выемками для рук и лица, а также ещё один мраморный стол для пенного массажа, украшенный вставками в стиле лоскутного одеяла. Здесь же находится холодная купель, в которую можно окунуться после парной для максимального контрастного эффекта. Особое внимание привлекает контрастный душ для ног, оснащенный отдельными смесителями для горячей и холодной воды. Его использование не только приятно, но и полезно для профилактики сосудистых заболеваний.

В комплексе предусмотрены две душевые кабины. Первая оснащена фонтанчиком-лейкой с широким рассеиванием струи, а вторая оборудована оригинальным обливным ведром с ручным механизмом. Ведро наполняется водой через шланг, после чего одним движением рычага на человека сверху выливается бодрящая порция прохладной воды, создавая яркие эмоции и моментальное пробуждение.

Парная площадью 10 кв.м выполнена в классическом стиле русской бани с полками из натурального дерева, где можно расположиться на нескольких уровнях, выбирая комфортную температуру. В парной установлена печь с камнями, на которые можно лить воду для создания густого ароматного пара. Из бани можно выйти прямо на открытую террасу под навесом, где расположена большая всесезонная джакузи. Она накрывается утепленной крышкой, благодаря чему вода может поддерживаться в рабочем состоянии круглый год.

Как вам, нравятся ли подобные аутентичные авторские дома? Или вам нравится наблюдать за порой повторяющимися решениями в рамках современной архитектуры? Я уверен, что он залетит. Друзья, все зависит от вас. Владейте, двигайтесь, творите. Пока, пока.

АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР VESCO GROUP

Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok

• Смотрите большие обзоры на канале VDT на YouTube
• Задавайте вопросы в чате VDT в Telegram — VDT
• Подписывайтесь на мой личный телеграм-канал ILC