Торговый комплекс после коренной реконструкции появится в стенах существующего здания Государственной Публичной научно-технической библиотеки по адресу Кузнецкий мост, д.12, которую по инвестиционному контракту планируется перевести во вновь построенное здание на менее «дорогой земле». Площадь будущего торгового пассажа составит 12000 кв.м., срок реализации проекта – 2009 год, планируемый объем инвестиций 56 млн. долл. Андрей Федака, генеральный директор NAI Vesco: «Появление торгового пассажа класса Де Люкс на Кузнецком мосту станет логичным завершением процесса формирования «элитной дуги» московского ритейла, протянувшейся от улицы бутиков в Третьяковском проезде через ЦУМ с его новой концепцией до традиционно торговой улицы Кузнецкий мост. Покупательские потоки, таким образом, обретут, наконец, окончательно сформировавшийся маршрут. Концепция торгового комплекса предполагает размещение одного арендатора, представляющего целый спектр люксовых товаров и услуг под единым брендом. В настоящее время ведутся переговоры с рядом крупнейших зарубежных операторов данного сегмента рынка, российские компании в качестве арендаторов пока не рассматриваются. Мы хотим предложить свежую идею монобрендового супербутика, что является для имеющегося здания наиболее оптимальным вариантом». Существующее здание представляет немалую проблему для эффективного редевелопмента. «Конструктивные особенности дореволюционного строения, отсутствие места для парковки не удручают нас, — говорит Андрей Федака, — мы считаем, что применение самых современных идей и технологий, способных устранить эти проблемы, наоборот, выдвинут проект на передовые позиции. Там будет много такого, чего в Москве еще не видели, а некоторые решения станут знаковыми. Нашей компании NAI Vesco очень интересен этот проект именно потому, что мы хотим отстаивать на рынке новый подход к девелопменту и решать задачи не «конвейерно», а «поштучно». Без международного опыта в данном случае не обойтись. К проекту на Кузнецком мосту мы подключим некоторых консультантов и архитекторов из европейских офисов NAI Global, имеющих опыт работы со схожими объектами в столицах Старого света. В архитектурном плане объект предстанет одним из лучших образцов «обновленной старины». Характерной особенностью концепции является и большой атриум».