Друзья, свежий классный выпуск по новому дому на Рублевке. Почему я рекомендую посмотреть этот обзор?
1. Отличный пример, как, работая в современном стиле, можно сделать яркий проект с запоминающимся фасадом, функциональной планировкой и уютными интерьерами. Особенно меня подкупает индивидуальный подход к каждой спальне и ванной комнате, все сделано разнообразно, без “копипаста”.
2. Фишки, которые можно подсмотреть и применять в других проектах: вертикальный лес на балконах позволяет делать зеленый рукотворный вид из любой комнаты, инстаграмная винтовая лестница — однозначная доминанта и центр дома, всесезонный уличный бассейн, который со временем можно накрыть стеклянным куполом и включить в теплый контур дома.
3. Небольшой, но содержательный разговор с архитектором Владимиром Пановым об особенностях работы в жестких ограничениях пятна застройки, о потенциале и инвестиционной привлекательности домов в стародачных поселках, о ручной работе со сланцем на фасаде и доп. возможностях по дальнейшему развитию дома.
4. Творческий конкурс с призом, который оценит каждый из постоянных подписчиков моего канала. Участвуйте, уже через 2 недели назовем победителя.
Ну, а для любителей чтения, как обычно, детальный текстовый обзор ниже. Поехали!
Смотрите обзор на канале VDT:
💥 YouTube 💥 VK Video 💥 RuTube 💥Дзен
На этот раз мы с командой приехали на Рублевку, чтобы рассказать вам про один самый обычный дом. Не большой и не маленький, с рядовым дорогущим фасадом, с функциональной планировкой, кухней хозяйской и второй – для шеф-повара, с квартирой для персонала и отдельной комнатой для водителя при гараже, с инстаграмной винтовой лестницей, с двухсветным атриумом высотой каких-то 7,5 м, с террасой для барбекю, всего лишь с двумя приватными двориками для отдыха, с всесезонным подогреваемым уличным бассейном, с чумовыми видами из спален, с «вертикальным лесом» на террасах. И, конечно, с архитектором в кадре, перебирающим эпитеты к своему творению. Этот дом с первых шагов удивляет своей архитектурой. Внешне он выглядит как сдержанный монолит с четкой геометрией, но при ближайшем рассмотрении открывается как сложный многоплановый проект, где каждый элемент продуман и работает на общую идею.
Общая площадь дома — 663 м² на участке 12,4 сотки. Въезд расположен с угла, что сразу задает необычное раскрытие участка и архитектуры. Дом посажен плотно к соседям, чтобы высвободить главный задний двор — уютный, просторный, приватный.
В доме: 4 спальни (каждая — не только с ванной и гардеробной, но и собственным выходом на балкон), кухня, столовая-гостиная, спа-зона с хаммамом, сауной, джакузи и комнатой отдыха, кабинет, хобби-комната, гараж на 2 м/м, постирочная, гардеробная для сезонных вещей, котельная, кладовая для садового инвентаря.
Архитектура
Этот дом – яркий пример современной архитектуры с выраженной геометрией и игрой текстур. Консоли, выступающие в разные стороны, создают ощущение, что второй этаж парит над первым. Контраст темного и светлого камня в сочетании с теплым деревом придает фасаду глубину. Панорамные окна и стеклянные ограждения террас второго этажа делают дом легким и открытым.
Вокруг дома уложена гранитная брусчатка. Сам дом расположен на небольшом возвышении, поэтому при образовании влаги вода спокойно стекает. Все дорожки и площадки оснащены подогревом.
Дом максимально прижат к границам с соседями, что позволило освободить пространство для отличного заднего двора. Если бы по бокам оставили больше места, дом пришлось бы вытягивать, и тогда задний двор – самое ценное пространство – значительно сократился бы. Такое расположение дома – единственно верное решение в условиях уже сложившейся плотной застройки.
Участок В левой части участка высажены вечнозеленые растения, а посередине – одна елка. Сейчас она еще приживается и укреплена, чтобы ее не сдуло и не повело. Также здесь растут интересные сосны, которые со временем разрастутся, образуя пушистую крону.
Высота высаженных деревьев достигает 15 метров. Когда они перерастут эту отметку, станут настоящими гигантомерами. Через 5–10 лет здесь может появиться полноценный лес.
Вдоль периметра участка установлен забор из лиственницы, покрытой немецким маслом серого цвета, который создает красивый фон.
Очень удобно, что от гранитной дорожки начинается широкая терраса, сбоку засыпанная мраморизованной галькой и полностью под навесом. Гости могут припарковать машину и сразу пройти на террасу, не заходя в дом.
Несмотря на сложную, неправильную форму участка и угловой заезд, здесь оставили просторную площадку. Размер участка – примерно 15 на 20 метров, с четким зонированием: по бокам высажены вечнозеленые деревья, по задней и правой части идет плотный ряд туй, которые в будущем станут еще более пышными. Есть и березовая роща – место для души, где можно поставить шезлонг и читать Есенина.
Всего на участке высажено 150 крупномеров. Участок небольшой – 12,4 сотки, но этого достаточно. Не все хотят огромные территории, требующие сложного ухода, а здесь объем комфортный, вплоть до того, что хозяин сможет сам стричь газон. Ровный, понятный участок создает ощущение уюта и дзена, а ухоженность вызывает приятную зависть соседей.
При необходимости территорию можно увеличить за счет соседей. Переговоры на этот счет уже были, и если для покупателя это важно, то участок можно расширить. На участке предусмотрена система автополива. Форсунки вмонтированы в щебень и поливают газон, а к деревьям проведены трубки с капельным орошением. Даже в самую засушливую погоду здесь все остается зеленым.
Интересно реализован вопрос с температурой воды для полива. Обычно резервуары устанавливают сверху, чтобы вода нагревалась до температуры окружающей среды. Здесь вода берется из артезианской скважины глубиной 100 метров, расположенной в передней части дома. По трубам на глубине 15–20 сантиметров вода проходит и нагревается с 5 до 15 градусов – это комфортная температура для растений.
Все коммуникации – центральные. Участок расположен очень удачно относительно сторон света: летом здесь яркое южное солнце, но благодаря большим выносам в архитектуре дом не перегревается. Кондиционеры работают экономно, при этом в помещениях много естественного света, а прямые солнечные лучи не выгорают ковры и панели, сохраняя отделку в первозданном виде. Фасад Для отделки фасада использованы мраморизованный известняк и натуральный кварцит. Издалека это может напоминать керамогранит, но вблизи видны уникальные прожилки натурального камня.
Темные элементы фасада выполнены из сланца толщиной 3,5 см с натуральным сколом. Все крепится на вентилируемую подсистему, а не на клей – это решение на века.
Также в отделке использована лиственница класса экстра – доски отборные, без сучков и смоляных карманов. Фасадное остекление выполнено из систем Alutech – это современный тренд. Еще одно актуальное решение – линейная подсветка фасада по первому и второму этажам, которая вечером подчеркивает контуры здания, его фактуру и геометрию.
На террасе со стороны гостиной оборудовано углубление со столом на шесть человек. Большая портальная дверь открывается, и столовая внутри дома плавно переходит в летнюю столовую. Здесь установлен круглый стол для большой компании – без углов, чтобы никто не поссорился. Стол расположен под навесом, поэтому даже в яркий солнечный день здесь прохладно, а при дожде осадки не попадают на террасу. С террасы открывается вид на весь участок.
Также здесь установлен биокамин. Обычно устанавливают дровяные камины, но тогда пришлось бы делать дымоход, проходящий через спальню на втором этаже, что испортило бы архитектуру. Газовый камин многим кажется небезопасным, поэтому выбрали вариант на биотопливе. Его можно зажечь вручную или через приложение и голосового помощника, например, Алису, находясь внутри дома: «Алиса, зажги камин».
При этом предусмотрена возможность установки двух газовых баллонов по 20 литров, если владелец захочет переделать камин в газовый.
Часто девелоперы не знают, кто будет конечным покупателем дома, поэтому заранее продумывают различные варианты расширений и апгрейдов.
Архитектор Владимир Панов Перед архитектором стояла непростая задача. Участок был выбран исходя из главного критерия — удобной локации. Здесь важнее всего была близость к платной дороге и прямой выезд. До Сколково всего 20 минут и 350 рублей, до Москва-Сити — от 18 до 22 минут, что делает место суперудобным даже для тех, кто работает в центре.
При выборе рассматривались и другие локации, но там либо бюджет выходил за 10 миллионов долларов, либо не было инфраструктуры. А здесь она есть полностью: закрытый коттеджный поселок, рядом «Горки-2», рынок «Привоз», рестораны и магазины на любой вкус. До Жуковки — всего пять–семь минут. Многие ездят туда на велосипеде. Плюс в 10 минутах пешком находится станция электрички, что удобно для персонала — необязательно жить в доме, можно спокойно приезжать на работу за 21 минуту до Славянского бульвара.
Поселок был образован в конце 1990-х, и многие постройки сейчас стареют. Владельцы домов пенсионного возраста начинают их продавать, а новые собственники сносят и строят современные здания. Через 5–7 лет поселок полностью обновится, и цена за квадратный метр здесь значительно вырастет.
Сам участок неправильной формы, 13 соток, но с отличной ориентацией по сторонам света. Спальни расположили на северо-запад, чтобы в них не было избытка света, а кухню-гостиную — на восток, чтобы завтракать с первыми лучами солнца. Вечером низкое западное солнце простреливает всё здание, создавая тот самый расслабляющий вайб, когда возвращаешься домой после работы.
Из минусов была только близость старых построек, но в целом этот фактор посчитали наименее значимым. Дом спроектировали так, чтобы ни одно соседское окно не смотрело на участок. Из второго этажа, конечно, полностью избавиться от видимости невозможно, но и здесь нашлось решение — озелененные террасы.
Зеленые террасы напоминают известный миланский проект Bosco Verticale, но в миниатюре. За ними практически не нужно ухаживать: система автополива и подсветка управляются из дома. Подсветку террас можно использовать как ночник в спальне. Высота растений подобрана так, чтобы оставаться закрытым от соседей, но при этом видеть небо и участок. Даже в ванной, глядя в зеркало, можно наслаждаться отражением зеленой террасы.
Свет в дом поступает через продуманные световые фонари, обеспечивая нормативное количество естественного освещения. Растения подобраны с запасом роста около метра, их можно красиво подстригать по мере необходимости.
В архитектуре дома решили отойти от минимализма бизнес-класса и создать фасад премиального уровня. Для отделки использовали натуральные материалы: кварцит стоимостью более 500 долларов за квадратный метр, который прочнее гранита в пять раз; бразильский сланец в большом формате; мраморизованный известняк самого светлого оттенка без желтизны, чтобы создать южный, благородный экстерьер.
Окна и темные элементы декора еще больше подчеркивают бело-серо-кремовый тон фасада. Было решено, что фасад должен быть актуальным минимум 20–30 лет. Для монтажа использовали самую прочную подсистему Ukon с троекратным запасом прочности. Фасад уже пережил полтора года эксплуатации без единой трещины.
У дома есть отдельная лестница в подвальное помещение, где расположены комнаты персонала. Навес здесь не потребовался — растения защищают от осадков, а дренажная система с подогревом оперативно отводит воду и снег, сохраняя участок сухим круглый год. В финальной стадии строительства еще предстоит установить стеклянное ограждение для безопасности.
На участке предусмотрено несколько уютных зон, включая небольшой сад у панорамной лестницы, создающий ощущение, что интерьер продолжается наружу. Лестница снаружи кажется частью архитектуры фасада, хотя находится внутри, и это было одной из главных задумок проекта.
Бассейн Особое внимание уделили бассейну. Несмотря на скепсис по поводу открытых бассейнов в средней полосе, здесь предусмотрена возможность апгрейда: подключение подогрева, установка стеклянного купола и превращение бассейна в полноценный интерьерный. Технически всё подготовлено, включая фундамент и закладные балки. Такой апгрейд обойдётся примерно в 10 миллионов рублей, из которых половина уйдет на остекление, остальное — на оборудование и инженерные системы.
Вода в бассейне зимой поддерживается на температуре +15 градусов, чтобы система работала без замерзания, но при желании можно нагреть и до 25–30 градусов. При этом средний счёт за газ для всего дома, включая подогрев бассейна и дорожек зимой, составил всего около 20 тысяч рублей в месяц.
На участке за счет архитектуры дома получились два приватных участка. Зона бассейна выглядит как отдельный второй задний дворик. Бассейн переливной, вода переливается вокруг по решеткам, сверху насыпаны камушки. Длина бассейна — восемь метров, глубина — полтора метра. В бассейне есть ступени, встроен противоток для плавания и небольшой водопад. Система очистки бассейна основана на серебре и меди. После купания можно пройти в комнату отдыха, а затем спуститься в SPA-комплекс. Коммуникации
С этой стороны фасада расположены два помещения. Первое — кладовая для садового инвентаря и одновременно зона водоочистки. В нее есть вход снаружи, что удобно для хранения оборудования для стрижки газона, воздуходувок, снегоочистителя и другой техники. В кладовой вся вода подготавливается в четырех колбах, установлены два бака для соли. При реализации проекта присоединения бассейна к дому здесь возможно размещение дополнительного оборудования для осушения воздуха и вентиляции бассейна.
Рядом находится управление автополивом от компании Hunter. Здесь можно настраивать режим полива участка, включая и выключая систему.
Газ в дом введен минималистично, без длинных наружных труб. Ввод покрашен в серый цвет под фасад. Котельная аккуратно оформлена: вентиляционная заглушка интегрирована в стеклянную дверь, без привычных металлических решеток. В котельной все выполнено на нержавейке, обеспечен удобный доступ к насосным группам от Grundfos. Установлено 13 насосных групп и 21 гидро-лок на каждый контур с соответствующими блоками управления. С одной стороны расположен бойлер, с другой — два конденсационных котла Buderus мощностью 100 и 35 киловатт.
На дом выделено 15,5 кубометров газа, что эквивалентно примерно 155 киловаттам. Для дома площадью 660 квадратных метров при высоте потолков от 3,3 до 4 метров и больших панорамных окнах требуется около 100 киловатт, поэтому имеется полуторакратный запас. Резервный котел справлялся всю зиму и с подогревом дорожек, и с поддержанием температуры в доме на уровне 19 градусов, без необходимости запускать основной котел. Запас прочности по теплу больше необходимого.
Гараж Дом окружен по периметру, и возле главного входа расположена площадка и стоянка для машин, где могут разместиться две машины без блокировки въезда в гараж. Ширина ворот — 5,9 метров. Гараж рассчитан на два машиноместа, предусмотрены два вывода под зарядку электромобилей. Общая выделенная мощность на дом — 30 киловатт, с возможностью увеличения до 50 киловатт. В настоящее время гараж используется как склад. В нем есть лестница, ведущая на антресольный этаж, который можно использовать как комнату отдыха для водителей или дополнительный склад.
Входная группа Оформлена с большими окнами по бокам, использовано остекление Alutech. Входная дверь отделана шпоном из сланца, гармонируя с фасадом. Несмотря на массивность двери, она открывается легко.
Прихожая
Холл 25,5 м². Экстерьер переходит в интерьер: небольшая тамбурная зона с полом из гранита, как на улице, далее — натуральный камень. Небольшая прихожая с шкафом за зеркальными дверцами для верхней одежды и гостевых вещей. Основная хозяйская гардеробная расположена справа.
Планировка открытая, но с сохранением приватности. При входе раскрывается основное помещение с главной прямой осью, которая проходит от входной двери через весь дом и выводит взгляд на участок, без визуальных препятствий.
По правую руку находится гараж с отдельным входом, рядом — гардеробная. Прямо расположены гостиная, столовая и кухня. Центральным элементом является лестница, соединяющая все три этажа, сбоку расположен лифт, с другой стороны — кабинет, небольшая комната отдыха при бассейне, гардеробная, хозяйский санузел и спуск вниз по второй лестнице.
Первоначально в проекте планировался большой вместительный интерьерный шкаф, но после заливки лестницы было решено оставить пространство открытым, подчеркивая доминанту лестницы. При необходимости можно установить дополнительное хранение вдоль стены за шпонированными панелями, в предусмотренном углублении, при этом ширина прохода сохраняется комфортной. В совокупности с небольшой гардеробной и помещением свободного назначения в подвале мест хранения достаточно.
У стены установлена консоль, автором которой является Владимир. В доме также использованы его картины, панно и другие консоли в спальнях.
Лифт отделан кварцвинилом с плетеной фактурой глубокого синеватого оттенка, который применен и на стенах, и на полу кабины.
Лестница Первое впечатление пространства создается лестницей, которая является одним из главных акцентных элементов интерьера. Неразрывная монолитная винтовая спираль пронзает три этажа. Высота атриума — 7,5 метров. Лестница имеет мягкую тактильную поверхность с эффектом вельвета и аккуратным закруглением. Поручень и ограждение выполнены без излишней массивности, что визуально облегчает конструкцию, при этом оставаясь удобными в эксплуатации. При необходимости возможно добавление дополнительных перил.
Лестница похожа на скульптурный арт-объект, создавая монументальное впечатление в интерьере. Её бионическая форма контрастирует с прямолинейными кубическими объемами дома.
Ограждение лестницы выполнено в виде вмонтированных в бетон трубчатых элементов, напоминающих сталагмиты с пузырьками, с подсветкой и декоративной галькой в основании. Такой вариант ограждения легкий по визуальному восприятию, но при этом безопасный.
Основное помещение представляет собой трехзонное пространство площадью 75 м² с четким функциональным зонированием, создающее ощущение живой картины.
Гостиная-кухня-столовая 70 м²
В левой части расположена прямоугольная гостиная, с двух сторон окруженная панорамными окнами, которые впускают естественный свет и создают ощущение близости с природой. На центральной оси находится открытая столовая с обеденным столом на шесть персон. Завершает триаду парадная кухня и вытянутый вдоль всей ее фасадной части каменный остров, являющийся естественным буфером для территории готовки.
Встроенная зона для завтраков рассчитана на четверых человек. Это не барный и не полубарный вариант, а уровень обычного обеденного стола.
На потолке три прямоугольных ниши, которые четко поддерживают зонирование. Высота потолков: на первом этаже — 4 метра, на втором — 3,3 метра.
Кухня начинается с острова — сдержанного, брутального, геометричного. Это гранит с эффектом змеиной кожи, который смотрится как большая глыба, подвешенная в воздухе. Остров продолжается деревянной столешницей с четырьмя местами для завтраков.
Поскольку высота потолков составляет 4 метра, чтобы кухонная зона не смотрелась громоздкой, выполнен локальный опуск потолка, благодаря чему интерьер выглядит гармоничным.
Кухонная техника представлена брендом Miele. СВЧ-печь расположена на уровне груди для удобства использования, под ней — духовой шкаф. Морозильная камера и холодильник выполнены брендом Liebherr, расположены рядом в едином фасаде, предусмотрена возможность переустановки дверей для удобного открывания в любую сторону.
По центру кухни расположена зона готовки. Установлена варочная панель Elica со встроенной вытяжкой, которая отводит воздух в систему приточно-вытяжной вентиляции. Для усиления эффекта сверху дополнительно установлена потолочная вытяжка, чтобы устранять остаточные запахи. Встроенная вытяжка регулируется по мощности, при ее включении автоматически включается верхняя вытяжка.
Мойка металлическая с ярко-красным смесителем Omoikiri, предусмотрена фильтрованная и обычная вода. В интерьере кухни установлен латунный самовар с трубой, который можно вынести на улицу для приготовления чая с легким дымным ароматом.
Из кухни имеется выход на террасу. Пол выполнен из мраморизованного известняка, который покрывает весь первый этаж. Обогрев реализован с помощью теплых полов, дополнительно установлены конвекторы и минималистичный настенный радиатор, который визуально почти незаметен.
Столовая оборудована итальянским столом. Сейчас установлено шесть стульев, но при необходимости можно разместить ещё два, а при плотной посадке и до десяти человек. Панорамное остекление открывает вид на участок, создавая ощущение пространства и свободы. В гостиной установлен модульный диван, который при необходимости легко переставляется для разных сценариев использования пространства. Вторая розетка для подключения телевизора расположена на полу около панорамного окна.
В гостиной три колонны, несущие конструктивную функцию, отделаны итальянской штукатуркой, нанесенной кисточкой. Покрытие легко моется и реставрируется при необходимости.
Колонны создают контраст со светлыми стенами и темными шторами, добавляя уюта в интерьер.
В оформлении использован минималистичный подход к освещению: техническое освещение в виде встроенных точечных или трековых светильников сочетается с дизайнерскими подвесами. Здесь закреплено 130 подвесов с лампочками G4, которые легко заменяются.
Посёлок «Усово Плюс» расположен на ближней Рублевке, 11 км от МКАД, рядом с резиденцией Ново-Огарево.
Кабинет
Кабинет расположен на первом этаже с видом во внутренний двор. Здесь установлены рабочий стол и стеллажи в лаконичном стиле. Благодаря панорамному остеклению кабинет остаётся светлым в течение всего дня, а вид на сад помогает сконцентрироваться и вдохновляться природой.
SPA-зона
Техническая находится под котельной, чтобы на первом этаже не занимать место. От лестницы – небольшая проходная раздевалка. Здесь можно надеть халат, взять чистое полотенце или, наоборот, оставить вещи перед водными процедурами.
Непосредственно в SPA-комплексе по центру джакузи с хромотерапией и гидромассажем. С одной стороны хаммам, напротив сауна, по бокам две душевые – можно пользоваться одновременно. Можно принять водные процедуры, подняться, окунуться в бассейн, сесть на диван и смотреть телевизор.
Цоколь Есть второй спуск по лестнице уже из основной части дома. Такое ощущение, что здесь закладывали какую-то инстаграмную фотозону. Здесь можно присесть и сделать задумчивый вид. Стена оформлена в пустынной тематике, напоминающей стиль сафари и пейзажи Намибии. Цветовая гамма очень умеренная, интерьерное решение продуманно.
В проектах одно из помещений называется хобби-комнатой. Здесь может быть домашний кинотеатр, детская игровая комната, спортзал, йога-зал, все что угодно. Или огромная гардеробная для хранения сезонных вещей. Если, например, медийная личность с большим гардеробом, здесь можно выбирать себе одежду, на каждый день новая.
Далее большая гардеробная для сезонных вещей, плюс дополнительное место хранения, например, для запасного постельного белья. Эта комната находится прямо при постирочной.
Постирочная приличных размеров. Здесь можно разместить все оборудование, есть все выводы по электрике, сантехнике, вода, канализация. Высота потолков достаточная, вытяжка также предусмотрена.
Еще есть небольшой закуток и блок для персонала. Это вход с улицы, который виден снаружи. Поскольку поселок находится буквально в 10 минутах пешком от станции Усово, сюда легко добираться общественным транспортом. Поэтому эта комната скорее для отдыха персонала, переодевания, приведения себя в порядок и выполнения своих обязанностей, а не для проживания.
Также рассматривался сценарий использования этого пространства как технической кухни, что сейчас востребовано. Она имеет возможность входа с улицы, то есть приходящий шеф-повар может спокойно зайти, при необходимости вход можно заблокировать, а затем открыть, чтобы он в белом колпаке вынес блюда прямо в столовую зону.
Рассматривали возможность установки здесь продуктового лифта, но отказались от этой идеи. Однако в целом это можно реализовать, так как помещение находится прямо под основной кухней.
На второй этаж можно подняться на лифте, но лестница здесь настолько нравится, что лучше пойти пешком.
Цветовая гамма холла впечатляет: здесь есть и светлая стена, и темная, и стекло, и деревянные панели. Здесь же самое большое окно, которое видно из холла, сверху римские шторы полупрозрачные, которые немного убавляют солнце и размывают вид.
На втором этаже четыре спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной, у каждой есть выход на балкон. Такое встречается редко. Одна из спален немного обособлена, единственная, которая смотрит на эту сторону.
Спальня №1 Одна спальня выходит на юго-запад, послеобеденное солнце буквально окутывает её. Архитектор ставил задачу каждую спальню и санузел делать со своим лицом, здесь интересно показывать спальни, они все разные.
Есть небольшой гардероб буквой «П» с большим зеркалом. Стена у изголовья кровати отделана деревянными панелями разной ширины, есть с углублением, в которые встроены блоки с розетками и выключателями. Посередине картина. Кровать из мягкой замши, алькантара, две большие вместительные тумбы по краям, темные плотные шторы создают дополнительный уют, сочетаются с серым тюлем. Под кроватью яркий пестрый ковер.
Ванная комната выполнена в концепции total black. На стенах натуральный сланец, использован интересный мятый металл. Зеркало, в котором человек не отражается. Пол светлый и есть огромное окно, благодаря которому помещение не выглядит темным. Архитектор любит играть с контрастами – из светлого помещения попадаешь в более тёмное, меняется внутреннее настроение. Душевая отделана сланцем, есть тропический душ, небольшой порожек и уклон к сливу. Жалюзи дополняют интерьер, солнечный свет красиво играет на камне. Помещение украшено большой картиной на тёмной подложке под названием «Состав эмоций», работа глубокая, каждый раз можно замечать новые силуэты. Для картины сделан отдельный светильник.
Кондиционирование В доме установлено канальное кондиционирование General Climate, оно забирает воздух, охлаждает его и подает обратно в комнату, но свежего воздуха не даёт, поэтому сделана приточно-вытяжная вентиляция Breezart с большим запасом мощности. Установка на 4000 кубов: на первый этаж выделена тысяча, но требуется 600, на первый этаж выделено 2000, требуется тысяча, на второй этаж выделена тысяча, требуется 500. При включении на 100% воздух обновляется дважды в час, но обычно работает на 50-60%, тогда она очень тихая. Воздух поступает в жилые помещения через диффузоры в закарнизном пространстве, а выходит из санузлов и гардеробных, обеспечивая циркуляцию и свежесть одежды.
Спальня №2 Самая маленькая спальня уравновешена самой большой ванной комнатой, где есть и ванна, и душевая. Есть большая терраса под навесом площадью 33 м². В зеленой зоне оставлен проем для осадков, но есть и капельное орошение. Растения подсвечиваются, создавая мягкое ночное освещение. Ванна напротив панорамного окна – тренд, шторы можно поднять и видеть небо, создается ощущение пребывания на природе.
Спальня №3 Далее спальня с угловым структурным остеклением без конструктивных элементов, полностью прозрачный угол, открывающий вид на природу. Спальня выходит на заднюю часть участка, максимально светлая. В декоре использована картина из холщовой ткани, мешковина связана в трубочки разной ширины, создавая объемную композицию. Дополнена картиной из джута, где веревочки сплетены в интересный рельефный рисунок.
Все это установлено на панелях из редкого дерева эвкалипта, выбранных широкими полосками с проставками, с лёгким зеленоватым оттенком.
Ванная комната этой спальни выполнена в песчаных тонах, фактурная плитка с рельефными вертикальными линиями визуально вытягивает пространство. Здесь только душевая.
В санузлах и основных помещениях теплые полы. Максимальная температура 27–29°C, это комфортно, не поднимает пыль и полезно для здоровья. Паркет широкого формата фирмы Stockl специально укладывается на теплый пол. В демисезон полы могут поддерживать температуру без конвекторов.
Гардеробные однотипные, небольшие, но вместительные, мебель установлена по двум сторонам, с подсветкой и множеством мест хранения.
Мастер-спальня площадью 23 м² На балконе рукотворная зелень – ряд туй, есть естественный полив и капельное орошение. Из главной спальни открывается вид на задний двор и сплошную зелень, создается эффект лесного пейзажа.
В спальне установлена деревянная скульптура лошади с бронзовым отливом и оригинальное панно, напоминающее кляксу, разлетевшуюся по стене. Здесь мягкая стена, отделанная панелями.
Вот такой обзор сегодня получился. Обязательно подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ни одного нового выпуска. Ссылки ниже.
С вами был Алексей Аверьянов, канал о недвижимости и строительстве VDT. Владейте, двигайтесь, творите. Пока-пока!
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]