Провел опрос на тему «Второй свет в элитном доме»

Продолжаю собирать статистику по вопросам, которые формируют продукт “элитный дом”. Сегодня обсудим “второй свет”.

С одной стороны, это классное решение в дизайне интерьера, которое позволяет не только раскрыть помещение, добавить света и воздуха, но и вызывает вау-эффект, который должен быть присущ домам А-класса.

С другой стороны, это потеря полезной площади второго этажа. Этот метраж не учитывается в планировке. По сути, идет только экономия на перекрытии, отделке пола и потолка — и этим можно пренебречь. Если взять для примера площадь гостиной в 100 кв.м, то второй свет обойдется в 15-20 млн.р., учитывая объем дома, инженерные сети, фасадную отделку, площадь кровли и т.д.

Точечные девелоперы, которые строят элитные дома с нуля, каждый раз взвешивают “за и против”, прикидывая, готовы ли они инвестировать в это решение, повышая стоимость и класс дома, или нет.

Провел в телеграм-канале опрос: «Насколько критичным для вас являлось бы наличие “второго света” , принимая во внимание, что вы за него заплатите, да еще и с маржой девелопера». Результаты на дату публикации этой статьи: