Vesco Group, управляющая компания «Покровское» и Андрей Бильжо начинают реализацию концептуально нового коттеджного поселка «Петрович на даче». Поселок располагается в 89 километрах от Москвы по скоростному Симферопольскому шоссе и относится к категории «дачных». Концепция развития этого уникального проекта не имеет аналогов. Отправной точкой при разработке этой концепции стал известный народный персонаж Петрович. Не случайно, поселок «Петрович на даче» является «дачным». Сегодня тенденция строительства дачных поселков на значительном удалении от МКАД становится все более актуальной, поскольку основной целевой аудиторией подобных проектов является среднестатистический житель Москвы. «Это поистине народный проект, в нем воплощены все народные чаяния – говорит исполнительный директор управляющей компании «Покровское» Юрий Браженко – Если выражаться образно, то Андрей Бильжо разрешил нам, как девелоперам расширить среду обитания известного героя, переселить его со страниц книг, газет и журналов, ресторана и телевизора в новую среду обитания, за город, на дачу. А если серьезно, то проект на сто процентов соответствует ожиданиям и возможностям обычных людей. Неудивительно, что образ Петровича является ключевым элементом маркетинговой кампании этого поселка».

Кроме того, в основе уникальной концепции коттеджного поселка «Петрович на даче» лежит дух стародачных поселков с историей. «Мы будем стремиться не только внешне выделить его среди остальных, но и воссоздать ту самую атмосферу оптимизма и демократизма, которая была присуща практически всем знаменитым стародачным местам – от Малаховки до Переделкино», – говорит Олег Разин, директор инвестиционных проектов Vesco Group. – «А инфраструктурная составляющая поселка, станет завершающим элементом концепции проекта».

Особенность коттеджного поселка «Петрович на даче» заключается еще и в том, что авторы проекта являются собственниками земельных участков, а соответственно и жителями коттеджного поселка. Как они сами говорят о нем – «…наш проект – это не просто новый поселок с интересной фишкой, да это и не поселок вовсе, а своя среда обитания. Наверное, его главное отличие от других загородных проектов в том, что этот проект глубоко личный, воплощение нашей мечты…». Очевидно, что с таким подходом к реализации проекта коттеджного поселка все продумывается с особой тщательностью. Так и при разработке генплана поселка учитывались все мельчайшие детали: практически все участки имеют прямой доступ к общественным зонам, что делает проживание в поселки комфортным для его жителей. «Мы не экономили на комфорте, для нас не стояла задача просто нарезать участки и продать, мы хотели создать максимум удобств для будущих жителей», – говорит Олег Разин. Особый интерес проект вызвал у губернатора Тульской области, Вячеслава Дудки поскольку поселок располагается на границе Московской и Тульской областей. Было подписано соглашение о поддержке проекта со стороны Администрации области – во многом благодаря этому уже получены технические условия на электричество и газ.

«Петрович на даче» это 140 участков от 8 до 20 соток, из которых 26 расположены вдоль границы леса, 17 у озера и 11 участков на опушке леса. Все остальные участки имеют собственный выход к зеленым зонам отдыха и прогулочным дорожкам внутри поселка. «Участки продаются без обязательного строительного подряда, что дает возможность построить дом по собственному проекту», – уточняет Олег Разин.

Территорию и общественные зоны поселка наполнят те самые, уже забытые черты эпохи стародачных поселков: переплеты веранд, аллеи и лодочные станции с залитыми солнцем террасами, скульптура девушки с веслом, эстрада-ракушка и здания трансформаторных станций в виде маленьких дворцов. Ряд общественных построек будет сооружен в ностальгическо-ироническом стиле по эскизам известного художника Андрея Карпова, друга Андрея Бильжо.

Кроме того, в поселке будет лесная библиотека с бюстами классиков и цифровыми архивами, музыкальный зал с роялем, автомат газированной воды, зал аттракционов – автоматов, питьевой фонтанчик и бочка с квасом, самодеятельный театр, в основном для детей, музей старых автобусов с мастерскими, где дети будут помогать взрослым чинить и восстанавливать старые модели, парк птиц, где можно будет наблюдать воочию за пернатыми, кормить, ухаживать за ними. Место под столь интересный и необычный проект полностью соответствует выбранному образу – это живописная земляничная поляна в окружении лесного массива. В 10 минутах езды от поселка протекает Ока. Рядом проектируется лесное озеро площадью 5 га, а в прилегающем лесу организуется областной заповедник, что позволит сохранить ни с чем не сравнимую красоту этих мест.

К услугам гостей поселка будет построена гостиница и несколько коттеджей под сдачу в аренду. Кроме того, поселок будет оснащен удобной возможностью круглогодичного въезда, современными центральными коммуникациями, объектами инфраструктуры и круглосуточной охраной, т.е. все без исключения жители не будут испытывать ни малейших неудобств. При этом цена земельного участка в поселке под стать демократическому духу поселка и будет начинаться всего с 430 000 рублей, что выгодно отличает поселок от других проектов, предлагающих участки без подряда.

Статьи по теме:
1. Андрей Бильжо отправил Петровича на дачу (РБК-Дэйли)