Прошли времена, когда дома строились на несколько поколений вперед с учетом собственных, иногда нестандартных пожеланий. Рано или поздно каждый объект будет продан, какой-то дом через 5 лет, какой-то через 25. Это лишь вопрос времени.
Чем универсальнее и современнее будет дом, тем быстрее вы реализуете его в дальнейшем. Помните, что ваши редкие индивидуальные хотелки и амбиции могут вам слишком дорого обойтись впоследствии, когда вы не сможете найти покупателя, разделяющего ценность, понесенных вами затрат на экзотические решения.
Для того, чтобы ответить на вопрос о себестоимости дома, нужно знать особенности участка, конструктив дома и его наполнение. Один и тот же проект может обойтись в совершенно разные деньги в зависимости от выбранных материалов, производителей техники и мебели, использования российских или западных элементов, курсов валют.
В качестве ориентира мы в Vesco Construction называем диапазон от 150 до 250 тысяч рублей за один квадратный метр. Это строительство дома полностью под ключ, включая отделку и меблировку, что называется “под тапочки”. В эти деньги входит минималистичный ландшафтный дизайн с газоном и туями по периметру для участка условно двадцать соток. Но не входит стоимость участка.
Но чтобы правильно подойти к стоимости строительства дома и гарантированно получить достойный результат, мы рекомендуем две вещи. В обязательном порядке делать проект и выбрать в качестве подрядчика компанию полного цикла, чтобы все работы начиная от фундамента, заканчивая меблировкой и декором выполняла одна команда.
“Почему так мало современных классных домов находится в открытой продаже?”, спросите вы. Дело в том, что такие объекты на рынок выводят сейчас, по сути, только точечные девелоперы, и делают это уже в полностью готовом состоянии, с отделкой и полной меблировкой. Это настоящие жемчужины, которые при текущем высоком спросе на загородную недвижимость чаще всего не успевают выйти на рынок! Наш дом в Княжьем озере, например, был продан за семь дней после старта продаж, за него боролись аж три покупателя! А последний флагман был реализован еще на стадии внутренней отделки.
В эпоху такого дефицита ликвидного предложения как никогда актуально строительство для себя. И если вы серфите рынок в поисках того самого дома, но уже не первый месяц не находите его, возможно пора задуматься о строительстве! Да, это займет больше времени, но ждать появления готового ликвидного дома, который будет соответствовать вашим потребностям и ожиданиям, вы можете еще дольше. Кроме того, за такой дом придется переплатить сумму, равную заработку девелопера. Этих затрат вы избежите при индивидуальном строительстве. Более того, мы подскажем, на чем можно сэкономить, в итоге такой же дом обойдется вам даже дешевле, чем на рынке.
Мы рекомендуем присмотреться к тем немногим точечным девелоперам и строительным компаниям, кто исповедует комплексный подход и может обеспечить весь цикл работ от А до Я: то есть от разработки проекта и заливки фундамента до меблировки, декора и ландшафтного дизайна.
В компании Vesco Construction мы прошли “и огонь, и воду”, и сейчас с уверенностью строим индивидуальные современные ликвидные дома, которые так радуют вас! Медные трубы, кстати, проходим тоже с достоинством 🙂 Наша специализация — каменные дома для постоянного проживания в ближайшем Подмосковье площадью от трехсот квадратных метров в бюджете от пятидесяти миллионов рублей.
И если вы решили начать строительство собственного дома и у вас уже есть участок, высылайте информацию на alex@vesco.ru, мы подготовим предварительное предложение и организуем встречу с архитектором. Если участка еще нет, тоже пишите, поможем подобрать землю в одном из лучших жилых премиальных поселков.
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]