Когда я только начал заниматься подбором квартиры для своей семьи, я не рассматривал варианты с отделкой. Эта идея казалась мне нелогичной, ведь я занимаюсь девелопментом, часто сам придумываю и прорабатываю с коллегами какие-то идеи по дизайну, уникальные фишки и тд.
Если же брать квартиру с отделкой от застройщика, на выбор предлагается обычно 2 типовых решения, максимально ограничивающих будущего собственника. Поэтому я и рассматривал ЖК с квартирами без отделки.
А потом, в конце моего долгого пути, одной из причин отказа от идеи переезда было понимание того, что соседи еще долго будут въезжать в квартиры и делать ремонты, и несколько лет придется жить на постоянной стройке, в грязи и шуме… ⠀ В этот момент пришло осознание: комфорт и спокойное проживание превалируют над ценностью индивидуальной отделки! И если мы решим переехать, скорее всего будем уже выбирать квартиру на вторичном рынке или новостройку с отделкой. Хотя изначально для меня было важно реализовать себя в новой квартире. Думаю, что людей с такой же потребностью не так много, а часть их них даже не представляет, насколько это сложно и затратно по всем параметрам. ⠀ Теперь я уверен, что у жилых комплексов, продающих отделку “под ключ”, есть огромный, еще нереализованный потенциал. Многие уже насытились ремонтами и будут согласны даже на стандартную (но качественную!) отделку. Тем более, застройщики в последние годы научились создавать классные стандартные решения, используя не самые дешевые материалы. Если они смогут добавить немного индивидуальности, например, ввести конструктор из разных готовых решений, то такой формат с большей вероятностью будет лидировать на рынке. ⠀ Друзья, а что бы предпочли вы? Квартиру с типовой отделкой или сделанную индивидуально под себя, но с потерей драгоценного времени, нервов и денег? ⠀ PS. Еще задумался над тем, что загородные дома мы пропагандируем продавать “под ключ”, с меблировкой, со светом, шторами и т д. При этом мы видим, насколько спрос на такую недвижимость высок.
Но здесь важно понимать, что загородный дом покупатели рассматривают уже тогда, когда он уже готов. А городские ЖК продаются на стадии строительства. То есть человек должен принять решение о покупке квартиры с некой несуществующей, будущей отделкой. Такое решение дается ему гораздо сложнее! Поэтому соглашаться на меблировку, оборудование, декор и т д. для него нет смысла. ⠀ В этой ситуации я понимаю застройщиков, которые не закладывают полную упаковку квартиры, а оставляют только базовую комплектацию. Но если кто-то из застройщиков сможет предложить крутую полную комплектацию, то они точно займут особое место в сердцах покупателей.
Обсудить эту тему вы можете в комментариях к этому посту на моей личной странице в Facebook.
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]