Друзья, представляю вам наш флагман и, пожалуй, лучший в истории Vesco Group объект точечного девелопмента — дом по проекту Лоренцо.
В этом выпуске вас ждет обзор современного дома в стиле минимализм за 169 миллионов рублей! Изначально мы планировали снять презентационный ролик для продажи нашего дома, но не успели. Наш флагман нашел покупателей в первую же неделю! Используя последний шанс запечатлеть этот проект, сразу после получения задатка мы поехали на съемки.
В этом доме уникальные решения начинаются сразу со входа: доступ во внутрь открывает система распознавания лиц face-id. Здесь есть и просторная гостиная с четырехсторонним камином, огромными панорамными окнами и высотой потолков 3,4 м., и гараж со светопрозрачными воротами для эксгибионистов, и настоящая дровяная сауна с видом на участок, и много-много разных интересных фишек.
Но мое любимое решение в доме — шикарная светлая терраса с зоной патио, барбекю и возможностью устроить домашний кинотеатр, запустив футбольную или кино-трансляцию на огромную белую стену высотой 6,8 метров! Еще я не большой фанат ступеней, и здесь нам удалось добиться абсолютной физической и визуальной проницаемости, расположив террасу дома и участок на одном уровне.
Это классный самобытный авторский проект со множеством особенностей, которые лучше один раз увидеть, чем просто прочитать 🙂 Собственно, поэтому он и был продан за неделю! !
И поделитесь своим мнением, что запомнилось и впечатлило больше всего. Может что-то вам показалось неуместным в условиях нашего климата? Обязательно поставьте лайк, если вам понравился этот дом!
Коллеги, приветствую. Это видеоблог про недвижимость и строительство VDT, и я — Алексей Аверьянов. Сегодня мы находимся в коттеджном поселке «Княжье озеро» на 24-м километре Новорижского шоссе. Здесь находится дом по проекту Лоренцо. Это наш новый флагманский объект точечного девелопмента в стиле минимализм, работу над которым мы закончили совсем недавно.
Сначала я хотел сделать выпуск про презентацию продажи этого дома, но не успел, потому что мы его продали буквально за неделю. В четверг мы начали рекламировать объект, и уже в следующий четверг получили задаток. У нас было десять показов и три предложения по цене. Вот что значит по-настоящему современный и готовый продукт. Но специально для вас я сегодня сделаю отдельную экскурсию по этому дому, потому что он действительно уникален. Здесь мы собрали множество интересных актуальных фишек современной архитектуры. Досмотрите этот выпуск до конца, потому что в конце я расскажу, что делать, если вдруг вам этот дом понравился, и вы тоже хотите себе похожий. Поехали!
***
Сейчас современные дома воспринимаются на ура рынком, но только когда покупатель его видит уже в готовом виде. А вот под заказ строится не так много современных домов. Связано это с тем, что в портфолио строительных компаний их не так много. Во-вторых, заказчик не хочет брать на себя риск по строительству чего-то нового. Мы же в компании Vesco Construction очень любим эксперименты. Любим, когда получается сделать что-то совершенно новое. Не боимся этого. Здесь мы все финансовые риски по этим экспериментам взяли на себя и не прогадали.
Изначально на такую необычную конструкцию нас вдохновил дом на реке Морелья в Италии.
Особенно его лаконичный, но очень изысканный внешний вид.
Однако в Лоренцо огромное количество наших собственных находок. Вы себе даже не представляете, сколько всего нам пришлось сделать, чтобы адаптировать этот дом под наш климат, посадить его на этот участок и сделать планировку, которая будет востребована рынком. Самое главное — реализовать все эти идеи.
При кажущейся хрупкости строения этот дом как настоящая крепость. У него такая бетонная броня. У него монолитная плита в основании. Монолитные перекрытия. Стены сделаны из кирпича. Это будет надежным домом для будущих хозяев.
Друзья, если вы хотите получить планировку этого дома и полную презентацию его, пожалуйста, напишите мне на почту ALEX@VESCO.RU. Мы туда пришлем наши предложения и рассчитаем стоимость строительства такого дома на вашем участке.
Первое, что бросается в глаза — это шикарнейшая терраса.
Это решение, которым я горжусь. Здесь нереально комфортно, потому что есть уютная зона патио, зона барбекю. Самое главное, что здесь невероятно светло. Посмотрите, какой здесь высокий потолок. Еще я ненавижу ступени. Здесь мы добились абсолютной 100% физической и визуальной проницаемости. Терраса является абсолютным продолжением земельного участка. Это очень удобно.
Друзья, поделитесь в комментариях, насколько это решение подходит для нашего климата.
Отдельного внимания заслуживает этот пилон. Он не только поддерживает крышу, но еще скрывает от соседей, создавая уют. Самое интересное, он является огромным экраном для настоящего уличного домашнего кинотеатра. Здесь можно позвать друзей и смотреть, например, футбол, не заходя домой. Конечно, мундиаль в России еще не скоро, но можно пригласить друзей посмотреть фильмы, сериалы или поиграть в свой футбол, например, FIFA-2020 на новом PlayStation 5, который выйдет. Который очень похож по дизайну на наш дом.
Вы уже обратили внимание, какое количество огромных панорамных окон установлено в этом доме? Именно они позволяют создать это чувство свободы и простора. При этом вы себя не будете чувствовать как участник реалити-шоу «За стеклом», потому что эти окна почти не просматриваются со стороны других домов и с улицы. Здесь еще установления система «умных» штор, которая позволяет с одного нажатия кнопки зашторить полностью все окна.
Большими панорамными окнами уже никого не удивишь. В этом доме мы сделали стеклянные ворота для гаража. Круто, да? Это настоящий рай для автоэксгибиционистов. Кто сказал, что ворота для гаража не могут быть светопрозрачными? Здесь есть еще одно машиноместо для вашей второй половинки.
Для содержания такого большого дома требуется специальный персонал. В этом доме есть специальная квартира для обслуживающего персонала, которая имеет две спальни, свою кухню, все удобства, отдельный контур сигнализации и очень удобную логистику.
Расположена она над гаражом и не соприкасается со спальнями хозяев.
Терраса закрыта витражным остеклением. Зона отдыха не будет продуваться насквозь, и не будет доходить сюда шум с улицы. Не верите? Смотрите. Терраса, как и весь контур дома, имеет форму трапеции. Это также добавляет дополнительной глубины перспективе фасада, раскрывая его как книгу на участок. Интерьер дома можно видеть только со стороны участка. Главный фасад более узкий и закрытый.
Теперь давайте посмотрим, как дом выглядит изнутри. Здесь нас на входе ждет очередной сюрприз — система распознавания лиц Face ID. Давайте посмотрим, как она работает.
На входе у нас просторный тамбур с входом в гардеробную. Можно попасть из гаража. Зона первого этажа сделана в формате зонированного open space. Мы попадаем из просторного холла в зону гостиной. Здесь есть ТВ-зона и зона релакса напротив камина.
Друзья, обратите внимание, какая здесь высота потолков. Посмотрите, каким маленьким я здесь кажусь. Это делает пространство комфортным, воздушным. Как вы думаете, сколько здесь? Давайте измерим. Моя лазерная рулетка показывает ровно три метра сорок сантиметров.
Столовая и кухня отделена от гостиной четырехсторонним камином. Очень удобное решение. Можно со всех сторон его видеть, обслуживать, поднимать, закладывать дрова или что-то пошурудить.
Мы здесь попадаем в кухню-столовую. Огромное пространство, где можно установить стол, человек двадцать можно здесь уместить. Всем будет хорошо.
Та самая визуальная проницаемость на участке. Угловое окно. Соседей не видно. У тебя здесь такая прекрасная природа.
Хозяйке здесь очень понравится. Просторная кухня с кучей мест для хранения. Любая хозяйка это оценит. Качественная бытовая техника, как в любом из наших домов. Side-by-Side холодильник. Если места не хватит, то есть еще целая кладовка. Здесь можно морозильную камеру расположить, и всякие баночки поставить. Очень удобно еще потому, что мы можем сюда зайти через отдельный вход, не нарушая тех, кто, например, сидит за столом. Занести все покупки.
Очень важным моментом для успешной реализации дома является наличие спальни на первом этаже. Она может быть и гостевой. У нее есть обязательно свой санузел и место под гардеробную. Сама спальня имеет свой отдельных выход.
Для минималистичного дома с высокими потолками должны быть минималистичные двери, но тоже очень высокие. При этой высоте я ее открываю реально одним мизинчиком. Очень легкие и простые. Как вы думаете, какая высота этой двери? Напишите, пожалуйста, в комментариях.
Еще одна из фишек этого дома — это собственный SPA-комплекс, который состоит из комнаты отдыха и настоящей дровяной бани. Я очень редко встречал дома, где настоящая русская баня находится непосредственно в доме. Здесь интересная печка трехсторонняя. Со стороны комнаты отдыха она выглядит как камин. Можно сидеть и наслаждаться тем, как горит огонь. Здесь есть специальная топочное помещение, где специально обученный обслуживающий персонал будет подходить и подбрасывать дровишки, не беспокоя при этом отдых хозяев.
Здесь интересно устроена сама парная. Как и всё в доме, она тоже с визуальной проницаемостью на участок. Стеклянные двери. Здесь тамбур, который смотрит на участок. Можно сидеть, париться, наслаждаться природой и чувством простора и свободы, которое полностью сквозит через весь этот дом.
Еще в этом доме огромное количество разных интересных стекол. Одно из них самое интересное находится в сауне. При нажатии кнопочки, упс, у нас как раз вид на участок. Пока деревья еще не до конца выросли, и соседи могут иногда подглядывать, можно опять нажать на кнопочку, замутнить стекло, окатить себя холодной водой и пойти наслаждаться в комнату отдыха.
Наверху так же хорошо, как и на первом этаже. В этом доме нет пространства, которое было бы лишним. Эта площадь 600 м2 соответствует площади какого-нибудь огромного особняка в 1200 м2. На втором этаже три спальни. Это две условно детские или просто обычные комнаты, и одна мастер-спальня. Каждая из спален имеет свой санузел и гардеробную. Это сейчас тоже требование рынка.
Мы попали в master bedroom, как говорят американцы. Здесь пространство большое. Здесь расположены две гардеробные — одна женская и одна мужская. Одни потенциальные покупатели сказали, что эту женскую гардеробную с окном лучше использовать как кабинет. Пространство хорошее. Можно тут работать. Сейчас это было очень актуально.
Если вы думаете, что список фишек по этому дому уже закончился, то глубоко заблуждаетесь. Водопровод, газопровод. Слушайте, ребята, это уже прошлый век. Настоящий успешный человек должен иметь у себя в доме бельепровод. При помощи силы тяжести и инженерной мысли архитекторов белье попадает… …в корзину для грязного белья на первом этаже прямо в самой постирочной. О круговороте белья в доме можно просто забыть.
После периода самоизоляции очень многие жители загородных домов ощутили необходимость иметь кабинет, а иногда лучше два. Здесь их можно очень легко организовать. Это пространство — пространство кабинета, которое изначально планировалось. Второй кабинет можно сделать из будуара, который находится в мастер-спальне.
Это мое любимое пространство. Это наша хобби-комната. Когда мы делаем наши точечные девелоперские проекты, мы еще не знаем, кто будет в конечном итоге жить в этом доме. Мы закладываем хобби-комнату, то есть пространство, где будущие хозяева могут реализовать все свои желания относительно своего проведения досуга. Это может быть домашний кинотеатр, потому что здесь есть вся проводка. Это может быть бильярдная, даже настольный теннис. Здесь можно сделать большую игровую детскую комнату. Представляете, какое здесь раздолье для детей? Или это даже может быть спортивный зал.
Еще один неоспоримый плюс этого дома — это большая плоская крыша, которую можно сделать эксплуатируемой за счет добавления покрытия и ограждений. Тут можно обустроить зону отдыха, принимать солнечные ванны, поставить какие-нибудь спортивные тренажеры или организовать семейный дружественный праздник, провести вечеринку. Изначально здесь не планировалась эксплуатируемая кровля, и не было этого выхода. Но когда мы вышли на крышу после заливки перекрытий, у нас просто дух захватило. Мы решили, что это будет непростительно, если мы не будем использовать это пространство по назначению. Мы в срочном порядке переделали лестницу и сделали этот выход. Его абсолютно не видно ни с улицы, ни с самого земельного участка. Он не нарушает минимализм самого строения.
Изначально мы здесь планировали под эксплуатируемую часть 112 м2, которые мы хотели огородить кадками с живыми растениями. Но площадь всей кровли почти 600 м2. Представляете, это свои шесть соток дополнительной полезной площади.
Спасибо, что досмотрели до конца, друзья. Обязательно поставьте лайк, если вам понравился этот дом. Напишите, пожалуйста, в комментариях, какие из этих фишек вам приглянулись больше всего. Какие вы могли бы применить у себя. Если у вас есть какие-то фишки, которые вы где-то видели и хотели бы поделиться, тоже напишите о них в комментариях. Мы строим не последний и не первый дом уже. Обязательно их применим и заложим в проект.
Этот дом ушел с молотка буквально за одну неделю. Не отчаивайтесь. Если вы хотели бы иметь себе такой же дом или похожий, аналогичный, то у нас в базе есть огромное количество проектов. Я обязательно оставлю ссылку на базу готовых проектов современных домов. Если вы не найдете себе какое-то из готовых решений, которое вам подходит, то я также оставлю еще и бриф. Заполните его и пришлите на мою почту ALEX@VESCO.RU. Мы подготовим для вас предложения по индивидуальному проектированию вашего дома мечты. Вас ждет еще один выпуск по этому дому, где мы поделимся гораздо большим количеством деталей по нему. Это был Алексей Аверьянов, канал VDT. Владейте. Двигайтесь. Творите. Пока-пока!
Ссылка на базу готовых проектов современных домов
Если не нашли готовое решение, заполните бриф, мы подготовим предложение по индивидуальному проектированию вашего дома мечты.
Ну а если вас заинтересовал именно этот проект, и вы задумались о строительстве такого дома на вашем участке — пишите лично мне:
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]