Загородные дома, особенно в элитном сегменте — сложные комплексные проекты. Внешний вид, внутренняя отделка, планировка, инженерия, мебель и прочие детали связаны друг с другом, как пазлы большой мозаики. И крайне важно, эти элементы сначала полностью сложить на бумаге или в электронном виде, чтобы потом начинать  процесс физической сборки на объекте. На этом этапе, заручившись согласием всех членов семьи, хорошо бы остановиться …

Но, к сожалению, без изменений не обходится ни один проект. И здесь важно понимать, что есть изменения незначительные, а есть критические. Заменить одно кресло на другое — легко и просто, а немного передвинуть стены или добавить лифт — тот еще квест. Во втором случае такое действие может потянуть за собой десятки изменений, поэтому я всегда советую «долго запрягать и быстро ехать».

И это одна из причин, почему я так люблю наши точечные девелоперские проекты. В них мы сами принимаем решения и тонко чувствуем, когда и какие корректировки допустимы.

С внешними заказчиками обычно сложнее. Во-первых, они не понимают, что одно изменение может за собой потянуть десятки других. Во-вторых, не всегда можно донести риски, связанные с изменением решений. Иногда клиент может внести критические корректировки, но не иметь времени, чтобы вникнуть в наши аргументы “против” и обсуждение деталей. И в-третьих, настоящие профессионалы очень не любят переделывать свою работу, если она уже была качественно сделана. Это большой демотивирующий фактор.

Этим летом я намерен начать ремонт и перепланировку в своей квартире. И моя основной задача сейчас — максимально продумать все мелочи, вплоть до каждого сантиметра. Пока я этого не сделаю и не согласую с семьей, начинать ремонт нет смысла.

Если честно, мне даже самому интересно посмотреть, получится ли у меня реализовать проект без изменений. Я обязательно вам об этом расскажу, а скорее всего даже покажу 😉

Обсудить эту тему вы можете в комментариях к этому посту на моей личной странице в Facebook.

Алексей Аверьянов, Генеральный директор Vesco Group

Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte  | Telegram

• Подписывайтесь на мой канал VDT на YouTube
• Следите за новостями Telegram — #VDT

Подразделения компании:

• Vesco Realty — Продажа элитной недвижимости
• Vesco Construction — Проектирование и строительство
• Vesco Consulting — Девелопмент и консалтинг