Друзья, ко мне часто обращаются с вопросами инвестирования в недвижимость, на которые не всегда возможно ответить в двух словах и сразу дать какие-то рекомендации. ⠀ На мой взгляд, вложения в недвижимость являются одним из лучших способов инвестиций. Однако, чтобы не просто «закопать деньги в бетон», а сделать так, чтобы они работали на вас необходимо вдумчиво выбрать стратегию, удовлетворяющую вашим целям. ⠀ Давайте сначала разберемся с типами инвестиций. Я постарался сделать карту, где учел, пожалуй, все возможные варианты. Если есть еще что-то, то напишите мне, я добавлю. ⠀ Итак, глобально я бы разделил инвестиции на 3 категории:
⠀ 1. Доходные инвестиции — те, которые приносят периодический доход. Их еще можно назвать долгосрочными. К ним относятся:⠀
→ Краткосрочная аренда жилья (приобретение квартир, апартаментов или курортной недвижимости с целью посуточной сдачи в аренду) → Долгосрочная аренда (покупка квартир, апартаментов, коттеджей для сдачи на длительные сроки) → Коммерческая недвижимость (сдача в аренду офиса, помещения стрит-ритейла или склада) → Коллективные инвестиции (паи в ЗПИФН) ⠀ 2. Инвестиционные проекты, которые заканчиваются путем продажи объекта.
Они также делятся на 3 категории: ⠀
Можно выделить следующие основные разновидности: ⠀ → Купи-продай (купить объект подешевле, и продать дороже. Это может быть срочный выкуп, ломбардное кредитование или выкуп с торгов залоговых активов) → Заработок на готовности (приобретение квартир или помещений на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи)
→ Homestaging (предпродажная подготовка, косметический ремонт, обстановка объекта под продажу) → Отделка квартир (превращаем объекты из бетона в полноценное готовое жилье) → Загородный девелопмент (то, чем занимаемся мы в компании Vesco Construction. Это может быть строительство домов под ключ или до черновой отделки) → Редевеломент (реконструкция существующего объекта)⠀
⠀ 3. Сберегательные проекты. К ним относятся объекты недвижимости, где инвестор рассчитывает на сохранение денег от инфляции и возможный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Это могут быть элитные квартиры без отделки, земельные участки, реже коттеджи. ⠀ Инвестирование в недвижимость — один из самых надежных и эффективных способов сбережения и приумножения средств. Однако, здесь крайне важно правильно определиться с типом вложений, чтобы получить желаемый результат.
Обсудить эту тему вы можете в комментариях к этому посту на моей личной странице в Facebook.
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]