В ходе проведения исследования была рассчитана динамика продаж коттеджных поселков по Дмитровскому направлению. При расчетах учитывались следующие данные: средняя стоимость домовладения по каждому кварталу, количество проданных за квартал домовладений/участков. Расчеты производились поквартально за период с 2002 г. по 1-2 кв. 2013 г. включительно. 
В число рассмотренных проектов вошли также полностью реализованные на данный момент загородные комплексы.

На момент проведения исследования по Дмитровскому направлению реализовано, начиная с 2002 года, более 8,6 тыс. домовладений различных форматов.

Распределение проданных объектов в зависимости от формата

В целом объем реализованных коттеджей и участков без подряда за рассмотренный период практически одинаков. Однако основной объем реализованных индивидуальных домов пришелся на период 2003-2008 гг. — 63,9%. После финансового кризиса темпы строительства и продаж коттеджей существенно снизились. При этом для участков характерная иная тенденция — рост продаж в посткризисные годы.

Ниже динамика продаж каждого из форматов рассмотрена более детально.

Динамика продаж домовладений Дмитровского ш. по форматам

В стоимостном выражении объем локального рынка составляет $3 223,6 млн.

Динамика продаж домовладений Дмитровского ш. в стоимостном выражении

Динамика цен

В рамках настоящего исследования рассчитана средняя цена контракта в 2002-2013 гг.:

Средняя цена контракта в 2002-2013 гг.