Продолжаем подробнее рассматривать некоторых крупных девелоперов рынка недвижимости и сегодня рассмотрим такие компании, как «Красивая Земля» и «ТрансРегионИнвест».

«Красивая Земля»

Компания «Красивая Земля» вышла на рынок коттеджных поселков совсем недавно – в 3 кв. 2008 г. До этого времени компания являлась крупным собственником земельных массивов. После финансового кризиса спрос на большие наделы земли существенно упал, руководством «Красивой земли» было принято решение выйти на розничный рынок. Основой концепций всех коттеджных поселков выступает продажа земельных участков без подряда на строительство на южных направлениях Подмосковья.

Сейчас компания реализует 17 проектов коттеджных поселков, предлагающих земельные участки без подряда на строительство, расположенные по Симферопольскому, Новорязанскому и Калужскому шоссе.

Общие земельные активы компании составляют 25 тыс. га, а территория поселков занимает более 1 тыс. га. Поселки относятся к сегменту эконом-класса, но в это же время строятся со спортивными площадками, часто с искусственными водоемами. Поселки этой компании широко известны на рынке благодаря активной рекламной кампании: щиты по трассам, ролики на телевидении, реклама в интернете. Но, в это же время, у компании плохая репутация из-за непрозрачной юридической схемы приобретения участков, заключения отдельных договоров на электричество и газ. «Красивая земля» изначально сама не гарантирует подведение коммуникаций.

 «ТрансРегионИнвест»

Компания «ТрансРегионИнвест» работает на земельном рынке Подмосковья с 2003 года. Общие земельные активы компании составляют 5 тыс. га.

Основными  направлениями деятельности компании являются:

• -реализация земельных участков;
• — строительство дачных и коттеджных поселков;
• — услуги по девелопменту земельных участков;
• — осуществление инвестиционных проектов загородной застройки.

На сегодняшний день в активе компании 15 коттеджных поселков на стадии продаж.