Рассмотрим детально некоторые проекты Киевского шоссе: поселки «Клубничные поля» «Черничные поля» «Фрунзевец»
Поселок расположен на Киевском шоссе, в 26 км от МКАД. Девелопер — «RDI». Проектом коттеджного поселка предполагается освоение территории площадью 26,9 га. Объектом продаж выступают только участки без подряда на строительство – всего 141 участок. Площадь индивидуальных участков от 8 до 39 соток, с возможностью объединения соседних наделов.
Сейчас территория поселка активно застраивается – подведены электричество и система канализации, водоснабжение налажено от собственной артезианской скважины.
Девелопер проекта планирует возвести ряд инфраструктурных объектов — детскую и спортивную площадку, гостевую парковку, магазин.
На продажу коттеджный поселок «Клубничные поля» вышел в 1 квартале 2009 года. На сегодняшний день нереализованными остаются всего 5 земельных участков без обязательного подряда на строительство.
Ниже представлена динамика продаж проекта:
Стартовая стоимость 1 сотки земли в поселке «Клубничные поля» составляла $7 500. Сейчас цена варьируется в пределах $12 100 за сотку. При этом в стоимость участка включено:
1. Право собственности на выбранный земельный участок; 2. Газ; 3. Электричество; 4. Центральное водоснабжение; 5. Центральная канализация; 6. Благоустройство внутренней территории поселка; 7. Строительство асфальтированных внутренних дорог; 8. Внутрипоселковая инфраструктура; 9. Оформление сделки.
Поселок расположен на Киевском шоссе, в 25 км от МКАД. Девелопер — «RDI». Территория коттеджного поселка «Черничные поля» разделена на 248 участков площадью от 7 до 12 соток. Общая площадь проекта – 35 га, всего в поселке 248 участков без подряда.
Фактически коттеджный поселок является второй очередью успешного проекта «Клубничные поля».
Каждый земельный участок в коттеджном поселке обеспечивается инженерными сетями и асфальтированным подъездом. Территория поселка предполагает внутреннюю инфраструктуру, детскую и спортивную площадки, благоустроенную зону отдыха.
В непосредственной близости от «Черничных полей» расположена развитая социальная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, рестораны, спортивный комплекс и т.п. Недалеко от поселка протекает река Незнайка, чуть дальше — Крекшинские пруды, рядом — Церковь Спаса Нерукотворного.
Сегодня поселок находится на активной стадии строительства – участки размежеваны, получены свидетельства о праве собственности на выкупленные наделы, территория огорожена, начаты работы по прокладке водопровода и канализации. Пока остается нерешенным вопрос с газом и электричеством.
Коттеджный поселок расположен в 29 км от МКАД по Киевскому шоссе, на территории в 24 га. Девелопер — «Орсигрупп». План поселка предполагает строительство 210 домов, выполненных в едином архитектурном стиле. На выбор покупателю предлагается 3 типа дуплексов площадью от 160 до 224 кв.м., расположенных на участках от 6 до 22 соток.
Для удобства жителей поселка девелопер планирует построить необходимый комплекс инфраструктурных объектов: административное здание со службой эксплуатации, гостевую автостоянку, детский центр, детские игровые и спортивные площадки, фитнес центр, круглосуточный магазин, пиццерию.
Несмотря на то, что проект вышел на рынок около года назад, пока еще ни к каким строительным работам застройщик не приступал. На сегодняшний день девелопер получает необходимые разрешительные документы на подведение коммуникаций.
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]