По уровню развития рынка загородной недвижимости Дмитровское шоссе всегда входило в пятерку наиболее развитых и востребованных направлений. Этому способствовали его природные характеристики, в частности наличие на направлении водохранилищ, рек, горнолыжных курортов и лесной зоны. На момент проведения исследования на Дмитровском шоссе представлено 64 охраняемых коттеджных поселка, где идут активные продажи. Из них  в выборку исследования, учитывая обозначенные границы локальной зоны, попало 53 поселка и еще 11 не вошли в анализ исходя из местоположения (более удаленный сегмент):

9 из 11 расположенных далее 60 км от МКАД поселков предлагают участки без обязательного подряда на строительство — наиболее распространенный на столь удаленных землях формат недвижимости.

В общей сложности на Дмитровском шоссе расположено 36 поселков, где продаются исключительно участки без подряда, 15 поселков предлагают только коттеджи, еще в 8 поселках у покупателя есть выбор между домами или участками. В поселке «Дубна Ривер Клаб» продаются коттеджи, таунхаусы и апартаменты, в поселках «Заповедное озеро» – только таунхаусы (коттеджи проданы), в поселке «Северная слобода – 2» – таунхаусы и апартаменты (коттеджи проданы), а в «Сорочанах» – только апартаменты (коттеджи на момент проведения исследования полностью проданы).

По классу 38 проектов можно отнести к эконом-сегменту, 22 – ориентированы на покупателя бизнес-класса, и только 3 поселка представляют элитный сегмент загородной недвижимости.

На момент проведения исследования 37 коттеджных поселков, расположенных на Дмитровском шоссе, полностью реализованы. Одним из первопроходцев является элитный поселок «Золотой город» в 12 км от МКАД на берегу Клязьминского водохранилища, который начал строиться в 2000 году и был введен в эксплуатацию в 2003 году. В поселке построен 51 коттедж площадью от 350 до 570 кв.м. на участках от 12 до 32 соток. Все коммуникации в поселке центральные, а из объектов инфраструктуры жители могут пользоваться собственной медицинской службой, бассейном на 25 метров, тренажерным залом, сауной, салоном красоты,  яхт-клубом.