Средняя площадь квартир локального рынка – 65 кв.м.
Доля квартир небольшой площади сегодня значительна, так  четверть предложения это объекты, не превышающие по площади 40 кв.м.

Сегодня на локальном рынке застройщики стремятся максимально использовать имеющуюся площадь под застройку, а также разработать наиболее оптимальные планировки. Квартиры-студии это фактически наиболее востребованный формат. Они недороги, и с учетом привлечения заемных средств доступны практически любому покупателю. Вместе с тем компактность и продуманность планировки позволяет комфортно проживать семье из 2-х человек.

Можно отметить сеть проектов «Оквиль», которые строятся по различным направлениям Подмосковья. Сейчас первичные  продажи ведутся только в двух проектах сети, еще в нескольких возможна переуступка по отдельным лотам (вторичные продажи).  Площади квартир в комплексах начинаются от 21 кв.м. Все квартиры предлагаются к продаже без отделки и со свободной планировкой.

Ниже представлены варианты размещения квартир-студий и их планировка.

Пример планировки «ГольяноVо Park»

40% квартир рынка имеют площадь 40-60 кв.м. Это 1-2 комнатные объекты, которые можно приобрести практически в любом комплексе. Исключение составляют всего три малоэтажных проекта – «Квартал Грюнвальд» (мин. площадь 109 кв.м.), «Горки — 8» (мин. площадь 60 кв.м.), «Заречный» (мин. площадь – 62 кв.м.).
На данный момент самые большие по размеру квартиры выставлены на продажу в комплексе «Квартал Грюнвальд» — 221 кв.м. Это же предложение является и самым дорогим лотом на первичном рынке. Ниже представлена планировка квартиры:

Отдельно в данном пункте работы можно отметить, что степень внутренней отделки в большинстве малоэтажных комплексов черновая.
Варианты внутренней отделки квартир:

• •    Черновая отделка обычно включает подведение всех инженерных коммуникаций к дому (без разводки по помещениям), черновую стяжку пола под устройство напольных покрытий всех видов.
• •    Чистовая отделка состоит из укладки напольных покрытий (паркета, ламината, линолеума), выравнивание стен и полов, отделки потолков, окрашивания различных поверхностей, разводки электрики по квартире с установкой необходимого числа розеток и выключателей, а также обеспечением мест для установки осветительных приборов. Также к данному этапу относятся работы по разведению системы водоснабжения и отопления.
• •    Отделка под «ключ» подразумевает комплекс финишных работ по объекту: установка сантехнического оборудования, межкомнатных дверей, оклейка стен обоями, покраска, дополнительно может быть подведена интернет-линия или телефон и т.д.

Единственный малоэтажный комплекс, где квартиры предлагаются уже с отделкой — проект «Марусино-3». Вариант внутренней отделки представлен ниже:

В целом необходимо отметить, что в любом из рассматриваемых жилых комплексов есть возможность договориться о степени готовности квартиры в соответствии с индивидуальными пожеланиями покупателей.