Август получился насыщенным и разноплановым: от светильника, вдохновленного «малярным скотчем», и люстры над бассейном — до разбора фасадных материалов и вертикальных садов на террасах. Плюс — старт нового мастермайнда для брокеров и мое свежее интервью на канале «БАЗАР». А больше лайфстайла — на моем личном канале ILC, где я делюсь другими своими интересами. Ну, погнали!
На съемках одного из обзоров встретили оригинальный светильник. Оказалось, что прототипом служила самая примитивная конструкция. Сложенная квадратом газета была приклеена малярным скотчем к потолку одного из помещений и была призвана заглушить яркий свет 200-ваттной лампочки Ильича.
Эта композиция так запала в душу автору проекта Дмитрию Зубкову, что уже буквально через месяц он сделал этот самый светильник. Вот так, абсолютно неожиданные и простые вещи могут вдохновлять архитекторов и дизайнеров на создание новых творений.
Смотреть короткое видео по теме >>>
И, пожалуй, без комментариев на этот раз 🙂 Смотреть короткое видео по теме >>>
Хотите увидеть интересный дом с бассейном? Нет, не спа-комплекс при доме, а полноценный жилой дом с двумя спальнями, кухней, столовой и гостиной. Но сразу при входе в дом — бассейн. Чумовая планировка!
Сама чаша небольшая, но установлен мощный противоток. Бассейн переливной, по периметру расположены решетки из керамогранита и дренаж. В комнате есть отопление, вентиляция, осушение воздуха. По периметру — огромные витражные окна.
Помещение с высокими потолками около 7 метров, и в центре — люстра. Вы наверняка задаетесь вопросом, как здесь менять лампочки? Все очень просто: на втором этаже в кабинете есть специальный рычаг, благодаря которому люстра опускается вниз. Можно слить воду из бассейна или сделать специальные мостки, чтобы произвести замену.
Как опытный житель премиального жилого комплекса в Москве могу дать совет покупателям квартир про выбор машиноместа в подземном паркинге. Даже в этом, казалось бы, простом вопросе есть свои нюансы. Смотреть короткое видео по теме >>>
Странно, что его до сих пор не используют повсеместно, и не только в премиальном сегменте. Речь про вертикальный лес на террасах второго этажа.
Плюсы очевидны: ▪️рукотворный вид из окна спальни или ванной комнаты. ▪️больше не нужно ломать голову, как скрыть неприглядное соседство. ▪️можно даже шторы не закрывать (или даже не покупать). ▪️подсветка туй в темное время суток может служить отличным ночником.
Самое главное — высаживайте пышные растения, лучше всего круглогодичные хвойные. Летом за окном — природная зелень, а зимой живописные снежные шапки.
Можно вывести систему автополива, как в этом доме: капельное орошение управляется с телефона и устанавливается под требования конкретного растения.
Почти в каждом объявлении о продаже элитного дома брокеры пишут: “В отделке фасада используются дорогие премиальные натуральные материалы”. А какие — не пишут. Не порядок! Алексей Аверьянов никогда не говорит общих фраз, только конкретику. Итак, в отделке одного из наших домов использовались:
▪️ Кварцит — камень с ярким рисунком, ▪️ Сланец с натуральными сколами, ▪️ Крупноформатный мраморизованный известняк, ▪️ Натуральная лиственница сортировки Extra, ▪️ Витражное остекление Alutech.
Федор Соломатин в своем телеграм-канале написал пост-размышление на тему структуры точечного девелопмента на Рублево-Успенском шоссе.
Ну и передал мне эстафету, чтобы я рассказал немного о том, что происходит в этой сфере на Новой Риге.
Как здорово, что у меня есть личный канал, где могу себе позволить писать на любые темы, не связанные с профессиональной деятельностью.
Сегодня разместил пост на, пожалуй, самую нестандартную тему из всех за последние 7 лет. Захотел поддержать бизнес-проект своей однокурсницы по МГИМО(у) МИД РФ.
Очень рассчитываю там на вашу обратную связь в комментариях: полетит-не полетит, какие риски и стереотипы вы видите на его пути.
Все просто: всего лишь нужно одинаково отделать пол, стены и потолок. Пространство будет казаться выше и объемнее.
В этой гостиной, например, высота потолка 3,5 метра. Но благодаря использованию в отделке одного и того же материала, помещение кажется выше. А все потому что периферийное зрение не фиксирует границы между стеной и потолком, и пространство кажется более воздушным и просторным.
Помните сказку про живую и мертвую воду? :)) Оказывается, это быль!
У себя в квартире я установил особый фильтр для воды. У него 2 крана, каждый со своим контуром: правый открывает живую воду, левый — мертвую.
— Живая вода — католит. Она антиоксидантная. Благоприятно воздействует на организм. Нормализует обмен веществ и работу внутренних органов, очищает от шлаков и токсинов. Повышает иммунитет, жизненный тонус и умственные способности.
— Мертвая вода — анолит или анодная вода — оксидантная. Используется как натуральный антисептик. Абсолютно безопасна для человека. Ее заливаем в робот-пылесос, протираем поверхности (убивает бактерии, микробы, грибки).
Такого мы не видели даже в домах за миллиард! Удовольствие не из дешевых, но оно точно стоит того.
Помните, я рассказывал вам про наш электронный замок? Мы решили его заменить. На первом этапе он оказался отличным решением.
Плюсы старого электронного замка:
— недорогой, — простой в установке, — с более широким функционалом, чем обычные механические ключи.
Минусы нашего замка:
— шум (если приходишь поздно, когда семья уже спит, можно разбудить), — долгая и неудобная зарядка: раз в месяц приходится вешать пакет с пауэрбанком на дверную ручку, — отсутствие удаленного управления. Дистанционно нельзя ни открыть дверь, ни проверить статус замка, ни выдать одноразовый код, — очень медленная кодовая панель. Она тормозит, а сканер отпечатка пальца срабатывает с трудом. В итоге пользоваться неудобно.
Но совершенству нет предела, и сегодня мы меняем замок на новый от Philips.
Его преимущества:
— замок полуавтоматический — закрывается одним движением за счет поднятия дверной ручки. Это даже удобнее, чем полностью автоматический вариант, потому что отсутствует неприятный звук прокрутки, — сканер отпечатка пальца встроен прямо в ручку — работает быстро и легко, — изнутри замок открывается просто — достаточно потянуть ручку, — предусмотрены защита от детей и ночной режим блокировки, — если батарея вдруг разрядится, можно подключить пауэрбанк через Type-C, а пока идет зарядка — пользоваться механическим ключом, — в комплекте идёт хаб для удалённого управления, который не занимает розетку, — ну и удобное приложение, через него можно проверять статус замка, выдавать временные коды или, например, посмотреть историю посещений.
Наверняка вы помните обеденный стол в нашей квартире в ЖК Eleven. Мы уже полтора года им пользуемся и не можем нарадоваться — одно из лучших приобретений.
Но недавно случилась беда: трещина пошла по всему керамограниту. Это не брак и не ошибка производителя.
К счастью, стол — от российского производителя, поэтому уже сегодня мы меняем столешницу на новую, абсолютно такую же. Даже страшно представить, что было бы, если бы это оказался какой-нибудь итальянский стол за несколько тысяч евро…
Столешница, конечно, составляет большую часть стоимости, но и ножка заслуживает внимания. Во-первых, она отделана деревом. Во-вторых, очень тяжелая, благодаря чему стол не опрокидывается даже при давлении на краях. Поэтому замена только столешницы при сохранении ножки показалась нам отличным решением. Тем более, что все прошло максимально быстро: замена заняла всего несколько минут.
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]