Такое в нашей практике чуть ли не впервые! Спустя 4 года мы возвращаемся в дом, который снимали “в бетоне”, чтобы показать, как он преобразился после отделки.
Новый обзор мы сделали дуэтом с топ-брокером Максимом Годуновым. Экспертно, душевно, с юмором, на стиле.
Представим вам современное шале 1046 кв.м на рельефе, в окружении вековых сосен на участке 33,5 сотки, расположенном в живописном парке площадью 9 га с прудами и водопадами. Бесконечные виды и природные пейзажи — гарантируем.
В доме: 4 спальни и шикарный мастер-блок площадью 164 кв.м с собственной террасой, гостиная-столовая со вторым светом и высотой потолков 6,5 м, 3 кухни, продуктовый лифт, спа-комплекс с бассейном, хаммамом, сауной и джакузи, а также три камина на террасах, четыре лестницы, блок для персонала и гараж.
Есть мнение, что у этого дома просто НЕТ недостатков! Досмотрите до конца и напишите свой вердикт, ведь нам с вами есть, с чем сравнить.
Дом продается. Пишите в WA +79037993499 Максиму Годунову. Он вышлет подробную презентацию и проведет показ.
Смотрите обзор на канале VDT
🔥 YouTube 🔥 VK Video
Друзья, всем привет. Это канал о недвижимости и строительстве VDT, я Алексей Аверьянов. Я уверен, что вы заждались уже свежего обзора на какой-нибудь крутой загородный объект.
И у меня две хорошие новости. Во-первых, мы будем снимать ом, который когда-то уже снимали, это было четыре года назад. Но тогда он был в бетоне. И вы, и я могли только фантазировать, что там можно сделать внутри. Какие-то мои преданные зрители наверняка этот объект очень хорошо вспомнят. Вторая новость, то, что мы сделаем этот обзор дуэтом вместе с топ-брокером Максимом Годуновым, а, значит, будет много экспертности, и юмора, и стиля.
Ну что, готовый? Поехали!
Алексей Аверьянов: Итак, друзья, Максим Годунов.
Максим Годунов: Приветствую, рад видеть снова.
Алексей Аверьянов: Вы Максима знаете. Если вдруг кто-то не смотрел, обязательно посмотрите. Мы с Максимом сделали классные интервью, это «Шокунин подкаст». И плюс, Максим показал свой дом. Сегодня у нас две цели. Во-первых, я этот дом снимал четыре года назад, но здесь все был в бетоне. Было много комментариев. Люди писали, что какая-то не утилитарная архитектура. Дом не масштабен человеку, что здесь какие-то громадные комнаты-коробки, что это какое-то общественное здание. Мне кажется, писали те, у кого воображения не хватало. А теперь мы можем увидеть, как вот такая архитектура сочетается уже с готовым дизайном интерьеров.
Максим Годунов: Ты знаешь, кстати, когда я впервые посмотрел этот дом, шли процессы, еще ничего не было готово, то есть шла прямо стройка полноценная, я немножко даже заблудился сам, потому что не понятно. На самом деле, планировка очень логичная. То есть здесь мы спускаемся, у нас спальная зона, там спускаемся – техническая зона. Настолько грамотное оказалось в итоге разграничение, и ты это можешь только понять, когда ты уже осознал это, увидел в готовом продукте. Здесь у нас полностью вся наша жилая часть, та вся техническая.
Алексей Аверьянов: Подожди, ты уже начал продавать?
Максим Годунов: Я уже начал восхищаться.
Алексей Аверьянов: Вторая задача это, собственно, продать дом. Потому что ты представляешь его на эксклюзивной основе.
Максим Годунов: Самое главное, очень все продумано и осмыслено. Смотри, мы вошли, сразу разделись. Сразу, если нужно, помыли руки. Если у нас гостевая тусовка, мероприятие, мы спустились вниз на барбекю, допустим, да? Там я тебе чуть позже покажу, гостиное пространство, там СПА-зона, там выход на террасу и барбекю. Причем тут выходов на террасу несколько, ты увидишь. Вот этот выход на террасу. Есть выход с барбекю на террасу и там как раз наслаждаться лесом. И есть выход на террасу из мастер-спальни. В этой части, здесь может находиться кабинет, детская игровая комната. Это свободное пространство. Там пришли гости, взрослые сидят здесь, дети там с нянечкой играются. То есть это помещение такое воздушное свободного назначения. Оно, кстати, тоже с террасой.
Алексей Аверьянов: Это, конечно, самое главное пространство этого дома. Высота потолков здесь 6,5 метров. И окна 4,5. Кстати, может быть, это было потому, что не было еще стяжки.
Максим Годунов: Я смотрю, как же красиво смотрится и зима, и потрясающее просто лето. Понятное дело, что летом здесь все абсолютно в зелени. Первый мой визит был летний. Я вошел, и так сильно удивился, знаешь, сквозь призму зелени пробиваются лучи солнца. Я думаю, боже, как это красиво! И я понял, почему люди купили именно этот дом. Причем еще один важный плюс, он стоит прямо на возвышенности. Смотри, вот она, вся Рублёвка, вон она. То есть это все пространство там ниже находится. В этом, конечно же, есть свой плюс. Так вот, коротко говоря об этом пространстве, это у нас кухня-гостиная-столовая.
Есть кухня, где можно позавтракать, выпить кофе, барная стойка. И также она соединена с технической частью. Здесь вообще ничего не готовим. Можем, максимум, сделать себе сам прямо чашечку кофе, чтобы здесь никого не просить. В моменте прямо захотелось, – нажал, сделал.
Алексей Аверьянов: Слушай, как ты считаешь, такая концепция, когда вообще не готовят в этом общем пространстве, это как бы сейчас мейнстрим?
Максим Годунов: Ты же знаешь, что я это обожаю. Я не люблю запах приготовления пищи, хотя обожаю готовить. Но не люблю, когда смешивается запах одежды, у тебя начинает пахнуть ткань, стены пропитываются от разного приготовления приема пищи. В этом случае, на мой взгляд опять же, это потрясающее решение, потому что у тебя все готовится там. Тебе подают уже готовую еду, все, ты наслаждаешься приемом пищи.
Алексей Аверьянов: Дальше у нас есть обеденная зона на десять персон.
Максим Годунов: На десять персон, да. Есть еще два дополнительных стула на всякий случай.
Алексей Аверьянов: То есть 12 человек нормально садятся. Слушай, интересная столешница, прямо с закруглением. Давай протестируем ее. О, хорошо! И по высоте нормально. И столешница такая массивная, в этом пространстве она очень хорошо смотрится. Ты сразу, конечно, во главу стола.
Максим Годунов: Ну, я сейчас буду вещать. Мне понравилось, что она, правда, белая. Ты видишь, что это не глянец, а он такой, немножко матированный, то есть понятно, что это долговечное. И она очень легко вписалась сюда. И абсолютно уместна со стенами. Она подчеркнула легкость вот этого здания. Поэтому, да, она смотрится здесь.
Алексей Аверьянов: Мне еще очень нравится люстра. И когда я ее увидел, у меня сразу несколько ассоциаций. У тебя первая какая ассоциация возникает?Максим Годунов: Так как сейчас зима, у меня сложилась ассоциация, что лежит снег, и он чуть-чуть подтаял.Алексей Аверьянов: А у меня яйцо динозавра, которое, знаешь, перевернули, или страуса, да? Вот такого размера. Максим Годунов: Хорошо. Наполовину очищенное, да? Оно внутри прозрачное. Вполне может быть. Но это смотрится здесь очень стильно и оригинально.
Алексей Аверьянов: Мне еще очень нравится люстра. И когда я ее увидел, у меня сразу несколько ассоциаций. У тебя первая какая ассоциация возникает?
Максим Годунов: Так как сейчас зима, у меня сложилась ассоциация, что лежит снег, и он чуть-чуть подтаял.
Алексей Аверьянов: А у меня яйцо динозавра, которое, знаешь, перевернули, или страуса, да? Вот такого размера.
Максим Годунов: Хорошо. Наполовину очищенное, да? Оно внутри прозрачное. Вполне может быть. Но это смотрится здесь очень стильно и оригинально.
Алексей Аверьянов: Мне кажется, да. Я такой, кстати, нигде люстры не видел. Со светом, на самом деле, очень здорово поиграли. То есть, есть технический свет, есть подсветка различной мебели. Какие-то зоны подсвечены вот такими рейлингами, что для архитектуры, для дизайна очень здорово. И вот, например, как бы вот такая штука для чтения.
Максим Годунов: Это как раз, да, для изучения какой-то литературы.
Алексей Аверьянов: Ага, постимпрессионизм. Что за диван у нас? По-моему, это Италия, Molteni, из описания помню.
Максим Годунов: Это итальянский Molteni, да. Опять же, обрати внимание. Очень редкий случай, когда используется двусторонний диван. Для чего это сделано. То есть часть компании, которая в этой коммуникации рядом со столом они сидят, общаются, с вином. И акцентированы здесь, да. Часть, допустим, два-три человека, которые захотели уединиться, какой-то предметный диалог, они сидят у камина.
Камин дровяной, действующий. Это очень интересное решение. Ты помнишь, у меня тоже такое решение.
Удобный, очень функциональный. И посмотри, насколько он стильно здесь смотрится. Опять же, с этой легкостью, с этим светом, как он вписывается, как он здесь приятно выглядит.
Алексей Аверьянов: Слушай, я бы даже сказал, что вот эта сторона, она прямо поинтереснее. И вид шикарный, да?
Максим Годунов: Потому что тебе здесь хочется наслаждаться огнем, опять же немножко расслабиться, пообщаться. А есть и та сторона, которая захочет поговорить, продолжить ту беседу, понимаешь? Там за столом, грубо говоря, развивается одна тема, здесь более такая серьезная, предметная тема. Поэтому как раз стол для разных дискуссия.
Алексей Аверьянов: Такой столик очень уютный.
Максим Годунов: Роскошный стол. Посмотри на это потрясающее кресло.
Алексей Аверьянов: Кресло вообще просто бомба. Я таких тоже не видел, это мечта. Надо протестировать. Мы так просто не уйдем отсюда. Слушай, очень удобно. И вот смотрится классно, и зеленого цвета. У меня жена обожает зеленый цвет, и я чего-то в последнее время стал все так зеленое тоже любить, благодаря ей.
Максим Годунов: Да, довольно…
Алексей Аверьянов: Особенно в сочетании вот с таким цветом, с песчаным. Это же прямо stick old money. Интерьер очень светлый, который как раз подчеркивает вот это воздушное пространство, этот геометризм, неправильные пропорции. То есть оно тебя не загоняет в какие-то вот эти перпендикулярные рамки, и ты как бы себя здесь чувствуешь очень комфортно. Так, где телевизор, Макс? Сейчас нас закидают.
Максим Годунов: Зачем он тебе в век общения?
Алексей Аверьянов: Не знаю, но в гостиной должен быть где-то.
Максим Годунов: Хорошо. Вон, предусмотрено пространство. Ты можешь туда повесить, пожалуйста.
Максим Годунов: Первое помещение, куда мы попадаем при входе в дом, это гардеробная. И здесь предусмотрены, как открытые шкафы, так же со тонированным стеклом. То есть ты частично видишь, частично не видишь. Легкий тонированный элемент, это в принципе в основном предусмотрено для верхней одежды, для части сумок. У нас еще будет не одно пространство для сумок.
Алексей Аверьянов: Слушай, но это прямо для гардеробной, которая для верхней одежды, это просто шикарное пространство. Здесь и разойтись можно. Зеркало классное, и, самое главное, дневной свет еще.
Максим Годунов: Потрясающий вид, да. И, естественно, рядом с гардеробной у нас при входе полноценный санузел. При этом в стороне от гостевого стола. То есть ты не видишь, как заходят, и он тут изолирован дополнительной комнатой.
Алексей Аверьянов: О! Натуральный камень тут такой интересный.
Максим Годунов: Натуральный камень здесь, натуральный камень здесь. Модный очень санузел, с подъемом крышки автоматически.
Алексей Аверьянов: Слушай, я вот как бы не уверен, что такой надо ставить в гостевой санузел, потому что, знаешь, есть много людей, которые не очень понимают, как этим пользоваться. Ну, хорошо, здесь хоть слив сделан традиционный. А то бывает, знаешь, еще как бы там на какие-то кнопки нажимать, пока разберешься с этим пультом. Но он здесь, мне кажется, достаточно простой.
Максим Годунов: Я полагаю, что это предусмотрено именно для тех гостей, которые разбираются в этом.
Алексей Аверьянов: Я помню эту шикарную антресоль. И тогда мы размышляли на тему того, как вообще можно было бы использовать.
Максим Годунов: Какая тогда у вас была философия этого места?
Алексей Аверьянов: Мы разные варианты рассматривали. И как библиотека, типа почитать, и, в целом, как бы оно здесь примерно так и реализовано. Да еще и поставили шикарный стол. Мы еще думали на тему того, чтобы сделать детскую игровую. То есть, с одной стороны, у детей есть свое пространство, а при этом они как бы вроде бы все вместе. Но, в целом, мне очень нравится, как лаунж-зона такая с шикарным видом, здесь посидеть, посмотреть, почитать, на лес полюбоваться. Да еще и на террасу выйти.
Максим Годунов: Здесь реализована зона некоего формата кабинета. В том числе, допустим, нужно позаниматься с репетитором, репетитор пришел, может ребенок здесь с ним понаходиться. Может в каком-то отдельном пространстве. Дети в большой компании, допустим, большим составом. Кто-то с ними играется, это тоже можно здесь. Какие-то раскраски, сюда вставить книжки и что-то еще, позаниматься здесь. Очень функциональное.
В то же время ты, допустим, захотел куда-то, не в комнату, а уединиться куда-то с видом на лес. Сел, спокойненько почитал какую-то статью, посмотрел какие-то современные обзоры VDT опять же.
Алексей Аверьянов: Диванчик какой прикольный. Вот эти пуговки, знаешь, из чего их только не делают. Но такого я тоже еще не видел.
Максим Годунов: Как будто бы петельки. Знаешь, в чем его уникальность? Ты можешь переключить, как тебе удобно. Вот два замка на защелках. Ты можешь отстегнуть, повернуть его сюда. То есть это как тебе удобно.
Алексей Аверьянов: Такой диванчик-трансформер.
Максим Годунов: Хочешь, здесь отстегни, пристегни туда, добавь ее куда-то, к какому-то элементу. Такой легкий трансформер. Светлый. Подчеркивает легкость всего этого пространства. Мне это пространство нравится очень. Везде сосны, везде зелень, везде красота. И небольшое техническое помещение в этой части. Мы долго думали, как обыграть эту комнату. На самом деле, здесь можно разместить хранение. Дополнительные подушки. Как раз, если приходят дети, можно спрятать сюда инвентарь. Игрушки, подушки убрал. Гости пришли, дети, – достал. Может быть, какой-то дополнительный мягкий ковер, развернул, свернул, это тоже можно сюда убрать. Это, правда, очень удобно и функционально.
Алексей Аверьянов: Макс, как назвали проект-то в результате?
Максим Годунов: Название проекта это одна из фишек этой концепции, потому что проект называется Four seasons.
Алексей Аверьянов: «Четыре сезона»!
Максим Годунов: Ты спросишь меня: Four seasons? На Рублёвке? Как это возможно? – Это возможно. Идея родилась в семье, когда обсуждали, кто из детей какую хочет стилистику. Один предпочел одно цветовое решение, другой иное цветовое решение. Один ребенок сказал, говорит: «Слушайте, а я хочу вот в стиле лета!» И так родилась концепция, что у нас один стиль будет весна, другой лето, осень и зима. Мы с тобой, соответственно, сейчас посмотрим мастер-блок, и далее туда уже спустимся, как раз ты поймешь, почему это действительно четыре сезона.
Алексей Аверьянов: Прикольно то, что мы, когда снимали четыре года назад этот дом, первый раз запустили конкурс на название. После этого мы несколько раз это применяли. И это как бы вызывало всегда фурор, потому что люди очень много всего фантазировали. У нас было предложено больше 100 названий для этого дома. Мы выбрали Ашрам, как, знаешь, какая-то философская идея, как на холме стоящий какой-то вот духовный центр. И был еще Inspiration. А так, там много было названий. Например, «Стелс». То есть на него если посмотреть, на коптере полететь, у него крыша, как у «Стелса». Хорошо, «Четыре сезона», Four seasons, как бы бренд известный.
Максим Годунов: Концепция даже милее и уютнее получилась, и в этом ты сегодня убедишься.
Алексей Аверьянов: Мы еще, давай, по кухне здесь пройдемся чуть-чуть. Так, ну, здесь, такой прямо тоже тренд. Из последнего, это делают такие же толстые-толстые столешницы.
Максим Годунов: Это смотрится, наверное, в какой-то степени роскошно, да? Она не обрублена, она прямо полноценно придает вот этот элемент натурального слэба. Мне это очень откликается, это действительно очень стильно. Опять же, обрати внимание, очень теплый ненасыщенный свет подается на этот камень. Здесь ты можешь достать всякие разные элементы, что-то убрать, то есть удобно, – достал, раз-раз, расставил. Что-то там принесли – поел, перекусил, что-то отсюда достал, убрал. Очень удобно и функционально. Потом, второй момент. Иногда, есть такое выражение – на ногах, да? Быстренько выпить чашечку кофе. Ты подошел, раз, выпил…
Алексей Аверьянов: Ну, под мой рост удобно.
Максим Годунов: Для девушек, пожалуйста, есть четыре барных стула, комфортно. Опять же, по функционалу. Всю концепцию, допустим, стола, приема пищи, можно приготовить внизу, там профессиональная полноценная кухня.
Максим Годунов: Лифт поднимается вот в эту техническую кухню. То есть у нас здесь справа находится техническая кухня. Наверное, мы можем уже пройти, показать? Здесь может происходить, допустим, что-то легкое. Допустим, какая-то утренняя яишенка, пожалуйста, вот здесь можно сделать. Либо что-то еще, блины разогреть, например, самому хочется, или супруга хочет мужу приятно сделать без персонала, да? Это можно сделать здесь. Вот этот лифт, он как раз с технической кухни.
Алексей Аверьянов: Я помню, здесь было отверстие. То есть ту концепцию, которую изначально архитекторы закладывали, ее здесь сохранили.
Максим Годунов: Но это здорово. Опять же, и разогрев есть, и посуда есть, все здесь предусмотрено. То есть мы понимаем, что вот это лифт, под нами полноценная профессиональная кухня.
Максим Годунов: Мы потом к ней вернемся, ребят, чтобы это в кадре у вас запомнилось, отложилось. То есть под нами проходит, вот под всем первым этажом, идет разделение во всю длину дома. Правая часть это спальные комнаты. Четыре спальных комнаты детских, как раз откуда и родилось название Four seasons, «Четыре сезона». И по левую сторону нижней части вся техническая. Вот как раз кухня у нас будет по левую сторону.
Алексей Аверьянов: А здесь тоже, получается, техническая как бы зона, да?
Максим Годунов: Все, там уже пошла техническая зона. Вот этот выход специально для персонала. Допустим, ты привез продукты, что-то нужно разгрузить здесь, что-то там, есть лестница, сразу спустил вниз в техническую кухню.
Алексей Аверьянов: Давай пройдем, посмотрим все-таки. А, ну, здесь проход как бы вниз, да? Небольшой шкафчик можно здесь разместить.
Максим Годунов: Здесь часть, да, как раз раздеться. Допустим, у тебя персонал пошел погулять с животным. По возвращению нужно помыть лапы. Помыл руки, помыл лапки, все промыл, все прочистил, вытер полотенчиком.
Алексей Аверьянов: Смотрите, еще замечательный вариант, шланг можно подтянуть сюда и вытащить на улицу.
Максим Годунов: Тут специально, чтобы можно было быстро экстренно промыть. Нужно тебе, допустим, что-то сделать, ты быстренько, раз, подсоединил, здесь что-то сделал. На всякий случай.
Максим Годунов: А теперь я предлагаю ознакомиться с мастер-блоком. Он специально изолирован от шумов, от общения. Все, ты ушел, закрылся, а здесь гости могут остаться, общаться.
Алексей Аверьянов: Класс! Своя однушечка такая, да?
Максим Годунов: Ну, однушечка, это скромно сказано. Это как, наверное, большая трешечка или четырешечка даже. Та-дам! Добро пожаловать.
Алексей Аверьянов: Такая небольшая прихожая здесь, получается.
Максим Годунов: Да, для большего уюта здесь можно какой-то арт-объект добавить, либо какой-то диванчик небольшой, пуфик. В этой части у нас расположен просторный гардероб. Гардеробные я люблю. Гардеробная очень функциональная. Она здесь не одна. Все в принципе элементы, которые ты видишь, да, они могут как-то меняться…
Алексей Аверьянов: А, ну, она модульная, да, здесь есть вот эти рейлинги.
Максим Годунов: То есть для своего комфорта, если нужно какие-то ящики дополнить, убрать, это можно сделать очень легко. Цветовое решение максимально опять же комфортное, в спокойных тонах. Зеркало в полный рост, чтобы присмотреться.
Дальше мы проходим в зону, уже непосредственно приближаемся…
Алексей Аверьянов: Слушай, сколько дверей – раз, два, три, четыре… Пять дверей. Это все мастер-блок?
Максим Годунов: Это все мастер-блок. Двери выполнены именно для того, чтобы изолировать каждое пространство, потому что кто-то может там чем-то заниматься, выбирать какие-то сумки. Кто-то может здесь заниматься какими-то серьезными вещами.
Алексей Аверьянов: Это один из санузлов.
Максим Годунов: Это основная часть. Здесь уже две раковины.
Алексей Аверьянов: Все правильно, как для него, для нее, причем на достаточно большом расстоянии еще. Очень интересный минималистичный такой вот смеситель. Аккуратненький. Хоп! И все. Вообще, шикарно.
Максим Годунов: Смотри какая просторная душевая.
Алексей Аверьянов: Вот тот самый тропический душ, который играет на полную вообще мощь. И вот, пожалуйста, обычный еще душ тоже. Zucchetti, между прочим. Цвет очень интересный, редкий такой медный цвет, который не рискуют покупать, потому что оно же, на самом деле, должно все сочетаться. Вот это, например, вот с этим все отлично сочетается. Это же подобрать надо.
Максим Годунов: И здесь еще один санузел.
Алексей Аверьянов: И вот наша островная ванна. Это абсолютно точно тренд, во всей элитной недвижимости обязательно должна быть где-то вот такая. А здесь еще и очень удобно, потому что можно со всех сторон убираться.
Максим Годунов: Опять же, есть прекрасный вид на лес.
Алексей Аверьянов: Мне прошлый раз писали, конечно, в комментариях, что ванна такая должна быть с панорамным окном. Но, мне кажется, вид на небо с верхушками деревьев, что может быть лучше вообще.
Максим Годунов: Но тут, понимаешь, панорамное окно, оно может кого-то смущать, не всем, может быть, это комфортно. Поэтому, в любом случае, ты здесь видишь лес. У ребят вот такое. В принципе здесь можно было здесь панорамное остекление, а они решили сделать так.
Алексей Аверьянов: Следующая дверь?Максим Годунов: Угадай.Алексей Аверьянов: Не знаю, еще какая-нибудь гардеробная.Максим Годунов: Ну, конечно. Ты профессионал просто. Это для хранения сумочек, либо туфли здесь можно хранить. Но в большей степени, наверное, для сумочек, такая дополнительная гардеробная. И она не самая последняя еще.
Алексей Аверьянов: Следующая дверь?
Максим Годунов: Угадай.
Алексей Аверьянов: Не знаю, еще какая-нибудь гардеробная.
Максим Годунов: Ну, конечно. Ты профессионал просто. Это для хранения сумочек, либо туфли здесь можно хранить. Но в большей степени, наверное, для сумочек, такая дополнительная гардеробная. И она не самая последняя еще.
Максим Годунов: Master bedroom. Полноценная, комфортная, просторная спальная комната, с потрясающими видами, лес.
Алексей Аверьянов: Это, знаешь, такой огромный экран, как в кинотеатре. Это просто одно сплошное большое окно, как огромный такой экран действительно, где у тебя транслируют разные времена года, правильно? Четыре сезона, вот тоже.
Максим Годунов: Абсолютно верно, опять же, возвращаемся к названию проекта.
Алексей Аверьянов: Да. Макс, такой вопрос. Как ты думаешь, сколько людей готовы переплатить в элитной недвижимости за хороший вид?
Максим Годунов: Большинство абсолютное. Особенно на рынке загородной недвижимости. Да, у нас есть поселковые объекты, где ты можешь наблюдать в чем сегодня вышел сосед. Есть более премиальный формат, как этот, если у тебя в окружении только хвойные деревья, вековые корабельные сосны и какой-то красивый смешанный лес. Как они вообще влюбились в это пространство. Когда они сюда въезжали, была нереальная красота, вот эта аллея сосен. Всего четыре-пять домов. Потрясающая тишина, никого нет. И все виды полностью на лес и на всю пойму Рублёво-Успенского шоссе. Конечно же, это подкупило. Конечно же, такой вид, он просто очаровал на все 100%, и возник в голове уже пазл, как тут что сделать, как переделать. И уже не было каких-то других обсуждений. То есть тут сразу началась работа мозга, как создать себе свой уют, где будут дети, где будет спальная комната, а где кабинет, здесь или здесь? Пространств много, нужно же что-то решить. Так, а вот здесь мы будем книгу читать, а здесь мы будем вечером наслаждаться у камина. А здесь вот это хранение.
Алексей Аверьянов: И всегда это было в привязке именно к видам, да.
Максим Годунов: К потрясающим видам, да, потому что отклик от вот этих потрясающих видов, конечно же, он как бы в моменте наполнил, и разыгралась фантазия у обоих собственников. Это, собственно, они воплотили свои какие-то интересы, которые были вдохновлены, в том числе, и видом. И ты видишь, что даже отголоски вот этого тонов дерева, они присутствуют практически везде в нашем интерьере.
Алексей Аверьянов: Да, здесь вообще очень хорошее сочетание экстерьера и интерьера, то есть оно и по колористике замечательно выглядит. Но я здесь обратил внимание, что попытались очень много сделать закруглений, да? То есть как-то, может быть, вот этот геометризм дома, множество различных углов спрямить, как-то сгладить. И это логично особенно для мастер-спальни.
Максим Годунов: Именно в этой master bedroom, да, было предусмотрено такое решение. Ты видишь, что здесь формы округлены, здесь тоже у нас есть округления.
Алексей Аверьянов: Слушай, но столярка вообще волшебная. Все полочки с закруглением. Даже ящики все тоже с радиусами. Стол кофейный тоже округлен. Кресло тоже с округлением. Пуфик, банкеточка.
Максим Годунов: Потрясающий арт-объект, тоже сочетает в себе и прямые формы, и круги. Но у нас еще осталось небольшое помещение.
Алексей Аверьянов: Да? Еще одна гардеробная, наверное?
Максим Годунов: Помещение для хранения каких-то вещей. Пока свободного назначения. Но что собственнику новому нужно будет, то он здесь и предусмотрит. Но пока помещение свободного назначения.
Алексей Аверьянов: Слушай, мне очень нравится вот такая концепция, когда у тебя есть спальня. Она изолирована. И кто-то, кто проснулся, он уже уходит, и все, с концами. Максим Годунов: Да, ты продолжаешь отдыхать, а это, знаешь, к вопросу, зачем здесь нужна была дверь? Опять же только именно для того, чтобы ты там что-то ищешь, выбираешь, одеваешься, присматриваешь вещи. Почистил зубы, принял душ. Чтобы человек здесь спокойно спит и ничего не слышит, что там происходит. Поэтому вот это разделение. Здесь мы еще не закончили. Здесь еще есть два потрясающих плюса в master bedroom.
Алексей Аверьянов: Я хотел бы обратить внимание вообще на вот эти интересные тумбочки, тоже подобраны, с такими классными ручками. И, наконец-то стали делать type-c, уже встроенные. Скоро вообще от обычного USB уже все отойдут. И еще я обратил внимание, как здесь устроили свет. Здесь же неровный потолок. И как-то надо было встроить свет. Я представляю, если бы в самом потолке делали, какая бы ерунда получилась, да? А здесь сделали вот такие рейлинги, которые ровно в одной плоскости, и вставили. Соответственно, все классно светит.
Максим Годунов: Опять же, дополнительный свет передают стены, за счет вот этих панелей с верхней части немножко подсвечивает пространство, показывая оригинальность его формы. Также у нас есть везде колонки, то есть везде можно добавить музыки.
Алексей Аверьянов: Так, и с этой стороны у нас такой небольшой туалетный столик, получается, да?
Максим Годунов: Да, косметический стол, привести make up в порядок, может быть, наоборот, убрать make up. Натуральная кожа, натуральное дерево, опять же округлой формы, абсолютно.
Алексей Аверьянов: И очень интересный светильник тоже. Вот здесь как раз сочетается вот тот самый геометризм, крышка такой округлой формы.
Максим Годунов: Интересное тоже кресло. Они тоже совмещают в себе как раз таки вот эту округлую форму. Мы получаем дополнительный оклик, у журнального столика ножки такие тоже.
Алексей Аверьянов: Если кто-то хочет, можно даже и телевизор подключить. Розетки все предусмотрены.
Алексей Аверьянов: Абсолютно. Вот этот арт-объект мне очень нравится. На что это похоже, давай? Ребят, поделитесь, пожалуйста, комментариями, на что похож этот арт-объект? У меня первое впечатление, что это собака. Moschino. Максим Годунов: Если с этой стороны смотреть, большие уши, больше, наверное, на слоника похож. Алексей Аверьянов: Это спаниель, понимаешь? Вот смотри, нос…Максим Годунов: Как бы там потом не получилось в эфире, что это какая-то уникальная работа такого-то, такого-то мастера, а мы ее – слон, спаниель!
Алексей Аверьянов: Абсолютно. Вот этот арт-объект мне очень нравится. На что это похоже, давай? Ребят, поделитесь, пожалуйста, комментариями, на что похож этот арт-объект? У меня первое впечатление, что это собака. Moschino.
Максим Годунов: Если с этой стороны смотреть, большие уши, больше, наверное, на слоника похож.
Алексей Аверьянов: Это спаниель, понимаешь? Вот смотри, нос…
Максим Годунов: Как бы там потом не получилось в эфире, что это какая-то уникальная работа такого-то, такого-то мастера, а мы ее – слон, спаниель!
Максим Годунов: Есть выход на террасу, но мы пройдем через еще одно интересное и полезное пространство в мастер-блоке.
Алексей Аверьянов: Я это прямо помню очень хорошо. Но его пока оставили такого свободного назначения.
Максим Годунов: Его оставили многофункциональным, потому что здесь была идея сделать дополнительный кабинет. Либо же была идея сделать здесь пространство, где можно заниматься йогой. Либо поставить рабочий стол. Насколько много пространства, вариантов здесь для воплощения любых своих фантазий. Более того, вот эта лестница вниз предусмотрена как раз таки с комнатами детскими соединиться. То есть дети перед сном захотели обнять своих родителей, поцеловать перед сном, поговорить о чем-то, пожелать доброй ночи, – пожалуйста. Они здесь поднялись, поцеловались, все, дети пошли спать. Или ты хотел навестить сам, спуститься к детям, пообщаться, – пожалуйста, по лесенке спустился вниз.
Дополнительное пространство, это терраса. Как раз есть еще тот выход, о котором мы с тобой говорили там. Вечером, может быть, ты с супругой захотел бокал вина выпить, допустим, у камина. Тут поставить два кресла, вот есть камин потрясающий подвесной. Разожгли камин, сидите, общаетесь и обсуждаете, как прекрасно прошел этот день, какие планы у нас на следующий день, год, неделю, не знаю, на все оставшееся будущее. Что еще может быть куда-то купить, проинвестировать.
Алексей Аверьянов: Слушай, как у меня один из подписчиков написал: цель жизни – смотреть на такие дома не только в обзорах. На самом деле вот эти обзоры, они очень большой мотиватор для аудитории, особенно ребят молодых, активных. Потому что это настолько задает высокую планку, да? Десять миллионов долларов это большие деньги, да?
Максим Годунов: Я тебе скажу, как у меня это откликается. Потому что я же тоже из простой семьи. В детстве, ты помнишь, я тебе рассказывал, жил у бабушки и занимался хозяйством. И даже никогда не думал, что в принципе могут быть такие дома. И когда я приехал в Москву и увидел там объекты недвижимости в Хамовниках по 4 тысячи долларов за метр, я думал: кто это купит! Тогда, 18 лет назад. И сейчас. Как бы совершенно две другие истории. Но тогда в моем мире не было обзоров, не было YouTube. Это было невозможно посмотреть. У нас телефоны тогда еще кнопочные, и то только-только пошли в тот период. А сейчас ребятам предоставляется вообще весь мир. То есть ты можешь увидеть, как живут люди. И это не какие-то придуманные истории, кто-то где-то взял деньги, да? Все практически семьи, это настоящие полноценные умные предприниматели, умные люди, которые своим трудом добились.
И это, оказывается, еще и не сложно. И все это можно воплотить в реальность. Поэтому вот эти все обзоры, они, на самом деле, несут более глубокий, в том числе и смысл, помимо продажи объекта. Ты еще показываешь людям, что, да, это можно достичь, да, можно сделать вот такое интерьерное решение. Да, вот здесь это, на самом деле, тепло и уютно. А вот это золото-золото, это уже там совсем уже не уместно, понимаешь? То есть показать тренды, в том числе. И показать возможности, как можно обустроить свой уют, свое тепло.
Алексей Аверьянов: Да. И иметь это в голове, как такой маячок, к которому стремиться. То есть это очень сильно расширяет потолок людей, которые действительно амбициозные и чего-то хотят добиться в этой жизни.
Максим Годунов: Сейчас мы спустимся на нижний этаж, потому что внизу у нас находятся четыре детских спальни, и каждая из них выполнена в своей стилистике – весна, лето, осень и зима.
Алексей Аверьянов: Мне уже не терпится посмотреть.
Максим Годунов: Осеннее решение с добавлением как раз всех тонов осени. Здесь мы видим детский диванчик, полностью она меблирована. Стол для занятий, для игры.
Алексей Аверьянов: Слушай, у меня сейчас сведет олд-скулы. Это же такой, знаешь, из советского прошлого, такие столы-раскладушки. Но это, конечно, уже современная интерпретация.
Максим Годунов: Это современное рождение, посмотри, оригинальное дерево. Посмотри, какой красивый рисунок. Опять же, как выполнены ножки, с округлыми формами. Ты его можешь разложить и поиграться здесь, либо позаниматься с репетитором, порисовать. Стулья как раз добавлены, чтобы можно было втроем, вчетвером поиграть, порисовать.
Алексей Аверьянов: Поиграть в какую-нибудь, например, даже настолку. А, я думаю, чего ж тут стул-то стоит как бы и упирается. А его просто отодвигаешь, вот эту раздвигаешь, и все. У тебя полноценное рабочее место.
Максим Годунов: Втроем, вчетвером, ты подставил стулья, и, пожалуйста. Выставил его сюда, и уже играете, занимаетесь. Санузел здесь предусмотрен в каждой из комнат. И опять же, он выполнен в тех именно тонах, в которых откликается сезон. Здесь натуральный камень. Естественно, пол с подогревом. Датчики протечки воды, пространство для хранения. Оно в принципе предусмотрено везде. Дальше мы это сейчас увидим.
Алексей Аверьянов: А, здесь еще можно обратить внимание на то, как сделаны эти шкафчики. Пространства было немного, и здесь использовали все под лестницей.
Максим Годунов: Да. Ты же понимаешь, проходит лестница, и надо было как-то это обыграть. В итоге, обыграли все в таком режиме оригинальном. И у нас здесь присутствует дополнительное хранение. То есть ты что-то здесь можешь разместить. Это очень полезное абсолютно пространство. И для одежды, и для книг, для всего.
Алексей Аверьянов: Для ребенка самое то. Как бы здесь его уровень.
Алексей Аверьянов: Здесь уже такое стационарное рабочее место, или даже туалетный столик.
Максим Годунов: Здесь уже посерьезнее, то есть полноценный рабочий стол для размещения компьютера, чтобы позаниматься, почитать опять же книгу. Специально дополнительный свет. Несколько полок для книг. Кровать, полноценный уже шкаф взрослый. И, конечно же, санузел. И важный элемент, пока мы даже не смотрим санузел. Опять же у нас вид.
Алексей Аверьянов: Да, здесь эти спальни, они так расческой стоят, и все в одну сторону на лес смотрят. У нас сейчас это южная сторона прямо, как раз хорошо. Но при этом навес, сюда лучи прямые летом попадать не будут. Мы в прошлый раз это отмечали. И снега нет, потому что большой навес действительно. Еще и выход есть у каждой спальни. Ты можешь спокойно через улицу ходить друг к другу в гости.
Максим Годунов: Санузел в летней стилистике, как мы уже догадались.
Алексей Аверьянов: Раковина Cielo, они любят все делать в разных цветах. Мы недавно делали обзор в шоуруме сантехники премиальной, и у них прямо стенд такой с множеством очень интересных оттенков. То есть если есть необходимость подобрать как бы по цвету раковину, то это к ним.
Максим Годунов: Вот также хранение предусмотрено. Санузел и душевая кабина. Она тоже в таких немножко зеленых тонах.
Алексей Аверьянов: Класс. Слушай, если честно, я так примерно себе все это и представлял, когда мы здесь по бетону ходили. Мои ожидания оправдались, скажем так.
Максим Годунов: Как, на твой взгляд, получилось?
Алексей Аверьянов: Хорошо. Те концепции, которые мы видели в дизайн-проекте, когда это все смотрели, мне кажется, они были не слишком концептуальны, и, может быть, не до конца доработаны. Здесь мы уже прямо видим реально уютный хороший интерьер.
Алексей Аверьянов: Так, здесь у нас уже «Весна». Тоже зелененькая. Только почки вот эти начали появляться.
Максим Годунов: Да, переход от серости уже к полноценному зеленому лесу. Приятные спокойные тона. Посмотри, какая красивая кровать, с каким шикарным изголовьем, дополнением, как выполнена тумбочка. Опять же, твоя любимая зарядка, все есть. Все под рукой, свет выключить, книгу почитать, все очень удобно. И такой же волшебный санузел, с нашим любимым уже звуком.
Алексей Аверьянов: Наконец-то белый цвет. Кстати, я вообще думал, что они белые не делают.
Максим Годунов: В целом, да. Также хранение. Здесь уже представлена полноценная ванна. Тоже натуральный камень. Вообще, дети были счастливы реализации такого проекта, потому что каждый исполнил свою мечту, каждый ощутил себя творцом, и реализовал, собственно, в каждой из комнат.
Алексей Аверьянов: О, вот это мне вообще больше всего нравится.
Максим Годунов: Она действительно одна и самых оригинальных.
Алексей Аверьянов: Я думал, обои прямо белые-белые, а они подобрали цвет, такой лавандовый. Причем, как здорово он, вот этот, с покрывалом сочетается, с подушечками. Чуть-чуть добавили этого цвета. Ковер подходящий тоже сюда.
Максим Годунов: А как тебе журнальный столик? Кубик изо льда, да, кусочек льда просто взяли, в круг расплавили. Очень светлое пространство. У нас дополнительное окно тут как раз появляется. Здесь также предусмотрен выход на ту террасу, которая соединяет как раз все четыре.
Алексей Аверьянов: Слушай, вот этого окна, насколько я помню, не было. Вот здесь очень хорошо вписалось. Здесь, действительно, его добавили, это здорово.
Максим Годунов: Вот такая зима, такое время. Очень приятная уютная комната получилась. И опять же, здесь дополнение, если хочется искусства, – искусство. Если хочется телевизор, вот будет тебе телевизор. Довольно-таки симпатичный санузел. Нежно-голубой натуральный камень. Опять же твои любимые раковины. Здесь уже полноценная ванная комната. И также натуральный камень, все из натурального камня.
Алексей Аверьянов: То есть у нас три комнаты с ванными, и одна с душевой.
Максим Годунов: Как раз таки вот «Лето», у нас там долго сидеть в ванной не хочется, хочется наслаждаться душем. Поэтому «Лето» у нас с душевой.
Алексей Аверьянов: Мы когда обзоры делаем, в спальне всегда скучно снимать потому что часто, особенно детские, там однообразные. А здесь они вроде бы как бы похожи, да? Но действительно со своим колоритом.
Максим Годунов: Здесь дети не прямо совсем маленькие, а такой уже возрастной, восемь-плюс. Поэтому было выполнено именно в таких уже более, скажем так, осмысленных решениях. То есть без каких-либо узоров, а уже что-то более спокойное. Опять же, дополнить, если вдруг маленькие дети, всегда можно.
Алексей Аверьянов: Так, это у нас уже основная лестница, которая ведет из гостиной, то есть, в целом, логистика ребенка, она выглядит, там разделся и пошел вниз сразу в свою комнату.
Максим Годунов: Или, допустим, логистика. Пришли гости, но у тебя сегодня вечеринка у бассейна, pool party, например. Или барбекю-пати. Ты сидишь не в основном зале, а у тебя есть нижняя терраса, где можно устроить барбекю. Гости вошли, разделись и сразу спускаются сюда.
Алексей Аверьянов: Я уже три лестницы насчитал. Но я помню, их было здесь четыре. Еще четвертая есть.
Алексей Аверьянов: Итак, Макс, куда убрали биллиард? Я здесь играл в биллиард, понимаешь ли, показывал мастер-класс. И куда-то его дели.
Максим Годунов: Ну, ты понимаешь, меняется актуальность. Был бильярд, сейчас больший акцент отдают развлечению. Одно из самых приятных пространств. Посмотри, какой оригинальный парящий свет, да? Мы с тобой прошлись, Немножко буквально пошевелили воздух. Посмотри, как они начали двигаться. Какое оригинальное решение. Опять же, здесь натуральный камень, натуральное дерево. Место для чего это создано? Ты сидишь с друзьями здесь, общаешься, что-то немножко либо играете, либо немножко выпиваете. Про винный шкаф и сырную зону сейчас отдельно поговорим. Вот в этой части у нас выход на нашу волшебную террасу, и там же дополнительная зона барбекю. Можно развести костер, сделать барбекю, сделать какие-то овощи на углях. Как комфортно, ты можешь сделать там, поставить стол. Можешь принести, здесь отобедать, как вариант. Но пространства очень много. Пространство все в принципе накрыто и под навесом, поэтому можно сделать и там как раз таки летнюю концепцию.
Алексей Аверьянов: И техническая кухня здесь недалеко она.
Максим Годунов: Здесь заложена концепция под кинотеатр, которую мы посмотрим. Винная зона рядом. И полноценный СПА-комплекс.
Алексей Аверьянов: Да, отдыхаешь. Это, кстати, единственный дом, где аж три уличных камина, да? Где можно на улице развести костер. Четыре года прошло, но у меня, знаешь, как все врезалось. У меня любой выпуск – это хорошая подготовка, я так, что все помню.
Максим Годунов: Да, совершенно верно. Первый мы уже насладились им как раз таки в мастер-блоке, на террасе, да? Он такой подвесной, красивый. Понятное дело, у нас есть внутри в гостиной, мы видели полноценный камин. Но если говорить про внешний, это второй, и еще один у нас как раз таки перед входом. Мы его там тоже посмотрим. Что еще здесь привлекает. Покрытие везде в пространстве единое. Ты, наверное, уже разбираешься, и можешь определить, что это за пол.
Алексей Аверьянов: Да, конечно. Это я себе хотел такое сделать, называется Terrazzo. Это наливной пол, по сути, да? То есть ты когда берешь кусочки натурального материала, соответственно, специальную смесь. Все это вот так разливается, выравнивается. И это условно, как керамогранит, то есть это каменное покрытие. Оно бронебойное, для зоны отдыха при СПА то, что нужно абсолютно. Можешь ходить в обуви, лить все, что хочешь. При этом в отличие от керамогранита, который все равно имеет какие-то форматы, швы, это абсолютно плоская поверхность без единого шва. И еще ты можешь выбрать цвет, фактуру, камушки, вкрапления. Мне кажется, это какой-то тренд такой, который будет набирать обороты.
Максим Годунов: Это будет долгое время. Самый важный элемент, – положи плитку, она может где-то лопнуть, где-то от теплого пола она может сыграть. Этот элемент никогда не сыграет. Он, как залили его, у него потрясающая гарантия.
Алексей Аверьянов: Отлично. Я его, кстати, первый раз вижу на большом пространстве, и именно в жилом помещении. То есть не когда технические какие-то используются, а именно в жилом помещении. Шикарно выглядит. Еще раз подтверждает мой выбор.
Максим Годунов: Да, насколько я помню, история вообще этой концепции, она начиналась с технических помещений. Но тогда не было идеи как раз таки вот этого разнообразия камня, который шлифуется. И потом уже пошло, сначала один камень, потом, а почему бы не сделать в светлых тонах и не добавить это домой. Опять же, ты, наверное, помнишь нашу гостиную, как он тепло и приятно перекликается. Вот эти там светлые тона. Здесь светлый пол. Казалось бы, как это будет выглядеть. Посмотри, насколько он уместно сочетается, даже маленькие вот эти вкрапления серого, и немножко такого коричневого с нашим деревом. Деревянная стена вот здесь. Здесь натуральный светлый камень. То есть все настолько гармонично, опять же, повторяет процесс какой-то живой природы. У нас здесь дерево, как будто бы воздух, парящие облачка. Этот парящий свет. Посмотри, он до сих пор шевелится. Но это действительно редкость, такого давно не видел. Это очень круто выполнено.
Алексей Аверьянов: Слушай, это же цифровое искусство. Максим Годунов: Цифровое искусство, да. Алексей Аверьянов: NFT, наверное, какой-нибудь. Это из «Пятого элемента», да?Максим Годунов: Мне кажется, девятый уже элемент. Это нечто новое. Алексей Аверьянов: Круто. Я такое первый раз, кстати, вижу. Слышать слышал.
Алексей Аверьянов: Слушай, это же цифровое искусство.
Максим Годунов: Цифровое искусство, да.
Алексей Аверьянов: NFT, наверное, какой-нибудь. Это из «Пятого элемента», да?
Максим Годунов: Мне кажется, девятый уже элемент. Это нечто новое.
Алексей Аверьянов: Круто. Я такое первый раз, кстати, вижу. Слышать слышал.
Максим Годунов: Но у этого пространства есть еще одна интересная зона, которая прилагается. Та-дам! У нас здесь винная комната. Винная комната с дополнительным пространство для хранения сыров. Специальные полки. Сырный шкаф, с подсветкой. Ты можешь наблюдать, где какой у тебя бренд хранится, выбрать. Здесь даже есть небольшое пространство для нарезки. Может быть, что-то промыть нож, если нужно. Все, пожалуйста, здесь есть. Предусмотрен специальный холодильник для дополнительного хранения. Все это пространство у нас дополнительно охлаждается. Здесь можно поддерживать температуру. Здесь ты можешь поставить какие-то редкие композиции, например, либо большие бутылки, но это уже обыграть персонально. И собственник решил разместить часть своей выпитой коллекции вот здесь.
Алексей Аверьянов: Мы очень много снимали различных винных погребов, но чаще всего, они были пустые, и надо было себе визуализировать, как это выглядит. Ребят, вот как оно должно выглядеть на самом деле. Еще и не до конца все даже забито. Это, кстати, элемент хоумстейджинга. Я ни разу не видел, чтобы до этого додумались и поставили хотя бы, даже вот так бутылки разложили. У меня еще написано было хамонная. То есть вместе с сыром тоже хранение, да?
Максим Годунов: Это как раз вот эта зона, где ты здесь можешь нарезать комфортно, промыть.
Алексей Аверьянов: Это бар такой тоже, да. Небольшая такая раковинка, но опять же, сполоснуть бокалы, руки сполоснуть. И это еще не видно, вся техническая часть, она не видна из гостиной.
Максим Годунов: Ты не видишь из общего пространства, да. У тебя закрываются двери как раз таки для поддержания температуры. И, по-моему, более чем достаточно. Я не знаю опять же масштабов, кто сколько выпивает, хранения предостаточно.
Алексей Аверьянов: Только сейчас обратил внимание, что лестница, на самом деле, просто обычный бетон. При этом его настолько чисто сделали, что он выглядит абсолютно уместно здесь.
Максим Годунов: А мы проходим в пространство, так называемая СПА-зона. Есть санузел, который работает на СПА-зону и на гостиную, при этом в отдельном помещении, прямо там, где надо. Аккуратно вышел оттуда, отсюда. Обрати внимание, насколько приятный цвет. Опять же легкий парящий, магической красоты вода.
Алексей Аверьянов: Да, она дает вот эту голубизну, но в том необходимом объеме, в котором нужно, той яркости.
Максим Годунов: Да, тут какой-то супер естественный цвет. Такое ощущение, что ты оказался как будто бы, не знаю, какая-то мальдивская вода, мальдивский пляж. Все какие-то тона, прямо максимально схожие. Желание прямо занырнуть, знаешь, тут же. Что мы здесь имеем. У нас полноценный бассейн. Есть комната для переодевания. Есть душевая с лейкой.
Максим Годунов: Дальше у нас полноценный хаммам. И ты сейчас очень приятно очаруешься. Посмотри, какое красивое звездное небо, и когда появляется пар, облака подсвечиваются, ощущение такое, что как будто бы спускаются облака. Очень красиво.
Алексей Аверьянов: Класс! Слушай, но они переделали концепцию. Здесь был вход с другой стороны. И тогда еще четыре года назад Cybertruck только объявили, и у них эта крыша была такая изломленная. А сделали более классически. И я думаю, что это правильно. Потому что именно куполообразный хаммам должен быть, чтобы капли все аккуратно стекали и не падали с потолка. Потому что кто так не делает, те потом мучаются.
Максим Годунов: Тепло, уютно. Хочется прямо процедур, хочется уже скрабирование.
Алексей Аверьянов: И причем первый хаммам, где действительно вот эта турецкая тема с мыльным массажем, где можно со всех сторон подойти. Обычно делают просто сидения удобные, да, но вот такой темы не было нигде еще.
Максим Годунов: Дальше гардеробная часть. Здесь мы можем переодеться.
Алексей Аверьянов: А, слушай, хорошо обыграли прямо. По планировке, да, очень нужное помещение всегда, да.
Максим Годунов: В этой части у нас, конечно же, спуск. Можешь там прыгнуть, можешь здесь спуститься, допустим, из хаммама вышел. Предусмотрен противоток, если ты вдруг хочешь поплавать, пожалуйста.
Максим Годунов: В этой стороне у нас сауна и джакузи.
Алексей Аверьянов: По плану ее не было. И ее вообще очень здорово сделали. Вроде бы пространство небольшое, но с таким окном, вообще, шикарно.
Максим Годунов: В то же время, есть где попариться. Смотри, какой интересный вид. Ты смотришь в просвет на вековой лес. Тут как бы своя романтика. Тут бассейн есть. У меня нет бассейна, извини. Так-то плюсов побольше.
Алексей Аверьянов: И все равно оставили джакузи, потому что она была как раз в той части, видимо, заложили, перенесли сюда. Нормальная тема, утопленная в пол, никак не торчит.
Максим Годунов: Еще один прекрасный элемент у этого пространства, это выход на террасу. Допустим, ты накупался, попарился, и тебе очень хочется свежего воздуха. Алексей Аверьянов: Да, взял с собой вот этот стульчик, который раскладывается. Так, Schüco. Какой кайф! Так, а вот это я не помню, было или нет, или это сделали. Но тоже классная штука такая.
Максим Годунов: Это сделали как раз для мероприятий. Если здесь какое-то уличное мероприятие, барбекю, сюда выкладываются подушки. Опять же, эта вся концепция проработана. То есть здесь еще, так как никто не жил, какие-то элементы еще недооснащены. Подчеркнуть свою индивидуальность уже может новый собственник. Как, например, также и здесь. Потому что то, что ты рассказываешь, что четыре года назад, вот как раз они около четырех лет назад его выкупили и решили сделать, создать полностью свою концепцию. И на этапе уже строительства, реализации этого проекта, так у них исторически по семейному складывается, что они вынуждены жить в другом регионе, вот так изменения произошли. И долго сомневались, что, как. Хочется все-таки жить, и уже проработав там больше года, приняли решение, что все-таки этот дом продается.
Алексей Аверьянов: Слушай, редкость, когда делают прямо индивидуально для себя, а здесь явно есть какой-то такой оттенок индивидуализма. Но при этом дом остается ликвидным. Здесь нет каких-то вычурных вещей, он максимально нейтрально сделан.
Максим Годунов: Да-да, абсолютно верно. И ты посмотри, даже и по этому пространству, насколько лаконичные тона. Ты можешь добавить два-три элемента любых искусства, и ты уже задашь свой тон, стилистку.
Алексей Аверьянов: Да даже вот кресло поставили, какой-то красный акцент такой сделали, и уже по-другому смотрится. Не нравится, – поменял и все. Вот какое-то такое яркое пятно.
Максим Годунов: Покажу еще одно помещение, очень интересное. Это отдельное пространство. Здесь стоят макеты. Кстати, на макете можно прямо вживую посмотреть, как у нас спроектирован дом. И мы сейчас с тобой проходили, погуляли вот по этой территории, по этому пространству. Посмотрели на виды отсюда. Поднялись вот в это помещение. Вот здесь за стеной гаражи, да. Как обыграть эту комнату? Что здесь сделать? Сделать здесь какую-то дополнительную комнату, как кабинет рабочий, либо здесь сделать комнату для йоги, либо комнату для ожидания персонала, для водителя. То есть это все можно обыграть. Тем не менее, виды потрясающие. Можно здесь поставить какой-то рабочий стол и приглашать, допустим, репетитора для детей сюда, чтобы они здесь занимались, чтобы репетитор даже не видел, в основном, пространство. Ты можешь общаться с йога-мастером, и по-семейному здесь позаниматься йогой. И спустился сразу в СПА. Ты можешь здесь поставить пару тренажеров каких-то, поделать кардио, например. То есть функционал, он разнообразен. Опять же, ребята не докрутили до конца под себя, потому что они говорят: если уж мы сейчас не планируем здесь пребывать, чего нам докручивать до конца? Пусть люди персонально сделают. При master bedroom если они оставят кабинет, то, может быть, здесь они сделают зону спорта. Алексей Аверьянов: Классно перекрыли проем и сделали неровную шторку. И еще самое главное, зимой тоже хорошо, потому что вид в даль. А летом это просто сплошная зеленая стена.
Максим Годунов: Летом это сплошная зелень. И вот это все пространство, вот эти все тропинки в нашем распоряжении, ходи, гуляй. Нижний пруд. Мы сейчас, кстати, потом посмотрим верхний пруд обязательно. И добавим, может быть, несколько кадров летней картины, как это выглядит. Потому что это потрясающая красота. Это та редкость, которая 5% из 100 объектов, наверное, загородной недвижимости, которые могут похвалиться такими роскошными прудами. Собственно, из-за этого это было дополнительное очарование, помимо видов всей этой территории. Потому что у нас здесь часть земли в собственности, большая часть земли как раз таки в совместном пользовании с соседями. И здесь прямо место, куда ты приехал, ты здесь можешь походить, погулять, побегать, позаниматься спортом, насладиться этим чистейшим воздухом. Это все здесь возможно. Опять же, в чем существенный плюс не поселковой жизни, – ты здесь изолирован, у тебя всего два-три соседа, и больше никого. Ходишь, постоянно тишина. Нет каких-то рядом соседей, заборов и прочих, прочих, прочих домов. У тебя здесь абсолютно открытое пространство.
Алексей Аверьянов: И топовая локация, прямо между Рублёвкой и Новой Ригой.
Максим Годунов: Гараж внешний, прохода нет. Здесь санузел. И вот в этой зоне ты можешь повесить вещи, шкаф интегрировать, чтобы человек, допустим, внешний если приходит, он тут разделся, прошел, если мы говорим о репетиторах. Просто репетитор это полезная вещь, которого не хотелось бы пускать в основное пространство. Пришел, позанимался, с ребенком распрощался, ушел. Ребенок либо по переходу, либо здесь прошел обратно в дом. Хочешь, сделай здесь помещение для водителей, которые будут тут ожидать. Санузел есть, комната есть, пожалуйста, что еще нужно. Пространство…
Алексей Аверьянов: Здесь гараж как бы, он чисто такой, все-таки здесь концепция предполагает наличие водителя. Он подъехал, высадил, загнал машину в гараж.
Максим Годунов: Ну, куда же без кинотеатра в современном мире. Так, здесь у нас предусмотрен кинотеатр. Мы сделали полностью всю подготовку. Вывели под колонки все. А дальше уже оформление персональное. Мебель, пол, персонально. То есть какую ткань хотят выбрать, они выберут.
Алексей Аверьянов: Это может показаться, что это какая-то черновая часть. Но, на самом деле, проект кинотеатра, это именно правильно сконструированные, на правильных уровнях, и сделанные из правильных материалов все стены и звукоизоляция. А дальше это уже выбор оборудования, которое может разниться просто в десятки раз.
Максим Годунов: Абсолютно верно. И элементы декора, это уже все персонально. То есть ты выбрал ткань, которая тебе нравится, цвет, и, пожалуйста, это все обшили. То есть основная сложная работа, она выполнена. Что-то захотел дополнить, это вопрос какого-то короткого периода времени. Итак, мы завершаем вот эту всю композицию развлекательной зоны кинотеатром.
Максим Годунов: Дальше мы переходим в техническую зону. Вот это как раз параллель, где у нас шли детские спальные комнаты. С обратной стороны вся техническая часть. И мы сейчас находимся с этой стороны. Также есть лестница с этой стороны. То, что мы обсуждали наверху, там, где вход как раз таки для разгрузки вещей и лапомойка. Как раз ты с продуктами спускаешься, и несешь их либо в комнату хранения, либо на техническую кухню
Максим Годунов: Полноценная профессиональная кухня, со всеми элементами. Стоит газовый пароконвектомат. Как раз таки вот этот лифт, который поднимает продукты нам наверх. Здесь приготовил профессиональный повар тебе супер вкусную еду, и подают на лифте уже вверх.
Алексей Аверьянов: Кстати, здорово, что еда приезжает не в столовую, а именно в техническую часть. Здесь просматривается концепция, что обязательно должен быть повар.
Максим Годунов: У всех по-разному. Кто-то на постоянной основе, кто-то повар выходного дня. Это уже все индивидуально. Но! Сама концепция! Мощнейшая вытяжка, пожалуйста, кондиционирование есть. Все, что необходимо, есть. Профессиональная кухня. Холодильник большой профессиональный.
Алексей Аверьянов: Это легкие дома. Это все свежий воздух. Хорошо сделана вентиляционная. Я люблю, когда технические все элементы сделаны прямо хорошо. Для размещения вентиляционного оборудования часто в проектировании недостаточно места закладывают. И здесь как будто бы прямо хорошо, и удобно обслуживать все. Иногда просто это все как-то так запихивают, что потом фиг залезешь. А здесь прямо, мне кажется, самая идеальная вентиляционная комната из всех, что мы видели.
Максим Годунов: Здесь еще одна небольшая техническая комната. В этой части также у нас комната персонала. Далее как раз проход на жилую сторону. Если собственник принял решение сюда заглянуть, то вот, пожалуйста, оно здесь, пространство. Пойдемте, вам дальше покажем еще.
Алексей Аверьянов: Получилась круговая история такая, там зайти, здесь зайти, и все, и вот оно четкое разделение жилой и технической.
Максим Годунов: Да, мы спустились со стороны гостиной, там, где разгрузили вещи. И с этой стороны у нас выход. Если вдруг необходимо собственнику зайти, или персоналу что-то принести собственнику, он может сразу попасть в мастер-спальню, комнату.
Алексей Аверьянов: Зайти спокойненько в гардеробную, аккуратненько принести.
Максим Годунов: Теперь переходим на другую сторону технического пространства. Здесь мы разгрузили сумки. В этой стороне уже вся у нас идет техническая часть. И здесь же комнаты для персонала и их пищеблок. Далее серверная, электрощитовая, помещение для хранения, технический санузел, комната свободного назначения.
Максим Годунов: Здесь у нас полноценная водоподготовка. Тоже стоит ее оценить, посмотреть.
Алексей Аверьянов: Вот это масштаб, это я понимаю! Естественно, на дом-то воды много нужно. Огромные колбы, которые все это делают, всякие различные емкости, такие баки. Давление хорошее будет, вот аж два насоса стоят тут. Соль засыпаем. Слушай, тоже редкость, когда водоподготовку выносят прямо в отдельное помещение, где тоже все по уму сделано. Я смотрю, и ультрафиолетовая очистка еще тоже стоит. И вентиляцию здесь сделали. Короче, здесь чего-то можно контролировать, все показатели.
Максим Годунов: Серьезная водоподготовка требует серьезного помещения, поэтому его вывели сюда. Пойдем, я тебе покажу сердце дома.
Максим Годунов: На всякий случай здесь сделана плотная блокированная дверь, пожаростойкая.
Алексей Аверьянов: Я прямо приятно удивлен, потому что у меня с прошлого обзора, когда это было еще недоделано, оставалось впечатление, что это какая-то котельная при промышленном предприятии. Потому что были открытые вот эти все трубы. И, обратите внимание, как оригинально их обыграли.
Максим Годунов: Изолировали, да, чтобы, не дай бог, никто не обжегся. Сделали защитные дополнительные элементы термостойкие.
Алексей Аверьянов: Похожи на нержавеющую сталь. Очень хорошо сочетается с настоящей нержавеющей сталью. И дальше как бы обвязка вся идет шикарно. Я думал, как они это обыграют? Получилось.
Максим Годунов: Ну, здесь в большей степени было заменено, какие-то блоки остались. Здесь у нас есть дополнительный выход на улицу. Еще одна лестница, если вдруг нужен сервис. Сервис, независимо от дома, то можно подойти с этой стороны и сделать этот необходимый сервис. То есть это просто технически предусмотрено. Я не думаю, что ей будут регулярно пользоваться, но, тем не менее, она есть. Все под крышей, полноценный выход, маленькая комнатка подсобная.
Алексей Аверьянов: И, конечно, два огромных котла Viessmann. По-моему, 240 киловатт, насколько я помню из описания. Может, даже и больше.
Максим Годунов: Но тоже согласись, у каждого свой блок, свое сердце дома. Даже здесь, посмотри, как все чистенько оформлено, как все распланировано, как все грамотно заведено, выведено. Приятно смотреть и приятно рассказывать про такие дома.
Максим Годунов: Здесь свой санузел и кухня полноценная. Можно обыграть это, как комнату отдыха. Есть кухня. Сюда можно поставить диван, телевизор, чтобы тут люди просто расслаблялись, пережидали. Довольно-таки полноценное пространство. Здесь предусмотрена спальная комната. Такая некая квартира для персонала. Потому что спальное место прямо предусмотрено. Но опять же, здесь, наверное, можно разместить даже несколько человек, насколько они там, правда, будут приживаться. Санузел полноценный. На этом всю техническую часть мы обсмотрели. Теперь я предлагаю обойти периметр.
Дом продается. Цену можно узнать по звонку или написать в WhatsApp. Площадь дома у нас 1046 метров. Территория 33,5 сотки в собственности, плюс девять гектар потрясающей лесной территории с каскадом прудов у нас в аренде в сервитуте с соседями. Это уникальный лот, которого, наверное, единицы есть на таком рынке. Теперь еще с отделкой, со СПА-комплексом. Сейчас очень выгодное предложение, сразу скажу. Потому что у ребят есть желание реализовать этот проект, а не показывать его рынку. Поэтому мы поставили максимально оперативный и комфортный прайс, чтобы, как минимум, к лету он был уже реализован.
Максим Годунов: В фасадной части произошел небольшой апгрейд. Мы оставили пространство как раз для нового собственника. Вообще, как произошло? Приобретался проект для себя. Но в какой-то момент, уже на этапе строительных работ, исторически сложилось, что занятость в другом регионе возникла у собственника. Они продолжали работы, думая, что, может быть, это будет временное, а оказалось это постоянным. И, доделав уже, они пришли к решению, что нужно продавать, потому что там очень углубился в деловые процессы. Грустно им немножко от этого. Но, тем не менее, они говорят: «Максим, реализовываем». Здесь мы видим с тобой открытое пространство. Приехали у тебя гости, хочешь, ты с ними небольшое pre-party устроить, поставить здесь столы, вызвать какой-нибудь кейтеринг, поставить колоночки, у тебя здесь небольшое мероприятие. Пожалуйста, это здесь все можно сделать. Пространство под камин, полноценный, настоящий, с небольшой дровяной зоной, очень интегрировался в этот стиль. Отсюда мы можем наблюдать все эти потрясающие виды. Кстати, наверное, сейчас зима, не очень хорошо видно, но как раз таки один из прудов вон там, в нижней части. Мы еще посмотрим пруд на верхней части. Там сейчас все озеленено. Видишь, уже склон там в газоне. Это как раз таки заполняется, там водопады. Вот эта вся красота, ее прямо летом очень приятно наблюдать. Здесь мы видим перед собой зеленое пространство, все, корабельные сосны. И очень много всяких разных кустов, цветущих. Летом смотрится очень красиво. У нас по периметру как раз проходит тропина, которая… Мы там до конца не будем спускаться, просто пройдем посмотреть ту красоту. Хочешь, здесь просто погуляй с ребенком, один. Хочешь, надень кроссовки и побегай. Девять гектар территории, тут ее всю пока оббежишь, уже настроение поднимется. Теперь у нас есть возможность посмотреть на дом с внешней стороны. Посмотреть действительно насколько он получился парящим, с просветами со всех сторон, которые просто пронизаны внешним светом.
Алексей Аверьянов: Да, даже вот это лестничное пространство, которое просто объединено. Считай, ты в месте находишься. Если отсюда выйти, еще и вот гостиную, кухню видно. Вот она, тусовка, прямо здесь происходит.
Максим Годунов: Если здесь устраивать мероприятия, должна же быть музыка. Она здесь предусмотрена. Как твое впечатление? То, что ты видел четыре года назад, грубо говоря, было и стало?
Алексей Аверьянов: Слушай, мои ожидания оправдались, в плане того, что можно из этого дома делать. Те негативные комментарии, которые зрители прошлый раз писали, я на них не реагировал, потому что я понимал, и я себе мог вообразить, что можно из этого сделать. Поэтому, в целом, получился очень достойный объект.
Здесь авторы дизайна дотянули ту концепцию, которая изначально была заложена архитектурным бюро Atrium. Это Антон Надточий и Вера Бутко, которые сделали такую современную интерпретацию шале. Это современный стиль, с одной стороны. Но, с другой стороны, это не вот эти скучные квадратные коробки. Здесь совершенно другая архитектура.
Максим Годунов: Да, здесь много элементов природы добавлено. Мы где-то видим натуральное дерево, где-то натуральные тона. Как раз почему «Четыре сезона», почему Four seasons. Потому что у нас есть там комнаты из разных периодов. Ты видел master bedroom, которая тоже очень лаконично сочетается с натуральным деревом и как раз таки с потрясающим видом, с натуральными пейзажами, как картина.
Алексей Аверьянов: Да. Дизайнеры из V-Bureau, которые сделали здесь комплектацию вот этой мебели, идеально все подогнали.
Максим Годунов: И даже убрали санузлы из некомфортного пространства, и сделали комнату для сумок. Кстати, очень полезную. Будет, куда Birkin ставить.
Алексей Аверьянов: Да. Так что у меня самые приятные впечатления. Недаром мы как бы решились на этот формат…
Максим Годунов: Посмотрим территорию, и как раз таки на эти пруды. Мы добавим немножко кадров, наверное, летних, как это выглядит летом, чтобы было визуально воспринимать.
Алексей Аверьянов: Да. Вот этот снежок, который чуть хрустит, это просто кайф под ногами, да? Это какой-то дзен. Я представляю, ты так спокойненько ходишь, хрустишь себе.
Максим Годунов: Дети здесь снеговиков лепят. Красота! Вот, кстати, пошла малая тропинка. То есть ты можешь прогуляться, здесь пройтись. Вот как раз вот эти рододендроны, о которых я говорил, которые красиво очень цветут в сезон. Можешь прогуляться по нижней тропинке.
Алексей Аверьянов: Удивительно, насколько зеленые листья у них вот так в январе. Здесь даже пытается куститься. Очень интересно. Ты идешь, на тебя вот этот дом начинает раскрываться. И в какой-то момент у него прямо очень гармоничный объем.
Максим Годунов: Прямо с этой точки, посмотри, какое пространство, сколько много света, сколько много большого стекла. Ощущение, что он прямо парит в этом пространстве. И действительно, вот отсюда мы уже можем наблюдать, что он находится на вершине этого холма. И как он лаконично вписался в эту архитектуру природную. Из-за масштаба вот этих вековых сосен, которые существенно выше, он кажется не таким уж и большим. Он кажется уютным и компактным. Можно проходить дальше.
И посмотрите, с этой стороны какой интересный вид на водопад, который до сих пор активен, не замерз. И вот как раз таки озеро, которое, может быть, можно сделать катком зимой, например, если есть большой интерес. Прекрасный вид. И, знаешь, я смотрю по сторонам, вон – Москва, как красиво, все видно. Вот что значит, жить на возвышенности, представляешь? Первым встречать солнце. Просто сплошные бонусы.
Мы, пока гуляли, дошли как раз до спальни и до террасы из master bedroom. Посмотрите, как элегантно она расположена. Полностью в лесу. То есть у тебя здесь, кроме леса, ничего не видно. И он прямо создан для того, чтобы наслаждаться свежим воздухом, ловить какие-то правильные нейроны, нейтрины, вылавливать положительные мысли, генерировать какие-то новые идеи для достижения каких-то новых высот.
Сейчас дальше продолжение территории, но я думаю, что там уже соседи, и мы потихонечку вернемся обратно. И посмотрим еще верхний пруд. Мы на верхнем озере, и мы с тобой на острове находимся, представляешь? То есть вот это остров. И вокруг нас вот это озеро. Там есть специальная площадка, где можно устраивать какие-то мероприятия, поставить шатер и попрыгать в воду. И есть вот такой, посмотри, насколько он красив, остров. Произошло одно событие – упало дерево. Но чтобы его совсем не убирать, решили вот так круто оригинально обыграть его мишками. Глаза у них прямо живые. Такие крутые мишки. И вот это дерево заиграло абсолютно в новых, видишь, стилистических решения. И вот это все пространство, видишь, там енот рыбалит. Тут белочки прыгают красивые как раз таки по этому дереву. Очень красиво. Как будто ты реально в полноценном лесу. Один енот рыбалит, второй енот на камушке греется. Так что, такая красота. Мы добавим потом летних картинок, чтобы увидеть вживую, как это выглядит. И это все в распоряжении собственника, представляете! Здесь можно гулять, здесь можно дышать свежим воздухом. Блин! Что может быть круче? Где можно аналогичный участок найти? Я не знаю других же примеров. Их же единицы.
Алексей Аверьянов: Да, да. Да даже участок если найдет, вот это все строить, – это четыре-пять лет надо.
Максим Годунов: И строить четыре-пять лет, и концепция очень редкая, так, чтобы перепад высот был, чтобы на возвышенности ты встречал солнце первым, провожал его последним. Жил в таком парящем доме, когда вокруг тебя практически никого. Это большая редкость.
Друзья, спасибо, что досмотрели до конца. Я надеюсь, вам понравилось. Мы ждем ваши комментарии. Обязательно подписывайтесь на канал, ставьте колокольчик, переходите на наши обзоры дома Максима. Не забывайте. На все комментарии будем отвечать, реагировать. Владейте, двигайтесь, творите! Пока-пока!
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]