Vesco Group Vesco Group
  • +7 (495) 120-21-31 pdf-iconСкачать буклет
  • О КОМПАНИИ
    • Клиенты
    • История
  • Команда
  • Подразделения
    • Vesco Consulting
    • Vesco Realty
    • Vesco Construction
  • БЛОГ
  • КОНТАКТЫ
Обзор одноэтажного дома в КП Липка
Алексей Аверьянов
29.05.2022

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Сегодня покажу вам современный дом на стыке бизнес и премиум сегментов. Он расположен не в классическом коттеджном поселке, а в СНТ Липка, но всего в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе в окружении вековых деревьев и в пешей доступности от базовой инфраструктуры.

Дом выполнен по индивидуальному проекту. Расположен на участке 14 сот и имеет собственный выход в лес! В доме 2 шикарные suite-bedroom и уютная детская. Высота потолков в зоне гостиной-столовой-кухни составляет 4,5 м и достигается за счет ряда дополнительных окон на уровне второго этажа, размещенных по всему периметру. Строение энергоэффективное, отопление организовано через систему теплый пол. Здесь есть дровяной камин с открытым огнем и даже оранжерея!

Друзья, всем привет! Это канал о недвижимости и строительстве VDT и я, Алексей Аверьянов. Судя по комментариям, вам больше всего нравится формат обзоров домов, поэтому я стараюсь на канале делать таких обзоров как можно больше.

Для этого я подбираю самые разнообразные дома. Есть и дома за несколько десятков миллионов долларов, ну а сегодня мы посмотрим дом немножко попроще.

Это не совсем элитная недвижимость. Этот дом находится на стыке бизнес-класса и премиального сегмента. Тем не менее, он очень интересен, потому что это может оказаться очень хорошей альтернативой квартире в Москве. То есть, по сути, взяли пентхаус 300 м², и поместили на участок 14 соток.

Здесь три спальни, три санузла, кухня-гостиная площадью 87 м² с высотой потолков 4,5 м! Гараж на два машиноместа, оранжерея, дровяной камин, терраса.

Поехали!

Поселок Липка

Мы находимся в коттеджном поселке «Липка». Это даже не совсем коттеджный поселок, это СНТ. Но поскольку мы всего лишь в 11 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, то здесь достаточно давно, ввиду своего удачного расположения — в лесу, на берегу реки, уже стали появляться большие, хорошие, дорогие дома. Поэтому это такое очень приличное СНТ с охраной. Хотя, конечно, здесь довольно разношерстная застройка.

Сегодня мы с вами посмотрим дом. Он одноэтажный, его практически не видно с фасада, и главный фасад у него задний. Я вам его обязательно покажу.

Вход в дом

У нас вход идет прямо с улицы, и очень близко расположен гараж и гаражные ворота. Можно будет, естественно, заехать в дом прямо через гараж (гараж на два машиноместа) или зайти через калитку, через главный вход.

Этот дом собственники строили для себя, поэтому здесь очень много оригинальных решений. По сути своей, это индивидуальный проект, второго такого дома просто нет. Например, очень оригинально сделали навес.

Навес и крыльцо

Обычно у дома бывает крыльцо не очень большое, но здесь перекрыли целую территорию, примерно 20 м². Навес сделали прозрачным, он пропускает свет, но при этом защищает от осадков. В дом мы попадаем через этот главный вход. Здесь своеобразный тамбур, который, по сути, является хабом.

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Главный вход и есть вход из гаража. Он достаточно просторный. Отделяет нас эта портальная дверь от гостиной, если вдруг кто-то здесь ходит, можно спокойно закрыть. Она непрозрачная, но при этом, какую-то часть света она пропускает. Также здесь есть еще и небольшая гардеробная, однако, текущие собственники использовали ее под некое техническое помещение.

Гардеробная 3 м², но если сделать шкафы, то поместится достаточно много верхней одежды и обуви. Будет полноценная гардеробная при входе.

Гараж 57 м² на 2 машиноместа

Давайте покажу вам гараж. Как я уже сказал, он на два машиноместа, неотапливаемый, но очень просторный.

Я думаю, что помимо двух машин, можно еще сделать часть помещения под хранилище. Это очень здорово, что есть дополнительные места хранения, потому что часто забывают о том, что для обслуживания дома нужно много всякой садовой техники, инструментов и т.д. Забывают просто, где это можно расположить.

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Кухня-столовая-гостиная 87 м².

Так, друзья, пойдем в сам дом. Потом еще выйдем, посмотрим участок.

Попадаем мы в самое главное помещение этого дома. Это кухня-столовая-гостиная. Можно раскрыть вот эти двери. Та-даам!

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Наверное, здесь можно, в принципе, какой-нибудь бал устроить. Потому что пространство просто шикарнейшее. Во-первых, высота потолков. Я замерял — 4,5 метра!

Получается, что из-за того, что дом одноэтажный, нет возможности, естественно, сделать второй свет. Потому что второй свет появляется, когда у нас есть второй этаж.

Но здесь эту центральную часть (которая, кстати, 87 м²) приподняли, буквально, на метр-полтора за счет увеличения высоты крыши, и сделали по периметру окна. Получился потрясающий эффект! Во-первых, не видим соседей. Во-вторых, через эти окна мы видим со всех сторон кроны деревьев, причем здесь в основном сосны. К тому же, интересная отделка потолка — все сделано из дерева.

Отделочные материалы

Стены — это микроцементная штукатурка. На полу – керамогранит.

Может быть, вы здесь в какой-то момент удивитесь, почему это так, ведь мы все-таки в жилых помещениях чаще видим какое-то деревянное покрытие — инженерную доску или паркетную доску.

По всему дому пол сделан из керамогранита, и он полностью везде отапливается. Основная форма отопления этого дома — это теплые полы.

Вы знаете мое отношение к отоплению дома теплыми полами. Однако, для энергоэффективного дома, коим этот является, это абсолютно нормально. Можно за счет этой площади не сильно нагревать температуру пола. Так, что будет по ней комфортно ходить. В самом помещении будет тоже очень комфортная температура.

Зонируем 87 м² гостиной-столовой-кухни

Это помещение очень здорово можно разбить по различным зонам для интересов. Ну, во-первых, понятно, это кухня. Можно поставить обеденный стол, достаточно большой, или можно сделать его компактным, раскладным. Вот тут я вижу, что встанет очень классная диванная зона. Можно “П-образной формы”, чтобы можно было всей большой семьей сесть. Напротив, как раз, можно повесить телевизор.

Дровяной камин с открытым огнем

Каминная зона. Камин дровяной. Обратите внимание, что нет никаких ограждений, и, в принципе, здесь бояться не за что, потому что ничего деревянного, ничего горящего вокруг нет. Я думаю, что у тех людей, у которых возникает определенная фобия (когда есть камин, а вокруг различные деревянные поверхности), этой фобии здесь точно не будет. Можно смотреть фактически на открытый огонь и ни за что не переживать. Камин массивный и пришлось под него делать усиление фундамента.

Обзор одноэтажного дома в КП ЛипкаФундамент и конструктив дома

Используется свайный фундамент на нем ростверк и залита плита. По сути, это бетонное основание. Это очень здорово, потому что таким образом можно сделать одну сплошную единую плоскость по всей площади дома.

Дом построен из металлического каркаса. Вот здесь балки, которые видны. Они отделаны ангарской сосной. Для одноэтажного дома это абсолютно нормальная технология строительства, потому что у нас нет большой нагрузки. Та нагрузка, которая идет от снега, вполне держится этим металлическим каркасом. При этом, именно то, что дом каркасный, позволяет сделать огромные панорамные окна, которые мы увидим здесь и в двух самых главных спальнях.

Почему не нужен плинтус?

Из-за того, что пол каменный, а не деревянный, он не подвержен расширению, поэтому здесь можно сделать абсолютно ровный стык пола и стены без использования плинтуса. Это как раз показатель современного решения.

Кухня из IKEA в интерьере

Друзья, в последнее время актуален анекдот:

«Хозяйка общается с гостями и говорит:

– Ребят, вы, пожалуйста, с бокалами поосторожней, потому что они из “Икеи”».

А здесь вообще вся мебель из «Икеи». Мы не очень часто видим эту мебель в домах более дорогих, элитных. Но тем не менее, никаких претензий у меня нет. Для такого дома абсолютно нормально и гармонично смотрится — все удобно, вся техника. Зона готовки находится на острове. Достаточно много поверхностей для сервировки, для готовки, нарезки и т.д.

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Окна вместо фартука на кухне

Самая главная фишка!

Вот я сейчас себе в квартиру выбираю фартук: какой, из чего сделать, как его обыграть…а здесь фартук в виде этих двух огромных панорамных окон. Вообще, я очень люблю, когда на кухне есть окно, но, чтобы вот так прямо два огромных окна, которые выходят на участок, на лес — мало где такое встретишь.

Окна алюминиевые, бельгийской компании Reynaers, которая, в принципе, совместно с Schüco является основным производителем таких оконных систем. Выход на террасу прямо из зоны столовой-кухни.

Уютная терраса 54 м²

На нее выход есть из гостиной, из хозяйской спальни и из оранжереи при второй спальне. Она очень удобная, по всей площади есть большой, хороший навес, панорамный вид на лес. Можно еще повесить такие уличные шторы для создания дополнительного уюта. Несмотря на то, что дом одноэтажный и в достаточно плотной коттеджной застройке, на террасе очень комфортно, потому что, ни из одного окружающего дома нас не видно.

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Пользуясь случаем, раз уж мы вышли на улицу, давайте покажу вам участок. Конечно, я соглашусь с вами, что это не верх дизайнерской мысли, но здесь есть все базовые условия, для того чтобы сделать максимум уюта.

Особенности участка в СНТ

Во-первых, участок достаточно ровный, с небольшим уклоном. Во-вторых, самое главное — он находится на границе леса. Посмотрите, какая прекрасная панорама открывается со всего участка.

Многие говорят: хочу лесной участок, чтобы деревья росли на своей территории. Не вижу в этом смысла. За этим надо будет обязательно следить. Все деревья — надо за ними как-то ухаживать, к тому же, от них идет листва.

Вот, пожалуйста, лес за забором, шикарный вид на него — ни одного дерева нет на участке, можете, конечно, свои собственные деревья посадить. Понятно, что у каждого свои предпочтения. В ландшафтном дизайне можно развернуться на всю катушку, потратить миллионы или десятки миллионов рублей, здесь всё очень индивидуально. Поэтому, если вам не нравится то, что здесь уже есть, дальше можно, проживая в доме, сделать дизайн по любому ландшафтному проекту. А ландшафтники у нас есть, кстати. Обращайтесь, друзья, помогу, посоветую.

Тем не менее, давайте пройдемся и посмотрим каждый уголок этого участка. Во-первых, мы были при входе, и я вам не показал маленький, уютный закуточек.

С одной стороны, небольшая площадка при входе. Не знаю, какое функциональное у нее может быть использование. Во всяком случае, здесь, например, сейчас стоит лестница, и можно будет забраться на крышу. Кстати, мы обязательно туда заберемся. Я вам покажу, какой открывается оттуда вид, и что там потенциально можно будет сделать.

С другой стороны, слева от дома, есть вот такой отдельный проезд и, по сути, это может быть гостевой парковкой. Единственное, машины придется ставить друг за дружкой, но поместится их тут штук шесть.

Парник и высокие грядки

Ну а здесь то, что я бы назвал «органический уголок». Сейчас очень популярна всякая органическая пища. Вы можете заниматься ее выращиванием. Парничок, различные грядочки. Вот такие высокие грядки тоже, чтобы не нагибаться. Спокойно, на уровне пояса, занимаешься прополкой. Клубничку можно сажать, земляничку.

Есть еще один очень крутой бонус у этого участка. Вот она, калитка прямо в лес, и это не общий лес. Посмотрите, здесь по периметру есть огороженная территория. Территория, которая относится к участку. Можно дополнительно что-то сделать, какое-то благоустройство, например.

Школа и детский сад “Ковчег-XXI”

Самое интересное, что мы, находясь очень недалеко от Москвы, тем не менее имеем здесь всю необходимую инфраструктуру. В частности, например, вот прямо за этим лесом, вот чуть-чуть даже, где-то она виднеется там. Находится лицей, школа. Она, конечно, платная — «Ковчег-XXI». Но одна из самых лучших школ здесь, в районе Новой Риги. Доступная по цене. У меня много знакомых, которые возят своих детей в эту школу. Они возят их аж почти с 30-ого километра Новой Риги. Ну а здесь, можно будет пешком до нее дойти, очень круто. Там, кстати, и детский садик тоже есть.

Эта часть участка использовалась как вольер для собаки. Но, вот мы с ребятами обсуждали, когда смотрели дом, не хватает какого-то СПА-цента, бани. Мне кажется, удачный уголок, где это можно было бы расположить. Опять же рядом лес, наслаждаешься загородной жизнью недалеко от Москвы.

Окна с зеркальным эффектом

Кстати, посмотрите на окна, они с зеркальным эффектом. Можно даже на себя посмотреть. Хотя, в принципе, никто, ниоткуда не может вас увидеть, тем не менее собственник решил сделать зеркальное напыление, но единственное, от кого может это спасать — от птичек, белочек, ну и всей другой живности. Кстати, слышите звук-то? Птички поют!

Про одноэтажные дома

Есть очень много фанатов, которые не хотят громоздить даже два этажа. Этот дом именно для таких. Я тоже люблю одноэтажные дома, но, к сожалению, все определяется экономической составляющей. При очень дорогой стоимости земли нет смысла делать одноэтажный дом. Поэтому очень редко это происходит.

И это скорее исключение, чем правило. По сути, аналогов даже у этого дома нет. Мы смотрели весь рынок. За такие деньги, такого функционала, дом в таком месте, поблизости, на этом расстоянии, просто не найти. Ну что, двигаемся дальше? В дом мы вернемся через хозяйскую спальню. Она тоже имеет свой выход на террасу.

Хозяйская спальня 27 м²

Здесь три больших панорамных окна. Комната очень уютная, комфортная, также с прекрасным видом. Отопление от теплых полов, но дополнительно есть еще и внутрипольный конвектор. Кстати, я почему-то все время называю их «впольными конвекторами», но мои уважаемые зрители меня поправили. Правильное название — внутрипольные конвекторы.

Обзор одноэтажного дома в КП ЛипкаПреимущества дома по сравнению с квартирой

Как я уже несколько раз говорил, этот дом можно сравнивать с квартирой в городе. Давайте обратим внимание на то, какие преимущества дает именно загородный дом:

Во-первых, в квартире ты такую планировку не сделаешь. Либо у тебя должен быть пентхаус площадью 300 м², с обзором 360 градусов. Но вы знаете сколько стоят такие пентхаусы, и все равно у него не будет, например, своего участка и такой, скажем так, интимной обстановки. Во-вторых, конечно, проживание загородом это определенные поездки. Это совершенно другой уровень затрат.

Конкретно в данном случае, когда есть вся необходимая инфраструктура, в том числе социальная — детский сад, школа, плюс все необходимые магазины, и сам поселок находится в 11 километрах от МКАД, здесь это будет чувствоваться не так сильно.

Еще одно преимущество, о котором многие забывают — это коммуналка. Да, потому что содержать такую квартиру в Москве будет стоить несколько десятков тысяч рублей в месяц. Здесь же — поселковый сбор 6 500 рублей в месяц, на электричество еще 3 000 рублей и газ (за весь год 30 000 рублей). Вот и, пожалуйста, примерно в районе 12 000 рублей в месяц коммунальные расходы, которые есть в доме. А, ну еще, не забывайте про парковку. В хорошем доме парковка будет стоить дополнительно еще три-четыре миллиона рублей. Плюс еще нужно будет, примерно, по две-три тысячи в месяц платить за её обслуживание. Здесь свой паркинг + дополнительная парковка, то есть два машиноместа стабильно в гараже и, как минимум, одно удобное рядом.

Инсоляция, кондиционирование и вентиляция

В доме нет кондиционирования. Собственник проживал несколько лет и сказал, что оно просто не нужно, потому что дом, во-первых, энергоэффективный — он не нагревается и не остужается в зимнее время. Получается так, что навес достаточно далеко от панорамных окон, прямого попадания лучей нет, и здесь очень даже будет комфортно. Приточно-вытяжной вентиляции в доме нет, зато установлены аэраторы на кровле, и происходит определенный обмен воздухом естественным образом.

Двигаемся дальше. Это у нас, как я уже говорил, мастер-спальня, и вход из гостиной комнаты происходит через еще одну дверь. Пространство самой спальни, отделено аж двумя дверьми, дополнительно еще шумоизоляция. Попадаем мы из гостиной в небольшой тамбур. Прямо перед нами гардеробная комната.

Гардеробная при спальне – 11 м².

Она достаточно большая, просторная, при такой «П-образной» компоновке. Здесь окно, поэтому конечно полностью «П-образно» не получится, только по двум сторонам. Тем не менее, количество шкафов на квадратуру, площадь помещения, она в этом случае будет самой эффективной. Сюда собственники вывели еще и видеонаблюдение. На самом деле, сейчас все облачные сервисы позволяют через интернет отслеживать, это необязательно. Но собственники решили именно так сделать.

Обзор одноэтажного дома в КП ЛипкаХозяйская ванная комната – 19 м²

Естественно, при главной спальне есть еще и хозяйский санузел. Мне кажется, это как раз тот вариант, который близок к идеальному.

Он просторный. Обязательно две раковины. Сделана и ванна, и душевая. Причем душевая — это тот самый «лок-ин-шауэр», где нет никаких порогов. Достаточно широкая, есть и тропический душ, и обычная лейка, еще какие-то такие гидромассажные форсунки, ну и огромное панорамное окно.

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Можно повесить дополнительные жалюзи, если вдруг смущает соседство, и закрывать их. Плюс есть возможность открыть верхнюю форточку, дополнительно будет проветриваться. Там установлена москитная сетка, насекомые не побеспокоят. Душ, ванна, огромное панорамное окно. Ну, собственно, джентльменский набор для хозяйского санузла.

Как вы уже поняли, дом сделан так, что гостиная является центральным ядром, а две основные спальни, находятся по бокам, и обе выходят на участок. Вторая спальня здесь.

Вторая спальня с оранжереей – 21 м²

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Она хоть сама по себе чуть-чуть поменьше, но не менее уютная. И здесь есть дополнительная фишка. Это так называемая оранжерея – дополнительное теплое помещение, которое находится при этой спальне.

Название «оранжерея», но, на самом деле, здесь полноценное помещение, которое можно использовать, например, как кабинет. Шикарный кабинет получится! Тренажерный зал. Пожалуйста, тоже с видом на участок. В целом, под любые ваши фантазии. Опять же есть еще и выход на террасу, которую мы уже с вами видели.

Разбираем понятие уютного дома

«Друзья, вы мне, очень часто пишете по обзорам в комментариях, что «ой, ну как же так, не хватает уюта», «этот дом похож на офис, этот на торговый центр». Так получается, что мы часто снимаем дома, которые, например, находятся в стадии продажи. Естественно, для продаж необходимо сделать так, чтобы здесь не было никаких личных вещей. Уют — это понятие очень индивидуальное, оно создается каким-то декором, личными вещами. По большому счету, самое главное в уюте — это любовь близких друг другу людей, которые проживают в одном пространстве. И, конечно же, когда дом продается, этого всего мы не можем видеть. Наша задача, чтобы потенциальный покупатель, который увидит этот дом, попробовал бы его представить, как свой. Вот этот лишний, чужой уют, который является индивидуальным уютом других людей, ему будет в этом мешать.»

Я даже хочу поправить поговорку: «На вкус, уют и цвет товарищей нет».

Двигаемся дальше. У этого помещения тоже есть своя гардеробная комната. Она не очень большая.

Гардеробная и санузел при второй спальне

Гардеробная 4 м². Достаточно вместительная, можно расположить достаточно много вещей. К тому же, еще один санузел, здесь уже без ванны. Санузел 9 м².

Душевая тоже просторная, удобная. Ни о чем не думаешь, спокойно моешься. Окно есть, здесь уже сосед тебя не увидит, потому что от душевой, собственно, загораживает вот эта стенка. Окно большое. Одинарная раковина.

Обзор одноэтажного дома в КП ЛипкаПредполагается, что здесь, например, живет семья и взрослый ребенок. Также можно повесить жалюзи и закрыться полностью от соседей.

Кстати, обратите внимание, забор по всему периметру деревянный. Очень хорошо перекликается эта история с деревянным потолком по всему дому. Ну и сама отделка дома тоже с такими композитными деревянными панелями.

И еще одна спальня…

Гостевая/детская спальня – 14 м²

Она может быть полноценной детской спальней. Хотя, это скорее, наверно, такая гостевая. У нее уже не панорамное окно, а обычное, выходит оно на фасадную часть. В принципе, по сравнению с обычной квартирой, вполне даже достаточно. Санузла своего нет, но есть гостевой санузел. Находится он за этой дверью.

Обзор одноэтажного дома в КП ЛипкаГостевой с/у 11 м² – и постирочная

Достаточно большой, тоже просторный. Есть душ. Здесь же организована еще и небольшая постирочная.

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Чтобы полностью вам дом продемонстрировать, покажу еще помещение котельной. Конечно же, почти все котельные в домах плюс-минус одинаковые. Здесь, в частности, есть очень хорошая водоочистка.

Котельная 6 м² и принципы работы котлов

Достаточно большой бойлер. Однако, я хочу обратить внимание на вот этот прибор. Это, собственно, основной котел, который греет весь дом. Компания Viesmann, посмотрите, какой он маленький, компактный. На самом деле, это конденсационный котел. Их изобрели буквально, может, 10 лет назад. Они более эффективны, чем традиционные конвекционные котлы. В чем смысл? В том, что, если мы говорим про обычный конвекционный котел, то в нём происходит сгорание газа, и он выходит, то есть достаточно много тепла уходит просто через трубу. Мы сжигаем газ, а он уходит в трубу.

Здесь же, есть дополнительный теплообменник, и за счет энергии, которая остается еще после сгорания газа, мы получаем практически стопроцентный КПД. Экономия топлива примерно 35%, заявлена производителем. По сути, это будет в некотором роде экономия для всего дома. К тому же, сам дом энергоэффективный, поэтому отопление и входит в 30 000 рублей — в течение всего года на отопление и на подготовку горячей воды. И это при таком количестве панорамных окон!

Ну что, ребят, по-моему, всё сделали.

За кадром: Слушай, вон лестница еще есть.

Алексей Аверьянов: Точно, слушай, на крышу-то не залезли, ёлки-палки!

За кадром: Забыли про крышу, да.

Алексей Аверьянов: Эх, давайте, погнали. Настоящий обзорщик он должен вообще в каждый уголок залезть.

За кадром: А здесь всегда такая лестница, да, стоит? Или какая-то более благородная есть?

Алексей Аверьянов: Ну, я думаю, что можно поставить и благородную лестницу. Вопрос — нужно ли? О, слушай, шикарно вообще! Красота! Давайте, залезайте тоже. Что вы там стоите?

Крыша, как вы уже догадались, плоская, но она не эксплуатируемая. Хотя, в принципе, ничего не мешает сделать ее таковой. Вопрос — зачем? Потому что обычно эксплуатируемую кровлю делают, если, например, ну совсем маленький участок. Здесь все-таки 14 соток, и вполне просторно. Ну, давайте, что здесь примечательного? Это аэраторы, о которых я говорил, они по всей крыше расположены. Это помогает проветривать и делать естественную вентиляцию в помещениях в доме.

Дом продается

Ну и традиционно, этот дом продается! Его цена будет указана на обложке или в заголовке ролика. Вы спрашиваете, почему ты не рассказываешь про цену в своем ролике?

Дело в том, что цена — это понятие динамическое. Она периодически меняется, то в большую, то в меньшую сторону. Поэтому обложку можно всегда заменить с новой актуальной ценой. К тому же, дом может продастся, а обзор останется. Вот в том случае, если вы не видите нигде цену, это значит, что дом уже продан или снят с продажи.

В любом случае, если вас этот дом заинтересовал, напишите мне на alex@vesco.ru, и я вам вышлю презентацию с проектом, с фотографиями, с описанием, с подробной планировкой и также смогу организовать просмотр в удобное для вас время.

Инфраструктура СНТ Липка

Несмотря на то, что мы находимся в СНТ, здесь очень даже приличная детская площадка. Которая, может быть, даже фору даст площадкам в некоторых коттеджных поселках. Здесь и множество различных детских игровых объектов, и есть целая площадка для воркаута, и батуты, и песочницы, и много всяких «лазалок», и фонтан даже есть. Есть целый огромный стол, где можно играть в настольные игры прямо под дождем. Универсальная спортивная площадка, и теннисный корт. Ну, а самое главное, что эта площадка находится прямо в центре соснового бора с огромными соснами. Мне кажется, здесь даже родителям будет очень приятно находиться вместе со своими детьми.

Помимо детской площадки, в этом поселке есть еще и прогулочная зона. Она проходит вдоль реки «Липка». Собственно, в честь нее и названо само СНТ.

Для меня, кстати, удивительно, что многие люди обращают внимание на крутые, раскрученные коттеджные поселки, но при этом не обращают внимание на вот такие места, которые недалеко от Москвы, очень природные, приятные, уютные и вообще такие правильные места для постоянного проживания.

Если сравнивать с тем, что, например, мы строим буквально в нескольких сотнях метрах отсюда, в поселке «Никольская слобода». Дома там сейчас продаются за миллионы долларов: за 5, за 10, за 15 миллионов долларов – это поселки «Никольская слобода», «Третья охота» и поселок «Новахово». Здесь просто отличнейший дом по соотношению цена/качество, альтернатива квартиры.

Так что, друзья, обязательно его рассмотрите. Ну и конечно же, вы знаете, что я всегда слежу за комментариями, всегда по существу на любые вопросы отвечаю. Если у вас есть личные вопросы или вас заинтересовали услуги нашей компании, вы всегда можете написать мне на alex@vesco.ru и всегда получите ответ.

Владейте, двигайтесь, творите. Пока-пока!

Обзор одноэтажного дома в КП Липка

Алексей Аверьянов, Генеральный директор Vesco Group

Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok

  • Подписывайтесь на мой канал VDT на YouTube
  • Следите за новостями Telegram – #VDT

Подразделения компании:

  • Vesco Realty – Продажа элитной недвижимости
  • Vesco Construction – Проектирование и строительство
  • Vesco Consulting – Девелопмент и консалтинг
Автор блога

Алексей Аверьянов

Открыт для связи:
Подробнее об авторе блога
Онлайн запись на встречу
#Vладение #Dвижение #Tворение
Подписывайтесь
Здесь мы поговорим с экспертами рынка об элитной недвижимости, девелопменте и строительстве частных домов
Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
Подробнее о проекте VDT
Рубрики
  • Без рубрики (14)
  • Видео-маркетинг и YouTube (32)
  • Визуальный контент (85)
  • Девелопмент (85)
  • Зарубежный опыт (58)
  • Новости (171)
  • Подписки на полезные материалы (3)
  • Проектирование и строительство (117)
  • Риэлторский бизнес (200)
  • Статьи (212)
Ищите нас на facebook
Facebook
Ищите нас на facebook
Facebook
Последние публикации
  • Завершили реконструкцию загородного дома 884 м2 в Подмосковье. Обзор особняка в Пенатах

    26.06.2022
  • Современные дизайнерские и инженерные решения в ремонте дома или квартиры. Продуктовые заметки

    24.06.2022
  • Инфракрасные нагреватели на террасе

    24.06.2022
  • Потенциал рынка точечного девелопмента элитной загородной недвижимости для инвестора

    19.06.2022
  • Фото или рендер?

    17.06.2022
Меню

  • О КОМПАНИИ
  • КОМАНДА
  • БЛОГ
  • КОНТАКТЫ
  • Vesco Consulting
  • Vesco Construction
  • Vesco Realty

Контакты

  • 123290, Москва
  • БЦ «Магистраль Плаза»
  • 1-й Магистральный тупик, 5А
  • +7 (495) 120-21-31

  • ООО «Веско Групп»
  • ИНН 7714930244 / ОГРН 1147746264599

Заказать звонок


    Я перезвоню Вам в ближайшее время