Впервые отправимся в коттеджный поселок Резиденции Бенилюкс, где покажу вам шикарный современный дом в стиле Райта, который строили для себя и не планируют продавать, а значит мы увидим много любопытных индивидуальных решений и даже новых материалов.
В доме площадью 1200 кв.м запроектированы 4 спальни с гардеробными и санузлами, 2 шикарных кабинета, спа-комплекс с сауной, купелью и джакузи, спортзал, зона барбекю, техническая кухня, домашний кинотеатр, 2-комнатная квартира для персонала, гараж на 4 автомобиля и 2 квадроцикла.
Особенности: японские рулонные шторы из бумаги, фасад из кумару, в гараже отдельный въезд для квадроциклов, снегогенератор, а в дизайне интерьера используется сразу 3 стиля.
Резиденция расположена на участке с уникальным ландшафтным дизайном площадью 50 соток с березовой рощей, собственным ручьем и 2-мя вантовыми мостами. В проекте я насчитал 85 наименований растений, видели такое когда-нибудь?
Об особенностях подхода к отделке и инженерному оснащению этого дома поговорим с Александром Пархамовским и Сергеем Мальцевым из компании WEARE, которые доводили объект до состояния “под ключ”, предварительно выстроив полную VR-модель с ландшафтом и интерьером, совпадающую с получившимся результатом вплоть до цветовых решений, фактур, меблировки и других деталей. Настоящее искусство!
Друзья, всем привет. Это канал о недвижимости и строительстве VDT и я Алексей Аверьянов. Сегодня вас ждет обзор потрясающего дома. Мы находимся в коттеджном поселке «Бенилюкс». Первый раз мы здесь оказались, хотя поселок очень даже достойный, и нам просто жутко повезло. Этот дом строился для себя, он не находится в продаже, а это значит, что мы можем здесь увидеть интереснейшие решения, которые в инвестиционных проектах просто не применяются.
А еще нам повезло, потому что сегодня классная погода, и у нас единственная возможность этот дом снять именно сегодня. Всю неделю шли дожди, и завтра тоже будут дожди.
Этот проект примечателен тем, что по нему есть полностью готовая виртуальная модель с ландшафтом и с интерьером.
Мы часто придумываем названия домам, которые снимаем: дом-призрак, дом-айсберг, дом-космический корабль, дом-мебель, но этому дому никак название придумать мы не смогли.
Поэтому призываю вас на помощь, – напишите, пожалуйста, в комментариях, ваш вариант названия этого дома. Мы выберем самые интересные и поместим его на обложку ролика и в заголовок.
Ну что, готовы? Поехали!
Площадь 1200 квадратных метров, четыре спальни, каждая со своим гардеробом и санузлом. Два кабинета – для него и для нее. Спа-комплекс с сауной, джакузи с купелью. Спортзал. Гараж на четыре машиноместа и два квадроцикла. Зона барбекю. Домашний кинотеатр. Техническая кухня. Бельепровод, и даже японские бумажные шторы из редкого кустарника. Такого вы точно не видели.
Все это располагается на шикарнейшем участке 50 соток. Здесь собственный ручей, два вантовых моста. Располагается это все в коттеджном поселке «Бенилюкс».
Еще не было ни одного объекта, который бы мы обозревали в этом поселке. Очень даже зря, потому что это один из самых первый премиальных поселков на Новорижском шоссе, с очень хорошей инфраструктурой, классной локацией. И, пожалуй, если не в топ-5, то в топ-10 премиальных коттеджных поселков Новорижского шоссе он точно может войти.
А еще хороший поселок славится тем, что в нем не очень большой процент домов на продажу. Это как раз тот самый случай. Конечно, дома продаются, но их меньше десяти процентов от общего числа.
Кстати, чистую базу элитных коттеджей без дублей вы всегда можете найти на сайте Homehunter.ru. Там представлены эксклюзивы от топовых агентств и частных брокеров. По ссылке в описании вы найдете полный листинг всех актуальных объектов в коттеджном поселке «Бенилюкс».
Друзья, обзор этого дома я хочу начать именно с ландшафта, потому что редко нам удается видеть такого качества проработки ландшафтный дизайн. Здесь он, конечно же, уникальный. А уникален он еще и тем, что этот дом, поскольку строился для себя, и, конечно же, такого уровня проработки ландшафтного дизайна в инвестиционных проектах вы вряд ли встретите.
Во-первых, хочется сказать, что, конечно же, ландшафт делается в привязке к архитектуре. Но здесь очень строгие формы дома, при этом, посмотрите, какие закругления везде по самому ландшафту. Заказчику было предложено две концепции. Одна, которая полностью соответствовала стилю дома и представляла собой такие, уже более строгие формы, это перпендикулярные линии. А вторая больше в бионическом стиле, радиусные дорожки, подпорные стенки. И, на самом деле, это очень здорово увязывается и разбавляет эту строгую архитектуру.
Здесь же появились и подпорные стенки. Из-за разницы в ландшафте, они, конечно же, тоже придают свой шарм всей композиции.
Вообще, конечно, ландшафтный дизайн, это еще и посадки. Здесь их достаточно много. Это и цветы, и кустарники, и деревья. Из известных, это гортензия, сирень, японская спирея, черемуха, розы. А приватность участку придают клены, липы, березы, ели можжевельники, сосны, туи по периметру. В общей сложности здесь порядка 85 различных видов растений.
А я хочу вам напомнить, что есть интересное приложение, сейчас я вам продемонстрирую, как оно работает. Кстати, оно доступно в абсолютно бесплатном формате, но постоянно предлагает вам оформить премиальную подписку. Не ведитесь, можно просто бесплатно им пользоваться.
Приложение называется PictureThis. Подходим к растению, фотографируем его, и искусственный интеллект распознает, что это за растение. В данном случае бересклет крылатый. Пожалуйста. А если посмотреть вот на это? Кстати, да, немножко похоже, но все-таки немножко другое… А это у нас бересклет европейский. Вот там можно в принципе научиться уже распознавать растения.
Уникальность этого проекта еще в своем собственном ручье. Вообще, здесь изначально был естественный ручей, который, когда были дожди, очень сильно переполнялся. А когда дождей не было, он практически был сухим. В результате дизайнеры сделали абсолютно новое инженерное сооружение.
Текущий естественный ручей пустили вообще по трубе внизу, а здесь уже сделали имитацию ручья, по сути, замкнутый водоем, который через водопад, вода проходит, фильтруется, и это своя экосистема. Всегда чистая вода и всегда под контролем развитие всей флоры по периметру этого ручья. Вода здесь не зацветает, потому что через систему насосов постоянно проходит через фильтрационную установку. Если идет дождь, то есть специальный резервуар, куда излишняя вода отводится. То есть уровень воды здесь всегда одинаковый. Этот ручей наполняется на теплый сезон, и потом спускается на зимнее время.
Кстати, если посмотреть на спутниковые снимки, то можно увидеть, что сосед пошел немножко по другому пути и сделал из ручья некую заводь, водоем. Но участков с прудами достаточно много, а со своим ручьем, да еще с такими классными деревьями, с такой классной растительностью буквально единицы. Наверное, этот – один из немногих.
Этот ручей, по сути, делит территорию на две части. Одна – это придомовая территория, а вторая это отдельная площадка, в удалении уже от дома. И она используется, прежде всего, как спортивная площадка, поскольку здесь все уже, плюс-минус, в одной плоскости. Удалось разместить универсальную спортивную площадку. Ее в принципе можно использовать и для тенниса, и для волейбола. Но заказчики любят бадминтон. Кстати, я думал, что в Подмосковье постоянно ветрено, но из-за забора, а за ним, кстати, находится коттеджный поселок «Миллениум парк», здесь практически безветренно.
Что касается стоимости, оборудовать такую площадку обойдется примерно в 1,5-2 млн рублей. Здесь, кстати, сделали еще и освещение. Пользоваться ей можно будет еще и в вечернее время.
Давайте развернемся и посмотрим на сам дом. С этой точки его просто шикарно видно. Кстати, можно здесь немножко поговорить про архитектуру. Это точно стиль Райт, один из самых популярных архитектурных стилей, как в элитной недвижимости, так и в недвижимости бизнес-класса. Для него характерно применение, во-первых, натуральных материалов. Здесь это натуральное дерево, натуральный камень. Сам объем дома немножко вытянут вдоль участка, и кажется, как будто он такой приземленный.
Также для стиля Райт характерна такого рода крыша с не очень большим углом скоса кровли. На крыше образуется множество скатов. Мы недавно делали подборку из домов с самым большим количество скатов кровли из тех, которые мы построили. Посмотрите, как красиво с высоты птичьего полета они выглядят.
И в отличие от плоских крыш, куда часто ставят инженерное оборудование, здесь вся инженерия вынесена на специальный технический фасад. Недаром крышу называют пятым фасадом, и в этом доме мы специально сделали съемку с коптера сверху. Попробуйте посчитать количество скатов кровли у этого дома.
Если говорить про саму вот эту площадку, то здесь предполагается сделать такое кострище, и можно в очень уютном кругу на фоне дома сидеть и наслаждаться природой. Можно устроить такое лобное семейное место.
Давайте дальше продолжим осмотр задней части участка.
Здесь больше такой технический уголок. Поставлен сарай в стиле барнхаус. Но поскольку он в углу участка, очень минималистично смотрится. Там же дровница, где дрова для камина хранятся. И небольшие посадки. Кстати, это малина у нас. Вот сентябрь месяц, ребят, а посмотрите, какой урожай. Это необычная малина, малина желтая… У! Сладость-то какая вообще! Представляю, как кайфовать будут здесь собственники, особенно в следующем году, когда это будет уже в полной мере плодоносить.
Давайте еще одну интересную техническую деталь покажу. Очень редко это, кстати, встречается. Но для участков с таким ландшафтным дизайном и с таким количеством лиственных деревьев это очень важная часть. Это компост. Причем посмотрите, чуть ли не в промышленных масштабах, – раз, два, три, четыре секции. Конечно, много и травы, и утилизировать ее, выбрасывая просто через контейнеры для бытовых отходов, это невыгодно.
Поэтому можно превращать ее в плодородную почву. Сюда траву, сюда листья. Сейчас будет осень, все эти березы опадут, и куда девать листья? Представляете, какое количество, какой объем. Все спокойно здесь складируется в дальней части участка, никому это не мешает.
Здесь, конечно, небольшой творческий беспорядок, и небольшая техническая особенность, – в углу участка стоит генератор (по-моему, итальянская компания Atlas Copco), для того, чтобы обеспечить электричеством дом в любой ситуации.
Эти две части участка объединены мостами. Их два, – один с той стороны, с другой – этот. Это не только функционально, но еще и красиво. Посмотрите, это называется вантовые мосты. Небольшие, но очень широкие и удобные.
О, кстати! Заметил, тут еще земляничка, оказывается, растет. Сегодня какой-то прямо очень витаминный выпуск получился. Красота! Все, давайте уже к дому ближе подходить.
Вот эта мне очень нравится площадка. Она чем хороша? Что прямо уютное место. Вокруг березы непосредственно у ручья. Можно либо скамейку поставить какую-то, либо такой отдельно стоящий гамак. И ты лежишь в знойный летний день. Там как раз южная сторона, солнышко, и в тени берез. Вообще шикарно, просто с книжечкой, кайф!
Участок большой, но, получается, что он разбит на множество различных зон. То есть можно распределиться по зонам, по интересам. Здесь, например, еще не доделали, планируется пергола, качели повесить. Тоже такая уютная площадочка.
И хотел еще рассказать, поскольку мы уже подходим к дому, что большая часть как раз помещений основных дома, – это и гостиная, и кабинет, зона барбекю, спортзал, мастер-спальня, одна из детских спален, – все обращены на этот красивейший участок.
Давайте поднимемся к задней стороне дома. К нему ведут вот такие интересные ступеньки. Тоже определенный ход дизайнерской мысли. Они разбиты и имеют промежуточные площадки, и это действительно, во-первых, красиво, во-вторых, еще и безопасно. А красиво это с точки зрения того, что если бы это были просто сплошные… Сколько? Раз, два, три… Восемь ступеней, это было бы не так эстетично.
Поднимаемся. Очень удобно. И вот он, перетекание ландшафта в архитектуру. Этот камень называется «Казбек», кстати. Подбирался индивидуально под конкретную точку. Композиция шикарнейшая.
И давайте посмотрим зону барбекю. Здесь, кстати, тепло. Хотя это помещение неотапливаемое, то есть оно для такого сезонного пребывания, зато привезли вот два обогревателя на газовых баллонах, так что, в принципе, и в осеннее время тоже можно будет здесь сидеть.
А за счет вот этого остекления здесь вообще не ветрено и комфортно абсолютно находиться, даже, мне кажется, и в зимнее время. А если ветра нет, или просто на улице тепло, мы вот так раздвигаем, и буквально одной ногой на природе.
А еще хочу обратить ваше внимание на это напольное покрытие. Это фирма Millboard, и это полиминеральный композит. Он сделан из полимерной смолы и минерального камня. Еще для прочности в него добавлено стекловолокно. То есть это полностью искусственный материал. Но за счет того, что каждая доска формуется из натуральной древесины, а потом еще вручную красится, каждая из них абсолютно неповторима. И ощущение действительно, что это просто деревянное напольное покрытие.
Но оно, первое, защищено от ультрафиолетовых лучей, поэтому цвет будет в течение долгих-долгих лет абсолютно стабильным. Не подвержено никакой деформации, то есть будет форму сохранять опять же очень долго. Оно еще и с таким классным покрытием, которое вообще не скользит. Здесь используется под навесом, но его спокойно можно использовать еще и на открытом воздухе, когда на него воздействуют осадки. И это, пожалуй, один из немногих материалов, который выглядит очень натурально и при этом очень долговечен. Правда, конечно, обойдется в копеечку, – 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Светильники вроде бы низко висят, но не обращайте внимания. Здесь планируется большой круглый стол и, соответственно, расстановка стульев вокруг.
А вот здесь такая большая диванная зона, состоящая из четырех секций диванов. Каждый из них, получается, напротив большого окна.
А что у нас здесь? Здесь, собственно, сама зона барбекю. Давайте включим подсветку, чтобы нам лучше было видно. Большая поверхность для сервировки, готовки, нарезки. Дальше у нас идет керамический гриль. Кстати, не путать с тандыром. Тандыр это такое устройство, которое нагревается один раз и за счет своего накопленного жара дальше идет процесс приготовления. Если он остыл, то его надо заново разогревать.
А керамический гриль, соответственно, он работает на углях. Пока там есть угли, он работает. То есть его не надо заново разогревать, нет у него таких циклов запуска.
Здесь газовая конфорка. Кстати, над этим всем большая вытяжка, еще и газовый гриль. Пожалуйста, стейки, овощи-гриль, все, что нравится.
Туда можно поставить один-два газовых баллона, и достаточно надолго хватит.
Небольшая мойка и это помещение связано с технической и основной кухней. Очень, кстати, удобно будет.
Отсюда выход на открытую террасу. У нее есть небольшой навес за счет свесов кровли, за счет балкона. Но в целом, это пространство для хорошей погоды. Прямой выход из столовой зоны. Можно вынести стол, например, сюда, и давайте пару слов про фасад расскажу.
Отделан дом по фасаду из термодерева. Здесь используется кумару, дерево, которое произрастает в Латинской Америке, в основном. Оно вечнозеленое, твердое, кстати, тверже гораздо, чем дуб. Поэтому и используется, потому что очень долговечный материал именно для наружного применения. Подшивы свесов кровли сделаны из лиственницы. В принципе, покрашены в один цвет, выглядят очень даже гармонично.
Окна Schüco, известные нам уже по многим выпускам. Безрамное остекление, структурное.
Кстати, друзья, сможете догадаться, какая площадь остекления этого дома? Напишите, пожалуйста, вашу догадку в комментарии, а в конце я расскажу, где узнать правильный ответ.
Отделка из натурального камня светлого цвета, очень здорово гармонирует. Вот то самое сочетание светлого, антрацитового серого и цвета дерева. Очень популярное в загородных домах.
На полу, кстати, у нас керамогранит. Очень интересный такой шершавый и абсолютно не скользящий.
А еще хочу обратить внимание, как сделано водоотведение. Посмотрите, какой аккуратный узел. Сама водосточная труба вставляется прямо в него. И есть лючок для того, чтобы можно было обслуживать эту систему, если, например, листва туда забилась. А вот это, кстати, молниеотвод.
Давайте еще заглянем, посмотрим технический фасад.
Что у нас здесь? Друзья, собственно, это техническая часть фасада. Почему ее так назвали? Потому что, во-первых, очень близко граница с соседним участком. И здесь с архитектурной точки зрения ничего такого примечательного прямо нет, хотя отделка соответствует общему стилю всей отделки дома.
Здесь вход для обслуживающего персонала и с этой стороны стоят внешние блоки от кондиционирования. Это основной блок на весь дом, а это дополнительный блок чисто для серверного помещения, то есть для того, чтобы там всегда было холодно.
Друзья, вот этот приборчик я вижу впервые. Интересно, догадаетесь вы, что это такое? Пока что там одни нули. Давайте, раз, два, три? Ребят, это счетчик молний. Пока что ни одна молния в этот дом не ударила. Зато можно будет знать, сколько их. Судя по всему, тут шестизначное значение. Может быть, где-то и молнии бьют гораздо чаще, чем в Подмосковье.
По технической части по всему участку сделан, естественно, дренаж, и есть система автополива. То есть все растения поливаются. Есть и спринклерная система, и капельный полив. И, собственно, баки для того, чтобы аккумулировать воду. В этом, кстати, доме сделана еще и дополнительная скважина для того, чтобы собственную воду использовать для полива, да и в принципе, она подходит еще и для основных нужд дома. Это, по сути, резервное водоснабжение самого дома.
Здорово, когда в ландшафте используются не только декоративные, но еще и плодовые растения. Это яблоня, смородина. Помимо этого, здесь высажены еще рябина, калина, жимолость, крыжовник, барбарис, китайский лимонник. А малину с земляникой мы с вами уже попробовали.
Друзья, ну что, вы сами смогли убедиться, насколько насыщенный, с точки зрения ландшафта этот участок. У меня были еще два обзора дома, это дом-айсберг и санкционный дом, там тоже очень много внимания уделено ландшафту. Если вам эта тема интересна, то зайдите обязательно, посмотрите эти выпуски.
И последнее, о чем я хочу сказать, это, кстати, небольшая такая композиция напротив главного входа. Это про то, что здесь еще и выполнена подсветка и по фасаду, и по самому участку. Очень много внимания этому уделено. И, конечно, это просто феерически красиво смотрится в ночное время. Поэтому мы здесь с командой остались и специально сняли небольшой ролик о том, как здесь здорово в вечернее время.
Друзья, уже пора идти в дом, но давайте я вам сначала покажу, какая здесь транспортная система. Мы через главный въезд въезжаем на участок, и если, например, мы с водителем, то он останавливается здесь, перед главным крыльцом, и мы дальше уже заходим в дом. А если вы сами за рулем, то открываются ворота, заезжаете в гараж, и через гардеробную уже попадаете в дом.
Давайте уже зайдем. Еще интересное решение, тоже которое достаточно часто я вижу, это интегрированный уличный коврик. Вот он прямо вписан в керамогранит, получается единая плоскость. И здесь, собственно, ты вытер ноги и зашел.
Друзья, ну что, без обуви показывать дом нельзя, но мы очень уважаем всех наших собственников, поэтому у меня есть специальная обувь, на которую наклеена войлочная подошва с маленькими такими резиновыми штучками, чтобы не скользила. И ее я использую для обзоров дома. Собственно, внутри меняется обувь и дальше уже спокойно ходим, ни одной царапины еще не оставили.
С главного входа мы попадаем в просторный холл. С правой стороны ящики, сидушечка очень удобная, можно как раз здесь обуться. Помещение очень светлое, хорошее. Но, самое главное, дальше по сценарию мы идем в гардеробную комнату. Вот она, такая большая, просторная. Множество шкафчиков. Все за стеклянными фасадами. Видно сразу какая одежда. По центру тоже пуфик, небольшой столик.
И в этом доме очень функциональная и продуманная планировка. Зона гардеробной становится буферной. То есть ты можешь сюда попасть и из главного входа, и из гаража.
Собственно, давайте посмотрим сценарий, когда ты приезжаешь из гаража. Гараж, как я говорил, на четыре машиноместа. Понятно, что они будут друг за другом здесь. И какие-то машины можно будет вывезти, если мы, собственно, выгнали другую.
Плюс, остается еще место для квадроциклов. И для них устроены отдельные ворота. На самом деле, те, кто увлекается квадроциклами, понимают, что нужно место, где должно это все хранится. И обязательно, чтобы это было удобно. То есть ты взял, сел и поехал через эти отдельные ворота. Но опять же, квадроциклы нужны для чего? Для того чтобы ездить по грязи, и ты потом такой заезжаешь в гараж, весь грязный, в одежде. Для этого здесь устроен специальный душ, куда можно эту всю одежду скинуть, спокойно это все потом помыть. Здесь же можно и лапы собаке помыть. Очень удобно. И шины, пожалуйста, тоже все предусмотрено.
И для понимания планировки, это отдельное помещение – склад внутри в гараже. Это вход в зону персонала. То есть персонал может сюда попасть в гараж. И отдельный вход, техническое помещение и котельная. И давайте вернемся назад.
Туда мы еще потом попадем. А сейчас проследуем по пути хозяина дома, который после гардеробной, когда разделся, выходит в самое главное помещение, это помещение – гостиная. И нас встречает еще один холл и прекрасная композиция из стабилизированного мха. Очень интересно сделана композиция, как будто стены буквально отогнули.
Покраска — это декоративная штукатурка. Очень красиво и благородно смотрится. Но вот по этой стенке можно посмотреть, что такой разнотонный рисунок. Проблема декоративной штукатурки в том, что если вдруг где-то будет какая-то царапина или пятно, которое не отмывается, то приходится перекрашивать всю стену. А так, конечно, шикарный материал для отделки, просто супер.
Здесь установлены двери фирмы UNION. Посмотрите, какие толстые, массивные. Но очень легко открываются. Установлены от пола до потолка. Высота двери 2 метра 80 сантиметров. Кстати, с точки зрения именно отделки, ремонта, такое решение очень сложное в исполнении, потому что у тебя все должно быть продумано. Должны быть идеальные все горизонтали, вертикали, углы 90 градусов. Все должно быть просчитано, чтобы потом вот эти все изъяны никак не бросались в глаза.
Здесь все достаточно стандартно. Пришел, руки помыл, унитаз есть. И помните, в одном из предыдущих выпусков я вас спрашивал, как нужно отделывать стенку над инсталляцией унитаза.
Посмотрите, пожалуйста, сюда. Мне кажется, это вообще супер идеальное решение. С одной стороны, у нас остается пространство для хранения над инсталляцией. А с другой стороны, все это в единый уровень. Смотрится шикарно.
Давайте начнем осмотр с кухни. Она здесь очень необычная, потому что она состоит из двух частей. Сначала мы посмотрим техническую часть кухни. Вот она здесь, за отдельной дверью, можно отгородиться полностью от всего пространства. Давайте свет включим, чтобы видно было хорошо.
Нержавеющая пищевая сталь, двойная большая мойка. Огромная варочная панель. И опять же, если что-то такое готовишь, то, что сильно пахнет, отгородил еще одну дверь от основной части кухни-столовой, и спокойно себе готовишь. Самое удобное то, что эта кухня техническая, она работает, как на основную часть, основную столовую. Она работает в совокупности с зоной барбекю, которую мы с вами уже видели. То есть, через эту дверь спокойно можно все это переносить. Также здесь можно приготовить что-то и перенести в спа-зону. Очень удобная логистика, вообще, такого еще ни разу не встречал.
Здесь же большая морозильная камера LIEBHERR. И большой… По-моему, тоже морозильная камера… А, нет, это холодильник… Хотя нет, No Frost… Не понятно, короче. А это что тогда?.. А, вот это холодильник. Все понятно. Две морозильные камеры и один холодильник. Да, нормально можно тут продуктов запастись.
И теперь давайте посмотрим основную часть кухни. Здесь еще финишные работы не завершены, еще поставят смеситель, слив, вот здесь розеточки. Буквально сегодня, пока мы тут снимаем, устанавливали эту столешницу у барной стойки и вот здесь. Но, ребят, посмотрите, можно даже уже представить, как ты моешь посуду, шикарный вид за окном. Вообще, окно перед мойкой – это просто радость любой хозяйки.
Вокруг барной стойки расположены барные стулья, их шесть штук, и они, на самом деле, очень удобные. А еще они вот так крутятся, представляете!
Плавно перемещаемся в столовую зону. Итак, большой стол на десять посадочных мест. Удобнейшие кресла, и выход на террасу, которую мы с вами уже видели. Естественно, вид на участок.
Гостиная и столовая зонированы при помощи вот этой стенки, в которую встроен двусторонний камин. То есть отсюда стекло большое и видно все пламя. То есть ты можешь наслаждаться со столовой. А вот отсюда мы уже можем, собственно, подложить дровишки, разжечь огромный костер. Компания Virtu. Большая топка. Очень стильная, очень крутая, для тех, кто как раз считает, что загородный дом не может быть без камина. Очень классное решение.
А еще что интересно, этот камин, он, на самом деле, умный. Можно включить и здесь можно сказать, что ты его зажег, и дополнительно включается вентилятор, который задает тягу. Потому что часто в загородных домах камин, когда ему не хватает подпора воздуха, и весь дым попадает в этом случае в гостиную. Очень это неудобно. Ты думаешь, что надо там, где-то открыть какое-то окошко.
Здесь все автоматически происходит. Ты говоришь, что, все, я зажигаю огонь, и он включает, и ускорение получает, то есть у тебя сразу разгорается это пламя. Можно слышать, как зашумел вентилятор. Плюс, он показывает, какая погода, какая температура вентилятора, чтобы ничего не перегрелось. Вот видно давление воздуха, температура трубы и температура за бортом, что называется.
Друзья, теперь приглашаю вас в самое главное помещение этого дома, это прекрасная гостиная комната. Высота потолков пять метров. Огромные панорамные окна с видом на шикарный участок. Посмотрите, как организована мягкая диванная группа. Диваны Minotti. Различные столики. Здесь что-то можно положить. Все достаточно приземленное, очень стильное. Отдельная такая, получается, лежанка перед камином. И особенность этого дома, что вся диванная группа направлена на камин, и вы здесь не видите телевизора.
Да, здесь сделаны выводы под провода, но это сделано просто для того, чтобы они там были. Здесь установка телевизора не предусмотрена. Будет просто тумба, которая это все скроет. Здесь позиция собственников, что в доме не должно быть телевизоров. На самом деле, в доме всего два телевизора, это один, который в гостевой комнате, один в спортзале. Все. Дальше ни в гостиной, ни в спальной комнатах телевизоров нет.
Но на всякий случай пусть выводы будут, потому что, мало ли, вдруг придется дом продавать когда-то, может, даже через 10, 15, 20 лет, и будет уже семья с более традиционными взглядами, которая захочет телевизор. Потому что, конечно, в 95% домов в гостиной обязательно стоит телевизор.
А в этом доме будут жить явно меломаны, потому что, посмотрите, какие колонки. Компания Focal. Вот это две такие огромные штуки выглядят просто футуристично. Я не представляю, сколько они стоят. Очень хочется, конечно, послушать, но их буквально сегодня только распаковали. Внешний вид потрясающий.
Друзья, хочу обратить ваше внимание, как здесь закрываются окна. Традиционные шторы, и рулонные шторы. Но они особенные. Давайте сначала их закроем. Друзья, это называется Wood & Washi. При создании этих штор используются древние японские технологии. Я даже возьму себе шпаргалочку, чтобы вам рассказать.
В основе этой технологии лежит особая обработка бумаги Washi, по-японски, наверное, звучит, как «Васи». Сырьем для нее служат волокна не культивируемого кустарника кодзо, обладающий сверхпрочностью, и при производстве обретающий изящные очертания с нотками эстетики Востока. Но производится это все на голландском заводе. То есть европейцы адаптировали эту японскую технологию, и применяют ее в современных интерьерах.
Чем хороша эта, по сути, такая бумага? Тем, что она не выцветает со временем, то есть она, как сейчас белая есть, она так и останется через 10, через 20 лет. Во-вторых, она антистатична, то есть не прилипает к ней пыль. И она гипоаллергенна. Особенность для интерьерного решения в том, что она очень пропускает много света, при этом размытая картинка, то есть через нее ничего не видно. Свет очень равномерно в этом случае проникает.
Технология, конечно, не из дешевых, но это абсолютно точно эксклюзив, который мало где можно встретить. В доме большая часть окон перекрыта этими шторами, а это 150 квадратных метров.
Кстати, подсказка вам по площади остекления. Пишите, пожалуйста, ваши догадки.
Друзья, время для рубрики «Умники и умницы». И расскажу я вам сегодня про стиль контемпорари. Именно в этом стиле сделан дизайн интерьера.
Что такое вообще стиль контемпорари? Это современный стиль интерьера, но в сравнении с более кричащими ар-деко и модерном, интерьеры в стиле контемпорари отличаются большим уютом и простотой.
Любопытно, что у стиля контемпорари нет четких требований и правил, но есть определенные критерии. 1) Обилие свободного зонированного пространства. Ровно то, что мы видим в планировке этого дома. 2) Преобладание нейтральной светлой цветовой гаммы. Абсолютно точно. 3) Умеренное количество декора. На примере стены напротив камина, большая, но не сильно загруженная. 4) Легкие шторы, тюль на окнах, – однозначно, да. 5) Большой выбор напольных покрытий. Например, различные ковры, которые вы увидите, керамогранит и разнообразные деревянные напольные покрытия.
На первом этаже также есть еще два рабочих кабинета. Давайте их посмотрим. Первый женский. Я думаю, вы догадались по стилистики. Вообще, кстати, два кабинета в загородном доме, если люди строят для себя, в последнее время это прямо тенденция. Поэтому, если вдруг вы даже и на продажу рассматриваете дома, тоже задумайтесь о том, чтобы можно было два кабинета организовать.
Очень светлый. Угловое окно, отдельное такое место для релакса. Ты прямо сидишь, и у тебя со всех сторон природа, твой собственный участок. Все управляется через «Алису». Но как это управляется, я вам покажу в другой комнате. Ей можно сказать закрыть шторы и, соответственно, все закроется. Включить, выключить свет.
И второй кабинет – мужской, прямо напротив. Они примерно равнозначные, одинаковые по площади. Здесь уже тоже видно, что это действительно мужская такая берлога, более серые цвета, дерево, книжный шкаф. Пока еще не стоит стол, но, скорее всего, его вот здесь нужно поставить и будет у тебя шикарная панорама на участок, но уже на его переднюю часть, где находится въезд.
И на эти два кабинета работает еще один отдельный санузел. Находится он за этой дверью. Здесь на всякий случай есть еще душевая кабина. Если вдруг нужно будет переделать один из кабинетов под гостевую спальню, это легко можно будет сделать, благодаря этому санузлу.
А прежде чем мы поднимемся наверх, я хочу вас познакомить с человеком, который был ответственный за всю работу в этом доме. Давайте посмотрим и встретимся с Александром.
Друзья, хочу вам представить — Александра Пархамовского, компания «Виртуальная Реальная Архитектура», это та команда, которая строила и реализовывала этот проект. Александр, расскажи, пожалуйста, пару слов про историю проекта. В какой момент вы им начали заниматься и, собственно, какой у вас здесь был функционал, чтобы реализовать такую красоту.
Александр Пархамовский (исполнительный директор WEARE Реальная Архитектура): Взяли данный проект в работу мы полтора года назад, когда текущие собственники купили данный участок вместе с построенной коробкой. Далее они нас пригласили в качестве генподрядчика на реализацию всего этого замечательного проекта. И мы уже реализовали в части экстерьера ландшафтного дизайна, интерьера, инженерного оснащения, полной комплектации, меблировки данного объекта.
Алексей Аверьянов: То есть, вы пришли в момент, когда уже стояла коробка, то есть вы не занимались особо архитектурой. Занимались, по сути, только интерьером, отделкой и ландшафтным дизайном. Я видел по этому проекту виртуальную модель. И это первая модель, которая прямо очень близка к реальности, и это не маркетинговый инструмент, а именно инструмент, благодаря которому можно, например, принимать определенные решения. Расскажи, пожалуйста, более подробно, как в практическом смысле эта модель помогла при реализации проекта?
Александр Пархамовский: Супер вопрос. Поскольку мы дом не строили, мы выполнили лазерное сканирование для того, чтобы построить модель этого дома и, собственно, запустили проектирование, как экстерьера, так и интерьера в параллель. Проектирование экстерьера и ландшафта мы выбрали ночной сценарий для того, чтобы показать собственнику все подсветки, все локации, как будет выглядеть участок, как будет подсвечиваться дом ночью.
Основные, конечно, преимущества VR, это возможность показать эргономику, и здесь собственник у нас как раз пользовался этим многократно, как в части кухни по решению острова и оценки ширины прохода, так в части и перепадов высот потолка. Потому что в доме есть инженерия, зоны разные, и разная высота потолка. Поэтому дизайнеры показывали собственнику, на практике через очки.
Алексей Аверьянов: Я так понимаю, еще модель помогла выбрать люстру?
Александр Пархамовский: Да, совершенно верно. Мы смотрели четыре или пять вариантов люстр в столовой. С лестницей тоже мы играли, отмоделили два варианта лестницы, с подсветкой каждой ступени, снизу лайтбоксами. И более облегченный вариант, собственно, на котором собственники и остановились.
Алексей Аверьянов: Слушай, я видел еще сам дизайн-проект. Это 89 листов, это полноценная такая проектная документация. Дело в том, что многие заказчики воспринимают дизайн-проект, как просто набор красивых картинок. Мы каждый раз об этом говорим, что это не так. Это, на самом деле, гораздо более глубокая, техническая, прежде всего, проработка. Расскажи, сколько вообще делается дизайн-проект, и какие основные моменты, на которые нужно обращать внимание.
Александр Пархамовский: Вообще, в целом, готовый дизайн-проект делается с виртуальной моделью в пределах шести месяцев. Но надо сказать по-честному, практически всегда, так как дизайн неотрывен, в том числе и по авторскому надзору, это неразрывная часть на протяжении всего проекта. Просто какие-то отдельные листы выдаются. И ключевая вещь, почему 89 страниц. Собственно, каждому работнику из 50 человек, им требуется узел, им требуется привязка. Для них, прежде всего, это делается. Основной комплект чертежей, вот эти 90, они не для заказчика, они для работников.
Алексей Аверьянов: Ты затронул вопрос по узлам. Скажи, пожалуйста, какие интересные узлы были применены здесь в этом проекте?
Александр Пархамовский: Собственно, тенденция всех современных проектов, неважно, какой это стиль, – минимализм, или же контемпорари, как в нашем случае, – это отсутствие плинтусов выпирающих. Как следствие, у нас подсечка выполнена практически по всему дому. Автор проекта применил ее и на потолке, это теневые плинтуса, вернее, там теневые зазоры, система краб, достаточно сложная для маляров, но, тем не менее. Там сложное узловое решение. Раз.
Второе, когда мы пришли, балконы не были у нас остеклены. Не был реализован, правильно выполнен узел гидроизоляции, которая заворачивается на парапет и совмещается, соответственно, с зажимным профилем без равного остекления, и с отливом. То есть весь этот узел достаточно сложный в исполнении. Его надо правильно делать, чтобы ничего не текло.
Алексей Аверьянов: Ты еще рассказывал, что какая-то особая гидроизоляция используется.
Александр Пархамовский: Практически на всех проектах мы применяем Resitrix, потому что мы очень много делаем плоских кровель. Это, наверное, один из самых дорогих материалов. Но, наверное, я бы сказал, что самый надежный. Почему? Потому что, во-первых, он пятислойный. Во-вторых, Resitrix можно скомбинировать с любыми типами материалов. Это не просто прижимная планка у мембран, а это конкретный материал, который припаивается, имеет правильное сопряжение с воронками, свои технологические карты у них есть. Именно этим материалом мы всегда реализовываем этот парапетный узел, потому что он надежный и он, собственно, работает. Климат у нас, сам знаешь, какой, замерзание, отмерзание и так далее.
Алексей Аверьянов: Саш, хочу тебе пожелать побольше таких проектов, самое главное, заказчиков, которые готовы реализовывать действительно уникальные решения.
Александр Пархамовский: Спасибо.
Друзья, на первом этаже у нас еще остался спа-комплекс, и сейчас мы находимся в комнате отдыха. Она, условно, поделена на две зоны. Зона стола, здесь, собственно, тоже можно накрыть стол и проводить приятно время. А вторая – диванная зона, где, собственно, два диванчика друг напротив друга. Сзади окошко. Также эта зона еще совмещена с барбекю. То есть можно что-то приготовить и накрыть стол здесь, а можно еще и из технической кухни сюда пройти.
С этой стороны у нас зал спортивный. На полу специальное покрытие – резиновая крошка, очень удобно. Но, в любом случае, советуют всегда заниматься в спортивной обуви в таких помещениях. Здесь потихонечку начинают уже обставляться, пока что первый тренажер только приехал. Просторное помещение, второй телевизор, шикарный вид на участок. И зеркала, чтобы можно было смотреть на себя, правильная ли техника выполнения упражнений.
Друзья, очень интересного эффекта добился дизайнер, благодаря тому, что разместил светодиодную подсветку прямо за этими рулонными шторами. То есть получается такой очень легкий свет. И можно в сумерках особенно заниматься спортом с такой интересной, не яркой подсветкой.
А еще, раз уж мы находимся в спортзале, хочу похвастаться, друзья, я завершил свой челлендж 50 подтягиваний. Я это сделал, и успел в сроки, которые себе обозначил. Сделал это 16 августа. Вот здесь будет короткое видео. Так что, буду скоро придумывать новый челлендж.
А теперь давайте посмотрим саму спа-зону. О, кстати, пока что туда не зашли, раздевалка. На самом деле, сколько я домов видел с такими спа-комплексами, а еще с большими бассейнами, и раздеваться негде. То есть приходят гости и, по сути, для них остается только санузел, который при спа-комплексе находится. А специального помещения, где можно было раздеться, взять халатик, полотенчик, простыночку, – такого нет. Вот здесь это очень удобно. Это отдельное помещение за закрывающейся дверью. Одежду скинул, взял простыночку, укутался и пошел греться в сауну.
Но, прежде сем зайти в сауну, давайте посмотрим, собственно, джакузи. Спокойно разместятся здесь четыре человека. Температура воды 33-35 градусов, и это теплая вода. А рядом купель для холодной воды. Там 16 градусов. Очень здорово как раз для контраста из сауны прыгнуть. Кстати, здесь лежанки-то понятно, то есть ты лежишь и у тебя гидромассаж в теплой воде. А здесь лежанка, тоже решили на всякий случай оставить, но это для моржей, то есть для тех, кто готов достаточно продолжительное время лежать в холодной воде.
Тут такие пневмокнопочки. Включаем, раз… Включаем, два. Лежим, гидромассируемся и смотрим на улицу. Собственно, сейчас шторы закрыты. Давайте, я все-таки выключу. И это как раз система Flow от Wood & Wasni. Здесь три уровня полотен по две секции, и можно их выставлять на нужную высоту, каждую из них. Вот есть пультик, тоже, кстати, такой прикольный, дизайнерский пультик. Выбираем вот это два, это три.
Например, нам надо поднять раз, штучку… И вторую. А теперь нижние еще поднимем. Очень здорово, когда они еще друг друга перекрывают, и получается меньше интенсивность света. Можно выстроить абсолютно разные сценарии. Например, вот так сделаем. Посмотрите, какая красота.
Ну что, давайте посмотрим сауну. Сделана она очень интересно. Футуристические полки с небольшим таким скосом, зато удобно, то есть можно спокойно под себя так ножки подгибать. Удобно очень сидеть. Выглядит красиво. Посмотрите на этот потолок. Постарались дизайнеры и работники, которые это все устанавливали. Отдельные секции, видимо, вырезанные на станке, и еще эффект звездного неба.
И удачно вписалась сюда эта печка, смотрите, какое количество камушков там внутри. Не знаю, можно поддавать сюда, воду наливать можно? Нет? А я все-таки считаю, что можно. Ну, ладно, хорошо. Если вдруг нельзя, то тогда вот такая есть штучка. Сюда можно маслица какого-нибудь капнуть и будет аромат соответствующий.
После сауны распаренным либо прыгаем в купель холодную, либо идем сюда и видим что? Друзья, здесь у нас установлен снегогенератор. Ледогенератор я вам уже показывал, но там такая более крупная фракция мелких ледышек. А здесь прямо реальный снег. Можно прямо снежки лепить. И вот так берешь, себе лицо обтираешь, тело. Или можете опрокинуть на себя обливное ведро. Но, к сожалению, не смогу вам сейчас это продемонстрировать, все-таки я в костюме.
Друзья, еще хочу обратить ваше внимание на отделку стен. Это керамогранит. Но издалека, да и даже и вблизи вообще не видно вот этих горизонтальных швов. То есть как будто бы это такая сплошная панель. На самом деле швы есть, но за счет такого рисунка их практически не видно. Плюс, хорошо еще затирку подобрали. И здесь тоже такой крупноформатный керамогранит.
Можете обратить внимание, что в этом помещении нет внутрипольных конвекторов, специальное требование заказчиков. Но для того, чтобы здесь была комфортная температура, по периметру всех стен, внутренних и внешних, сделали теплые стены. То есть это как теплый пол, только на стенах.
Друзья, мне посчастливилось застать еще и автора дизайн-проекта, это Сергей Мальцев. Сергей, очень рад, что получилось создать реально такой практически шедевр. Расскажи, пожалуйста, вот этот стиль контемпорари, есть у него будущее для российского рынка, для российского потребителя?
Сергей Мальцев (автор дизайн-проекта): Да, Алексей, все больше и больше от наших клиентов поступает запрос на данный стиль. Это достаточно популярное сейчас направление, – контемпорари. Оно берет начало, наверное, с 60-х годов от школы Баухаус. Это выверенность линий, это простота форм. Это достаточно универсальные интерьеры.
Алексей Аверьянов: У каждого стиля есть своя специфика. С какими трудностями пришлось столкнуться?
Сергей Мальцев: Я бы даже сказал, не трудностями, а это стиль, который сочетает в себе несколько стилей. Это такое некое объединение, тем самым, это, наоборот, дает некую свободу дизайнеру и клиенту. Он может объединять не объединяемые вещи, соответственно, оно достаточно органично вписывается в это направления, и это сплошные плюсы, я считаю.
Алексей Аверьянов: Здорово. Но все равно такой большой объект, наверняка пришлось столкнуться с какими-то непредвиденными ситуациями. Что это было и как удалось все это преодолеть?
Сергей Мальцев: Да, непредвиденные ситуации, конечно, были. Это как раз февральские события, которые повлияли на поставки, на материалы, на мебель. Соответственно, нужно было переформатироваться, оперативно принимать решение, дабы не тормозить проект.
Алексей Аверьянов: Но, как во многих проектах, люди либо вообще отказались от отделки и сказали: «О, потом, когда-нибудь будем доделывать», либо стали упрощать. Здесь что?
Сергей Мальцев: Здесь я бы, наверное, подчеркнул смелость наших заказчиков. Они, наоборот, сделали выбор в сторону качества и решили довести проект до конца. Они подбирали и апрувили те материалы, которые соответствуют данному дому. Это диваны, которые были очень тяжело доставлены в Россию из Италии.
Алексей Аверьянов: Но абсолютно точно, интерьер без этих диванов, был бы совершенно другим.
Сергей Мальцев: Да, я соглашусь. Эти диваны очень хорошо сюда вписываются. Долго подбирали их, и, соответственно, заказчики, когда увидели данную модель, они прямо влюбились и сказали, что они должны быть у нас дома.
Алексей Аверьянов: Что интересного ты вынес из проекта? Может быть, какие выводы ты сделал?
Сергей Мальцев: В этом проекте было много сложностей. Это позволило встать на ступеньку выше, поскольку нужно было с ними бороться и находить какие-то решения, преодолевать эти сложности.
Алексей Аверьянов: То есть следующий проект, может быть, и будет более сложным?
Сергей Мальцев: Возможно, будем стараться.
Алексей Аверьянов: Успехов тебе.
Сергей Мальцев: Спасибо.
Друзья, пора двигаться на второй этаж, и сделаем мы по этой прекрасной лестнице. Посмотрите, как здорово она вписалась в интерьер. Находится она прямо в зоне гостиной, поэтому внимание дизайнер ей уделил достаточно много. Она деревянная, но со стеклянными ограждениями.
И часто, когда мы показываем просто стеклянные ограждения, мне люди пишут в комментариях, что, ребята, очень неудобно, потому что это опасно, трогать стекло, будет заляпано и так далее. Посмотрите, как сделали поручни. Действительно, можно держаться. Стекло прочно установлено, не шатается. Сделали еще дополнительные накладки деревянные, как будто бы стекло врезается прямо в эти ступени.
Поднимаемся дальше. Удобная площадка. Если вдруг потоки, то спокойно люди расходятся. И здесь мы уже поднимаемся на второй этаж.
На втором этаже длинный коридор, но он абсолютно светлый, потому что с этой стороны у нас большая терраса. В качестве покрытия использована та же самая доска Millboard. Посмотрите, как красиво она смотрится.
И на что здесь можно обратить внимание, это Wood & Wasni, которые я уже говорил. Здесь можно ими полностью перекрыть весь проем, но при этом количество света практически не уменьшится. Будет такой легкий рассеянный свет.
И еще тоже посмотрите, как интересно интегрированы внутрипольные конвекторы. То есть они идут ровно по ширине этой стены. Единственное, наверное, еще бы вот эти кусочки тоже можно было бы продлить. Но в целом, даже так уже выглядит очень красиво и аккуратно. И сливаются они уже с темными окнами, с темными рамами окон. Получается, как бы гармоничная картинка, на себя не очень много внимания забирают.
Давайте посмотрим первое помещение на этом этаже. Это домашний кинотеатр. Помните, я говорил, что в доме всего лишь два телевизора? Но вот хозяева не считают нужным размещение телевизоров в спальных зонах, в гостиных, потому что есть домашний кинотеатр. Огромный экран… Давайте, кстати, здесь один из немногих моментов, когда можно увидеть его уже в полном, рабочем состоянии.
И как вы думаете, что у нас здесь включено? Конечно же, это выпуск очередной на YouTube-канале VDT. Кстати, все последние выпуски с обзорами домов мы уже снимаем в качестве 4К вот как раз для такого кинотеатра. Берем, включаем. Друзья, собственно, ставлю пока на паузу, потому что всегда можете пройти на мой канал и просмотреть по ссылочки выпуск с обзором этого дома в качестве 4К.
Давайте теперь включим свет, и я вам покажу, что из себя представляет это помещение. Правильной квадратной формы. По периметру диваны, очень удобный. Огромный экран напротив. Все сделано именно как нужно в домашнем кинотеатре, то есть правильная звукоизоляция.
На самом деле, домашний кинотеатр, это не просто оборудование, колонки или проектор. Это, на самом деле, целое инженерное сооружение, с точки зрения правильной акустики, звукоизоляции и так далее. Под это нужно целый раздел в проекте делать. Каждый раз, когда я захожу в домашний кинотеатр в частных домах, мне вспоминается наш фильм, который мы выпустили в прошлом году, называется «Сделка на миллиард». Это первый фильм про брокеров элитной недвижимости. Переходите по ссылочке, обязательно его посмотрите, очень интересное кино получилось.
Кинотеатр находится рядом с мастер-блоком, но доступ туда может быть у всех членов семьи. Давайте теперь посмотрим саму мастер-спальню.
Окна выходят на участок. Просторное помещение, очень классная композиция из декоративных шпонированных панелей. Очень интересный выбран цвет – светло-зеленый. Вроде бы даже не совсем изумрудный, не Тиффани, но очень приятный.
Кровать большая, двухметровая. Две тумбочки. И тоже посмотрите, какая интересная деталь. Я недавно писал про то, как правильно размещать розетки – над тумбочкой или под ней. А здесь специальная тумбочка, где очень удобно, есть и доступ к розеткам, при этом их сверху практически не видно.
С этой стороны туалетный столик, огромное зеркало с подсветкой. Можно добавить еще и естественного освещения. Здесь такая больше релакс-зона, прямо напротив окна с видом на свой участок, и выход на балкон.
В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция, точнее, две даже установки, которые работают полностью на весь дом. Здесь всегда свежий отфильтрованный воздух. Система вентиляция с рекуперацией, то есть на его подогрев в зимнее время будет тратиться гораздо меньше энергии.
А еще в доме установлено и форсуночное увлажнение. То есть вот такие форсунки стоят в каждом помещении, и можно отдельно выставить свой режим влажности, непосредственно в каждой отдельной спальне. Если, например, нет гостей в гостевой спальне, то там просто форсунка не будет работать. Но про форсуночное увлажнение я вам рассказывал уже достаточно подробно в предыдущих выпусках, поэтому не буду сейчас на этом заострять внимание.
Хочу показать, как правильно делать как раз каналы диффузоры по притоку воздуха. Здесь они очень похожи и находятся параллельно с трековыми светильниками. При этом вот отсюда как раз и идет воздух. С этой стороны видно такую небольшую щель. А здесь вообще спрятали вот в этом пространстве за потолком. То есть оттуда спокойно воздух подготовленный, нужной температуры опускается и никому не дует.
Традиционно при мастер-спальне мастер-санузел. У меня уже, наверное, скоро целая коллекция таких санузлов соберется. Но давайте посмотрим особенности этого санузла.
Во-первых, две отдельно стоящие раковины, достаточно далеко друг от друга. То есть никто не будет никому мешать. Antonio Lupi, это, мне кажется, один из самых передовых дизайнеров, который делает санфаянс. Действительно, очень модные предметы у него получаются. Вырастающий из столешницы смеситель, и два зеркала для него и для нее.
С этой стороны островная ванна Villeroy & Boch, прямо напротив окна. Ну-ка, давайте посмотрим… О! Отсюда прямо очень хороший вид, и это все благодаря тому, что использованы стеклянные ограждения.
Окно можно закрыть обычными шторами, или рулонными.
А здесь, посмотрите, полотенцесушитель. Я его сразу даже не заметил. Во-первых, пестрая стенка, и сам полотенцесушитель необычный и такой никелированный, как нержавеющая сталь, и очень круто сюда вписался. Если будете вдруг спрашивать производителя, – Cordivari дизайн.
А тем, кому нужен душ, пожалуйста, здесь отдельное пространств. Вы иногда спрашиваете, как уходит вода. Вот здесь встроенный в стену трап, маленькая, почти незаметная линия, и вся вода туда под наклоном уходит. Здесь вполне достаточно места для того, чтобы комфортно принять душ. А сверху еще вот такой светильник, можно даже подумать, что это матовое окно в кровле. И вот так закрылся, чтобы не брызгаться. Здесь небольшая полочка, в общем, все, что нужно.
Унитаз, писсуар, в общем, весь необходимый джентльменский набор.
Очень мне нравится гардеробная комната при этой спальне. Здесь уже вся мебель установлена. Очень много всего поместится. Посередине пуфик. С подсветочкой, штанги правильные. Я, кстати, в одном из выпусков снимал и показывал там какие штанги. Они там обычные такие круглые. Говорят, хотя бы можно что-то подобное использовать. На самом деле, действительно, красивее гораздо выглядит. Хотя тоже очень простенько.
И первый раз я вижу, это гардеробная в гардеробной. То есть что можно сделать? Установить, например, какой-нибудь кодовый замок или доступ по отпечатку пальцев и там уже хранить какие-то более ценные вещи, что тоже, мне кажется, кому-то может понадобиться.
И давайте еще один момент, на который я хочу обратить внимание, здесь пока вот эта штучка открыта. Собственно, это то, как реализован локальный климат-контроль сейчас в современных домах. Это сервопривод, который включает и отключает подачу теплой воды на контур отопления. Соответственно, температура достигает нужного заданного уровня по термостату, и, соответственно, перекрывается подача горячей воды. Помещение остыло, соответственно, стало холоднее, опять открывается этот вентиль. Вот, собственно, весь локальный климат-контроль.
Друзья, дальше интересную вещь вам покажу. Вроде бы обычная стена, вот какие-то шпонированные панели. Но легким нажатием руки открываем, как думаете, что там?.. Кто догадался, что это бельепровод, тот абсолютно прав. И он ведет прямо в постирочную. То есть все белье, которое аккумулируется на втором этаже как раз в спальнях, оно бросается сюда, и уже сразу оказывается готово к стирке.
И вот здесь тоже интересно. Вот за этой решеточкой чуть-чуть видно, расположены трансформаторы для лент. Дело в том, что в современных интерьерах очень много используется светодиодной подсветки, тех самых лент. Но для них нужны трансформаторы. И всегда нужно предположить место, куда они будут установлены для того, чтобы был к ним доступ. Потому что они иногда перегорают и их нужно менять.
Буквально одним глазком заглянем в гостевую спальню. Это, кстати, единственная, в которой установлен телевизор. В других спальнях телевизора нет. Еще и в спортзале он установлен. Потому что гости все-таки могут быть более традиционных взглядов, скажем так.
И давайте я вам покажу, что все-таки такое дизайн-проект. Посмотрите, форсунка, она как раз сейчас работает, и вот как открываются эти дверцы. Именно это и нужно рассчитать дизайнеру во всех деталях, чтобы и форсунку вывести, и дверцы открывались.
Далее коридор заворачивает и он ведет в две детские комнаты. Посмотрите, как здесь тоже дизайнером продумано. По сути, можно было бы продлить, но сделали скошенные углы, таким образом, что будет удобно здесь проходить. Очень здорово.
У нас на пути первая подростковая комната. Здесь каждый из ее обитателей выбрал стиль сам. Это стиль лофт. В таком она интересном варианте. Мне кажется, любой подросток мечтал бы о такой комнате. И вот здесь давайте я вам продемонстрирую возможности системы «Умный дом». Например: «Алиса, закрой шторы». «Алиса, выключи свет». «Алиса, включи ленту»…
О, это закарнизная подсветка включилась. И еще можно через «Алису» также выбрать ее цвет. «Алиса, включи ленту синего цвета». «Алиса, включи свет». Слушайте, очень удобно, кстати. Я думал, что будет чуть больше задержка. Кстати, первый дом, где все работает, все настроено и можно это опробовать.
Кстати, здесь установлено еще диммирование. «Алиса, выключи свет». «Алиса, включи полосы на десять процентов». «Алиса, включи полосы на 80 процентов». Во, видите, как разгорелось? А еще «Алиса» может сказать, какая температура и влажность в помещении. «Алиса, датчик температуры». Она пока не говорит, ей отключили звук, но показывает. Можно включить, чтобы она еще и говорила. «Алиса, датчик влажности». О, уже 42%. «Алиса, открой шторы». Слушай, какая послушная, все делает!
Друзья, хочу немножко рассказать про эту картину. Она создавалась полностью вручную художниками. На ее роспись ушло три дня. Изначально хотели сделать баллончиками, собственно, как граффити делают, но с целью экологичности выбрали все-таки акриловые краски. И писали эту картину в ночное, вечернее время, когда было темно. Грубо говоря, ставили проектор, проецировали изображение и аккуратно все это обводили.
Дальше это все покрылось специальным лаком. То есть картина гипоаллергенная и придает абсолютно точно индивидуальный стиль этому помещению.
Давайте быстренько посмотрим еще и санузел. Очень классное окно с видом на лес. Никто тебя не видит. Помещение компактное, но есть и ванна, и душевая кабина. Мне кажется, это то, что нужно.
Кстати, про стол тоже надо сказать, потому что очень удобное пространство. Буквой Г сделанный стол. То есть здесь можно поставить компьютер, там можно заниматься, делать уроки. Вместительные тумбочки и очень удобное кресло. Я даже себе такое захотел. Кайф.
Давайте посмотрим вторую комнату. Она уже сделана в стиле industrial, и это сразу видно при входе. Вот такие элементы, кстати, не просто все это делается. Это индивидуально напечатанные элементы на 3D-принтеры, потом по трафарету разложенные и приклеенные на стену. Дело в том, что если это делать на панели, то это еще немножко бы заузило коридор.
Если в стиле лофт переделывали промышленные объекты под жилье, то в стиле industrial, наоборот. Это придают определенную промышленность, индустриальность жилым объектам. Собственно, это делается за счет специально выставленных на показ, например, вот таких металлических балок, или, как здесь, стойки, сделанные из водопроводных труб.
А еще настроение задают вот эти свисающие светильники, тоже определенный стиль industrial. Кстати, такой стиль выбирали сами молодые люди, и могу сказать, что хороший вкус у ребят.
Комнаты, кстати, равнозначные, тоже большой стол, удобное кресло, и у каждой комнаты свой санузел и своя гардеробная комната. Давайте в санузел к ним заглянем. Здесь уже отдельно стоящая ванна, душевая кабина, унитаз. Раковина тоже Antonio Lupi. В общем, все, что нужно подростку.
Друзья, ну что, осталось у нас только по технической части этого дома пройтись. Давайте попадем в этот технический холл. Помните, когда я вам показывал эту дверь, это проход из гардеробной комнаты. И вот та самая удобная логистика, о которой я вам говорил. То есть если вы приехали на машине, то занести продукты, например, через этот технический холл, не проходя через основной дом, прямо попадаем на кухню. Расставили это все по холодильнику, морозильнику.
Следующий сценарий, например. Обслуживающий персонал, вот, кстати, дверь, которая ведет в их небольшую квартиру. Заходит сюда также в техническое помещение и попадает, например, в постирочную, где занимается стиркой. Также минуя жилую часть.
Вот та самая постирочная. Кстати, вот сюда падает белье. Можно сюда заглянуть и посмотреть, собственно, тот самый бельепровод, который приходит со второго этажа, прямо рядом со стиральной машиной. То есть переложили, закинули на стирку. Потом все в сушильную машину Miele, самая современная техника. Здесь что-то дополнительное, техническая раковина. Много мест для хранения.
Помните, я вам показывал форсунки для увлажнения? Собственно, вот здесь и находится… Ага, вот она. Это компрессор фирмы «Мюллер», который как раз и создает давление для подачи воды в форсунки. Здесь же происходит и очистка воды.
Помещение светлое. Паровая установка, чтобы отгладить вообще даже самое мятое белье. И, собственно, вот он следующий сценарий.
Еще один сценарий. Например, обслуживающий персонал или приглашенный инженер приходит также в дом, может пройти через зону обслуживающего персонала и заходит в серверную.
Друзья, та самая комната, мозги этого дома. Здесь сосредоточена вся основная электрика, слаботочные сети. Все сюда сводится. Посмотрите, какое количество проводов. Вот здесь видно. Вот со всего дома все эти провода для того, чтобы включался свет, запускались различные сценарии.
Конечно же, для того, чтобы это все стабильно функционировало, нужен стабилизатор. Вот, раз, два, три прибора. Плюс, здесь очень прохладно, стоят два кондиционера Mitsubishi, то есть тут прямо запас мощности. Даже в самую жаркую погоду здесь будет хорошо и приятно.
Из того, что я вам еще ни разу не показывал, но что является болью вообще любого загородного… Почти любого загородного дома, это усилитель сотовой связи. Действительно, дома стоят с толстыми кирпичными монолитными стенами, и в Подмосковье не везде нормально ловит связь. Каждый второй дом, там не берет телефон. Для этого используется система усиления сотовой связи. Вот так она выглядит. Есть внешняя антенна, которая принимает сигнал. Дальше через систему это все увеличивает сигнал, и отдельные антеннки, которые уходят в различные помещения для того, чтобы там везде хорошо ловила сотовая связь.
Это серверный шкаф. В нем установлены усилители. Это вся система мультирум. Все колонки, которые вы видели, как раз все приходит сюда, и отсюда уже идет сигнал на то, чтобы воспроизвести какую-то звуковую дорожку.
И еще из вещей, которые я тоже не видел, это заземление. Здесь два контура вообще заземления. Это как-то все в совокупности работает с молниеотводами. Я еще до конца в этом не разобрался. Но вижу это в первый раз. Я думаю, что для дома это тоже важная составляющая.
И последняя дверь, которая у нас осталась. Вот она, тентри. Это, собственно, хранилище. Рядом техническая кухня. Вот здесь можно расставить разные баночки, куча полок. Здесь, с этой стороны. Короче, поместится очень много всего.
И, друзья, осталось у нас что, котельная. Для этого у нас есть магия монтажа.
Хопс! Два котла Viessmann по 100 киловатт. Запас прочности просто абсолютный, даже для любых морозов подойдет. Вся автоматика продублирована там. Посмотрите, как все здорово, красиво сделано. Насосные группы, все обвязка на меди. Все четко. Огромный бойлер для того, чтобы мылась одновременно буквально вся семья.
Водоочистка. Посмотрите, это агрегат, по-моему, выше меня. Вот это емкость для соли, для размягчения воды. Давайте заглянем, посмотрим, как это все выглядит. Вот, собственно, сюда и нужно вот эти мешки с солью периодически подсыпать.
Это отдельное помещение, котельная, бойлерная. А здесь управление джакузи. Это фильтрация, плюс добавление всех необходимых ингредиентов. Сверху за потолком вентиляционная установка фирмы Komfovent с рекуператором тепла.
Друзья, еще раз шпаргалочку достану для того, чтобы чуть больше вам рассказать про инженерные системы. Во-первых, стоит сказать, что есть система видеонаблюдения, 11 камер компании Hikvision, которые дают цветное изображение даже ночью. Охранно-пожарная сигнализация, созданная на базе оборудования Jablotron, Чехия.
По всему дому установлен бесшовный Wi-Fi роутерами Ruckus, это, наверное, самое дорогое и самое надежное оборудование, которое только имеется. Все точки доступа поддерживают современный стандарт связи Wi-Fi 6, которого хватит на годы вперед еще. Одновременно, кстати, работает два провайдера для того, чтобы интернет был постоянно и никогда не отключался, ни при каких обстоятельствах.
В зоне спа стоит осушитель воздуха DanVex. Он конденсирует излишнюю влагу и, соответственно, отводит ее в канализацию. В общем, не частный дом, а целое инженерно-техническое сооружение.
Друзья, у нас по ходу очередной рекорд по количеству часов съемочных на площадке. Слава богу, сегодня классная погода и, мне кажется, получился очень насыщенный и очень длинный выпуск, но не менее от этого интересный.
Для тех, кто написал свое предположение по площади остекления, ссылочка будет на мой Telegram-канал, где будет пост с правильным ответом. Заодно подпишитесь, там выходит очень много интересных материалов.
И напоминаю также про название. Если вы еще не придумали, а теперь у вас точно полностью вся картина сложилась, напишите ваши предложения по названию этого дома.
Помните, что всегда можете написать мне на alex@vesco.ru, я всегда вам отвечу по существу.
С вами был Алексей Аверьянов. Владейте, двигайтесь, творите! Пока-пока!
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]