Среди собственников коттеджных поселков без обязательного подряда на строительство есть компании, активы которых не ограничиваются одним поселком.

Экспертами компании Vesco Consulting составлен рейтинг компаний-девелоперов локального рынка, в котором учитывались все поселки застройщика, в том числе и полностью реализованные:

Наиболее активными игроками рынка участков без подряда на строительство выведено на рынок в общей сложности 290 коттеджных поселков с более чем 57 тыс. объектов продаж, которые занимают более 9 тыс. га земли. Полностью реализованы лишь 43 проекта.

Таким образом, TOP-20 ведущих девелоперов рынка розничной земли вывели на продажу 51,3% объема земли (га) и 73,3 % участков.

Рассмотрим подробнее  некоторых крупных игроков рынка.

«Юнипаркс Девелопмент»

Лидером среди игроков анализируемого рынка является компания «Юнипаркс Девелопмент», в портфеле которой более 30 проектов. Первый поселок компании вышел на рынок в 2007 году.

Поселки, которые находятся в продаже, объединены два отдельных масштабных проекта: «Близ Оки» и «Родные берега».

Первый проект – это группа поселков, расположенных на Симферопольском шоссе в непосредственной близости от реки Ока (на расстоянии от 200 метров).

Второй проект – коттеджные поселки в Смоленской области, расположенные на расстоянии от 110 до 220 км от МКАД по Можайскому шоссе. Все они находятся в непосредственной близости от Можайского и Вазузского водохранилищ.

Компания «Юнипаркс Девелопмент» несмотря на то, что находится на рынке совсем недавно, зарекомендовала себя как надежный партнер.  Среди преимуществ поселков компании можно отметить сбалансированную ценовую политику, эффективную рекламную компанию, привлечение внимания клиентов различными акциями и мероприятиями (регулярно проводятся «Велегожские гулянья»). За 3 года компания сформировала имидж одного из наиболее динамично развивающихся игроков рынка, реализующего свои объекты с высоким темпом продаж и наращивающего ежегодно пул проектов и объем совершенных сделок. Так, если по итогам 2009 года объем продаж по проектам компании увеличился в 2 раза, то по итогам 2010 года по сравнению с 2009 годом – объем продаж вырос в 6 раз.