Vesco Group
Алексей Аверьянов
08.01.2013

Структура предложения по стоимости участка на вторичном рынке

В структуре предложения по стоимости участка на вторичном рынке 8 878 участков из 16 016 продается по цене до $10 тыс. за сотку, что составляет более половины  (55%) всего объема вторичного рынка.

В данной категории представлены как участки в коттеджных поселках, так и участки рядом или в границах существующих населенных пунктов. Самыми доступными среди организованных комплексов предложениями являются участки в коттеджном поселке «Усадьба Архангельское» Наро-Фоминского района Московской области, в 82 км от МКАД. Участок здесь продается по $1 174 за сотку. Поселок обеспечен электричеством и газом, оптимально расположен, имеет удобный подъезд.

Цены на участки вне коттеджных поселков начинаются от $180 за 1 сотку. По Дмитровскому шоссе продается участок площадью 40 соток. Цена всего участка $7 215, или $180 за сотку.

Участки по цене от $10 тыс. до $15 тыс. за сотку имеют большую площадь по сравнению с первыми тремя группами участков, и выгодное местоположение и характеристики.

Средняя стоимость 1 сотки земли на вторичном рынке вне коттеджных поселков — $14,9 тыс., в организованных проектах — $18 тыс.

stoimost-zemelnogo-uchastka-na-vtorichnom-rynke-1

stoimost-zemelnogo-uchastka-na-vtorichnom-rynke-2

По общей стоимости самую большую группу участков вне коттеджных поселков формирует предложение по цене от $50 тыс. до $100 тыс. По цене до $50 тыс. продается в 3 498 участков. Далее, по мере роста цены одной сотки, предложение существенно снижается. Дорогих участков вне коттеджных поселков по цене более $500 тыс. за сотку всего 667. Основная часть дорогих предложений расположена на престижном Рублево-Успенском или Новорижском шоссе, на берегу водоемов или водохранилищ, при этом по площади они не превышают 100 соток. Однако самый дорогой надел предлагается по Егорьевскому шоссе (18 км от МКАД), рядом с участком площадью 100 соток на одной огороженной территории, находится водоем. Цена данного лота $19,3 млн.

Минимальная стоимость установлена собственником на участок в поселке «Пряники» (Каширское ш., 93 км). Поселок находится в стадии формирования, коммуникации не проложены. За участок площадью 10 соток владелец просит всего $2,9 тыс. Стоит отметить, что в рамках коттеджных поселков самая представленная группа — наделы в бюджете от $50 тыс. до $150 тыс.

Самое дорогое предложение вторичного рынка – земельный участок площадью 100 соток в элитном загородном комплексе «AgalarovEstate» предлагается за $14 млн.

Средняя стоимость участка без подряда на вторичном рынке вне коттеджных поселков — $162,3 тыс., в организованных проектах — $512 тыс.

stoimost-zemelnogo-uchastka-na-vtorichnom-rynke-3

stoimost-zemelnogo-uchastka-na-vtorichnom-rynke-4

Автор блога

Алексей Аверьянов

Открыт для связи:
Подробнее об авторе блога
Записаться на консультацию
#Vладение #Dвижение #Tворение
Подписывайтесь
Здесь мы поговорим с экспертами рынка об элитной недвижимости, девелопменте и строительстве частных домов
Владейте, Двигайте, Творите вместе с нами!
Подробнее о проекте VDT
Рубрики
  • Eleven (1)
  • Без рубрики (23)
  • Видео-маркетинг и YouTube (68)
  • Визуальный контент (172)
  • Девелопмент (108)
  • Зарубежный опыт (59)
  • Новости (174)
  • Подписки на полезные материалы (33)
  • Проектирование и строительство (147)
  • Риэлторский бизнес (219)
  • Статьи (213)
Последние публикации
  • Наши стратегии продвижения-2026

    25.05.2026
  • Цикл роликов «Мой дом в КП Усадьба Бергов». Как продвигается строительство?

    17.05.2026
  • Океанический дом Villa Alora 1400 м² в Миллениум Парке у канала. Мастер-блок 220 м², спа, искусство

    10.05.2026
  • Дом-Бумеранг в Сочи: 1342 м², 2 бассейна, 2 гаража, музей, мойка, снежная комната

    03.05.2026
  • Дайджест коротких видео за апрель

    01.05.2026
Меню

  • О КОМПАНИИ
  • КОМАНДА
  • БЛОГ
  • КОНТАКТЫ
  • Vesco Consulting
  • Vesco Construction
  • Vesco Realty

Контакты

  • 123290, Москва
  • БЦ «Магистраль Плаза»
  • 1-й Магистральный тупик, 5А
  • +7 (495) 120-21-31

  • ООО «Веско Групп»
  • ИНН 7714930244 / ОГРН 1147746264599

Структура предложения по стоимости участка на вторичном рынке

О компании
История
Схема проезда

VESCO REALTY
FETCH DEVELOPMENT
VDT А. АВЕРЬЯНОВА
HOMEHUNTER

123290, Москва
БЦ «Магистраль Плаза»
1-й Магистральный тупик, 5А
+7 (495) 120-21-31

ООО «Веско Групп»
ИНН 7714930244
ОГРН 1147746264599

Заказать звонок


    Я перезвоню Вам в ближайшее время




    [antibot]