Друзья, продолжаю знакомить вас с классными премиальными домами, и сегодня моя коллекция обзоров пополнилась настоящим бриллиантом!⠀
На Netflix есть документальный мини-сериал “The world’s most extraordinary homes” (“Самые необычные дома мира”). Я постоянно ищу в России элитные дома, которые могли бы быть достойно представлены в этом шоу наравне с другими. И вот, похоже, после бионического дома я нашел второго кандидата!⠀
Уверен, что этот ролик наберет как минимум миллион просмотров, потому что таких проектов — один на миллион!
***
Поехали!
Дом буквально сливается с природным окружением. Интерьер напоминает кадры из фантастического фильма. Общая площадь остекления составляет более одной тысячи квадратных метров. Представляете, хозяин входит в дом по этим плитам, вокруг вод, такая красота.
Итак, основные характеристики домовладения. Участок 35 соток, в доме три этажа, включая цокольный, общей площадью 1384 квадратных метра. По планировке – шесть спален с отдельными санузлами, бассейн, баня, хамам, SPA зона, спортзал, кинотеатр, библиотека, гараж на четыре машиноместа, три открытые террасы, жилые помещения для персонала, а также множество хозяйственных технических помещений.
Мы находимся в элитном поселке Никольская Слобода в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Это самый близкий из достойных элитных поселков, поэтому именно его мы выбрали и для своих точечных девелоперских проектов, но об этом расскажу вам чуть позже.
Надо сказать, что вся концепция этого дома полностью учитывает окружающую среду. В центре поселка есть живописное озеро с пляжной зоной, а поскольку было принято решение посадить дом максимально близко к озеру, то, чтобы столь масштабный по своим габаритам дом не нависал и не довлел над окружением, фасады сделали стеклянными с зеркальным эффектом.
Получается, что дом буквально сливается с природным окружением. Отмечу, что при постройке дома архитекторы учли также и метафизическую сторону вопроса – дом построен по всем правилам философских и духовных учений об организации жилого пространства, с востока на запад, в соответствии с энергетическими потоками. К тому же он расположен так, что солнце в течение дня затрагивает все его стороны.
Я затрудняюсь однозначно определить стиль этого дома – снаружи мы видим элементы high tech и минимализма, а внутри в интерьере добавляются элементы бионического стиля и контемпорари, получается, что это полный fusion. Чуть позже мы зайдем внутрь и вы поймете, что лучше всего для описания подойдет слово футуризм, потому что как интерьер напоминает кадры фантастического фильма о далеком будущем.
По словам автора проекта Андрэ Загута на момент строительства дома заказчик дал им полный карт-бланш для творчества и архитектору действительно удалось спроектировать нечто совершенно новое. Я рад, что этот дом построен в России.
Затрудняюсь сказать, сколько тонн стекла было использовано при его постройке, но оно занимает порядка 80% общей внешней поверхности здания. Я посчитал и могу сказать, что общая площадь остекления составляет более одной тысячи квадратных метров. Правда впечатляет?
Причем это не просто стеклянная обшивка, это именно окна, откуда открывается обзор 360 градусов на весь поселок. Большинство окон выполнено в jumbo формате три на шесть, обратите внимание, с улицы не видно, что происходит в доме, поскольку окна прозрачные лишь с одной стороны. Да, вечером ситуация поменяется, но для этого есть свой рецепт, о котором я расскажу чуть позже, когда мы окажемся внутри.
Отсюда хорошо видно, как дом практически сливается с окружающим ландшафтом и, если честно, я переживаю за пролетающих мимо птиц. По крайней мере за время съемки нашего выпуска ни одна птица точно не пострадала.
Кстати, недавно я писал пост о том, как стирать по-настоящему большие шторы, как раз для владельцев таких домов. Подписывайтесь на мой Телеграмм канал, чтобы не пропустить такие прикольные лайфхаки!
Помимо стекла, снаружи в отделке используется искусственно патинированная медь, она имеет приятный зеленовато-бирюзовый цвет, похожий на так называемый цвет Тиффани, также известный, как незабудковый голубой или цвет яиц малиновки. У этой меди ровная фактура за счет химической обработки, это очень дорогой, но чуть ли не вечный материал, идеально сочетающийся со стеклом.
Всё, что касается экстерьера дома и участка, здесь доведено до идеала. Особое внимание здесь уделяли ландшафтному дизайну. Мы довольно редко говорим об этом на нашем канале, но этот мини-парк, я бы даже сказал дендрарий, в который превращен этот участок, определенно заслуживает внимания. Поэтому я решил провести небольшой ликбез по ландшафтному дизайну, а заодно рассказать, что здесь есть.
Итак, ландшафтный дизайн – это отдельное направление в проектировании, не менее важное, чем архитектура и дизайн интерьера. Каждый объект такого уровня – это отдельное произведение искусства, в котором всё должно сочетаться в единую эстетическую систему, создавая неповторимую атмосферу.
Если разложить это дело на части, то всё начинается с вертикальной планировки, дизайнеры смотрят, где будет повышение, понижение и в зависимости от этого уже дальше планировать свои действия. Не менее важен технический этап – сюда входит дренаж, ливневая канализация, освещение, полив и доступ к поселковым коммуникациям.
Конечно, важный момент – это подбор и посадка растений, а также элементы благоустройства – заезд на участок, площадка для парковки, дорожки, а также малые архитектурные формы – это скамейки, беседки, зоны барбекю и так далее. Еще к ландшафтному дизайну относят ограждения и то, как они выполнены.
Теперь давайте пройдемся по участку и я покажу, что здесь есть. Здесь высажено более 50 видов растений, давайте быстро пробежимся по некоторым из них. Это змеевидная ель, черемуха, сосна кедровая или кедр, клен и бонсай из ив. Вообще бонсай – это японское искусство выращивания точной копии больших растений, но в миниатюре, но в ландшафтном дизайне также используется это понятие. На этом участке есть еще и другие бонсаи, которые мы позже увидим.
Кстати, это называется тимьян или, кто знает, чабрец, отличная добавка к чаю, мне она очень нравится. Ароматная, вышел из дома, нарвал себе свеженьких листочков и заварил вкусный чаек.
Обратите внимание на эти ограждения из туи. Мы тоже так часто делаем, практически на каждом из наших проектов высаживаем плотную изгородь из туи. Здесь собственник пошел еще дальше и сделал ее в два ряда, первый ряд идет внутри забора, а второй снаружи, таким образом получается сплошная зеленая стена, через которую ничего не видно.
Это очень интересный дуб, он называется красный дуб, пока что листья еще зеленые, есть некоторые листья, которые становятся же желтоватого цвета, буквально через несколько недель он уже станет полностью багровым. Это тот дуб, который до самой поздней осени, может быть, даже до зимы постепенно теряет свои листья.
Смотрите, какая здесь прикольная лужайка, полностью покрытая мхом. Конечно, принято делать газонную траву, но ее надо косить, а здесь сплошной ковер зеленый, мне кажется, очень здорово. Пойдемте, я вам покажу еще один уголочек на этом участке очень интересный.
Здесь в самом углу между туй есть площадка, выведена труба и здесь планируется установка дизельного генератора. То есть он будет стоять не в доме, а отдельно, поэтому здесь можно организовать систему автономного электроснабжения, если вдруг отключат электричество.
По всему участку предусмотрена дренажная система, которая выдержит любое количество воды. Даже если в Подмосковье начнутся муссонные дожди, конечно, невероятно, но вдруг, вся вода соберется и уйдет в ливневую канализацию.
Еще здесь по участку сделан полив двух типов. Первый – капельный, проложены трубки и в них маленькие отверстия, через них потихоньку вода поступает и попадает прямо к корням растений. Еще есть форсуночный полив – это специальные разбрызгиватели, которые поливают уже сам участок.
Помимо множества растений, здесь также есть огромное количество камней. Например, этот камень называется Эльбрус, выветренный известняк. Помимо декоративной функции, он выполняет еще и функцию подпорной стенки, то есть он держит грунт, который расположен выше. За счет большого количества отверстий он наполняется постепенно плодородным слоем и начинает обрастать зеленью, мхом. Если дать ему какое-то время прорасти, то он полностью покроется зеленью, это будет очень красиво и естественно.
Друзья, такое количество растений невозможно запомнить, но у меня есть приложение Picture This, фотографируешь растение и распознаешь. Раз, колосняк песчаный, отлично, запомнили. Это что у нас такое? Это вереск.
Двигаемся дальше.
У нас здесь одна из самых важных зон – это зона террасы, выход из комнаты отдыха, зоны SPA. Здесь приятная площадка, тоже в окружении зелени, где можно после сауны или хамама классно отдохнуть и насладиться тишиной. Здесь еще посадили клубнику, в этом году я здесь был, когда она плодоносила, огромные ягоды красные, вкусные, сладкие, тоже с капельным поливом.
Помимо клубники, есть еще и земляника. Посмотрите, даже еще какие-то ягоды остались, октябрь, а ягоды висят.
Особая гордость ландшафтного дизайнера – это коллекция ив, мы уже четыре прошли и вот пятая, все они очень разнообразные. Вот еще в углу одна стоит.
Мне нравится эта лужайка, она очень прикольная, это как раз и есть тот самый бэк ярд при этом доме, еще одно место для тусовок.
Помимо декоративных растений, есть здесь и плодовые – голубика, смородина, слива, а вот и яблоня, яблоки спеют, прямо можно выйти и витаминами зарядиться. Свой собственный огород. Посмотрите, как сделаны грядки, выложены из камней, очень удобно, не нужно сильно наклоняться, спокойно пропалываешь и вот у тебя зелень прямо к столу своя собственная.
Друзья, как вы думаете, стоит ли устраивать такие небольшие огороды в домах за несколько миллионов долларов? Напишите, пожалуйста, в комментариях.
Еще обратите внимание на эти три вида можжевельников, каждый на своем ярусе, у каждого своя структура листьев и немного различается по цвету, очень здорово дополняет зеленовато-голубоватый цвет фасада. Растения здесь подбирались таким образом, чтобы обеспечить, как можно более широкий диапазон цветения, поэтому всё, что вы здесь видите, цветет практически в весенне-летний сезон, вплоть до глубокой осени.
Помимо всего прочего, еще очень много вечнозеленых растений, которые будут радовать собственника круглогодично. Без такого великолепного ландшафтного дизайна этот дом производился бы куда более скромное впечатление.
Друзья, кстати, я столько всего знаю про ландшафтный дизайн, потому что мне удалось сюда приехать заранее и пообщаться с автором проекта Анастасией Мироничевой. Анастасия не просто ландшафтный дизайнер, она инженер садово-паркового строительства, она настолько увлеченный профессионал, что она хочет довести этот парк до идеального состояния, хотя и сейчас тут очень неплохо, но нет предела совершенству.
Сейчас мы проходим самую темную часть участка, она закрыта домом – это северная сторона, и посмотрите, она тоже утопает в зелени, всё благодаря тому, что правильно подобраны растения – здесь есть тис, лжетсуга, другие почвопокровные растения.
Друзья, спешу вам показать эту парадную лестницу, потому что она очень необычная. Здесь использовали так называемую технологию сегментного бетонирования – фундаменты выполнены ровно под ступеньки, а вокруг есть пространство для плодородного слоя, чтобы можно было высадить эти растения. Сами плиты не просто нарезали циркулярной пилой, а сделали такие колотые края так, что это кажется более естественным, при этом поверхность термически обработанная, она шершавая и на ней не поскользнуться, у меня нога не скользит.
Они очень тяжелые, каждая плита устанавливалась краном, а самые тяжелые плиты находятся при входе в дом. Вот они, огромные, весом 1 300 килограммов. Эти плиты лежат посередине этого декоративного бассейна, то есть в летнее время он наливается водой, но сейчас уже слили, потому что осень, скоро заморозки. Представляете, хозяин входит в дом по этим плитам, вокруг вода, красота.
Видите этот перепад высоты на этой стенке? Это сделано для того, чтобы вода здесь переливалась в нижний бассейн, создавая водопад. Мне, конечно, очень нравится смелость ландшафтных архитекторов и самое главное – заказчиков, которые могут себе здесь позволить такого рода водные объекты в декоративных целях. Потому что для нашего климата, конечно, это не очень подходит, но, если это всё заполнить водой, будет смотреться потрясающе красиво.
Также здесь находятся окна, которые выходят из зоны SPA, оттуда будет видно этот декоративный водоем и эту центральную клумбу, в центре которой находится бонсай из горной сосны, ее возраст больше 30 лет. Представляете, сколько нужно усилий, чтобы сформировать такую красоту?
Еще хочу обратить ваше внимание на то, как устроен въезд и подъезд к дому. Большая площадка за счет того, что дом отнесен к задней стороне участка, большое количество машиномест и очень удобный въезд в паркинг, двое ворот, в каждые из которых может въехать по две машины.
Последние растения, которые у нас остались, тоже очень интересные. Это туя, но посмотрите, каким образом она обработана, очень красиво смотрится. Но самое классное растение, как бы это банально ни звучало, это тополь. Посмотрите, какого он цвета, как будто он покрыт инеем, и он абсолютно гармонирует с цветом всего дома и с цветом Тиффани. Кстати, ворота тоже сделали в общей стилистике.
На Новый год можно нарядить ту голубую ель, добавить к ней гирлянды, тем более, что электричество уже подведено.
Дом очень просторный, здесь высокие потолки много воздуха. К сожалению, пока еще не выполнена отделка, но я обязательно вам покажу бомбический дизайн-проект, такой же необычный и даже экстравагантный, под стать внешнему облику дома. Он и позволит нам представить, как здесь будет круто, когда отделочные работы будут завершены.
Кстати, дизайн в интерьере предполагается сделать совсем не минималистичным, в отличие от фасада, здесь много декора, металлических элементов и дерева.
Сегодня мы будем развивать воображение и сравнивать те объемы, которые видим, с визуализациями. Готовы? Поехали.
Друзья, мы оказались с вами в холле, он примерно 23 квадратных метра, и у меня за спиной планируется шикарная стеклянная лестница. Но, если вам показалось, что стекла в этом доме и так достаточно, то можно ее будет переделать в более основательную железобетонную.
По правую руку планируется система хранения – шкафы и отдельная небольшая гардеробная комната. По левую руку интересное решение в виде водопада, то есть стекающая вода. Мы примерно три года назад в доме в Шульгино тоже применяли такое решение – у нас было стекло, за ним часы, это очень красиво смотрелось. Но я спешу вам показать самое главное помещение дома, мы с него и начнем.
Друзья, вот оно помещение кухни-столовой-гостиной, просто потрясающее. Здесь двухцветное пространство с видом на две стороны и сплошное остекление. Конечно, не каждый дом можно разместить таким образом, чтобы в таком помещении было уютно, но здесь это абсолютно удалось.
С этой стороны вид на наш же участок с супер-парком и ландшафтом, а с этой стороны уже видно озеро, причем вид открывается уже с первого этажа. Я не много видел домов, где есть такое решение.
Площадь всего первого этажа 520 квадратных метров, а помещение кухни-столовой-гостиной занимает одну треть, поэтому архитектор решил его разбить на пять условных зон. Первая зона – это зона кухни, которая состоит непосредственно из самой кухни и футуристического острова, который в свою очередь тоже разделяется условно на две части – это зона готовки и барная стойка, за которой можно позавтракать или организовать вечерний фуршет. Здесь дизайнеры предложили очень интересное решение по вытяжке над варочной панелью, оно мне напомнило музей искусств из австрийского города Грац. Правда, похоже?
Рядом с кухней у нас столовая зона, на лестницу пока не обращайте внимания, она временная. Здесь предполагается стол из единого большого слеба дерева на 10 посадочных мест прямо напротив окна.
Это каминная диванная зона, здесь предполагается такой островной камин на всю высоту. Можно видеть отверстие в потолке, куда как раз можно будет встроить дымоход. Это зона релакса, смотришь опять же на озеро, наслаждаешься огнем, очень здорово.
Здесь еще предполагается шахта для лифта, несмотря на то, что дом всего лишь в трех уровнях, но тем не менее здесь будет очень классный стеклянный лифт, который связывает все три этажа.
В этой части гостиной очень необычное для загородных домов решение – это большой подиум, на котором можно устраивать театрализованное представление, даже приглашать актеров, но здесь сейчас стоит рояль в футуристическом тоже стиле, почему бы и нет.
В этом углу предполагается вторая зона отдыха с диваном в стиле модной сейчас анти-стресс игрушки поп-ит. Расслабляющий диван, что может быть лучше? Очень интересный журнальный столик, буквально сделанный из книг.
Многие визуализации, которые вы видите на экране, весьма непривычны, поэтому я буду останавливаться и расставлять акценты.
Отдельная тема – заливные полы толщиной три-четыре миллиметра, которые у нас довольно редко используются, но для такого стиля это идеальное решение и по бюджету, и по эффективности. Они не ограничивают фантазию дизайнера, позволяют использовать любые цвета и рисунки.
Кстати, в их основе эпоксидная смола и каучук, которые не оказывают вредного воздействия на организм человека. Надо сказать, что все материалы, которые запланированы к использованию внутри дома, натуральные или, как говорит автор проекта, не фейковые.
Весь интерьер пронизан антропоморфными элементами дизайна – губы и нос на противоположных стенах в гостиной, интересные светильники в виде лезущих по окнам человечков, кресло в форме человеческого лица и фигуры людей в виде ограждений на балконе второго этажа.
Многие из вас знают, что при знакомстве с любым домом, будь то объект для съемок, потенциальный эксклюзив или просто классный лот моих брокеров или коллег, в первую очередь я изучаю не фотографии, а планировку. Я пытаюсь представить себя в роли хозяина, чтобы оценить, насколько удобно здесь жить, и честно вам скажу, этот дом состоит из многих загадок, которые я не сумел разгадать.
Но я был бы не я, если бы я не разобрался, часовой разговор с автором проекта помог мне погрузиться в задумку архитектора и даже немного проникнуться смелостью его идей.
На первом этаже также есть бассейн, который отделен стеклянной перегородкой от гостиной, и вход в него через эту интересную шарнирную дверь, она называется pivot door. Преимущество шарнирного механизма в том, что он может держать огромнейшую дверь, широкую и высокую, обычные петли просто с этим не справятся. Такое решение очень здорово смотрится как раз в интерьере, где есть большая высота потолков и маленькая дверь будет теряться. Большинство дверей в этом доме будет сделано по такому принципу. Пойдемте, посмотрим бассейн.
Бассейн у нас длиной примерно 15 метров, достаточно глубокий, его предполагается сделать переливным, то есть его предполагается сделать в уровень пола. В какой-то момент ты можешь сидеть, смотреть и видеть, как у тебя гладь воды сливается с гладью озера.
Предполагалось, что бассейн будет использоваться именно в семейном формате, поэтому здесь нет отдельной раздевалки, то есть ты можешь накинуть халат и переодеться в своей комнате. Зато здесь есть душ и предполагается установка джакузи.
Сбоку от бассейна большая терраса и предполагается, что мы можем попасть отсюда, а также из гостиной. На террасе предполагается уложить декинговое покрытие, здесь же оборудована зона под барбекю.
Любопытно, что оказывается, существует аж две стратегии при выборе места расположения зоны барбекю. Мы в своих проектах размещаем мангал на террасе около кухни, чтобы всё было близко, можно было одновременно готовить и общаться с друзьями.
Недавно при общении с владельцем одного из домов я узнал, что он наоборот считает, что сам процесс приготовления барбекю – это некое таинство и предпочитает размещать зону готовки максимально далеко от столовой, чтобы потом эффектно появиться с полностью готовым блюдом. Напишите в комментариях, какой вариант вам ближе.
После того, как я начал заниматься обустройством собственной квартиры, я стал совершенно по-другому относиться к дизайну.
Во-первых, я теперь точно знаю, что классный дизайн – это не набор классных картинок, а продуманный во всех мелочах интерьер, а удобство и комфорт проживания напрямую зависят от так называемого технического дизайна. Конечно, эстетика тоже важна, но опыт показывает, что дизайнеров со вкусом всё же больше, чем перфекционистов с умением просчитывать и учитывать детали.
Что такое технический дизайн?
Смотрите, два последних дома – в Павлово и в «Пенатах», мы продали еще до окончания внутренних отделочных работ, когда покупатель мог только вообразить себе финальную красивую картинку. На этих примерах я осознал, что дом со свободной планировкой люди покупать не готовы, а дом без отделки, но с полностью продуманной концепцией, планировкой, разведенной качественной инженеркой, законченным фасадом и ландшафтом готовы, да еще и на ура.
То есть дом должен быть понятным, пусть и не в финальной стадии «под тапочки», как я люблю. Это и есть технический дизайн, и он есть здесь, поэтому я очень верю в продажу этого дома в текущем состоянии.
Второй вывод, к которому я пришел, что для реализации сложного проекта нужен очень сильный архитектор-дизайнер в одном лице, чтобы у него одного в голове была вся информация и планируемые идеи.
К сожалению, расширением количества занятых на проекте людей сложную задачу не решить, вы однозначно потеряете время на синхронизацию мозгов.
Как я уже говорил, треть пространства первого этажа занимает кухня-столовая-гостиная, одну треть бассейн и одну треть жилой блок, в котором мы сейчас находимся, он предполагает обустройство четырех спален.
Футуристичность интерьерам добавляет тот факт, что ванны запроектированы непосредственно в самих спальнях, а не в отдельных комнатах за стенкой.
Друзья, поделитесь, пожалуйста, в комментариях, какие преимущества и недостатки такого решения вы видите, принимая тот факт, что это дом элитный и убираться он будет силами обслуживающего персонала.
Эту спальню площадью 46 квадратных метров дизайнер видит в черно-белых тонах, а в угол как раз установлено большое круглое джакузи. Отличное решение, потому что можно открыть это большое раздвижное окно, сидеть в ванной, ты полностью на природе. Соседи тебя не видят, поэтому за приватность можно не переживать.
Мне очень понравилось, как дизайнер здесь запланировал освещение – большие круглые светильники расположены не только на потолке, но и равномерно распределены по полу, ощущение, что ты в космическом корабле.
Вторая спальня площадью 33 квадратных метра имеет тоже шикарный вид, но уже на озеро. Я напомню, что мы изнутри видим всё, а нас снаружи практически не видно. Эта комната выполнена в фиолетовой гамме и здесь тоже пол отражается от потолка. Орнамент не потолке и на ковре напоминает олимпийские кольца. Комната будущего чемпиона, не иначе.
Как и в прошлой спальне, ванна находится в комнате, а санузел за изголовьем кровати, и это абсолютно нестандартное решение. Хотя о каких стандартах можно говорить, когда речь идет про индивидуальную архитектуру, не имеющую аналогов.
Третья спальня 28 квадратных метров, выполнена она уже в бирюзовых тонах, которые очень свойственны этому дому. Здесь мне нравится бионичность решения, когда рейки задают плавную форму и переходят на стены.
Последняя самая скромная комната, 20 квадратных метров, вполне вероятно она может стать гостевой. Здесь она уже без ванны, но тоже со своим санузлом.
Друзья, поделитесь, пожалуйста, в комментариях, какая из четырех комнат вам понравилась больше всего.
Мы поднялись на второй этаж и из этого холла открывается шикарный вид на гостиную, а здесь то самое ограждение из человеческих фигур, очень интересное решение. Второй этаж разделен на два разных крыла, в том мы видим помещения библиотеки, спортивного зала и открытые веранды, а в этом крыле запланирован отдельный мастер-блок, причем выполнен он в двух вариантах – с одной общей спальней и двумя для пар, которые предпочитают ночевать отдельно. Мы остановимся более детально на втором варианте, которые мне нравится больше по стилю.
Первая, как мне кажется, мужская спальня, она сделана в таком более брутальном виде со стеной, напоминающей скалодром, с множеством выступающих металлических элементов. Кровать установлена на небольшом возвышении, на подиуме, и спускаясь с нее, попадаешь в джакузи прямо напротив окон.
Особенность этого дома в том, что здесь уже выполнена разводка приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, и приточка здесь сделана так, что можно управлять потоком воздуха в каждое конкретное помещение. Это очень важно и очень энерго-эффективно, потому что обычная приточно-вытяжная вентиляция дает просто поток воздуха на весь дом, а здесь можно управлять этим в конкретной комнате.
Например, по датчику газа СО2. Если вы в этом помещении находитесь, там воздух обновляется чаще. Кстати, все системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции уже протестированы и запущены.
Вторая спальня женская с кроватью, которая, как будто парит в воздухе, и с самым лучшим видом через окно jumbo формата. Конечно, вечером дом начинает просматриваться снаружи и для этого по периметру всех окон в доме выведено электричество для установки автоматических рулонных штор с эффектом black out, то есть можно здесь оказаться в полной темноте.
Из мастер-блока есть выход на свою собственную террасу, она достаточно большая. Обратите внимание, здесь ландшафт заходит с участка на дом в виде этого бонсай и небольшого дерева в кадке.
Друзья, небольшое отступление Никольская Слобода планируем уже второй проект. Один проект я вам уже показывал в стадии до, можете посмотреть его по ссылке, а второй находится буквально в 100 метрах отсюда, к сожалению, его здесь не видно. Изначально мы не хотели рассказывать об этом проекте до завершения всех работ, так как мне кажется, что выпуски с обзорами домов без отделки или в процессе строительства немного скучны, если они не такие исключительные, как это.Но я всё-таки спрошу ваше мнение, друзья. Если вы хотите, чтобы мы сделали промежуточный выпуск по этому объекту, показали, что там сейчас происходит и какие у нас есть по нему планы, дайте знать в комментариях, это придаст мне мотивации.
Друзья, небольшое отступление Никольская Слобода планируем уже второй проект. Один проект я вам уже показывал в стадии до, можете посмотреть его по ссылке, а второй находится буквально в 100 метрах отсюда, к сожалению, его здесь не видно. Изначально мы не хотели рассказывать об этом проекте до завершения всех работ, так как мне кажется, что выпуски с обзорами домов без отделки или в процессе строительства немного скучны, если они не такие исключительные, как это.
Но я всё-таки спрошу ваше мнение, друзья. Если вы хотите, чтобы мы сделали промежуточный выпуск по этому объекту, показали, что там сейчас происходит и какие у нас есть по нему планы, дайте знать в комментариях, это придаст мне мотивации.
Кабинет – отдельно изолированное пространство рядом с мастер-спальней, выполнено в двух разных дизайнах – один яркий, насыщенный, с активным красным, второй более спокойный, всё в тех же тонах цвета Тиффани, и я голосую однозначно за этот вариант. В интерьере кабинета использованы мои любимые двери со скрытой коробкой, когда они являются продолжением стены, а не отдельным элементом. Здесь таких двери две и они сделаны полностью от пола до потолка, высотой примерно три с половиной метра.
Через холл и этот мостик мы отправляемся во второе крыло, где предполагается библиотека и спортзал. Это два просторнейших помещения, которые тоже можно использовать под хобби. Вы помните, в одном из наших выпусков про дом в «Тайм-2» была целая огромная хобби-мансарда и там была размещена творческая студия, здесь ее тоже можно разместить.
Из библиотеки мы попадаем в спортивный зал. Здесь можно установить беговую дорожку, встал себе спокойно и побежал с видом на озеро, потрясающие ощущения и хорошая мотивация.
Дизайнер предполагает здесь постелить зеленый ковер-газон и установить множество тренажеров, места для них хватает, а после активной тренировки можно выйти на террасу и почилить в уличном джакузи, которое здесь уже установлено, оно абсолютно новое, еще даже не распечатывали.
Конечно, подобный стеклянный дворец не единственный в своем роде, если вы следите за каналом, то знаете, что я коллекционирую самые необычные проекты частных домов со всего мира, даже делаю такие спец-выпуски. Вот мой топ пять проектов, о которых я бы вам рассказал в таком выпуске о стеклянных домах.
Первый – так называемый «невидимый дом» площадью 500 квадратных метров в Калифорнийской пустыне. Чтобы максимально замаскировать строение, его установили на сваях между валунами.
Второй дом невидимка находится в Италии. Перед специалистами стояла задача построить комфортный ультрасовременный дом рядом с уже существующим строением, результатом работы стал уникальный проект из двух полностью изолированных друг от друга модулей.
Третий дом – башня в стиле современного городского небоскреба, построен в лесу американского штата Нью-Йорк. Говорят, он меняет цвет в зависимости от времени суток и природных условий. Конструктивно дом состоит из четырех уровней, а главная деталь – нависающий консолью этаж, расположен на высоте чуть более девяти метров.
Четвертый современный стеклянный дом расположен на дереве, куда можно попасть только по 12-метровой веревочной лестнице. Это бунгало-отель Tree Hotel, находится в городе Харадс в Швеции и называется «Зеркальный куб». стоимость одной ночи размещения для двух гостей стартует от 4 700 долларов.
Последний пятый проект, о котором я хочу вам рассказать, называется «Мираж». Но это не частный дом, а лишь инсталляция современного искусства, но я почти купился.
Как вы поняли, я пересмотрел все частные стеклянные зеркальные дома и этот дом самый масштабный и интересный из всех, что я видел.
Но, если я что-то упустил, кидайте ссылки в комментарии. Если вы тоже любите современную архитектуру и с удовольствием смотрите обзор этого дома, подписывайтесь на канал VDT прямо сейчас, я подожду. Один, два, три. Готово? Тогда поехали дальше.
Друзья, мы спустились в цокольный этаж, где под кухней-столовой на площади примерно 140 квадратных метров расположен SPA комплекс. центральным его ядром является четыре основных помещения – сауна, хамам, массажный кабинет и душевая. Создатели этого дома называют его трансформером и это очень хорошо видно как раз по SPA комплексу.
Например, здесь расположена раздевалка и встроенные pocket doors, которые прячутся прямо в стену, они могут выдвигаться тогда, когда это необходимо. Таким образом можно выделить зону раздевалки или отделить массажный кабинет. Диванная зона отдыха с телевизором, лежаки и купель расположены вокруг центрального блока. Здесь же выход на улицу.
Обратите внимание на эту огромнейшую раздвижную портальную дверь – это самая большая дверь в этом доме. Можно ее так полностью раскрыть и практически оказаться на природе. Он называется цокольным этажом, но он находится на уровне земли. Кстати, двери выполнены компанией Schuco, но даже для них это был нестандартно большой размер.
Здесь же на визуализации стоит настольный футбол ограниченной серии от Audi. Отсюда мы видим вход в гараж и вы можете заметить, что гараж не отделен сплошной стеной – здесь предполагается стеклянная перегородка и это отличнейшее решение не только для любителей авто, но, возможно, даже для коллекционеров.
Тем более, что в гараж помещается четыре автомобиля и можно еще три-четыре мотоцикла поставить. Конечно, мои любимые стеклянные ворота, в таком доме другое решение можно было бы даже не ожидать.
Абсолютно органично в таком доме увидеть футуристичный кинозал, площадью 24 квадратных метра, с очень модными креслами для вальяжного просмотра. Здесь ты сразу ощущаешь, что попал в фильм «Трон», помните такой? Но история с домашними кинотеатрами слишком сильно переоценена, чаще всего они просто простаивают.
Но у меня для вас есть интересное решение – эту комнату можно переоборудовать в техническую кухню. Получается, что есть отельный вход и она расположена непосредственно под кухней, поэтому можно в углу установить продуктовый лифт.
На этом же уровне находится блок для обслуживающего персонала со спальней, кухней, комнатой отдыха, с несколькими техническими помещениями, постирочной, а самое главное – с отдельным входом с улицы. Очень удобно по логистике.
Конечно, космический корабль немыслим без современных решений, и для этого в этом доме проложены все мыслимые и немыслимые кабели для системы «умный дом» и видеонаблюдения, осталось только установить серверы, всё подключить и настроить правильные сценарии жизни.
Из серверной мы попадаем в котельную, у нее, как и положено, есть отдельный вход, и здесь, конечно, всё тоже сделано по инженерному фен-шую. Всё очень компактно, даже поместились четыре котла, очень здорово, потому что это позволит обеспечить теплоснабжение беспрерывно.
Конечно, в этом доме очень много инженерного оборудования – котельная, водоочистка, система приточно-вытяжной вентиляции, внешние блоки кондиционирования, и вы этого всего не увидите, потому что это очень тщательно скрыто архитектором в отдельных отсеках дома, вы даже не догадаетесь, где это всё расположено.
Теперь несколько слов про особенности стеклянных домов. К сожалению, климат в нашей стране не сильно способствует распространению подобной архитектуры, хотя домами с панорамным остеклением уже никого не удивишь. Иметь такой редкий дом, конечно, престижно и статусно, жизнь в таком доме дает совершенно особое ощущение легкости и свободы.
Но есть и обратная сторона медали – за эту красоту нужно платить. Дома с подобным стеклянным покрытием сложнее в эксплуатации, большие окна требуют регулярного ухода. Можете себе представить, во сколько обойдется ежегодная мойка окон. Конечно, открыт вопрос отопления и охлаждения, безусловно это дополнительные затраты, но с учетом газового отопления они составят незначительную долю в общих затратах на содержание подобного дома и загородного проживания в целом.
Вдобавок здесь установлены энергосберегающие стеклопакеты со специальным напылением, зимой они держат тепло, а летом даже под палящим солнцем при выключенных кондиционерах в доме не будет ощущения теплицы.
Вас наверняка интересует вопрос, сколько же стоит этот уникальный дом, который я смело могу отнести к разряду трофейной недвижимости. Его цена указана на обложке этого выпуска. если вас заинтересовал данный проект, напишите мне на почту alex@vesco.ru, я вышлю вам презентацию со всей подробной информацией и планировкой. Если на обложке нет цены, значит дом уже нашел своего хозяина или снят с продаж, но это не повод не написать мне ваш запрос на поиск или продажу элитной недвижимости.
На сегодня всё, друзья, спасибо, что досмотрели до конца. Поставьте лайк этому видео, подпишитесь на канал и обязательно напишите, как вам съемки с FPV дрона, которые мы впервые сделали специально, чтобы раскрыть преимущества этого проекта. Друзья, я лично отвечаю на все ваши комментарии и сообщения в соцсетях, потому что искренне и всецело люблю то, чем занимаюсь. Не стесняйтесь, пишите прямо сейчас.
С вами был Алексей Аверьянов, канал VDT – владейте, двигайтесь, творите. Пока-пока.
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | Vkontakte | Telegram | TikTok
Подразделения компании:
Я перезвоню Вам в ближайшее время
Загрузить файл [antibot]