Блог — Страница 77

09.06.2020

Ухожу в Telegram

Шучу)) Но близок к этой идее … и вот почему! С каждым годом социальные сети, которыми я пользуюсь (в первую очередь — Facebook и Instagram) накладывают все более жесткие фильтры на органическую выдачу моего контента, и прорваться через эти искусственные ограничения не всегда просто. В какой-то момент, уже довольно давно, я заметил, что даже мои […]

Бич рынка элитной недвижимости - брокерская модель

05.06.2020

Бич рынка элитной недвижимости — брокерская модель

Сегодня 90% рынка элитной недвижимости Москвы и области работает по модели, которую мы назвали “брокерской”. В классическом определении брокер — это специалист, который выступает посредником между продавцом того или иного товара, либо сервиса и его покупателем. При этом он заинтересован в том, чтобы условия сделки удовлетворили обе стороны. Вот такие “слуги двух господ” сейчас в основном […]

Почему собственник никогда САМ не продаст свой элитный объект эффективно

02.06.2020

Почему собственник никогда САМ не продаст свой элитный объект эффективно

Зачастую собственники считают каждый процент, который они платят брокеру. Если собственники жадничают, то мы им объясняем, что они недоинвестируют в продажу. Но особняком стоят собственники, которые пытаются продать свой объект самостоятельно или в сотрудничестве со всем рынком. Продать они его, конечно, смогут, но какой ценой и насколько эффективно — это вопрос. Вообще в моей идеальной […]

28.05.2020

В чем нематериальная мотивация брокера

Заботит ли в реальности каждого сотрудника что-то помимо денежного заработка? А если человека интересуют только деньги и премии, стоит ли нанимать такого сотрудника? И как долго он проработает, руководствуясь только алчными мотивами? Верного ответа на эти вопросы, скорее всего, не существует и каждый руководитель приходит к нему самостоятельно, методом проб и ошибок. Мое мнение: нематериальная […]

26.05.2020

Культура торга в элитке

Некорректные попытки торговаться сорвали множество сделок и испортили далеко не одни отношения между покупателями, продавцами и даже риэлторами. Все дело в отсутствии культуры торга. На рынке недвижимости торг уместен в 99% случаев, причем неважно, элитное это жилье или нет, город или загород, коммерческая или жилая недвижимость — в любом сегменте люди готовы идти на уступки, […]

25.05.2020

Единая MLS-система: быть или не быть?

В рамках работы над мультилистинговой системой независимого портала по элитной недвижимости HomeHunter, о котором я писал на днях, мы провели опрос ведущих агентств элитной недвижимости, членов проф ассоциации AREA. Поскольку компании используют разные шаблоны взаимодействия с коллегами, целью исследования была оценка возможности объединения всех игроков рынка для взаимного обмена информацией и работы по общим правилам. […]

21.05.2020

Две большие разницы

Построить дом «под ключ» и построить дом «под тапочки» — это 2 большие разницы. Вы отлично знаете, что после каждого ремонта остается список из «сотен мелочей»: устранить царапину, докупить выключатель, заказать светильник, настроить аудиосистему и т.д, и т.п. Чаще всего, этот список не “закрывается” никогда — люди заезжают и живут полноценной жизнью, привыкнув к этим […]

БЛОГ О НЕДВИЖИМОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Ухожу в Telegram

Бич рынка элитной недвижимости — брокерская модель

Почему собственник никогда САМ не продаст свой элитный объект эффективно

В чем нематериальная мотивация брокера

Культура торга в элитке

Единая MLS-система: быть или не быть?

Две большие разницы

Автор блога

Алексей Аверьянов

Рубрики

Последние публикации

Наши стратегии продвижения-2026

Цикл роликов «Мой дом в КП Усадьба Бергов». Как продвигается строительство?

Океанический дом Villa Alora 1400 м² в Миллениум Парке у канала. Мастер-блок 220 м², спа, искусство

Дом-Бумеранг в Сочи: 1342 м², 2 бассейна, 2 гаража, музей, мойка, снежная комната

Дайджест коротких видео за апрель

Меню

Контакты