Коллеги часто спрашивают меня про монетизацию курса Open Sales, и я всегда честно отвечаю, что этот проект убыточен, если учитывать прямые расходы / доходы. Но косвенный эффект — несопоставим. И самое главное, что с помощью курса мы хотя бы частично двигаем рынок и меняем правила игры. ⠀ Еще курс дает нам хорошее сарафанное радио и […]

Не так давно мы промониторили информацию об имеющихся на рынке эксклюзивах и вывели небольшую сводную статистику. К сожалению, единой базы по таким объектам не существует, и мы собирали данные вручную: со всех профессиональных чатов, групп в Facebook и сотен сайтов других агентств недвижимости. Задача непростая, но эта информация необходима, чтобы иметь представление о ситуации на […]

Думаю, уже многие знают, что секрет кроется в одном слове — хоумстейджинг. Я не раз говорил о важности подготовки объекта к продаже, но многие профессиональные участники рынка и собственники по-прежнему не уделяют должного внимания этому пункту. Решил сделать подборку фотографий, наиболее ярко отражающих преимущества хоумстейджинга, и напомнить о ключевых моментах, которые следует проверить перед визитом […]

Друзья, если вы уже начали смотреть сериал Million Dollar Listing (можно посмотреть по ссылке) то наверняка заметили, что большинство сезонов сериала на английском языке. Я начал собирать список интересных слов и выражений, которыми пользуются брокеры. Получился мини-словарь, которым хочу поделиться: Private showing — показ (потенциальному покупателю или агенту конкретного покупателя) Open house — день открытых […]

В разработке сервиса HomeHunter самым сложным этапом для нас был сбор базы данных по объектам недвижимости. В чем заключались трудности? Во-первых, это новый и не совсем простой формат стандарта данных, который мы разработали. Каждому агентству нужно заново настраивать фиды, а это большой объем работы. Во-вторых, сложно настроить прием данных и получить их от агентств без […]

Ситуации, в которых собственники входят в сговор с покупателями и совершают сделки, минуя брокеров, которые их свели, случались всегда, но в последнее время сильно участились. Лично знаю компании, у которых десятки судов на миллионы (!) долларов неуплаченных комиссий. Покупатели пользуются несовершенством сложившейся на рынке модели. Изначально они пользуются услугами брокера, а после просмотра объекта и […]

При разработке единого стандарта для базы данных по элитной недвижимости в сервисе HomeHunter мы задумались о том, как правильно классифицировать стили дизайна интерьера. Спустя несколько дней изучения сайтов с классификацией, вывод получился один — четких рамок каждого стиля нет, и можно легко запутаться в таких терминах как барокко, ампир, классицизм и тд. ⠀ Изначально хотелось […]