К сожалению, некоторые недобросовестные покупатели и продавцы стараются сэкономить на сделках с недвижимостью, получив скидку за счет неуплаты комиссии брокеру. ⠀ Справедливо, если эти покупатели сами нашли собственника, который также самостоятельно занимается продажей недвижимости. Несправедливо, но наиболее вероятно, другое развитие событий: покупатели смотрят десятки объектов с разными брокерами, а когда находят то, что им нужно, […]

Друзья, ко мне часто обращаются с вопросами инвестирования в недвижимость, на которые не всегда возможно ответить в двух словах и сразу дать какие-то рекомендации. ⠀ На мой взгляд, вложения в недвижимость являются одним из лучших способов инвестиций. Однако, чтобы не просто «закопать деньги в бетон», а сделать так, чтобы они работали на вас необходимо вдумчиво […]

Ответ прост — все дело в подходе и в мышлении. Давайте посмотрим на интересном примере. Примерно полгода назад Яндекс.Недвижимость запустил алгоритм, который самостоятельно определяет, насколько та или иная фотография подходит в качестве главной для объявления. Искусственный интеллект постепенно обучается, подставляя разные фотографии пользователям и наблюдая за их реакцией. Мы стали замечать, что у достаточно дорогих […]

Многими компаниями эксклюзивное право продажи по-прежнему воспринимается некорректно и значит “продаю только я”. Я уже не раз говорил: в текущих реалиях история самостоятельной продажи не работает, 90% покупателей распределено между агентствами и частными брокерами. Однако компании по прежнему пытаются “снимать сливки с рынка”. Что это означает? Взяв новый объект в эксклюзивную продажу, они какое-то время […]

Я считаю, что в элитной недвижимости брокер может работать как в компании, так и самостоятельно. И это ваш личный выбор. Есть много эффективных частных брокеров, которые дадут фору какой-нибудь средней компании и зарабатывают они гораздо больше. Но это непростой путь, который подходит не всем. Я являюсь совладельцем агентства недвижимости Vesco Realty. И с позиции агентства […]

Уверен, 2020 запомнится многим, ведь это был абсолютно нестандартный, ни с чем несравнимый год…⠀ Однако, я благодарен всем произошедшим событиям и себе за свой стабильно оптимистичный настрой:) Не зря же говорят, что “оптимист видит возможность в каждой угрозе, а пессимист — угрозу в каждой возможности”.⠀ Мой настрой сыграл на руку, и пока многие паниковали, я […]