Основываясь на результатах проведенного исследования, можно выделить следующие рекомендации девелоперу при строительстве организованного коттеджного поселка, чтобы домовладения отвечали следующим характеристикам: Наличие всех необходимых центральных инженерных сетей; Небольшая площадь домовладений – 150-250 кв.м. небольшие домики, которые можно использовать как для сезонного, так и для постоянного проживания; Бюджет покупки – до $300-$450 тыс. (стоимость 1 кв.м. дома […]

Сегмент малоэтажных домов постоянно наращивает темпы, появляются все новые и новые проекты. Преимущества подобного формата недвижимости очевидны: быстрота строительства малоэтажных комплексов плюсы загородной жизни – тишина, хорошая экология малая плотность населения и застройки низкая стоимость квартир – возможность за те деньги купить жилье большей площади индивидуальные планировки (есть небольшие квартиры-студии) внутренняя инфраструктура (как досуговая, так […]

Рассмотрим динамику цен продажи домовладений Киевского шоссе. В рамках  исследования рассмотрены коттеджные поселки эконом и бизнес класса, расположенные на расстоянии не далее 50 км от МКАД по Киевскому шоссе. В расчетах динамики развития локального рынка учтены не только коттеджные поселки, предлагающие домовладения к продаже на момент проведения исследования, но и полностью реализованные проекты, которые находились […]

Рассмотрим структуру спроса на МЖК по следующим критериям: по направлению, удаленности от МКАД, по классу объекта, стоимости, площади квартир и уровню отделки, а также по насыщенности объектами инфраструктуры. Структура спроса на МЖК по направлению Что касается спроса в зависимости от направления, то можно отметить – наиболее востребованы квартиры, расположенные преимущественно по обжитым трассам с развитой […]

Рассмотрим различные факторы, влияющие на стоимость земельных участков в зависимости от назначения земли, а также на формирование цен на крупные земельные участки. Факторы, влияющие на цену земли под логистику Близость к федеральным трассам. Чем ближе объект к трассе федерального значения, тем выше его стоимость; Удобный подъезд и наличие транспортных развязок; Наличие инженерных коммуникаций на участке, […]

Всех клиентов малоэтажных жилых комплексов можно условно разделить на несколько групп. К первой группе потенциальных покупателей квартиры в МЖК можно отнести молодых людей в возрасте от 25 до 35 лет. Сюда можно отнести одиноких мужчин, либо молодых супругов без детей, получивших хорошее высшее образование и определившихся со сферой деятельности. В карьере они достигли первых успехов – […]

Как было уже отмечено ранее, на долю деревянных домов в стране приходится лишь 12% всего объема малоэтажного жилья. При этом относительный прирост объемов строительства за последние 6 лет составил 60%. Специалисты по деревянному домостроению и аналитики считают, что в обозримом будущем в России можно ожидать оживления этого сегмента строительства. При благоприятной экономической и политической ситуации и […]