При покупке квартиры в Сургуте, жители, несмотря на высокий по сравнению с общероссийским уровень дохода, ориентируются на бюджет, который существенно увеличивается по мере роста числа комнат (а значит – и метража). Наиболее востребованными, а значит и быстрее реализуемыми, являются одно- и двухкомнатные квартиры. Девелоперы в застройке в полной мере отражают потребительские предпочтения, поэтому в структуре […]

В рамках анализа структуры спроса по Ярославскому направлению рассмотрим структуру спроса по классу объекта, структуру спроса по формату домовладений, а также структуру спроса по стоимости объекта и 1 кв.м. Структура спроса Ярославского направления по классу объекта Наибольшим спросом у потенциальных покупателей загородной недвижимости по Ярославскому шоссе пользуются недорогие домовладения эконом-класса. Такие объекты предназначены в основном для сезонного проживания, […]

Рассмотрим структуру предложения по стоимости 1 кв.м.  и общей стоимости коттеджей Дмитровского шоссе.  Анализ текущего предложения по стоимости 1 кв.м. коттеджей выявил, что в 443 из 934 коттеджей данный показатель не превышает $2 000. Больше половины поселков, а именно 28 из 53, позиционируются в сегменте эконом-класса, где цена 1 кв.м. соответствует двум первым группам данной выборки. […]

Структурный анализ предложения в зависимости от площади домовладений Ленинградского и Пятницкого шоссе показывает, что наибольшей популярностью у застройщиков коттеджных поселков пользуются дома площадью от 100 кв.м. до 200 кв.м. – их доля составляет 45% (или 621 домовладение). Второй по количеству представленных к продаже домовладений являются коттеджи и таунхаусы от 200 кв.м. до 300 кв.м. – […]

При выборе загородного жилья в зоне далее 100 км от МКАД покупатели руководствуются различными целями. Ниже на графике представлено распределение мотиваций покупателей, влияющих на выбор дома: Большинство покупателей загородной недвижимости рассматривают жилье в дальней зоне для сезонного отдыха в выходные дни, на время отпуска и т.д. Вторая группа – те, кто хотел бы загородом жить […]

Объем предложения земель в зависимости от направления зависит в первую очередь от степени его освоенности. Земля – ограниченный ресурс, и этот фактор играет главную роль в формировании предложения. Все чаще на рынок выставляются участки на ранее непопулярных направлениях, но имеющих в наличии значительные объемы земель. Так, вероятность найти ликвидный участок, достаточный по площади и на […]

К числу наиболее известных компаний производителей и застройщиков деревянных домов можно отнести: Компания «ГУД ВУД» (Good Wood) Осуществляет проектирование, производство и строительство домов из клееного бруса. Компания успешно работает на загородном рынке уже более 7 лет. На сегодняшний день «ГУД ВУД» сотрудничает с 11-ю коттеджными поселками Подмосковья, в том числе и с двумя проектами организацией продаж […]