Рассмотрим структуру предложения участков Киевского шоссе в зависимости от предлагаемого продукта (с подрядом, без подряда), в зависимости от размера участка а также структуру предложения в зависимости от технологии строительства и архитектурного стиля. Структура предложения участков Киевского шоссе в зависимости от предлагаемого продукта Наибольшее количество предложений приходится на участки без обязательного подряда на строительство – 345 […]

Рынок организованных коттеджных поселков в Сургуте не развит. Основной объем предложения малоэтажных объектов – коттеджи и участки, реализующиеся на вторичном рынке в дачных и садовых товариществах (Сосновый бор, Заречный и пр.). Организованная застройка, по данным опрошенных риэлторов, велась только компанией ООО «Северстрой» — одним из ведущих застройщиков жилой недвижимости города. Коттеджный поселок в микрорайоне «Геолог» […]

Рассмотрим структуру предложения локального рынка по площади домовладений и земельных участков Ярославского шоссе, площади коттеджных поселков, количеству домовладений и обеспеченности инженерными сетями. Структура предложения в зависимости от площади домовладений и земельных участков Ярославского шоссе Как было отмечено ранее, большинство посёлков, представленных на исследуемом загородном локальном рынке, относится к сегменту эконом класса. Этим объясняется то, что наиболее […]

В рамках проведения исследования в цене 1 сотки участков не учитывались коммуникационные взносы, которые девелоперы предлагают оплатить собственнику. Все суммы за подведение сетей учитывались в цене контракта — общем бюджете покупки. Диапазон цен на участки без обязательного подряда на строительство, реализующиеся на Дмитровском шоссе, варьируется от $1 494 до $29 000 за сотку. Структура предложения участков без […]

Продолжаем рассматривать структуру предложения по стоимости недвижимости Ленинградского и Пятницкого шоссе. В настоящем посте рассмотрим такие сегменты как апартаменты и участки без подряда. Структура предложения по стоимости апартаментов Ленинградского и Пятницкого шоссе Апартаменты по цене до $2000 за 1 кв.м. можно приобрести в коттеджных поселках «12 месяцев ЭкоLife», «Шемякинский дворик», «Лебединое озеро» и «Мечта (11 […]

Продолжаем рассматривать наиболее интересные проекты локального рынка недвижимости далее 70 км от МКАД, с развитой инфраструктурой и высокой динамикой продаж. Показателем  успешности того или иного проекта  служит активность со стороны покупателей и как следствие количество совершенных сделок. На локальном рынке можно выделить ряд проектов, темпы продаж которых выше чем у остальных комплексов, а именно: «Заречье» […]

Ранее мы рассмотрели структуру предложения по назначению земельных участков. В настоящем посте рассмотрим структуру предложения по ВРИ — видам разрешенного использования. Структура предложения участков сельхоз назначения по видам разрешенного использования в настоящее время выглядит следующим образом: Структура предложения земли сельскохозяйственного назначения по ВРИ Из диаграмм видно, что в категории земель сельскохозяйственного использования преобладает вид разрешенного […]