Рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости Ярославского шоссе. На момент проведения исследования в продаже на локальном рынке находилось 86 загородных комплексов. Общий объем предложения домовладений составил 8 767 объектов различных форматов. К моменту проведения исследования полностью реализованы 44 загородных комплекса, расположенных по Ярославскому шоссе. Общий объем домовладений в проданных проектах составляет 4 649 единиц. Предложение домовладений локального рынка […]

На момент проведения исследования продажи были полностью завершены в 23 проектах по Ленинградскому шоссе и в 19 поселках Пятницкого направления. Совокупно за 10 лет существования рынка только в этих проектах реализовано 2 665 домовладений на территории более, чем 400 га. Общий же объем проданных объектов составляет около 9 тыс. Число коттеджных поселков первичного рынка в стадии активных […]

Активное освоение Подмосковных земель продолжается. Ориентировочно в 2007 году на рынке загородной недвижимости Подмосковья появился термин «дальние дачи», и сейчас уже прочно вошел в обиход. Число таких поселков, пригодных как для сезонного, так и для постоянного проживания постоянно растет значительными темпами, причем можно проследить тенденцию постепенного удаления от МКАД. Интерес к «дальним» поселкам со стороны […]

Киевское шоссе входит в пятерку наиболее востребованных направлений Подмосковья. Популярность недвижимости, расположенной по этому направлению, объясняется несколькими причинами: проходимость подъездных путей, невысокая стоимость (сравнительно с подобными предложениями по другим престижным трассам), это направление довольно обжитое, здесь развитая инфраструктура, много стародачных мест. Освоение Киевского направления началось еще во времена Советского Союза, когда на участках строились дачи […]

Сегодня многих людей волнует тема улучшения жилищных условий, одним из популярных решений для жителей Московского региона является строительство или приобретение готового индивидуального дома. Одним из основных требований к будущему жилищу – материал строительства, который не только обеспечит технические характеристики дома (долговечность, шумоизоляция и пр.), но и станет показателем статуса своего владельца. Древесина как материал для строительства […]

Рассмотрим, какие можно сделать выводы из исследования рынка недвижимости непопулярных направлений. Новорязанское шоссе сегодня привлекает покупателей дешевыми земельными участками, которые большинство покупают «на перспективу» намереваясь потом либо продать надел, либо построить дом. Сейчас на шоссе ведутся работы по реконструкции, которые закончатся только в 2015 году, в итоге независимо от времени суток пробки здесь явление постоянное […]

Данный пункт позволяет определить качественное расхождение спроса и предложения по исследованным ранее критериям. Сопоставление показателей спроса и предложения позволяет сделать выводы о потенциале коттеджных поселков, предлагающихся к продаже на локальном рынке. Расхождение спроса и предложения по удаленности от МКАД Большинство покупателей ориентировано на покупку недвижимости не далее 50 км от МКАД. Данная зона зачастую имеет […]