Рассмотрим структуру поселков Ленинградского и Пятницкого шоссе по удаленности от МКАД. Самый близкорасположенный проект локального рынка – поселок таунхаусов «Ангелово Residence» компании «ROSINKA International Group». Клубный поселок расположен на северо-западе в километре от Москвы (Митино) по Пятницкому шоссе. Строительство «Ангелово Residence» началось в марте 2007 года. На данный момент построена и введена в эксплуатацию первая и вторая очереди. Несмотря на то, что проектов […]

Оборот рынка – количество операций (или их финансовая оценка), совершенных на рынке за определенный период времени (шт., $). Ёмкость рынка – возможный объём реализации товаров и услуг, определяемый размерами и структурой фактически предъявляемого или будущего спроса (шт., $). Активный рост рынка земли Московской области начался в 2005 году. Вплоть до наступления кризиса на мировых финансовых рынках в […]

В рамках исследования все домовладения анализируемого сегмента рынка (деревянные домовладения) были рассмотрены в зависимости от площади дома и придомового участка. Все предложения по коттеджам можно разделить на следующие группы: — до 200 кв.м.; — от 200 до 300 кв.м.; — от 300 до 400 кв.м.; — от 400 до 500 кв.м.; — свыше 500 кв.м. […]

При анализе предложения на рынке загородной недвижимости Киевского направления была использована база компании Vesco, которая включает в себя 23 подмосковных поселка, расположенных на Киевском шоссе в пределах 50 км от МКАД, где на момент проведения исследования велась реализация домовладений. В данном анализе структуры предложения объектом рассматривается не коттеджный поселок, а отдельное домовладение (коттедж, таунхаус, земельный участок), предлагающееся […]

По уровню развития рынка загородной недвижимости Дмитровское шоссе всегда входило в пятерку наиболее развитых и востребованных направлений. Этому способствовали его природные характеристики, в частности наличие на направлении водохранилищ, рек, горнолыжных курортов и лесной зоны. На момент проведения исследования на Дмитровском шоссе представлено 64 охраняемых коттеджных поселка, где идут активные продажи. Из них  в выборку исследования, […]

Сургут – уникальный город в масштабе России со своими четкими принципами и основами развития, которые не просто находят отражение, но в полной мере формируют спрос жителей на жилую недвижимость Сургута. Подводя итог проведенному экспертному опросу, можно выделить некоторые тенденции. Тенденции спроса на жилую недвижимость Сургута Еще 10 лет назад Сургут полностью олицетворял город для заработка, […]

Рассмотрим более детально анализ динамики продаж недвижимости Ярославского шоссе.  Как уже было сказано, было проанализировано 86 загородных поселков с общим количеством объектов 8 767. Динамика продаж коттеджей Анализ темпов продаж коттеджей в поселках по Ярославскому направлению показывает, что ежегодно спрос на домовладения увеличивался вплоть до 3 кв. 2008 года. После финансового кризиса продажи индивидуальных домов резко […]