Наибольшее количество поселков далее 70 км от МКАД располагается по Симферопольскому и Новорижскому направлениям – 28,5% (91 поселков) и 16,3% (52 поселка). Расположение на Симферопольском шоссе такого числа коттеджных поселков вполне объяснимо, учитывая хорошие скоростные характеристики, практически полное отсутствие светофоров, удобные транспортные развязки и качественное покрытие дорог. Кроме этого, застройщиков здесь привлекают красивые пейзажи, создающиеся […]

В ходе проведения исследования была рассчитана динамика продаж коттеджных поселков по анализируемым направлениям. В число рассмотренных проектов вошли также полностью реализованные на данный момент загородные комплексы. На момент проведения исследования домовладений по Ленинградскому и Пятницкому направлениям реализовано, начиная с 2002 года, около 9 тыс. домовладений различных форматов. Первым организованным комплексом локального рынка является проект «Новосходненский» (Ленинградское ш.,11 […]

Крупные земельные участки сегодня являются предметом интереса широкого круга покупателей — девелоперских и инвестиционных компаний, риэлторов и частных лиц. Девелоперы и инвесторы покупают крупные участки для строительства многоэтажных объектов, торговых центров, офисных комплексов, коттеджных поселков и логистических центров в коммерческих целях. Компании приобретают землю для организации собственного промышленного производства, личного логистического строительства, строительства собственных загородных баз […]

Сегодня на загородном рынке Подмосковья коттеджные поселки, предлагающие деревянные дома, расположены на различном расстоянии от МКАД. Предложение коттеджных поселков, дома в которых построены с использованием деревянных конструкций, в зоне до10 кмот МКАД отсутствует. Девелоперы предпочитают строить на близком расстоянии от столицы элитные поселки с использованием кирпича и монолитных материалов. Самый близкорасположенный проект – «Григорчиково» в15 […]

В выборку анализа вошли все коттеджные поселки Дмитровского шоссе в границах от 0 до 60 км  от МКАД, где на момент проведения исследования в продаже было представлено более 5 объектов. Она составила 53 поселка, где объектом продаж выступали участки без подряда, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. В исследуемой локальной зоне Дмитровского шоссе до60 кмот МКАД расположено 53 коттеджных […]

Жилая застройка в г. Сургут осуществляется неравномерно. За последние 10 лет показатель ежегодного ввода новостроек находится примерно на одном уровне, но год от года имеет существенные колебания. Общий показатель ввода жилья в Сургуте держится в среднем на уровне 165 тыс. кв.м. в год. Объем введенного жилья в Сургуте При сравнении показателей Сургута и других крупных […]

Основными участниками рынка земли являются: Крупные собственники земли (латифундисты); Профессиональные участники рынка (девелоперы, инвесторы-застройщики, риэлторы); Частные лица. Наибольшее влияние сосредоточено в руках латифундистов. Именно у них находятся свыше 300 тыс. га земли Московской области. Самые крупные владельцы земельных участков Стоит отметить, что ТОП крупнейших лендлордов Подмосковья, даже с учетом относительной закрытости рынка земли Московского региона, […]